Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

МО уже оформило право собственности

МО не оформляет право собственности. Собственник государство. МО оформляет ОУ (оперативное управление).

А как можно узнать на какие дома в Шушарах МО

оформило ОУ опять в РР. Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.
например взял любую квартиру где есть ОУ.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online Помещение
Вернуться к результатам поиска
Сформировать новый запрос
Условный номер: 78-78-06/201/2010-487
Этаж: 5
Площадь: 83,1
Единицы измерения площади: Квадратный метр
Адреса (местоположение): Санкт-Петербург, поселок Шушары, Славянка, Ростовская улица, д.4, корп.1, кв.35
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Дата обновления информации: 16.12.2012
Раздел: Действующий
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 78-78-06/207/2011-410 от 09.02.2011 (Собственность)
№ 78-78-06/215/2011-450 от 14.07.2011 (Оперативное управление)

Последняя строчка, видите её?

И вообще, этот дом в собственности у МО или нет?

Условный номер: 78-78-06/071/2012-026
Этаж: 4
Площадь: 61,5
Единицы измерения площади: Квадратный метр
Адреса (местоположение): Санкт-Петербург, поселок Шушары, Славянка, Ростовская ул., д.19/3, кв.522
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Дата обновления информации: 16.12.2012
Раздел: Действующий
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 78-78-06/105/2012-440 от 12.12.2012 (Собственность)

дядя ДОКТОР, да еще с опытом педагогической работы разжевать пытался ))....

Это Вы про себя? И, вообще, к чему?

к чему?

от нехер делать, и личной несознательности. если Вы это хотели услышать (не подумайте, что грублю)
а Вы то сами к чему переспрашиваете?

удаляюсь я отсюда, что бы не мешать интеллигентным людям.
всем спасибо

В понедельник посетил ЦРУЖО с целью оформления распределённого жилья по адресу Колпинское шоссе 38. Выдали решение о заселении и ДВП. У меня отсутствовало обязательство о сдаче служебки, поэтому ДСН не дали. На вопрос а как насчёт передачи сразу в собственность, т.к. я выпускник 1998г., ответили что это возможно, но ориентировочно в феврале, когда будут оформлены все документы на этот дом и можно будет им распоряжаться. Посоветовали съездить на стройку и нарисоваться там, застолбить так сказать квартирку. Потому как Питерское РУЖО беспредельничает и частенько устраивает рейдерский захват пустующих и до конца неоформленных квартир. Вот такие дела. Девочки из ЦРУЖО обещали позвонить когда можно будет к ним приехать для оформления квартиры в собственность.

http://m.vk.com/topic-22921256_27306430 в контакте тема колпинское 38,на первой странице ссылка на таблицу где все отчечаются о распределении квартир.

Сегодня обновилась информация в РР.
К-34, корп.1 собственность 17.12.2012
К-36, корп.1 собственность 17.12.2012
Осталось ещё 2 дома. По К-34 сегодня или завтра буду делать запрос в РР, уточнять чья собственность.

По К-34 сегодня или завтра буду делать запрос в РР, уточнять чья собственность.

Информацией поделитесь?

В понедельник посетил ЦРУЖО с целью оформления распределённого жилья по адресу Колпинское шоссе 38. Выдали решение о заселении и ДВП. У меня отсутствовало обязательство о сдаче служебки, поэтому ДСН не дали.

Сегодня был на Обводном в Питере (получил решение). Задал вопросы: 1) будут ли требовать заключения ДВП (ответ: не будем)?
2) можно ли заключить ДСН с обязательством о сдаче служебки (ответ: нет, мы требуем полной сдачи служебки, т.к. решение дает право на заселение в новую квартиру, т.е. есть куда барахло нажитое складировать)?
3) нужно ли обновлять справки (о выслуге, составе семьи и др.), вроде как есть приказ МО РФ, гласящий о том, что эти справки запрашиваются в ГУК (ответ: да, нужны свежие справки, а запрашивает РУЖО только выписку из ЕГРП)?
4) соблюдать ли сроки заключения ДСН, указанные в решении (ответ: нет, ждем передачу дома в собственность РФ и оперативное управление МО РФ)?
По осмотру дома: прибыл в штаб (располагается в Р-19-3 кв. 67 на 1-м этаже), прошел инструктаж по ТБ, сказали, что могут быть трудности с добыванием ключа от конкретной квартиры (И-1-2). По факту: пришел к подъезду - все нараспашку и ни одной живой души (правда, музыка из нескольких квартир звучала), спокойно осмотрел нужную квартиру и удалился. Кстати, дополнительный телефон инженера РЭУ по нашим домам (по Изборской) Елены Анатольевны: +79218610447.

Информацией поделитесь?

обязательно. Запрос сделал уже. На данном этапе пока

Комментарий: Начало обработки

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:

мы требуем полной сдачи служебки

в Североморском то же так. У нас вариант есть не много другой. Расслужебливание и заключение договора комерческого найма.

К-36, корп.1 собственность 17.12.2012

Правильно я понял, в оперативном управлении МО.

Правильно я понял, в оперативном управлении МО.

Нет, только застройщик передал в собственность государства. С этого момента МО должно зарегистрировать ОУ. В РР ниже под записью собственность от 17.12.2012, должна появиться ещё одна записб оперативное управление от **.**.**** (звёздочки это дата)

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
alex628628,
Почитайте эту ветку тут ранее Никита и я только недавно приводил пример как должно выглядеть информация когда квартира в собственности РФ и есть ОУ у МО

застройщик передал в собственность государства.

Я так понял вы ответ на запрос получили?

можно ли заключить ДСН с обязательством о сдаче служебки (ответ: нет, мы требуем полной сдачи служебки, т.к. решение дает право на заселение в новую квартиру, т.е. есть куда барахло нажитое складировать)?

в Североморском то же так. У нас вариант есть не много другой. Расслужебливание и заключение договора комерческого найма.

"Как следует из содержания пункта 18 Инструкции с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ. Жилые помещения, договоры социального найма которых не заключены, распределяются уполномоченным органом между другими военнослужащими, принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Таким образом, в указанном пункте идет речь не о порядке сдачи жилого помещения, а о случаях, при которых с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи ими жилых помещений, а именно, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований, на получение предоставляемого ему жилого помещения.
В случае неправильного применения оспариваемого пункта в толковании, расходящемся с его действительным смыслом, заинтересованные лица не лишены возможности обратиться за судебной защитой своего нарушенного права." Решение ВК ВС РФ от 24.11.2011г №ВКГПИ11-69 плюс к этому http://baltovs.kln.sudrf.ru/modules.php ... 1000052197

andrei3474,
Жду, сегодня оплатил только.

Здравствуйте, соседи! Нам распределили двухкомнатную квартиру в д.36, корп.1, кв. 356 - Колпинское шоссе. Кто-нибудь знает, когда сдача? Нам сказали в конце января, а здесь где-то прочитала, что в апреле!!!

Oxana81,

Тут все соседи по 36 дому и последняя информация) http://vk.com/topic-22921256_27278217

"Как следует из содержания пункта 18 Инструкции

Не совсем понятно, все это Вы к чему? Статья, приведенная Вами, известна всем в нашем Отечестве, но есть варианты ее толкования: 1) сдать служебку, получить справку о сдаче служебки и ПОТОМ заселяться в выделенную квартиру; 2) представить обязательство об освобождении служебки, заселиться в выделенную квартиру и потом (ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА) сдать служебку окончательно; 3) получить в местной УК справки о сдаче служебки (не путать с ОСНОВНОЙ справкой о сдаче служебки), отсутствии задолженностей (это важно!) по ЖКХ и заселиться в выделенную квартиру (сегодня от сослуживца узнал такой вариант).

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Расслужебливание и заключение договора комерческого найма.

Это вариант, я понимаю, для проживания в бывшей служебной квартире?

Это вариант, я понимаю, для проживания в бывшей служебной квартире?

Да. Получается я её сдаю (служебная) и у себя принимаю (только уже муниципальную).

Добавлено спустя 4 минуты 52 секунды:
Sol58,
Сегодня прошёл платёж и из РР пришёл такой ответ

Здравствуйте!
Ваше заявление № 11-5*****9, зарегистрированное на Портале 26.12.2012, принято в работу 28.12.2012 в 10:23.
Заявление будет обработано в установленные законодательством сроки. Планируемая дата окончания обработки 14.01.2013.
Для отслеживания состояния выполнения заявления вы можете пройти по ссылке.
Важно!
После того, как запрос будет выполнен, Вы сможете скачать результат на Портале. Для получения доступа к результату используйте код *****. Сохраните, пожалуйста, данный код, без него Вы не сможете получить документы на Портале.



С уважением,
Администрация интернет-портала государственных услуг,
оказываемых Росреестром в электронном виде

Так что узнаем результат только после праздников.

Не совсем понятно, все это Вы к чему?

Известна может быть и всем, но как её применять понимают не все. ВС РФ поясняет что требование предоставить справку о сдаче служебного жилья при заключении ДСН не законны (если реализация срока решения о предоставления жилья не выходят за рамки установленного пр.1280). Освобождение служебного жилья при заключении ДСН не является обязательным.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:

1) сдать служебку, получить справку о сдаче служебки и ПОТОМ заселяться в выделенную квартиру;

Известны случаи что именно так и поступали военные, а потом узнавали что в распределённом им жилье уже давно поселились другие.

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:

2) представить обязательство об освобождении служебки, заселиться в выделенную квартиру и потом (ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА) сдать служебку окончательно;

Я предоствлю Вам 501 обязательство что сдам, а после заключения ДСН откажусь сдавать. Что делать будете?

Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды:

3) получить в местной УК справки о сдаче служебки (не путать с ОСНОВНОЙ справкой о сдаче служебки), отсутствии задолженностей (это важно!) по ЖКХ и заселиться в выделенную квартиру (сегодня от сослуживца узнал такой вариант).

Справка о сдаче служебки и основная справка о сдаче служебки-это что? Отсутствие задолженностей по ЖКХ вообще ни кого не будет интересовать при заселении в том месте где Вам выделили квартиру.

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:

Да. Получается я её сдаю (служебная) и у себя принимаю (только уже муниципальную).

Служебная квартира всё равно является муниципальной.

Служебная квартира всё равно является муниципальной.

Для меня она уже не служебная. А это главное получается, что служебку я сдал.

Я предоствлю Вам 501 обязательство что сдам, а после заключения ДСН откажусь сдавать. Что делать будете?

Выселять через суд. С сопутствующей нервотрёпкой и возможными издержками.

Для меня она уже не служебная. А это главное получается, что служебку я сдал.

Для Вас она может быть и не служебная, но при этом её никто не выводил из состава фонда служебного жилья.

alex-asta, согласен. Из фонда служебного жилья вывести никто и не даст. Но у меня-то уже служебная сдана будет, а потом когда я выселюсь её вернут статус служебной мне до фени.

Но у меня-то уже служебная сдана будет,....

Почитайте Жилищный кодекс и ФЗ "О статусе военнослужащих". Как только Вы прекращаете служить, Вы обязаны освободить служебное жильё, которое должно быть распределено другим военнослужащим.

потом когда я выселюсь её вернут статус служебной мне до фени.

Статус служебной квартиры не зависит от того, кто в ней проживает. Статус служебной квартиры не зависит от Вашего желания. Когда Вы её сдадите, она так и останется служебной, и, следовательно, у Вас не будет законных оснований в ней проживать.

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста: законно ли заключение РУЖО договора соц.найма на дом, не переданный в оперативное управление МО РФ? Если нет, то на что ссылаться и как добиться незаключения ДСН до передачи дома в оператиное управление МО РФ? Заранее благодарен за ответ.

Выселять через суд. С сопутствующей нервотрёпкой и возможными издержками.

А что мешает выселить меня через суд если я не давал обязательство и имею на руках ДСН???

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста: законно ли заключение РУЖО договора соц.найма на дом, не переданный в оперативное управление МО РФ? Если нет, то на что ссылаться и как добиться незаключения ДСН до передачи дома в оператиное управление МО РФ? Заранее благодарен за ответ.

Юридически без ОУ МО не имеет права распоряжаться квартирой.
"Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом."
Потребуйте в РУЖО документы удостоверяющие их полномочия на распоряжение вашей квартирой, Обычно это доверенность от CNEBJ/ Предварительно возьмите выписку из Росреестра.

А что мешает выселить меня через суд если я не давал обязательство и имею на руках ДСН???

Да ничего не мешает...Тем более, когда у Вас

на руках ДСН???

Разве что чиновничья безграмотность, лень или нерасторопность.
А что мешает просто не подписывать с Вами ДСН?

Добавлено спустя 8 минут 26 секунд:

как добиться незаключения ДСН до передачи дома в оператиное управление МО РФ?

Догово?р — соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

добиться незаключения ДСН

- очень просто: просто его не подписывать. А как обосновать - совершенно согласен с Никита

А что мешает просто не подписывать с Вами ДСН?

Решение Верховного суда РФ. МО РФ издал приказ (1280) а как его применять не уточнил своим деятелям из ДЖО во и пришлось военным обращаться в суд который и пояснил что отказ в заключении ДСН без справки о сдачи жилья (служебки) неправомерен.

Добавлено спустя 33 минуты 9 секунд:

Для меня она уже не служебная

Служебная не от слова служба (служивый, служить). Служебная означает то что она входит в состав специализированного жилищного фонда. Даже после того как у Вас закончилась военная служба и вы в ней проживаете она всё равно является служебной.

Служебная означает то что она входит в состав специализированного жилищного фонда. Даже после того как у Вас закончилась военная служба и вы в ней проживаете она всё равно является служебной.

Именно так. Вот только проживать в ней после того, как у Вас закончилась служба, Вы не имеете права. Тем более, если у вас уже будет заключён ДСН.

для заключения ДСН нужно, чтобы не было другого жилья. Поэтому ДЖО и требует обязательство о сдаче служебного жилья. Совершенно не нужный документ, на мой взгляд.Если в/служащий подписал ДСН и не выехал из служебки, выселяйте его через суд. Придут суровые и сердитые судебные приставы и вынесут вещи на улицу.

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Хорошо бы подгадать к этому моменту и подогнать контейнер

Как раз к обсуждаемому вопросу сообщение на сайте ЗРУЖО
Cрочно представить документы, подтверждающие исполнение обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения Нижепоименованным военнослужащим необходимо срочно представить в ФГКУ «Западрегионжилье» по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 39, каб. №125 документы, подтверждающие исполнение обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения в связи с заключением договора социального найма. В случае непредставления указанных документов и неисполнения данного обязательства в срок ФГКУ «Западрегионжилье» оставляет за собой право обратиться в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования.