Приватизация (оформление права собственности)

natalina959
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 08 окт 2012, 01:01

#10501

Непрочитанное сообщение natalina959 » 10 янв 2013, 20:18

Вы зря атакуете кад палату. Она не может выдать то, чего нет. Хоть 100 решений суда отправте.
Надо сначала дом поставить на кадастровый учет, а уже потом требовать кад паспорт на квартиру.

А подскажите пожалуйста-кто должен ставить дом на учет в кадастровой палате ??? У нас такая-же ситуация,дом не стоит на учете и получить кадастровый паспорт невозможно!!! В городке 16 домов,строили по финансированию немцев в 1993-94 гг, 19 лет и дома не стоят на кадастровом учете !!! А теперь многие приватизируют,и уже приватизировали,а кад. паспорт получить не могут. Что правильно сделать в таком случае ???

Аватара пользователя
S-lion
Активный участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 17 дек 2011, 10:38

#10502

Непрочитанное сообщение S-lion » 10 янв 2013, 20:26

приватизация будет ли продлеваться или нет.
Есть попытки отдельных депутатов внести предложения по продлению , но обратят ли на это внимание...))
доплачивали за лишние квадратные метры как по приватизации с ними будет выгледить обстановка
Их тоже разрешают прихватизировать .

Наталия Курск
Заслуженный участник
Сообщения: 2622
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28

#10503

Непрочитанное сообщение Наталия Курск » 10 янв 2013, 21:31

уже приватизировали,а кад. паспорт получить не могут. Что правильно сделать в таком случае ???
а зачем нужен кадастровый паспорт?
получайте свид о праве собственности да и всё.

natalina959
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 08 окт 2012, 01:01

#10504

Непрочитанное сообщение natalina959 » 10 янв 2013, 21:55

а зачем нужен кадастровый паспорт?
получайте свид о праве собственности да и всё.
А без кадастрового паспорта сделка о купле-продаже будет недействительна,так мне сказали,а значит продать квартиру нельзя!!!

Славентий
Активный участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 20 май 2012, 06:02

#10505

Непрочитанное сообщение Славентий » 10 янв 2013, 21:59

Когда мне писать заявление на передачу квартиры в собственность? После заключения ДСН или до заключения ДСН? Заранее благодарен за ответ.
Разницы, нет, когда вам писать такое Заявление! Откажут. Вам в собственность не положено! Уже тысячу раз, на форуме, делились практикой. Для себя, чтобы убедиться можете подать заявление когда угодно: до зкл ДСН или после!

Наталия Курск
Заслуженный участник
Сообщения: 2622
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28

#10506

Непрочитанное сообщение Наталия Курск » 10 янв 2013, 22:07

А без кадастрового паспорта сделка о купле-продаже будет недействительна,так мне сказали,а значит продать квартиру нельзя!!!
позвониите в росестр и проконсультируйтесь
вот что написано у них на сайте в разделе требуемых документов при регистрации сделки купли-продажи
9.кадастровый паспорт жилого помещения, выданный после 01.03.2008, либо технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, вещное право на объект недвижимости было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, сведения об объекте недвижимости, ранее внесенные в ЕГРП, не требуют изменения, документ не представляется) (оригинал и копия). Представляется до 01.01.2013;
возможно уже не нужен

natalina959
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 08 окт 2012, 01:01

#10507

Непрочитанное сообщение natalina959 » 10 янв 2013, 22:14

9.кадастровый паспорт жилого помещения, выданный после 01.03.2008, либо технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, Я получала технический паспорт на квартиру в ноябре 2012г ! Что теперь делать не совсем понимаю!

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
А в БТИ мне сказали что на наш дом не проводилась инвентаризация,и он не стоит на баллансе.......................

Аватара пользователя
Вит47
Постоянный участник
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 22:17

#10508

Непрочитанное сообщение Вит47 » 10 янв 2013, 22:34

А подскажите пожалуйста-кто должен ставить дом на учет в кадастровой палате ??? У нас такая-же ситуация,дом не стоит на учете и получить кадастровый паспорт невозможно!!! В городке 16 домов,строили по финансированию немцев в 1993-94 гг, 19 лет и дома не стоят на кадастровом учете !!! А теперь многие приватизируют,и уже приватизировали,а кад. паспорт получить не могут. Что правильно сделать в таком случае ???
1. Наталия Курск немного не в курсе.
2. У нас сделали так. Договорились с местным БТИ, собрали деньги, получилось по 500 р с квартиры. БТИ провело соответствующие работы и поставили дома на кадастровый учет. А далее народ со своими тех паспортими (теперь это по-моему называется тех план) пошли и получили кад паспорта на квартиры.

Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды:
Наталия Курск,
Наталья, теперь для Вас.
Вы помните мою ситуацию, когда дома нигде не числятся и собственников никаких нет. Это тот же случай.

Добавлено спустя 12 минут 25 секунд:
А подскажите пожалуйста-кто должен ставить дом на учет в кадастровой палате ???
В вашем случае, КЭЧ. Потом соответствующее ТУИО (ЦТУИО, СКТУИО и т.д.)
Наши писали всем, включая ВВП и прокуратуру, но в итоге решили вопрос так как я вам описал.

natalina959
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 08 окт 2012, 01:01

#10509

Непрочитанное сообщение natalina959 » 10 янв 2013, 22:46

Стоимость нашего дома-150000т. У нас жильцов-70, приватизируют 10 человек, продавать не все собираются,т.е. кад. паспорта не всем нужны.................. Вот и считайте,по сколько нам складыватся--- по 20000,30000т??? Где такие деньги брать,адвокаты высосали все что можно было..............

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
В вашем случае, КЭЧ. Потом соответствующее ТУИО (ЦТУИО, СКТУИО и т.д.) И туда писать и как, в какой форме???

Добавлено спустя 8 секунд:
В вашем случае, КЭЧ. Потом соответствующее ТУИО (ЦТУИО, СКТУИО и т.д.) И туда писать и как, в какой форме???

Аватара пользователя
Вит47
Постоянный участник
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 22:17

#10510

Непрочитанное сообщение Вит47 » 10 янв 2013, 22:54

natalina959,
Понятно.
У вас какое ТУИО? Где городок?

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:
Стоимость нашего дома-150000т
Как говорится, стучите и вам откроют. Нашим тоже залудили 100 000 р. Но в процессе диалога сошлись на 25 000 р. Провинция есть провинция здесь немного проще.

natalina959
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 08 окт 2012, 01:01

#10511

Непрочитанное сообщение natalina959 » 10 янв 2013, 23:02

У вас какое ТУИО? Где городок?
Ставропольский край г Буденновск

Аватара пользователя
Вит47
Постоянный участник
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 22:17

#10512

Непрочитанное сообщение Вит47 » 10 янв 2013, 23:22

В вашем случае, КЭЧ. Потом соответствующее ТУИО (ЦТУИО, СКТУИО и т.д.) И туда писать и как, в какой форме???
Пишите заявление руководителю вашего ТУИО в произвольной форме примерно такого содержания:
В соответствии с требованиями приказа МО РФ № 1871 вы должны были:
9. Руководителям территориальных управлений имущественных отношений МО РФ обеспечить:
- в установленном порядке прием на баланс территориальных управлений имущественных отношений МО РФ объектов недвижимого имущества, а также прием необходимой документации, относящейся к финансово-хозяйственной деятельности учреждений. указанных в приложениях № 1-6 к настоящему приказу;
- регистрацию прав оперативного управления на федеральное недвижимое имущество и прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на, недвижимое имущества и сделок с ним;
Вы этого не сделали, дома на кад учет не поставили, чем лишаете нас законного права зарегистрировать права собственности. Прошу сообщить когда дома будут поставлены на кад учет.
И заказным с уведомлением адресату.
Потом в МО, ВВП, ПРОКУРАТУРУ и долбите, долбите пока не добъетсь своего. Стучите и вам .....

Добавлено спустя 8 минут 11 секунд:
natalina959,
Наконец-то - Буденновск.
Ну что же я думаю все не так безнадежно.
Во-первых, поработайте со своими собратьями и я уверен вас станет больше. С людями надо работать. Да муторно и порою противно.
Во-вторых поработайте плотнее с местным бти. Кстати у нас их оказалось два.
Ну и пишите письма, больше шума - быстрее дело.

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15103
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#10513

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 10 янв 2013, 23:26

Законодатели не намерены продлевать бесплатную приватизацию жилья после 1 марта 2013 года, сообщил председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников в интервью "Российской газеты", которое будет опубликовано в пятницу.
http://1prime.ru/MACROECONOMICS/20130110/760415948.html
Показать текст
"Нет. А смысл?" - ответил Крашенинников на вопрос журналиста о том, будет ли продлена после 1 марта бесплатная приватизация. По его словам, Россия уже "обогнала" Европу по числу частного жилья.

"Я был против. Во-первых, у нас уже больше 80% частного жилья. Мы обогнали всех. Мы раньше говорили, что нам надо как в Европе. Но там меньше 80% частного жилья. Второе: у нас муниципалитеты перестали строить социальное жилье. Потому что, как только они вселили туда по ордеру, через два дня следует приватизация. Смысл строить муниципалитеты не видят", - добавил Крашенинников.

По его словам, останется социальный наем, и сироты, которые получат квартиры от государства, не проиграют от того, что не будет продлеваться бесплатная приватизация.

"Плохо, что ли? Социальный найм у нас бессрочный. Некоторые считают, что приватизация - чуть ли не конституционное право. Это неправда. Право на бесплатную приватизацию имеют только те, кто проживал в социальном найме. Однако у нас огромное количество людей жили в своих домах, в жилищных кооперативах. У них не было права бесплатной приватизации, потому что им нечего было приватизировать", - добавил депутат.

Сроки приватизации жилья в РФ неоднократно переносились, последний раз в 2010 году они были продлены до 1 марта 2013 года. Теперь всем, кто желает приватизировать или деприватизировать свое жилье, нужно успеть подать документы и подтвердить тем самым свое волеизъявление до 28 февраля 2013 года включительно.

Сроки бесплатной приватизации переносились в связи с тем, что в последние месяцы перед наступлением даты окончания приватизации количество заявлений резко увеличивалось. Например, в Москве в 2011 году, когда на приватизацию квартир оставалась еще достаточно много времени, к властям поступало чуть более 600 заявлений в неделю, а к концу 2012 года их количество увеличилось до 1,5 тысячи.

Vfcnth
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 28 май 2012, 15:01

Re: Приватизация жилья

#10514

Непрочитанное сообщение Vfcnth » 10 янв 2013, 23:28

То же самое на Mail.ru - Халява по приватизации заканчивается http://news.mail.ru/economics/11561048/?frommail=1

Аватара пользователя
Вит47
Постоянный участник
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 22:17

#10515

Непрочитанное сообщение Вит47 » 10 янв 2013, 23:30

адвокаты высосали все что можно было
Если не секрет, сколько реально брали адвокаты?
У нас в зависимости от готовности документов (больше сделал сам - меньше заплатил) от 10 000 до 30 000 р. У некоторых даже ДСНов не было.

Дмитрий11111
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 10 янв 2013, 23:49

Re: Приватизация жилья

#10516

Непрочитанное сообщение Дмитрий11111 » 10 янв 2013, 23:59

Подскажите с чего начать приватизацию квартиры, ДСН на руках, прописался. :?

Джексон 64
Активный новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 21:09

#10517

Непрочитанное сообщение Джексон 64 » 11 янв 2013, 00:05

Подскажите,пожалуйста. После получения техпаспорта нужно взять выписку из ЕГРП. Какую выписку: что я и члены семьи не имеем недвижимости или то, что не участвовали в приватизации?

Аватара пользователя
Вит47
Постоянный участник
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 22:17

Re: Приватизация жилья

#10518

Непрочитанное сообщение Вит47 » 11 янв 2013, 00:20

Подскажите с чего начать приватизацию квартиры, ДСН на руках, прописался. :?
Вся информация вверху страницы.

Добавлено спустя 13 минут 19 секунд:
Подскажите,пожалуйста. После получения техпаспорта нужно взять выписку из ЕГРП. Какую выписку: что я и члены семьи не имеем недвижимости или то, что не участвовали в приватизации?
Одна выписка берется о зарегистрированных правах на квартиру. Это чтобы определиться кто же хозяин вашей квартиры. В идеале дожно быть так: собственник РФ и права оперативного управления у какого-нибудь ТУИО.
Далее переходим к сбору справок о неучастии. И тут решайте сами конкретно по своей ситуации. Кто-то берет справки в местных администрациях, кто-то в БТИ, а кто-то в ЕГРП. Ориентируйтесь по делам в своем суде.

РАСПОРЯЖЕНКА
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 ноя 2012, 09:14

#10519

Непрочитанное сообщение РАСПОРЯЖЕНКА » 11 янв 2013, 05:13

И что?А кто еще не получил жилье,пролетает?Будут ли какие-нибудь исключения для военных?Мне должны однушку дать,так что я не смогу ее продать,чтобы увеличить жилье и буду привязана к тому месту,где дали?У кого какие соображения?

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#10520

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 11 янв 2013, 07:22

ради военных будут делает такие финты?
По закону они должны сделать для военных механизм. Поскольку существует п. 6 ст. 15 закона о статусе военнослужащих.
Адвокат.
+79210222094

Аватара пользователя
mendoso
Заслуженный участник
Сообщения: 862
Зарегистрирован: 06 ноя 2010, 23:03

Re:

#10521

Непрочитанное сообщение mendoso » 11 янв 2013, 08:20

ради военных будут делает такие финты?
По закону они должны сделать для военных механизм. Поскольку существует п. 6 ст. 15 закона о статусе военнослужащих.
Как видно из гражданско-правовой деятельности нашей ГД, данный пункт может быть легко трансформирован в дальнейшем в любой другой интерпретации 8-)

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#10522

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 11 янв 2013, 08:23

Как видно из гражданско-правовой деятельности нашей ГД, данный пункт может быть легко трансформирован в дальнейшем в любой другой интерпретации
Предполагать можно всё что угодно. Но моё ИМХО остаётся - переводить в собственность полученное по ДСЗН жилье военнослужащие смогут и после 01.03.2013
Адвокат.
+79210222094

vit65
Активный участник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 24 июл 2012, 11:40
Откуда: СПб

Re:

#10523

Непрочитанное сообщение vit65 » 11 янв 2013, 08:47

ради военных будут делает такие финты?
По закону они должны сделать для военных механизм. Поскольку существует п. 6 ст. 15 закона о статусе военнослужащих.
безвозмездное получение в собственность занимаемого жилья возможно лишь на тех правовых основаниях, которые определены открытым списком соответствующих НПА. а если такие основания отпадают, а новых нпа не появляется? так что вы спутали причину и следствие: обязанности у гос-ва по принятию новых нпа НЕТ! правовое регулирование осуществляется посредством структуры "ДОЗ"(дозволения, обязывания, запрета): правовых актов устанавливающих прямую обязанность гос-ва принять акт о соответствующем правовом регулировании в сфере жил обеспечения военнослужащих тоже нет. между тем порядок такого обеспечения уже установлен ст. 15, анализ которой позволяет сделать вывод о дозволительном порядке регулирования в рамках альтернативных диспозиций абз. 1 и 8 ч. 1 ст.15. ОБЯЗЫВАНИЕ же касается только невозможности увольнения без предоставления жилья(ч.13). а что касается выбора вариантов поведения сторон: либо в собственность, либо другие варианты(но именно "ЛИБО", - государство как и в\сл свободно в своём выборе, и заставить его вы не можете). другое дело, что есть вариант разрешения проблемы в конституцинно-правовом порядке: налицо дискриминация по хронологическому признаку (*когда до 98 г. в собственность не могут,а после могут). причём, на мой взгляд дискриминация не в этом результате=*, а в правовых основаниях приобретения права собственности: первые приобретаеют его в результате СДЕЛКИ, а те кто после ПО ПО ЗАКОНУ, что думаете?
нельзя, чтобы и тачки катались, и руки за спиной. страждущим: пишите со своего почтового ящика, в личку не отвечаю.
[email protected]

Аватара пользователя
mendoso
Заслуженный участник
Сообщения: 862
Зарегистрирован: 06 ноя 2010, 23:03

Re:

#10524

Непрочитанное сообщение mendoso » 11 янв 2013, 08:53

Как видно из гражданско-правовой деятельности нашей ГД, данный пункт может быть легко трансформирован в дальнейшем в любой другой интерпретации
Предполагать можно всё что угодно. Но моё ИМХО остаётся - переводить в собственность полученное по ДСЗН жилье военнослужащие смогут и после 01.03.2013
Однако всё зависит от позиции судей. У нас в Пушкине, пока они готовы удовлетворять всех, кто обратился в СТУИО до 01.03. Как быть с обращениями после 01.03. надо посмотреть и поставить эксперимент на живых нанимателях. Сама формулировка Статуса отсылочно-идиотская. Вроде бы даёт право, но корреспондирует его (а не порядок) "... в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами" Ещё раз повторюсь, анализируя судебную практику по приватизации хотя бы в своём регионе, понимаю, что "понимание" судьями данного закона будет неоднозначным. Но найдётся смельчак, который дойдёт до ВС и введёт общую практику.

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#10525

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 11 янв 2013, 09:00

безвозмездное получение в собственность занимаемого жилья возможно лишь на тех правовых основаниях, которые определены открытым списком соответствующих НПА. а если такие основания отпадают, а новых нпа не появляется?
Отсутствие НПА - не повод умалить право.
У нас в Пушкине, пока они готовы удовлетворять всех
Мало ли, что они готовы удовлетворять на словах. И пока речь идет именно о приватизации.
налицо дискриминация по хронологическому признаку (*когда до 98 г. в собственность не могут,а после могут).
Здесь нет как таковой дискриминации. Здесь есть различия, которые, в общем-то, обоснованы. Речь не о справедливости в общечеловеческом смысле. Но разделение на категории - не случайно.
Дискриминация (лат. discriminatio «различение») — неоправданное различие в правах и обязанностях человека по определённому признаку.
обязанности у гос-ва по принятию новых нпа НЕТ!
Будут НПА или нет - дело десятое. Есть право и оно должно быть при желании реализовано. Точка.
Адвокат.
+79210222094

Gelo219
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 05 июн 2009, 09:07

#10526

Непрочитанное сообщение Gelo219 » 11 янв 2013, 09:31

Будет прикольно-одним в собственнось,остальные(кто после 1-го)-в пролете.И нафиг им это прецедент?
Сбитый летчик

evgeshka
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 30 май 2012, 16:54

#10527

Непрочитанное сообщение evgeshka » 11 янв 2013, 09:34


vit65
Активный участник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 24 июл 2012, 11:40
Откуда: СПб

Re:

#10528

Непрочитанное сообщение vit65 » 11 янв 2013, 09:35

обязанности у гос-ва по принятию новых нпа НЕТ!
Будут НПА или нет - дело десятое. Есть право и оно должно быть при желании реализовано. Точка.
право безвозмедного приобретения в собственность напрямую частью 6 ст. 15 поставлено в зависимость от наличия ФЗФЗ и иных НПА, которыми установлены соответствующие правовые основания(приватизация, отселение из звг)
нельзя, чтобы и тачки катались, и руки за спиной. страждущим: пишите со своего почтового ящика, в личку не отвечаю.
[email protected]

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#10529

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 11 янв 2013, 09:50

право безвозмедного приобретения в собственность напрямую частью 6 ст. 15 поставлено в зависимость от наличия ФЗФЗ и иных НПА, которыми установлены соответствующие правовые основания(приватизация, отселение из звг)
Это не совсем так.
Адвокат.
+79210222094

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

#10530

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 11 янв 2013, 10:11

По закону они должны сделать для военных механизм. Поскольку существует п. 6 ст. 15 закона о статусе военнослужащих.
Могут предусмотреть механизм для тех, кто не успел получить жилье до завершения приватизации, хотя был признан нуждающимся.

В отношении тех, кто имел возможность приватизировать, но не использовал данную возможность, продление приватизации поставит их в иные условия по сравнению с другими категориями соцнаймитов. Чем это может быть оправдано?

По моему мнению - для тех, кто уже проживает в предоставленных квартирах - поезд уходит!
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru


Вернуться в «ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей