Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Показать текст

Аверин: Здравствуйте. В студии Владимир Аверин. Вот что я хочу вам сообщить. 1 марта 2013 года заканчивается действие программы бесплатной приватизации жилья. И даже если у вас квартира давно приватизирована, эта дата для вас должна стать поводом во всяком случае задуматься. Вот о чем задуматься - об этом мы сегодня и поговорим с моей гостьей. В студии Галина Петровна Хованская - председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Здравствуйте, Галина Петровна.

Хованская: Здравствуйте.

Аверин: Я помню, лет уж восемь, наверное, назад, когда я появился в этой студии, как раз с вами мы встречались. И вы тогда с большой осторожностью говорили о перспективах приватизации и так людей настраивали на то, что надо посмотреть все плюсы и минусы. Потому что, я так понимаю, что 1 марта - это окончание срока как приватизации, так и возможной деприватизации.

Хованская: Деприватизации, да.

Аверин: И вот здесь вот, может быть, действительно людям надо так взвесить свои возможности и понять: либо устремляться вот в эти дикие очереди, которые сейчас выстроились в конторы, которые занимаются приватизацией, либо, может быть, туда пойти как раз с тем, чтобы деприватизировать свою квартиру. Здесь вот какие главные плюсы и минусы в выборе этого решения?

Хованская: Да, действительно, как всегда, мы в последний момент пытаемся догнать уходящий поезд. И я хочу напомнить, что это третья уже попытка продлить приватизацию. Потому что на сегодняшний день в Государственной Думе как минимум четыре законопроекта, и я думаю, что на следующей неделе их будет уже пять, альтернативных проектов о продлении приватизации. И они разные, они по-разному предлагают этот процесс не останавливать.

Аверин: А зачем? Ну если и так 70 процентов квартир уже приватизировано.

Хованская: Больше, больше, да.

Аверин: Больше даже, да, больше. То зачем тогда продлевать еще?

Хованская: Вы знаете, дело в том, что вот 24 процента тех, кто не приватизировал, это неоднородная масса. Там есть действительно люди, которые принципиально не хотят приватизировать свое жилье, хотят остаться социальным нанимателям, не хотят иметь головной боли ни по платежам за капитальный ремонт, ни по введенному, еще не введенному, но который будет обязательно введен, единый налог на недвижимость. Я напоминаю, что все-таки этот налог будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости и земельного участка, и вашего жилья.

Аверин: Давайте про налог отдельно поговорим.

Хованская: Да, отдельно поговорим. Я просто говорю о нагрузке, которая в принципе ожидает нанимателя, если он все-таки примет решение приватизировать. Так вот, за капитальный ремонт - плати, налог - плати, квартиру страхуй... И вот взвешивая все эти обстоятельства, человек принципиально не хочет. И таких, я думаю, что их процентов 10-15 просто останется принципиальных нанимателей жилья, не желающих стать собственниками. По финансовым соображениям иногда, иногда они почему-то считают, что это более безопасно, хотя тут, честно говоря, разницы особой сейчас нет. Хотя в первое время, в первый период была опасность стать собственником. И если ты одинокий человек, мы знаем, чем это иногда кончалось. Так что вот могу сказать по своим наблюдениям, по своим ощущениям: люди стали более взвешенно подходить к принятию такого решения - быть собственником или все-таки остаться социальным нанимателем жилья. Тем не менее, есть еще одна категория: те, которые хотят приватизировать, но нечего приватизировать. Потому что они простояли даже в Москве уже больше 20 лет в очереди, а социального жилья не получили. А сейчас они живут либо в аварийном жилье, которое в силу закона нельзя приватизировать. Либо живут в таком жилье - в комнате, в квартире коммунального заселения, ну в старом разрушенном доме, с гнилыми коммуникациями.

Аверин: Не имеет смысла.

Хованская: Которое, честно говоря, и не надо приватизировать, потому что это сопряжено с последующей нагрузкой, какой-то не нужной совершенно. Так что вот есть эти категории.