Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

ТВЁРДЫЙ,
Я вот в этом месте обычно говорю: "ну а кто в день выборов на дачу уезжает?"

Ну вот да....в такой стране живем,таких правителей имеем... ну не хватит Москвы внутримкадной с точечной застройкой на нас всех! Как ни крутите,не получается!!!! И в Куркино были протесты,обращения и письма... и в Балашихе все один-в-один... это участь любого новостроя,нравится это или нет. Но тут я уже повторяюсь. Просто давайте требовать реальное и необходимое,а не мечтания свои озвучивать

Просто давайте требовать реальное и необходимое,а не мечтания свои озвучивать

А в чём, простите, разница?
Я лесопосадку хочу рядом и спортплощадку с турниками, брусьями и т.д.
Лесопосадкой, там точно не пахнет.

Про новострой неуместно в данном случае. В Кузнечиках школа и садик были, но Шойгу был ОЧЕНЬ недоволен, потому что НЕПРАВИЛЬНО заселять без малейшей инфраструктуры. Если это новострой в котором покупается квартира за свои деньги, то это абсолютно другой вопрос. Потому что люди видели что там есть. А это социальный объект от самого государства! И еще раз повторю, что требовать ПОТОМ от властей Москвы будет некорректно,т.к. ни они это строили и они не давали на это разрешение.

Добавлено спустя 9 минут 30 секунд:
Думаю, что слушания по Молж.в марте пройдут в ключе ОБЕЩАНИЙ. Кто-то еще верит ОБЕЩАНИЯМ???

Какой же Цаликов бессовестный ваще чинуша. надо заселить молжаниново. А все остальное потом и школа и садик'
Когда это потом произойдем молчит. Клоун да и только. По мановению волшебной палочки школа появится на первое сентября? Или же может через три года ее кто нить построит? Или не построит ему все равно у него есть жильё и что характерно никак не в Уфе.

Ses-ку...
Уважаемый, я в ВС 35 лет и песнопенье лихое слышал многократно. К примеру...не хотят вселяться... звонит один дегенерал знакомому из мерии и говорит-надо в прессу кличь кинуть про светлое будущее такого-то района. Да пожалуйста! И все начинают пиарить район. Ответственности при этом никакой и проверить не проверишь, а и пообещают и не сделают-взятки гладки. А вот когда Ваша жена вместо того чтобы на работу ехать останется с детьми дома, вот тогда и наступит Ваш(Sesk) черед рассказывать сказки. А ей сидеть с ребенком до школьных лет. Соответственно вместо пенсии заработает себе шишь с маслом. Давно пора снять очки розовые и посмотреть реально, что ждет. И если будут массовые отказы, то ни куда не денутся, не нам так другим уже будет легче. Школа и детский сад понадобятся на следующий день после вселения и прописки. Вселитесь, а деньги то уже поделили за стройку и ни кто их не вернет, скажут-сами видели куда идете, ведь ни кто в зашей не гнал! Разве это первый раз такое? Так и дальше будет! Им позарез надо за 2013 год запихнуть хоть куда, любыми правдами и неправдами. Который год заявляют о решении проблем с жильем в наступившем году? А на счет того, кто звал в "Вашу ветку" или не звал....а вдруг я ваш будущий сосед?!Не дай Бог!!!! У меня в этом поселке брат живет, трудился на керамическом-майором стройбата и проблемы его жизни знаю не из мультфильмов.

я в ВС 35 лет

может все-таки кто-то прислушается к тому, кто знает, что говорит, кто видел на своем веку уже немало, если нам, молодым(сравнительно) не верит

Итак, кто подытожит?
Что мы имеем с этим Молжаниново?
1. Стройка до сих пор незаконная или она просто неузаконенная?
2. Комиссия уже принимала объекты или только это предстоит?
3. Есть что-то ещё, кроме того, что там нет инфраструктуры и оформление объектов может затянуться или наткнуться на незаконность строительства, что может просто привести к ничтожности самого факта получения жилья?

Я согласен пережить инфраструктуру, но не больше. И я просто не верю, что предложат что-то ещё лучше того, что уже предложили.

Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд:
Похоже, что легче рассуждать тем, кто извещение не получил ещё. Мне во вторник ответ давать, а к какому-то выводу я не продвинулся ни на шаг.

Prokofyev I.A.,
Например отказаться пока не узаконят, а узаконят-тогда согласиться. Все законно. Не предложить опять не имеют права,т.к. я понимаю Вы судебник и от Вас будут пытаться избавиться как можно быстрей.

что предложат что-то ещё лучше того, что уже предложили.

а те квартирки в Москве, что уже имеются у них?
Не все у них там чисто и гладко идет с документами на мой взгляд. В четверг просидел в Бюро пропусков №1 аккурат с 14 до 16, когда выдавали Извещения. Выдающий Извещения парень просто уговаривал всех, но когда спрашивали про то, когда будет узаконено и как СЕЙЧАС жить без инфраструктуры, сдувался и нес откровенную чушь в которую сам не верил.

Похоже, что легче рассуждать тем, кто извещение не получил ещё. Мне во вторник ответ давать, а к какому-то выводу я не продвинулся ни на шаг

Промежуточный вариант, если хотите и рыбку съесть и все остальное: корешок №1 но с условием после оформления в собственность. Квартиру застолбите. Написать потом отказ не возбраняется. Так поступили некоторые на Варшавке.

Например отказаться пока не узаконят, а узаконят-тогда согласиться.

Я об этом знаю только из интернета. Не могу же я распечатать статью и на неё ссылаться.

Вы можете ссылаться на официальный сайт Росреестра.

Извещение предусматривает три варианта ответа:
1. Согласен, но не заселяюсь сразу, жду узаконивания стройки и оформления собственности РФ.
2. Согласен, заселяюсь сразу.
3. Отказываюсь.
Предположение:
ДЖО будет делать две стопки бумаг:
Первая стопка с согласными, то есть пункты 1 и 2 вместе и не волнуют детали.
Вторая стопка - отказавшиеся.
Доклады они будут делать по толщине первой стопки.
Искать новые предложения будут по толщине второй стопки.

Вообще в четверг как я понял там целый спектакль разыгрывали. Пришел парень АБСОЛЮТНО невоенного вида и стал объяснять, что даже без права собственности РФ можно оформить в свою собственность!!!))))))))))))

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:

2. Согласен, заселяюсь сразу.

на этот счет я вообще сомневаюсь!
Кстати, а откуда там ликтричество подключено?

Искать новые предложения будут по толщине второй стопки.

думаю так же.

Добавлено спустя 6 минут 10 секунд:
Prokofyev I.A.,
кстати, а когда Вы там видео снимали, вода в кранах была?

даже без права собственности РФ можно оформить в свою собственность

С менталитетом жулика всё можно.

на этот счет я вообще сомневаюсь!

Что конкретно имеете в виду?

Кстати, а откуда там ликтричество подключено?

Не могу знать, но оно там есть.

ТВЁРДЫЙ писал(а):
на этот счет я вообще сомневаюсь!

Что конкретно имеете в виду?

думаю, что не смогут даже Договор пользования заключить. Управляющая компания уже есть?

Кстати, а откуда там ликтричество подключено?

Не могу знать, но оно там есть.

там же новая подстанция на конец 2012года была построена только в виде котлована.

кстати, а когда Вы там видео снимали, вода в кранах была?

Я непридирчиво проверял воду. Давление было еле-еле, возможно, что стекала сверху из стояков.
Но ванна, если на видео не видно, была наполовину наполнена водой до меня. Не думаю, что вёдрами таскали.

Но ванна, если на видео не видно, была наполовину наполнена водой до меня.

это для того, чтоб никто не сказал, что воды нет!

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

Давление было еле-еле, возможно, что стекала сверху из стояков.

а ведь должна идти нормально насколько я понимаю, если дом готов к заселению

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:

Ну я вот за то,чтобы "ковать железо пока горячо".

только вот кузня в одной стороне, а кузнец с наковальней в другой

Добавлено спустя 10 минут 38 секунд:

Извещение предусматривает три варианта ответа:

вообще-то Извещение предусматривает только два варианта:согласие и отказ.

Вообще в четверг как я понял там целый спектакль разыгрывали. Пришел парень АБСОЛЮТНО невоенного вида и стал объяснять, что даже без права собственности РФ можно оформить в свою собственность!!!))))))))))))

Такая практика действительно есть. Но это убъет кучу нервов, времени и денег. И потом не особо ясно, что делать со всем домом, если право будет признано судом по одной квартире. Такие дела как правило коллективные, признается право по всем квартирам сразу. Естесственно, только собственность. И касается проблемных недостроев, коммерческих, конечно. Если ДЖО намекает на подобное с Молжаниново, то соваться в эту петлю нет никакого желания.

Мне во вторник ответ давать

Промежуточный вариант, если хотите и рыбку съесть и все остальное: корешок №1 но с условием после оформления в собственность.

Можно и без всяких условий: согласен на квартиру. Далее 30 дней собираете документы (с даты получения извещения). За это время ситуация с регистрацией может измениться. В случае неизменения ситуации требуете ДСН (контракт до 1998 г.) или в собственность (после 1998 г.). В такой ситуации проволочка будет не с Вашей стороны, а со стороны ДЖО.

Добавлено спустя 5 минут 7 секунд:

Я непридирчиво проверял воду. Давление было еле-еле, возможно, что стекала сверху из стояков.

Уже проходили в Санкт-Петербурге и Владивостоке: в ёмкости на крыше наливается вода и она потихоньку сливается. А комиссии показывают первый этаж, где напор воды есть.

требовать ПОТОМ от властей Москвы будет некорректно,т.к. ни они это строили и они не давали на это разрешение.

Совершенно верно. Как бы еще круче не получилось. Не удивлюсь, если получите ответ типа: Кто строил - к тому и обращайтесь, но мы конечно же от вас не отказываемся и будем делать все возможное, причем без конкретизации конечных сроков "делания" и бла-бла-бла... И будите вы долго и упорно стучать во все закрытые двери.

Квартиру застолбите.

Нельзя впихнуть невпихуемое. В строящемся объекте, который не имеет статус жилого и на который не зарегистрированы права собственности не может быть "квартир" и "застолбить" их нельзя.
Само извещение незаконно и соответственно оно не может порождать правовых последствий. Хотите быть обманутой - ваше право и никто вас ограничить в этом праве не может, за руки не держит. Только потом не нужно кричать караул - обманули.

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунду:

признается право по всем квартирам сразу

Право на весь объект строительства, а не на квартиры. Квартир в строящемся объекте еще нет.

Prokofyev I.A.,
позвольте изложить свое мнение. Во-первых, считаю у Вас большой козырь на руках - судебное решение. Я бы им обязательно воспользовалась. Во-вторых, у "осчастливленных" есть (пока) весомый аргумент для отказа - дом не принят гос.ком. в эксплуатацию. Я однозначно бы заполнила корешок № 2. У Вас есть реальный шанс на нормальную квартиру и глупо им не воспользоваться. Молжаниново от Вас никуда не денется. Судебника не кинут с ДК, ИМХО.
Раньше всегда упорно шла к цели и добивалась своего, как оказывалось, этого и не надо было. С некоторых пор стала верить в судьбу. То, что ваше, останется при вас. Если квартира Ваша (даже напишете отказ) - она вернется к Вам. Оформят право собств-ти и обратно.
Хотя, говорят, послушай женщину и сделай наоборот.

Уважаемые форумчане! Случайно обнаружил, что подобная проблема горячо обсуждалась на соседней ветке еще в 2011 году Re: Доказательства вранья власти . И комментарии по этому поводу http://all-slavyanka.baltros.ru/news/1020/.

Сидим и ждем ДСН. На дом пока не оформлено право собственности РФ.

29 квартир уже в Росреестре. Но об этом уже на Москва, Варшавское шоссе, 160/1

Стащил с соседней Балашихинской ветки.
"Мораторий будет действовать, пока в него не внесут все необходимые объекты. При этом запрет не коснется уже ведущихся строек, а также зданий, возводимых по программам замены аварийного и ветхого жилья... "
http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=202150

Вот еще:
Московский Комсомолец № 26170 от 22 февраля 2013 г.

Андрей ВОРОБЬЕВ: «Многоэтажное строительство в Балашихе останавливаю, а генплан города отменяю…»

Смена градоначальника в подмосковной Балашихе по-тихому и без скандала, на междусобойчике городских депутатов, теперь оборачивается ей боком. Сопровождать врио губернатора Андрея Воробьева по узким местам города вызвались десятки журналистов ведущих СМИ. Ведь кроме всего прочего ожидалось, что руководитель региона повстречается и с оппозиционной общественностью города.

"... если одним балашихинцам трудно переходить, то другим в городе просто невыносимо жить. Это про микрорайон Авиаторов — с виду весьма красивый и современный.
Однако на 27 жилых многоподъездных 25-этажных дома здесь всего один детский сад, одна школа, нет ни одной поликлиники и никакого даже самого маленького опорного пункта полиции. Во всей округе не создано ни одного рабочего места, и в час пик, когда жители едут на работу в Москву, вся Балашиха превращается в одну большую автомобильную пробку.
— Вижу, — грустно сказал врио губернатора, приехав в микрорайон, — что в Балашихе строят только 25-этажные жилые дома. Больше ничего не хотят строить.
Слово за слово, завязался весьма острый диалог с местными жителями. Тут нужно заметить, что руководителю региона можно было задать любой вопрос — никакого фильтра и «специально обученных людей», как нередко бывает, местные власти не готовили или не успели подготовить.
Балашихинцы благодарили Воробьева за то, что он надумал посетить их город — «еще вчера вечером перед вашим приездом его от снега очистили, мы теперь хоть асфальт увидели!», и потребовали разобраться с генпланом. Ведь в нем — только строительство жилых домов, даже на месте бывших крупных заводов: криогенного машиностроения и литейно-механического.
Новый градоначальник Балашихи Юрий Максимов выглядел в эти минуты немного растерянным.
— Официально заявляю, что строительство больших многоквартирных домов в Балашихе я останавливаю, а генплан отменяю! — громко заявил Андрей Воробьев. — Это я сделаю через 30 минут на встрече в ДК с жителями."

http://www.mk.ru/mosobl/article/2013/02 ... rehod.html

Уважаемые форумчане! Случайно обнаружил, что подобная проблема горячо обсуждалась на соседней ветке еще в 2011 году

Хороший пример рассмотрения вопроса. У Алексей Вит там очень эмоциональный пост, но ведь надо понимать, что этот пост был написан при отсутствии официальной информации о том строительстве. Ситуация очень похожа на молжаниновскую. Нам тоже приходится самим добывать информацию и думать, актуальная (достоверная) она или нет. Жаль, что ни на сайте МО, ни на сайте СУ-155 разъяснений нет.
Соображения по поводу «самовольных построек» тоже заставляют задуматься.

Стащил с соседней Балашихинской ветки.
"Мораторий будет действовать, пока в него не внесут все необходимые объекты. При этом запрет не коснется уже ведущихся строек, а также зданий, возводимых по программам замены аварийного и ветхого жилья... "

По этому поводу стоит посмотреть: http://www.mosreg.ru/session_tv_translation/446.html

вообще-то Извещение предусматривает только два варианта:согласие и отказ.

Спасибо.
Я имел в виду то, как ДЖО это завуалировало.

И я просто не верю, что предложат что-то ещё лучше того, что уже предложили.

кажется на "Московской ветке"есть фото ответа из ДИО где строятся дома в Москве для МО. Там Левобережная, Хорошевское шоссе и др. ОЧЕНЬ много квартир. Столько для служебок не надо.

Нельзя впихнуть невпихуемое. В строящемся объекте, который не имеет статус жилого и на который не зарегистрированы права собственности не может быть "квартир" и "застолбить" их нельзя.
Само извещение незаконно и соответственно оно не может порождать правовых последствий. Хотите быть обманутой - ваше право и никто вас ограничить в этом праве не может, за руки не держит. Только потом не нужно кричать караул - обманули.

Совершенно верно Вы пишите. Но про "застолбить" я написал исходя из практики Варшавки. Там ровно такая ситуация и ДЖО поступает именно так. "Столбит" квартиры, сейчас регистрирует право, затем, надеюсь, оформит ДСНы/собственность. К Закону, естесственно, это отношения не имеет.
А по извещению (Молжаниново) тоже писал. Моя позиция - должны аннулировать именно как незаконное. Не разрешится ситуация в досудебном порядке, схожу в суд. Получать не собираюсь.

Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:

Право на весь объект строительства, а не на квартиры. Квартир в строящемся объекте еще нет.

Вы правы. Я не расписываю поэтапно. Конечно, это только этап. Важно, что путь этот очень длинный, сложный и затратный. И если ДЖО уже сейчас даже только намекает на возможность такого пути, я бы бежал от подобных "предложений" очень далеко.

в графе "место предоставления ж/п" - пустое место

Проверил - ничего не пропало, Москва на месте