#2153
Непрочитанное сообщение ВИТАСС » 12 апр 2013, 22:54
На мой взгляд, идея монетизации квартир с 2014 года (да и вообще в обозримом будущем) неудачная. Вернее, она могла быть удачная в одном случае: если деньги будут выплачиваться военнослужащим, вставшим на очередь после принятия закона о монетизации. Тем, кто встал в очередь на постоянное жилье раньше, должны в любом случае дать положенные квартиры в выбранном месте. Ситуация вокруг обеспечения жильем военнослужащих (особенно, речь идет об обеспечении в период массовых сокращений за последние годы) может объясняться и следующим образом (хотя, конечно, не обязательно именно так!): массовые сокращения привели к огромным очередям на жилье. Вместе с этим, уволить военнослужащего нельзя, так как он по закону не обеспечен квартирой. Особый отпечаток наложило на ситуацию повышение денежного довольствия военным. Таким образом, траты на денежное довольствие "заштатникам" стали огромными. Минобороны решило, что с проблемой "заштатников" справится, но все оказалось намного сложнее. Созданные управления по обеспечению жильем были укомплектованы штатом таким образом, что л/с не мог физически справиться с колоссальным потоком документов на жилье со стороны военнослужащих. Дома же, тем временем, строились. В элитных местах и где-то на периферии. Дома, построенные в отдаленных местах усиленно предлагались военным, а элитное жилье придерживалось. Мало того, информация о нем хранится в секрете (о местоположениях, количестве свободных квартир). Военные, конечно, от квартир в отдаленных местах отказывались, используя свое право на выбор места жительства. Прошло время, органы распределения жилья (со всей своей непрозрачностью) так и не смогли наладить нормальную выдачу жилья военным. И тогда появилась идея: монетизация. Идея проста и гениальна: раздать военным (всех под общую гребенку, независимо от даты постановки в очередь) какую-то копейку (отметая сразу всех тех, кто стоит на Москву, ее область и Питер), а свободное элитное жилье - продать и получить некоторую выгоду. Ведь уже сейчас понятно, судя по заявлениям политиков на некоторых сайтах "после принятия закона о монетизации спрос на невостребованное жилье сразу возрастет у некоторых очередников" что они, таким образом, уже сейчас косвенно подтверждают, что компенсация будет меньше реальной стоимости жилья. Словом, лучше невыгодную квартиру, чем еще менее выгодная компенсация. Получается, одним выстрелом - двух зайцев (ликвидировать очередь и заработать на жилье). Вместе с этим, делается немалый упор на то, что органы обеспечения жильем, как это все могут видеть, не справляются с обязанностями и признаются неэффективными. Но наладить прозрачность, взять на строгий контроль исполнение ими обязанностей, расширить штат (до такого количества, чтоб работа была успешной), сделать в крупных городах филиалы (мобильные группы) желания особого нет. Проще отказаться от такой системы предоставления жилья. Далее, не некоторых сайтах пишут, что компенсация будет складываться еще и исходя из выслуги лет военнослужащего. приведу пример. Служит человек 11 лет и служит 21 год другой. Оба еще могут служить, но тут сокращения. ОШМ. По действующему законодательству им обоим положена однокомнатная квартира. Права, таким образом, у них совершенно равные. А теперь предлагается учитывать выслугу. Очевидно, у кого она меньше, тот и компенсацию получит меньше. Это уже ухудшение социального статуса, я, уж, не говорю, что выдача компенсации в размере, многим меньше реальной рыночной стоимости жилья, по которой военным придется приобретать жилье - тоже самое. Во-первых, военного лишают права выбора места предоставления жилья (не позволяет сумма компенсации), во-вторых, ему придется доплачивать (непонятно, откуда, кстати?) за то, что ему положено без доплаты. Надо разбираться, но налицо, мне кажется, нарушение Конституции РФ. Иначе говоря, закон не должен иметь обратной силы. Если даже компенсация будет достойная, то, как только военные станут ее получать, наверняка вырастет стоимость жилья. Мгновенно! Но пересмотра суммы компенсаций, полагаю, не будет в ближайшее время. И снова военный ничего не сможет себе купить. Наверняка будут иметь место массовые обращения в суды (в Конституционный, в том числе). Также пишут, что монетизацию предполагают ввести С УЧЕТОМ того, что в этом году все военнослужащие, которые стоят в очереди, будут обеспечены жильем. Это нереально, понятно и так. Несмотря на то, что политики подкрепляют идею о монетизации якобы отказами военных от жилья, так как форточки выходят не на ту сторону, что этаж не тот (якобы капризничают, зажрались), уверяю, что имеет место много случаев, когда за несколько лет распоряженства военнослужащему не предложили НИЧЕГО НИ РАЗУ! О каком капризе идет речь? Впечатление, что это делается искусственно, специально. Главное - не ошибиться в принятии решения, подвожу итог. На мой взгляд, монетизация не будет более эффективным способом обеспечения военных жильем. Все равно, будет та же очередь, только на деньги (всем сразу деньги никто не даст, Минфин этого не позволит), массовые недовольства, спекуляции, суды. Мне кажется, надо довести до конца то, что мы имеем, наладив прозрачную систему выдачи жилья в ДЖО, РУЖО.