Налоговые вопросы

Вася Ветров

так как налоговым вычетом Вы можете воспользоваться только 1 раз, так что лучше его применить к покупке

воспользоваться имущественным вычетом Вы можете только один раз за всю жизнь

Читал (или по радио слышал

), что планируют в ближайшее время принять поправки в НК, устанавливающие, что налоговым вычетом на приобретение жилья можно будет пользоваться несколько раз, при условии, что суммарно не более 2-х млн. руб. Дескать, Минфин и Правительство законопроект уже одобрили.

Вася Ветров,
даже если и правда, какой в этом смысл? если только для самой далекой провинции это будет актуально, для больших городов все равно больше 1 раза не воспользуешься, так как цена за жилье ....

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 января 2013 г. N 03-04-05/8-77 О предоставлении стандартного налогового вычета по НДФЛ в двойном размере единственному родителю

Вася Ветров

даже если и правда, какой в этом смысл?

Самый прямой. Поясняю, например, по своей ситуации: получил ГЖС, реализовал, приобретя жилье по 1/4 доли на каждого члена семьи. Доплата составила N тыс.р. У жены доходов не было. Один ребенок совершеннолетний, студент, доходов тоже нет. Вычет могу получить только на себя и несовершеннолетнего ребенка. Итого вычет максимум N/2 тыс.р. При этом в будущем, в случае продаж/разменов/покупок (мало ли что), вычета мне уже не видать.
А если примут эти поправки, я спокойно оформляю вычет и радуюсь.

так как цена за жилье ....

Не всё Москвами и обл. центрами меряется. Кто-то и комнате в общаге рад на первых порах в маленьком городишке, и вычет был бы очень кстати. И если это только для

далекой провинции это будет актуально

- не повод отмахиваться.
Уж извините, но как-то прозвучало у Вас... не очень...
Успехов!

Вася Ветров,
я не хочу встапать в полемику, так как просто озвучил свое менние и не более

я тоже живу в провинции, недавно покупал трешку (Б\у, панелька) за 1,6 млн, согласен останется у меня (в теории) 400 тыров в запасе, но ведь, как правило в провинции, люди покупают жилье только 1 раз

Хотя, может Вы и правы, кому то пригодится, например тем кто стартует с общаги и так постепенно будет улучшать ,
так что отнесем мою реплику на плохое настроение

готовлюсь налог платить, полученное жилье продал в Волгограде, в родном Камышине купил (ну не давали в Камышине почему то х.з. хотя жилье стоит с 2009 года пустое и никого не заселяют) теперь 91 тыс заплати налог, и есть вычет на покупку 201500 получается, блин вот почему бы не сделать взаимозачет в части налога, отминусовали эти 91000, а остальное уж фиг с ним, через НДФЛ пусть возвращают. Хреновое у нас государство, никак не тянет на социальное, как себя позиционирует. Простите за оффтоп

djyngli

Скажите а зависит ли налоговый вычет от величины з\пл.? Продала жилье доставшееся по наследству за 900т.р. , а через 2 года купила за 1млн.200.Налог с продажи не платила- почему то не пришел.Возможно, что стоимость меньше 1 млн. была. Вот и думаю- получу ли налоговый вычет. Дом пока строится, обещают сдать в конце года. Да за 1 млн.600 у нас можно купить только 1-ку и то на стадии строительства. г. Щелково м-н Лукино-Варьино

Продала жилье доставшееся по наследству за 900т.р

Налог с продажи не платила- почему то не пришел

сами же и догадались

стоимость меньше 1 млн. была

если жилье менее 3 лет в собственности, то налог берется только свыше 1 млн, а если жилье больше 3 лет в собственности, то вообще не берется, не зависимо от стоимости.

Скажите а зависит ли налоговый вычет от величины з\пл.?

вот Вы купили жилье, имеете право на имущественный вычет с его стоимости, но не более 2 млн руб (то бишь от суммы покупки (но не более 2 млн берется 13%, на эту сумму Вы имеете право на имущественный вычет)
но возвращать Вам будут только из уплаченных Вами за год (в данном случае за 2012) подоходных, посчитайте сколько с Вас сняли с ЗП или ДД за год, вот эту свумму и можете пока вернуть за этот период, но для этого Вам нужно поавать декларацию, что и как позвоните в свою налоговую, и вас проконсультируют

Вася Ветров

Налог с продажи не платила

Задекларировать все равно надо было, чтобы на штрафные санкции не нарваться.
satrap71, полагаю, эти 91 т.р. должны вернуть... после уплаты Вами их... и правда смешно, блин...

Зы. это двушку в ВГГ за 1,7 продали? какой район, если не секрет? На Комарова где-нить поди?

Зы. это двушку в ВГГ за 1,7 продали?

....

какой район, если не секрет? На Комарова где-нить поди?

рядом, Янки Купалы. Микрорайон называют в проторечии именно так http://komarovo.clan.su/forum

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:

Задекларировать все равно надо было, чтобы на штрафные санкции не нарваться.

не помню, но кажется тогда декларация не подается, если если хата больше 3 лет в собственности или стоит не более лимона

vvk1

не помню, но кажется тогда декларация не подается, если если хата больше 3 лет в собственности или стоит не более лимона

Совершенно верно.
Письмо ФНС России от 06.04.2012 N ЕД-3-3/1166@ "О декларировании доходов от продажи квартиры"

Налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию по НДФЛ в отношении доходов от продажи квартиры, принадлежащей ему более 3 лет

Связано это с тем, что доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе отнесены к доходам, не облагаемым НДФЛ (пункт 17.1 статьи 217 НК РФ). При этом установлено, что такие доходы налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации. Следовательно, если иных доходов нет, у налогоплательщика нет необходимости представлять в налоговые органы декларацию по НДФЛ.
http://www.consultant.ru/online/base/?r ... W;n=129589

Вася Ветров

если если хата больше 3 лет в собственности

Тогда не надо.
А вот если

стоит не более лимона

но в собственности менее трех лет - тогда надо.

idlg

итал (или по радио слышал ), что планируют в ближайшее время принять поправки в НК, устанавливающие, что налоговым вычетом на приобретение жилья можно будет пользоваться несколько раз, при условии, что суммарно не более 2-х млн. руб. Дескать, Минфин и Правительство законопроект уже одобрили.

Принят Дурой в первом чтении 10 апреля законопроект - можно уже учитывать для себя.

mma163

Подскажите пожалуйста, при определении льгот по налогам на имущество для граждан, уволенных с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более согласно п. 1 ст. 4 Закона РФ №2003-1, учитывается общая продолжительность военной службы в календарном или льготном исчислении? И освобождаются ли от уплаты налога на имущество физических лиц военные пенсионеры согласно п. 2 ст. 4 Закона РФ №2003-1?

mma163,

всегда речь идет о календарях, если в льготном что либо, то это прямо указывается, как например при расчете кол-ва дней отпуска
приаттачиваю НК РФ, читайте

Налоговый_кодекс_Российской_Федерации_(НК_РФ)_(с_изменениями_и_допол.rar: (535.29 КБ) 16 скачиваний

ФЗ от 09.12.1991 № 2003-1 О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.rtf: (92.52 КБ) 16 скачиваний

mma163

С пунктом 1 ст. 4 закона РФ 2003-1 ясно. А как быть с пунктом 2 ст. 4 Закона РФ №2003-1? Распостраняются ли его положения на военных пенсионеров?
"2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;"

Andrey_KAV-61

С пунктом 1 ст. 4 закона РФ 2003-1 ясно. А как быть с пунктом 2 ст. 4 Закона РФ №2003-1? Распостраняются ли его положения на военных пенсионеров?

Распространяется.
А нужна ли Вам эта льгота, так как "строения, помещения и сооружения" - это одна из разновидностей объектов налогообложения по налогу на имущество физ.лиц (ч. 6 из ст. 2 Закона № 2003-1) и в это понятие не входят: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж.

mma163

в это понятие не входят: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж.

Тогда по какому пункту статьи 4 Закона №2003-1освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц пенсионеры по старости?
http://www.garant.ru/hotlaw/minfin/356009/

Andrey_KAV-61

mma163,
такова правоприменительная практика ФНС России. В соответствии с Инструкцией МНС РФ от 02.11.1999 г. № 54 от уплаты налога на имущество физ.лиц освобождаются также и "пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в соотв. законодательством РФ" и в этой Инструкции нет разделения налогооблагаемой базы для предоставления льготы как это сделано в Законе пунктами 1 и 2 статьи 4.
Скорее всего, льготы по уплате налога на имущество физ.лиц предоставляются пенсионерам, достигшим общегражданского пенсионного возраста (мужч. - 60 лет, женщ. - 55 лет). Проконсультируйтесь в налоговой инспекции.

АРТЁМ 1

Уважаемые форумчане! Всем доброго времени суток. Я пенсионер МО. Выслуга 26 лет. Согласно требований при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. необходимо уплатить налог 13% с суммы продажи (после вычета из неё одного необлагаемого миллиона). А как же вот это:
(.....Согласно п.1 ст.4 Закона РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц":
"От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
... военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;")?
Кто в курсе, ответьте пожалуйста.

Andrey_KAV-61

АРТЁМ 1, Вы ведете речь о двух разных налогах: при продаже квартиры - это НДФЛ (льготы по НДФЛ - смотрите в Налоговом кодексе)
по Закону № 2003-1 - удерживается налог на имущество физ.лиц (или предоставляются льготы по этому налогу)

Вася Ветров

необходимо уплатить налог 13% с суммы продажи (после вычета из неё одного необлагаемого миллиона)

Можно также применить вычет в размере сумм, потраченных на приобретение этой квартиры...

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 марта 2013 г. N 03-04-05/9-235 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них налогоплательщиком - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

Показать текст

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 марта 2013 г. N 03-04-05/9-235 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них налогоплательщиком - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

Вопрос: Может ли участник программы "Военная ипотека" получить налоговый вычет с суммы 2 000 000 рублей, которую взял в кредит в банке?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих установлены Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Согласно пункту 1 статьи 4 указанного Федерального закона реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:

- формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений;

- предоставления целевого жилищного займа;

- выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

Согласно абзацу двадцать шестому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета.

Таким образом, имущественный налоговый вычет при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них налогоплательщиком - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих может быть применен к общей сумме расходов на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, уменьшенных на сумму денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение жилого помещения по указанной системе из федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

Обзор документа

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих может быть применен к общей сумме расходов на приобретение жилья, уменьшенных на сумму денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение жилого помещения из федерального бюджета .

ferganik

Уважаемые!
Дайте, пожалуйста, ссылку на нпа по возврату платы через налоги за оказанные медицинские услуги.

Никола

Пп. 3) п.1 ст. 219 НК РФ.

Gonved

Кто знает как считать налоговый вычет на детей. В мае написал рапорт в ЕРЦ на 2-х детей, получил за 5 месяцев только 1500 рублей, в июне ничего вообще. В прошлом году в конце года получил примерно 8000р сразу. Как разобраться?

vvk1

Кто знает как считать налоговый вычет на детей.

НК РФ
Статья 218. Стандартные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих стандартных налоговых вычетов:
....
4) налоговый вычет за каждый месяц налогового периода распространяется на родителя, супруга (супругу) родителя, усыновителя, опекуна, попечителя, приемного родителя, супруга (супругу) приемного родителя, на обеспечении которых находится ребенок, в следующих размерах:
с 1 января 2012 года:
1 400 рублей - на первого ребенка;
1 400 рублей - на второго ребенка;
3 000 рублей - на третьего и каждого последующего ребенка;
3 000 рублей - на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом, или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы.
Налоговый вычет предоставляется родителям, супругу (супруге) родителя, усыновителям, опекунам, попечителям, приемным родителям, супругу (супруге) приемного родителя на основании их письменных заявлений и документов, подтверждающих право на данный налоговый вычет.
Налоговый вычет может предоставляться в двойном размере одному из родителей (приемных родителей) по их выбору на основании заявления об отказе одного из родителей (приемных родителей) от получения налогового вычета.
Налоговый вычет действует до месяца, в котором доход налогоплательщика, исчисленный нарастающим итогом с начала налогового периода (в отношении которого предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса) налоговым агентом, предоставляющим данный стандартный налоговый вычет, превысил 280 000 рублей.
Начиная с месяца, в котором указанный доход превысил 280 000 рублей, налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется.

Gonved

Кто знает как считать налоговый вычет на детей.
НК РФ
Статья 218. Стандартные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих стандартных налоговых вычетов:
....

[/i]

Я правильно понимаю, что за каждый месяц с начала года мне должны приплачивать по 2800 рублей за двух детей к получке ( не могу понять финансовую процедуру) и так пока мой доход не достигнет 280000 рублей. А моей жене (находиться в отпуске по уходу за ребёнком) тоже полагается налоговый вычет на двух детей?
в расчетном листе в личном кабинете указана сумма налогового вычета, но в денежном эквиваленте ничего нет, короче начисляют столько же как и без вычета.

Gonved,
на пальцах: Вы получаете (усдовно) 50 000 (начислено всего) с них еще минус 13% подохоный налог = итога на руки 43 500 руб
если у Вас 2 детей, то от суммы 50 000 (всего начислено) отнимаете 2800 руб = 47200 вот с них вычитаете 13% подоходного налога = 41064 к ним возвращаете отнятые 2800 = 43864 к выдаче на руки . То есть при начислении ДД с суммы 2800 не берется подоходный налог и все

Разочаровал?

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:

А моей жене (находиться в отпуске по уходу за ребёнком) тоже полагается налоговый вычет на двух детей?

нет, она же не получает сечас зарплату, если бы работатала, то - да

Gonved

Разочаровал?

Да, уж.

Только как мне тогда в прошдом годе вернули после моего рапорта 8000 рублей, это за год. Напоняна...

8000 рублей, это за год. Напоняна..

думаю, что это было, что то другое

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Налоговые вопросы

Re:

Кто сейчас на конференции

Налоговые вопросы

Re:

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация