а если договор заключу только после получения св-ва о собственности то управляющая компания будет начислять с даты свидетельства или с даты решения??флинт,
либо с подписания ДСН, либо с подписания договора на оказание КУ (у вас будет второе, заключите его при получении ключей)
Жилье в собственность
Re:
#8071Военный это не профессия, а половая ориентация, у нас субординация и выслуга лет!
-
- Активный новичок
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 13 ноя 2011, 20:55
Re: Re:
#8072с даты свидетельстваа если договор заключу только после получения св-ва о собственности то управляющая компания будет начислять с даты свидетельства или с даты решения??флинт,
либо с подписания ДСН, либо с подписания договора на оказание КУ (у вас будет второе, заключите его при получении ключей)
#8073
ИМХО сс даты свидетельства или с даты решения??
т.к. это будетподписания договора на оказание КУ
после получения св-ва о собственности
Re:
#8074В суде можно оспорить только отказ, оспаривать приостановку бессмысленно. Заявление не правильноеЛично я так и не понял,правильное ли это ЗАЯВЛЕНИЕ
об оспаривании действий должностного лица по приостановлению государственной регистрации права собственности на квартиру. Или же нет??? На мой взгляд вроде бы всё в норме, поправьте если не прав.
Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд:
В вопросах с недвижимостью применяется исключительная подсудность - по месту объекта.Согласно 254 статьи главы 25 ГПК гос.регистратор вполне может быть ответчиком.Его действия можно обжаловать.У меня вопрос -могу ли я подать в суд по месту своей регистрации на Управление Росреестра по СП-б (гос.регистратора)если зарегистрирован в Одинцовском районе Московской области?
#8075
Друзья, если в выписке из решения указано передача в собственность в равных долях но конкретно доли не прописаны типа по 1/4 на человека, правомерна ли будет приостановка в рр из-за сего момента? у кого как было?
Военный это не профессия, а половая ориентация, у нас субординация и выслуга лет!
- treshik
- Активный участник
- Сообщения: 181
- Зарегистрирован: 28 май 2010, 08:39
- Откуда: Детскосельская Славянка
Re: Re:
#8076У меня такая же как у Волшебника приостановка с последующим отказом (в отказе "не устранены замечания по приостановке"). Заявление правильное? Если нет, поправьте!!! Для грамотного в этой области человека дело 10 минут с перекуром)))... люди Вам благодарны будут!В суде можно оспорить только отказ, оспаривать приостановку бессмысленно. Заявление не правильноеЛично я так и не понял,правильное ли это ЗАЯВЛЕНИЕ
об оспаривании действий должностного лица по приостановлению государственной регистрации права собственности на квартиру. Или же нет??? На мой взгляд вроде бы всё в норме, поправьте если не прав.
- serg-kenig
- Активный новичок
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 22 май 2013, 19:58
#8077
ОК! Будем ждать, какое будет на данное заявление решение суда. Заседание идет, человек обещал выложить его....В суде можно оспорить только отказ, оспаривать приостановку бессмысленно. Заявление не правильное
По поводу отказа - в суде же можно вроде бы подать ходатайство об истребовании "отказа"
Добавлено спустя 14 минут 44 секунды:
Полностью Поддерживаю слова товарища treshika))) Но к сожалению реальность такова, что никто выложенное заявление редактировать не будет!!! Сами посмотрите на форумах столько "шума" по вопросам ОУ, но никто еще не выложил "правильного" заявления. А если и выкладывали, то конечно же оно тут же становиться - неправильным
Сами прекрасно понимаете почему
#8078
А это тогда что???Также сообщаю, что в соответствии с частью 5 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации решение органа регистрации об отказе в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в судебном порядке.
А.Воробьев
Заместитель директора
____________________________________
Я ещё не волшебник, я только учусь!!!
Я ещё не волшебник, я только учусь!!!
#8079
Мнение должностного лица Минобороны, показывающего тупость регистраторов, при этом правильно приводящего правовую обоснованность своей позиции. А Вы что подумали?А это тогда что???
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#8080
Дело в том, что я сам лично звонил ДЖО МО по тел.горячей линии, задавал тот же вопрос, так вот суть моего вопроса, состояла в том, что отказывают в регистрации ссылаясь на это заявление об опер.управлении, ответ был примерно таким жеВы что подумали?
ну и так далее... А в итогеАбзацем вторым пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что в случае, если права возникают на основании акта государственного органа, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого принят указанный акт.
Статьей 17 указанного Федерального закона также предусмотрено
уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в судебном порядке.
____________________________________
Я ещё не волшебник, я только учусь!!!
Я ещё не волшебник, я только учусь!!!
#8081
В итоге мы имеем то, что пока нас имеют дилетанты, сидящие в регистрационных палатах.А в итоге
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#8082
Да но если спор о праве касаемый недвижимости.... В данном случае обжалование действий РР а не права на квартиру...В вопросах с недвижимостью применяется исключительная подсудность - по месту объекта.
Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:
Неправильное потому что оспаривается приостановка а не отказ.. в целом если исправить моменты и общую составляющую напрвленную на обжалование отказа РР должно получиться- это мое личное мнение...Заявление не правильное
#8083
Скажите пожалуйста!!! Мне отказали в регистрации по причине отсутствия заявления о прекращении права оперативного управления на указанное жилое помещение. Росреестр требует заявление от ФГУ"СТУИО" на снятие ОУ и тогда будет зарегистрировано. Вопрос такой кто-нибудь победил Росреестр??? Если да, то каким образом???
-
- Участник
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 14:00
Re:
#8084Вы такой не один! Мне тоже отказали в Славянке(Питер).Народ подает потихоньку в суд.Пока нет ни одного решения суда по этому вопросу ,насколько,мне известно.Писать куда-то бесполезно.СТУИО ответило, что приказа МО РФ о снятии ОУ с вашей квартиры не поступало.ДИО МО ответил что право собственности должны зарегистрировать-в случае отказа обращайтесь в суд.Скажите пожалуйста!!! Мне отказали в регистрации по причине отсутствия заявления о прекращении права оперативного управления на указанное жилое помещение. Росреестр требует заявление от ФГУ"СТУИО" на снятие ОУ и тогда будет зарегистрировано. Вопрос такой кто-нибудь победил Росреестр??? Если да, то каким образом???
#8085
Значит в любом случае в СУД.... иначе пролетаем...СТУИО ответило, что приказа МО РФ о снятии ОУ с вашей квартиры не поступало.ДИО МО ответил что право собственности должны зарегистрировать-в случае отказа обращайтесь в суд
#8086
не нужно терять время и слушать их сладкие речи! протянули срок или получил отказ -сразу идешь в суд!Значит в любом случае в СУД.... иначе пролетаем...
#8087
Есть кто реально обращался в суд по поводу снятия ОУ? Какой результат? Квартира находится в СПб, Шушары, Славянка.
- serg-kenig
- Активный новичок
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 22 май 2013, 19:58
Re:
#8088Все только в процессе! Решений пока к нашему общему сожалению нет... после 16.07.Есть кто реально обращался в суд по поводу снятия ОУ? Какой результат? Квартира находится в СПб, Шушары, Славянка.
Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:
Вот что самое интересное! Все вроде бы как подают в суд, но никто заявления или иска так и не выложилНарод подает потихоньку в суд.
Добавлено спустя 6 минут 54 секунды:
Так точно... Немного корректуры + оспаривание отказа, а не приостановкиДа но если спор о праве касаемый недвижимости.... В данном случае обжалование действий РР а не права на квартиру...В вопросах с недвижимостью применяется исключительная подсудность - по месту объекта.
Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:Неправильное потому что оспаривается приостановка а не отказ.. в целом если исправить моменты и общую составляющую напрвленную на обжалование отказа РР должно получиться- это мое личное мнение...Заявление не правильное
#8089
Добрый вечер друзья!Подскажите пожалуйста что делать в след. ситуации. Суть в том, что после распределения квартиры я написал заявление в собственность, ДЖОшники говорят, освобождай служебку только после этого получишь решение или подписывай ДСН и можешь освободить квартиру (служебку) через два месяца. Подписывать ДСН не хочу. Как быть ребята?
#8090
Настаивать на своём решении и получать сразу в собственность. пусть укажут, где написано, что при получении сразу в собственность необходимо до получения сдать (освободить) служебное жилое помещение?Как быть ребята?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#8091
они мне указывают на этот абзац из приказа 1850( При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) (представители) представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) справку о сдаче жилого помещения)
#8092
Вы смотрите в этом абзаце на звёздочку которая указывает на то, что это пунктик из Инструкции, а в самом п.17 указано, что справка предоставляется только в случае сдачи, а если такого случая нет то, требование её ДЖОдаями не законно, так как в/с имеющий право на жильё предоставляемое сразу в собственность имеет также право на служебное жилое помещение пока служит и после увольнения не обязан освобождать это жильё до получения жилья в ИПМЖ, а решение о предоставлении не есть сам факт такого предоставления, этим фактом является акт приёмо-передачи жилья который Вы подписываете, следовательно и требование о предоставлении справки до вынесения такого решения и подписания акта незаконно. Как-то так я понимаю этот вопрос.они мне указывают на этот абзац из приказа 1850
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#8093
При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) (представители) представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа)справку о сдаче жилого помещения7, указанную в пункте 17 Инструкции и подписывают акт приема-передачи жилого помещения . А вот и акт.Значит они правы?
#8094
У когото уже будет решение по обжалованию это точно - хочется взглянуть на позицию суда...Все только в процессе! Решений пока к нашему общему сожалению нет... после 16.07.
#8095
Нет. Если Вы не увольняетесь (не уволены) то сдавать служебное жильё Вас заставить не имеют права, так как Вы продолжаете службу и по месту службы обязаны быть обеспечены служебным жильём. Кроме того, и ФЗ не содержит этого требования.Значит они правы?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
-
- Активный участник
- Сообщения: 129
- Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 22:02
Re: Жилье в собственность
#8096Доброго всем времени суток. Ситуация. Уже более двух месяцев жду решения либо о подписании ДСН либо отказ. Ответ из росреестра пришел еще в апреле. К суду готовы. Вопрос, могу ли я сейчас подать заявление на жилье в собственность. Чтобы потом в суде просить обязать заключить со мной не ДСН, а сразу в собственность. На форуме читала, что такое заявление можно подать в любое время.
Спасибо.
Спасибо.
#8097
Приказ Министра обороны РФ от 13.10.2011 №1850 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. №512" -могу ли я сейчас подать заявление на жилье в собственность
После получения извещений военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) при их согласии с предоставлением распределенных жилых помещений в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) корешок №1 к извещению и в тридцатидневный срок с даты получения извещения направляют:
заявление о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства по рекомендуемому образцу согласно приложению №1 к настоящему Порядку
-
- Активный участник
- Сообщения: 129
- Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 22:02
#8098
Спасибо. Я знаю, что надо было сразу подать заявление в собственность. Может я передумала заключать ДСН. Обстоятельства изменились и хочу сразу в собственность.Татьяна2008 писал(а):могу ли я сейчас подать заявление на жилье в собственность
Приказ Министра обороны РФ от 13.10.2011 №1850 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. №512" -
После получения извещений военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) при их согласии с предоставлением распределенных жилых помещений в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) корешок №1 к извещению и в тридцатидневный срок с даты получения извещения направляют:
заявление о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства по рекомендуемому образцу согласно приложению №1 к настоящему Порядку
#8099
зачем ждать, ведь прокуратура рядом!Уже более двух месяцев жду решения либо о подписании ДСН либо отказ.
#8100
СмотримУже более двух месяцев жду решения либо о подписании ДСН либо отказ.
Показать текст
Если Вам об этом доподлинно известно то, Ваши действия должны быть следующиеОтвет из росреестра пришел еще в апреле.
или в суд, так как в силу п.18 этой же Инструкциипрокуратура рядом!
Показать текст
Показать текст
Добавлено спустя 7 минут 14 секунд:
Можете но, только доказать им это своё право Вы сможете только в суде и, то, очень сомнительно, что суд примет Вашу сторону.Может я передумала заключать ДСН.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость