Договор найма служебки

Medwed
Активный новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 15 окт 2010, 15:36

#61

Непрочитанное сообщение Medwed » 26 окт 2010, 19:58

Доброго времени суток,уважаемые форумчане!
Ситуация такова: в мае этого года вызвали меня в местную администрацию для заключения нового договора найма служ. помещения в ЗАТО и как приложение к данному договору шло обязательство о сдаче служебного жилого помещения при увольнении или переводе к новому месту службы за пределы N-ского гарнизона (подписал на свою голову, т.к. ничего не предвещало беды!). Далее, был выведен в распоряжение командира, часть которого располагается в другом гарнизоне, но семья осталась проживать в служебке. В октябре при сборе документов на получение жилья "внатуре" в той же администрации подписал другое обязательство на сдачу данной служебки, но уже при получении жилья на ПМЖ при увольнении! По данному поводу возникает несколько вопросов:
1. Какое из обязательст имеет юридическую силу на данный момент?
2. Может ли обязательство быть как приложение к договору найма служебки?
3. Может ли администрация ЗАТО выкинуть семью на улицу (при наличии в семье 2-х несовершеннолетних детей) на основании ранее подписанного обязательства?
Заранее огроиное спасибо!

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#62

Непрочитанное сообщение VIPded » 29 окт 2010, 23:53

Какое из обязательст имеет юридическую силу на данный момент?
Второе.
Может ли обязательство быть как приложение к договору найма служебки?
Если упомянуто в самом договоре как одно из его условий.
Может ли администрация ЗАТО выкинуть семью на улицу (при наличии в семье 2-х несовершеннолетних детей) на основании ранее подписанного обязательства?
Запарятся... 8-)
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

олеся197517
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 02 ноя 2010, 17:17

Re: Договор найма служебки

#63

Непрочитанное сообщение олеся197517 » 09 сен 2011, 18:52

Подскажите куда обратиться?Ситуация следующая:наш ЗВГ открыли распоряжение правительства от 19 августа 2011 года, жилой фонд ОМСУ еще не передан, пока относится к ДЖО ЮВО.В связи с тем, что мой муж удочерил мою дочь от первого брака, соответственно изменились ее фамилия и отчество,необходимо внести изменения в договор служебного найма.Квартиру получали на всех членов семьи, включая дочь.Она вписана в договор по предыдущей фамилии. Сегодня обратилась в бывшее домоуправление, ныне "Славянка", внятного ответа не получила, они сами не знают как это оформлять и где.Куда обращаться:в ДЖО, либо ждать пока передадут ОМСУ и обратиться к ним?

Аватара пользователя
sharbus
Заслуженный участник
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 09 сен 2010, 20:26

#64

Непрочитанное сообщение sharbus » 09 сен 2011, 22:21

необходимо внести изменения в договор служебного найма
Квартиру получали на всех членов семьи, включая дочь
С какой целью вносить изменения?

олеся197517
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 02 ноя 2010, 17:17

#65

Непрочитанное сообщение олеся197517 » 09 сен 2011, 22:25

Sharbus, ну ведь получается, что изменились фамилия, это разве не имеет значения.Можно оставить все как есть?Ведь сейчас она поменяет паспорт, получается, что человека с прежней фамилией уже нет.

Аватара пользователя
sharbus
Заслуженный участник
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 09 сен 2010, 20:26

#66

Непрочитанное сообщение sharbus » 09 сен 2011, 22:31

Да это как Ваша девичья фамилия.
Представите ко всем документам копию решения об удочерении и все.
Кто в чем может усомниться?
Не вижу такой острой необходимости. ИМХО.

Тася
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 30 авг 2011, 08:50

#67

Непрочитанное сообщение Тася » 16 сен 2011, 03:07

Доброго времени суток!Подскажите,пожалуйста,как поступить в сложившейся ситуации.
Муж был обеспечен квартирой из специализированного жилого фонда в августе 2005 года,будучи офицером.В КЭЧ был открыт финансово-лицевой счёт.Договор не составлялся.Нам было сказано,что открытия ф-л счёта достаточно для право пользования служебным жильём.Год назад он уволился по выслуге лет,но продолжает работать в штабе,на той же должности,только гражданским.У него заключен трудовой договор с военной частью.Подлежит ли он выселению из служебного жилья,ведь связь с мин.обороны не утрачена?
Подлежит ли выселению из специализированного жилья человек,не утративший связи с организацией,министерством обороны в данном случае,выдававшей жилье?

Сбитень
Заслуженный участник
Сообщения: 636
Зарегистрирован: 02 июл 2008, 14:26
Откуда: Жёлтый квадрат

#68

Непрочитанное сообщение Сбитень » 25 ноя 2011, 22:22

Подскажите неграмотному: что является документальным и законным подтверждением наличия служебки сейчас? ордер или договор найма служебки?
Если договора нет и есть свидетели, что не проживал в кваритре несколько лет, то чем команч может доказать обеспеченность жильём?

Galina196767
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 май 2011, 09:20

#69

Непрочитанное сообщение Galina196767 » 16 янв 2012, 11:18

Помогите разобраться. господа сведующие в данном вопросе: если военнослужащего, обеспеченного служебной квартирой (имеется договор, который заключается согласно НПА на время прохождения службы) увольняют (ОШМ, выслуга 20 лет) и исключают из списков части без предоставления постоянного жилья (с оставлением в списках очередников), то как вопрос на практике решается с дальнейшим проживанием военнослужащего в служебной квартире? Постоянного жилья еще нет, а со служебной по замыслу чиновников уже надобно съехать????

cheban
Заслуженный участник
Сообщения: 878
Зарегистрирован: 13 ноя 2011, 15:56

#70

Непрочитанное сообщение cheban » 16 янв 2012, 12:12

Доброго времени суток! Хочу прописать жену у себя в служебной квартире , администрация посёлка в котором прохожу службу , требует чтобы я заключил с ними новый договор найма служебного помещения и тогда они пропишут жену, сейчас у меня ордер выданный мне ещё в 2002 на меня одного. насколько всё это правомерно со стороны администрации? И где кроме администрации ОМСУ можно узнать статус квартиры?
когда государству от нас что-нибудь надо, оно называет себя Родиной.

svetlana2211
Постоянный участник
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10

Re:

#71

Непрочитанное сообщение svetlana2211 » 16 янв 2012, 14:09

Доброго времени суток!Подскажите,пожалуйста,как поступить в сложившейся ситуации.
Муж был обеспечен квартирой из специализированного жилого фонда в августе 2005 года,будучи офицером.В КЭЧ был открыт финансово-лицевой счёт.Договор не составлялся.Нам было сказано,что открытия ф-л счёта достаточно для право пользования служебным жильём.Год назад он уволился по выслуге лет,но продолжает работать в штабе,на той же должности,только гражданским.У него заключен трудовой договор с военной частью.Подлежит ли он выселению из служебного жилья,ведь связь с мин.обороны не утрачена?
Подлежит ли выселению из специализированного жилья человек,не утративший связи с организацией,министерством обороны в данном случае,выдававшей жилье?
Если КЭЧ не заключило договор найма служебного жилого помещения-это их трудности. Заселение на основании ордера наверное было? На очереди в МО РФ стоит по обеспечению постоянным жильем? Увольнялся как? По оргштатным, по болезни или по собственному желанию?

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
Помогите разобраться. господа сведующие в данном вопросе: если военнослужащего, обеспеченного служебной квартирой (имеется договор, который заключается согласно НПА на время прохождения службы) увольняют (ОШМ, выслуга 20 лет) и исключают из списков части без предоставления постоянного жилья (с оставлением в списках очередников), то как вопрос на практике решается с дальнейшим проживанием военнослужащего в служебной квартире? Постоянного жилья еще нет, а со служебной по замыслу чиновников уже надобно съехать????
Не переживайте, живите дальше, до обеспечения постоянным жильем. На практике знаю, что его никто не будет выселять, так как уволен с оставлением в списках очередников.

Galina196767
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 май 2011, 09:20

#72

Непрочитанное сообщение Galina196767 » 16 янв 2012, 22:15

Не переживайте, живите дальше, до обеспечения постоянным жильем. На практике знаю, что его никто не будет выселять, так как уволен с оставлением в списках очередников.
- практика, к сожалению, везде разная...Подстраховать бы себя какими-нибудь законными актами...

svetlana2211
Постоянный участник
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10

Re:

#73

Непрочитанное сообщение svetlana2211 » 16 янв 2012, 23:19

Не переживайте, живите дальше, до обеспечения постоянным жильем. На практике знаю, что его никто не будет выселять, так как уволен с оставлением в списках очередников.
- практика, к сожалению, везде разная...Подстраховать бы себя какими-нибудь законными актами...
Договор найма служебки когда заключали?

Galina196767
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 май 2011, 09:20

#74

Непрочитанное сообщение Galina196767 » 16 янв 2012, 23:27

1,5 года назад

svetlana2211
Постоянный участник
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10

Re:

#75

Непрочитанное сообщение svetlana2211 » 16 янв 2012, 23:35

1,5 года назад
Читайте Приказ 1280, кажется там было про оргштатников. Я завтра постараюсь конкретно найти, но знаю точно, выгнать не могут.
P.S. Вот тут мне муж подсказывает, что пока ваш муж нуждающийся, он сохраняет право пользования служебным помещением. Ищем правовой акт.

panzer74
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 10 июл 2011, 16:47

#76

Непрочитанное сообщение panzer74 » 17 янв 2012, 17:50

Здравствуйте уважаемые! Проблема в следующем. Военнослужащий и члены семьи (жена и дочь) получают квартиру в 2006 году по социальному найму в военном городке. Муж увольняется. В настоящее время с семьей не живет. Подал документы для получения постоянного жилья, но семья не знает ничего (куда, на сколько человек). Муж живет с другой семьей. Какова дальнейшая судьба женщины и дочери (18 лет). На что могут расчитывать?

svetlana2211
Постоянный участник
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10

Re:

#77

Непрочитанное сообщение svetlana2211 » 17 янв 2012, 20:00

Здравствуйте уважаемые! Проблема в следующем. Военнослужащий и члены семьи (жена и дочь) получают квартиру в 2006 году по социальному найму в военном городке. Муж увольняется. В настоящее время с семьей не живет. Подал документы для получения постоянного жилья, но семья не знает ничего (куда, на сколько человек). Муж живет с другой семьей. Какова дальнейшая судьба женщины и дочери (18 лет). На что могут расчитывать?
Откройте договор и посмотрите внимательно, по социальному найму или по найму служебного жилого помещения. Городок закрытый или открытый. Мало данных для ответа.

panzer74
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 10 июл 2011, 16:47

#78

Непрочитанное сообщение panzer74 » 18 янв 2012, 18:46

svetlana2211,
Спасибо за ответ, уточню, напишу по-новой.

rexi90
Постоянный участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 15 дек 2010, 14:28

Re:

#79

Непрочитанное сообщение rexi90 » 19 янв 2012, 13:42

получают квартиру в 2006 году по социальному найму в военном городке. На что могут расчитывать?
Если действительно по соцнайму, то у жены и дочери равные права с военнослужащим человеком на проживание в квартире, т.е. могут спокойно жить. Но с 98г в ЗВГ нельзя было предоставлять жилье по соцнайму, только заслужебливать освобождающееся(если оно по соцнайму) и предоставлять как служебное, хотя все-равно случалось продолжали предоставлять по соц.найму (здесь на сайте узнала об этом). У представителя "Славянки" который занимается регистрацией (пропиской) должны храниться копии документов на основании которой вас зарегистрировали в 2006 в квартире - посмотрите там копия ордера или договора должны быть, чтобы узнать служебка у вас или соц найм. ИМХО

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19

#80

Непрочитанное сообщение лсв62 » 19 янв 2012, 13:59

На что могут расчитывать?
Смотря что хотят и, что имеют в наличии.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
жена военного
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 13:50

#81

Непрочитанное сообщение жена военного » 19 янв 2012, 18:22

Помогите разобраться. господа сведующие в данном вопросе: если военнослужащего, обеспеченного служебной квартирой (имеется договор, который заключается согласно НПА на время прохождения службы) увольняют (ОШМ, выслуга 20 лет) и исключают из списков части без предоставления постоянного жилья (с оставлением в списках очередников), то как вопрос на практике решается с дальнейшим проживанием военнослужащего в служебной квартире? Постоянного жилья еще нет, а со служебной по замыслу чиновников уже надобно съехать????
Почитайте договор, который у Вас на руках. Там написано: "п.5. Настоящий договор заключается на время прохождения службы" "18. Настоящий договор прекращается в связи: 4) с окончанием срока службы" и "19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока ....,окончания срока службы, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа..." и т.д. и т.п.
А уж как на деле будет не могу сказать :? Наше командование тоже клянётся, что никто нашу семью из служебки не выселит. Но... как говорится "свежо питание, да ....с трудом".

svetlana2211
Постоянный участник
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10

Re:

#82

Непрочитанное сообщение svetlana2211 » 19 янв 2012, 21:14

Помогите разобраться. господа сведующие в данном вопросе: если военнослужащего, обеспеченного служебной квартирой (имеется договор, который заключается согласно НПА на время прохождения службы) увольняют (ОШМ, выслуга 20 лет) и исключают из списков части без предоставления постоянного жилья (с оставлением в списках очередников), то как вопрос на практике решается с дальнейшим проживанием военнослужащего в служебной квартире? Постоянного жилья еще нет, а со служебной по замыслу чиновников уже надобно съехать????
Почитайте договор, который у Вас на руках. Там написано: "п.5. Настоящий договор заключается на время прохождения службы" "18. Настоящий договор прекращается в связи: 4) с окончанием срока службы" и "19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока ....,окончания срока службы, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа..." и т.д. и т.п.
А уж как на деле будет не могу сказать :? Наше командование тоже клянётся, что никто нашу семью из служебки не выселит. Но... как говорится "свежо питание, да ....с трудом".
Все так. Но вот только если этот военнослужащий с семьей заселялся в служебку до 2005 года (нового ЖК), то чтобы не было написано в договоре, его на основании ст. 108 (члены семьи военнослужащего) не могут выкинуть на улицу с семьей без предоставления постоянного жилья.
P.S. Уточняю, ст. 108 ЖК РСФСР

Посторонний

#83

Непрочитанное сообщение Посторонний » 28 янв 2012, 23:15

Уважаемые форумчане. Не подскажете, с кем сейчас заключает договор найма служебного помещения или помещения в общежитии военнослужащий?
С командиром части?
С руководителем ДЖО или РУЖО?
С представителем "Славянки"? :cry:

andrey981
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 19 апр 2011, 07:00
Откуда: владивосток, сп

#84

Непрочитанное сообщение andrey981 » 31 янв 2012, 15:49

Уважаемые форумчане. Не подскажете, с кем сейчас заключает договор найма служебного помещения или помещения в общежитии военнослужащий?
у меня в договоре написано : "фгу стуио мо рф действующее от имени собственника жилого помещения мо рф ..."

миг-29
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 14 мар 2012, 11:53

#85

Непрочитанное сообщение миг-29 » 20 мар 2012, 15:17

Подскажите, пожалуста, и извините если повторяюсь, чем заменить договор найма служебного помещения при получении справки о сдаче. Классика жанра: живу в общаге, въехал давно, часть разогнали. Ездил в управляющую компанию "Славянка", юрист говорит что они не собственники.
Да и нету желания этих собственников искать. Может есть чего проще.

svetlana2211
Постоянный участник
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10

Re:

#86

Непрочитанное сообщение svetlana2211 » 20 мар 2012, 17:40

Подскажите, пожалуста, и извините если повторяюсь, чем заменить договор найма служебного помещения при получении справки о сдаче. Классика жанра: живу в общаге, въехал давно, часть разогнали. Ездил в управляющую компанию "Славянка", юрист говорит что они не собственники.
Да и нету желания этих собственников искать. Может есть чего проще.
Думаю вам надо найти ордер на вселение. Если и его нет, то может есть копия решения жил.органов, на основании чего вам выдали эту служебную квартиру.

миг-29
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 14 мар 2012, 11:53

Re: Re:

#87

Непрочитанное сообщение миг-29 » 20 мар 2012, 19:00

Подскажите, пожалуста, и извините если повторяюсь, чем заменить договор найма служебного помещения при получении справки о сдаче. Классика жанра: живу в общаге, въехал давно, часть разогнали. Ездил в управляющую компанию "Славянка", юрист говорит что они не собственники.
Да и нету желания этих собственников искать. Может есть чего проще.
Думаю вам надо найти ордер на вселение. Если и его нет, то может есть копия решения жил.органов, на основании чего вам выдали эту служебную квартиру.
В свое время написал рапорт на командира, он подмахнул, я ему принес коньяк и новоселье!

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:
Это не квартира, а комната в общаге. Прописка в паспорте: ..... ул. Сиреневая, общежитие.

STQwo
Заслуженный участник
Сообщения: 4502
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 18:02
Откуда: Khv

#88

Непрочитанное сообщение STQwo » 20 мар 2012, 20:58

чем заменить договор найма служебного помещения при получении справки о сдаче.
Никак не может повлиять на решения вопроса. Если Вы ДСлН не найдете - у Вас что, ЖП откажутся принять? Не вижу оснований.
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"

миг-29
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 14 мар 2012, 11:53

Re:

#89

Непрочитанное сообщение миг-29 » 20 мар 2012, 21:08

чем заменить договор найма служебного помещения при получении справки о сдаче.
Никак не может повлиять на решения вопроса. Если Вы ДСлН не найдете - у Вас что, ЖП откажутся принять? Не вижу оснований.
Вашиб слова, да кому надо в уши! Буду надеяться.

Лю-Ка
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 07:46

#90

Непрочитанное сообщение Лю-Ка » 12 апр 2012, 17:48

Доброго времени суток!
Ситуация: муж получил квартиру по договору служебного найма на себя, жену и несовершеннолетнего ребенка до увольнения. Все члены семьи зарегистрированы в этой квартире, но проживают в другой. В настоящее время жена подала заявление на развод. Иного жилья у нее нет. После развода ребенок будет жить с мамой.
Вопрос: сможет собственник жилья снять с рег.учета жену и ребенка после развода? На основании каких документов? И что сделать чтобы остаться в квартире.
Заранее спасибо!


Вернуться в «ПРОБЛЕМЫ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей