Договор найма служебки
#61
Доброго времени суток,уважаемые форумчане!
Ситуация такова: в мае этого года вызвали меня в местную администрацию для заключения нового договора найма служ. помещения в ЗАТО и как приложение к данному договору шло обязательство о сдаче служебного жилого помещения при увольнении или переводе к новому месту службы за пределы N-ского гарнизона (подписал на свою голову, т.к. ничего не предвещало беды!). Далее, был выведен в распоряжение командира, часть которого располагается в другом гарнизоне, но семья осталась проживать в служебке. В октябре при сборе документов на получение жилья "внатуре" в той же администрации подписал другое обязательство на сдачу данной служебки, но уже при получении жилья на ПМЖ при увольнении! По данному поводу возникает несколько вопросов:
1. Какое из обязательст имеет юридическую силу на данный момент?
2. Может ли обязательство быть как приложение к договору найма служебки?
3. Может ли администрация ЗАТО выкинуть семью на улицу (при наличии в семье 2-х несовершеннолетних детей) на основании ранее подписанного обязательства?
Заранее огроиное спасибо!
Ситуация такова: в мае этого года вызвали меня в местную администрацию для заключения нового договора найма служ. помещения в ЗАТО и как приложение к данному договору шло обязательство о сдаче служебного жилого помещения при увольнении или переводе к новому месту службы за пределы N-ского гарнизона (подписал на свою голову, т.к. ничего не предвещало беды!). Далее, был выведен в распоряжение командира, часть которого располагается в другом гарнизоне, но семья осталась проживать в служебке. В октябре при сборе документов на получение жилья "внатуре" в той же администрации подписал другое обязательство на сдачу данной служебки, но уже при получении жилья на ПМЖ при увольнении! По данному поводу возникает несколько вопросов:
1. Какое из обязательст имеет юридическую силу на данный момент?
2. Может ли обязательство быть как приложение к договору найма служебки?
3. Может ли администрация ЗАТО выкинуть семью на улицу (при наличии в семье 2-х несовершеннолетних детей) на основании ранее подписанного обязательства?
Заранее огроиное спасибо!
- VIPded
- Администратор
- Сообщения: 15106
- Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
- Откуда: Севастополь
- Контактная информация:
#62
Второе.Какое из обязательст имеет юридическую силу на данный момент?
Если упомянуто в самом договоре как одно из его условий.Может ли обязательство быть как приложение к договору найма служебки?
Запарятся...Может ли администрация ЗАТО выкинуть семью на улицу (при наличии в семье 2-х несовершеннолетних детей) на основании ранее подписанного обязательства?
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856
-
- Участник
- Сообщения: 85
- Зарегистрирован: 02 ноя 2010, 17:17
Re: Договор найма служебки
#63Подскажите куда обратиться?Ситуация следующая:наш ЗВГ открыли распоряжение правительства от 19 августа 2011 года, жилой фонд ОМСУ еще не передан, пока относится к ДЖО ЮВО.В связи с тем, что мой муж удочерил мою дочь от первого брака, соответственно изменились ее фамилия и отчество,необходимо внести изменения в договор служебного найма.Квартиру получали на всех членов семьи, включая дочь.Она вписана в договор по предыдущей фамилии. Сегодня обратилась в бывшее домоуправление, ныне "Славянка", внятного ответа не получила, они сами не знают как это оформлять и где.Куда обращаться:в ДЖО, либо ждать пока передадут ОМСУ и обратиться к ним?
#64
необходимо внести изменения в договор служебного найма
С какой целью вносить изменения?Квартиру получали на всех членов семьи, включая дочь
-
- Участник
- Сообщения: 85
- Зарегистрирован: 02 ноя 2010, 17:17
#65
Sharbus, ну ведь получается, что изменились фамилия, это разве не имеет значения.Можно оставить все как есть?Ведь сейчас она поменяет паспорт, получается, что человека с прежней фамилией уже нет.
#66
Да это как Ваша девичья фамилия.
Представите ко всем документам копию решения об удочерении и все.
Кто в чем может усомниться?
Не вижу такой острой необходимости. ИМХО.
Представите ко всем документам копию решения об удочерении и все.
Кто в чем может усомниться?
Не вижу такой острой необходимости. ИМХО.
#67
Доброго времени суток!Подскажите,пожалуйста,как поступить в сложившейся ситуации.
Муж был обеспечен квартирой из специализированного жилого фонда в августе 2005 года,будучи офицером.В КЭЧ был открыт финансово-лицевой счёт.Договор не составлялся.Нам было сказано,что открытия ф-л счёта достаточно для право пользования служебным жильём.Год назад он уволился по выслуге лет,но продолжает работать в штабе,на той же должности,только гражданским.У него заключен трудовой договор с военной частью.Подлежит ли он выселению из служебного жилья,ведь связь с мин.обороны не утрачена?
Подлежит ли выселению из специализированного жилья человек,не утративший связи с организацией,министерством обороны в данном случае,выдававшей жилье?
Муж был обеспечен квартирой из специализированного жилого фонда в августе 2005 года,будучи офицером.В КЭЧ был открыт финансово-лицевой счёт.Договор не составлялся.Нам было сказано,что открытия ф-л счёта достаточно для право пользования служебным жильём.Год назад он уволился по выслуге лет,но продолжает работать в штабе,на той же должности,только гражданским.У него заключен трудовой договор с военной частью.Подлежит ли он выселению из служебного жилья,ведь связь с мин.обороны не утрачена?
Подлежит ли выселению из специализированного жилья человек,не утративший связи с организацией,министерством обороны в данном случае,выдававшей жилье?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 636
- Зарегистрирован: 02 июл 2008, 14:26
- Откуда: Жёлтый квадрат
#68
Подскажите неграмотному: что является документальным и законным подтверждением наличия служебки сейчас? ордер или договор найма служебки?
Если договора нет и есть свидетели, что не проживал в кваритре несколько лет, то чем команч может доказать обеспеченность жильём?
Если договора нет и есть свидетели, что не проживал в кваритре несколько лет, то чем команч может доказать обеспеченность жильём?
-
- Новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 19 май 2011, 09:20
#69
Помогите разобраться. господа сведующие в данном вопросе: если военнослужащего, обеспеченного служебной квартирой (имеется договор, который заключается согласно НПА на время прохождения службы) увольняют (ОШМ, выслуга 20 лет) и исключают из списков части без предоставления постоянного жилья (с оставлением в списках очередников), то как вопрос на практике решается с дальнейшим проживанием военнослужащего в служебной квартире? Постоянного жилья еще нет, а со служебной по замыслу чиновников уже надобно съехать????
#70
Доброго времени суток! Хочу прописать жену у себя в служебной квартире , администрация посёлка в котором прохожу службу , требует чтобы я заключил с ними новый договор найма служебного помещения и тогда они пропишут жену, сейчас у меня ордер выданный мне ещё в 2002 на меня одного. насколько всё это правомерно со стороны администрации? И где кроме администрации ОМСУ можно узнать статус квартиры?
когда государству от нас что-нибудь надо, оно называет себя Родиной.
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 404
- Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10
Re:
#71Если КЭЧ не заключило договор найма служебного жилого помещения-это их трудности. Заселение на основании ордера наверное было? На очереди в МО РФ стоит по обеспечению постоянным жильем? Увольнялся как? По оргштатным, по болезни или по собственному желанию?Доброго времени суток!Подскажите,пожалуйста,как поступить в сложившейся ситуации.
Муж был обеспечен квартирой из специализированного жилого фонда в августе 2005 года,будучи офицером.В КЭЧ был открыт финансово-лицевой счёт.Договор не составлялся.Нам было сказано,что открытия ф-л счёта достаточно для право пользования служебным жильём.Год назад он уволился по выслуге лет,но продолжает работать в штабе,на той же должности,только гражданским.У него заключен трудовой договор с военной частью.Подлежит ли он выселению из служебного жилья,ведь связь с мин.обороны не утрачена?
Подлежит ли выселению из специализированного жилья человек,не утративший связи с организацией,министерством обороны в данном случае,выдававшей жилье?
Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
Не переживайте, живите дальше, до обеспечения постоянным жильем. На практике знаю, что его никто не будет выселять, так как уволен с оставлением в списках очередников.Помогите разобраться. господа сведующие в данном вопросе: если военнослужащего, обеспеченного служебной квартирой (имеется договор, который заключается согласно НПА на время прохождения службы) увольняют (ОШМ, выслуга 20 лет) и исключают из списков части без предоставления постоянного жилья (с оставлением в списках очередников), то как вопрос на практике решается с дальнейшим проживанием военнослужащего в служебной квартире? Постоянного жилья еще нет, а со служебной по замыслу чиновников уже надобно съехать????
-
- Новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 19 май 2011, 09:20
#72
- практика, к сожалению, везде разная...Подстраховать бы себя какими-нибудь законными актами...Не переживайте, живите дальше, до обеспечения постоянным жильем. На практике знаю, что его никто не будет выселять, так как уволен с оставлением в списках очередников.
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 404
- Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10
Re:
#73Договор найма служебки когда заключали?- практика, к сожалению, везде разная...Подстраховать бы себя какими-нибудь законными актами...Не переживайте, живите дальше, до обеспечения постоянным жильем. На практике знаю, что его никто не будет выселять, так как уволен с оставлением в списках очередников.
-
- Новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 19 май 2011, 09:20
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 404
- Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10
#76
Здравствуйте уважаемые! Проблема в следующем. Военнослужащий и члены семьи (жена и дочь) получают квартиру в 2006 году по социальному найму в военном городке. Муж увольняется. В настоящее время с семьей не живет. Подал документы для получения постоянного жилья, но семья не знает ничего (куда, на сколько человек). Муж живет с другой семьей. Какова дальнейшая судьба женщины и дочери (18 лет). На что могут расчитывать?
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 404
- Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10
Re:
#77Откройте договор и посмотрите внимательно, по социальному найму или по найму служебного жилого помещения. Городок закрытый или открытый. Мало данных для ответа.Здравствуйте уважаемые! Проблема в следующем. Военнослужащий и члены семьи (жена и дочь) получают квартиру в 2006 году по социальному найму в военном городке. Муж увольняется. В настоящее время с семьей не живет. Подал документы для получения постоянного жилья, но семья не знает ничего (куда, на сколько человек). Муж живет с другой семьей. Какова дальнейшая судьба женщины и дочери (18 лет). На что могут расчитывать?
Re:
#79Если действительно по соцнайму, то у жены и дочери равные права с военнослужащим человеком на проживание в квартире, т.е. могут спокойно жить. Но с 98г в ЗВГ нельзя было предоставлять жилье по соцнайму, только заслужебливать освобождающееся(если оно по соцнайму) и предоставлять как служебное, хотя все-равно случалось продолжали предоставлять по соц.найму (здесь на сайте узнала об этом). У представителя "Славянки" который занимается регистрацией (пропиской) должны храниться копии документов на основании которой вас зарегистрировали в 2006 в квартире - посмотрите там копия ордера или договора должны быть, чтобы узнать служебка у вас или соц найм. ИМХОполучают квартиру в 2006 году по социальному найму в военном городке. На что могут расчитывать?
#80
Смотря что хотят и, что имеют в наличии.На что могут расчитывать?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
- жена военного
- Участник
- Сообщения: 49
- Зарегистрирован: 14 апр 2010, 13:50
#81
Почитайте договор, который у Вас на руках. Там написано: "п.5. Настоящий договор заключается на время прохождения службы" "18. Настоящий договор прекращается в связи: 4) с окончанием срока службы" и "19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока ....,окончания срока службы, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа..." и т.д. и т.п.Помогите разобраться. господа сведующие в данном вопросе: если военнослужащего, обеспеченного служебной квартирой (имеется договор, который заключается согласно НПА на время прохождения службы) увольняют (ОШМ, выслуга 20 лет) и исключают из списков части без предоставления постоянного жилья (с оставлением в списках очередников), то как вопрос на практике решается с дальнейшим проживанием военнослужащего в служебной квартире? Постоянного жилья еще нет, а со служебной по замыслу чиновников уже надобно съехать????
А уж как на деле будет не могу сказать Наше командование тоже клянётся, что никто нашу семью из служебки не выселит. Но... как говорится "свежо питание, да ....с трудом".
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 404
- Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10
Re:
#82Все так. Но вот только если этот военнослужащий с семьей заселялся в служебку до 2005 года (нового ЖК), то чтобы не было написано в договоре, его на основании ст. 108 (члены семьи военнослужащего) не могут выкинуть на улицу с семьей без предоставления постоянного жилья.Почитайте договор, который у Вас на руках. Там написано: "п.5. Настоящий договор заключается на время прохождения службы" "18. Настоящий договор прекращается в связи: 4) с окончанием срока службы" и "19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока ....,окончания срока службы, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа..." и т.д. и т.п.Помогите разобраться. господа сведующие в данном вопросе: если военнослужащего, обеспеченного служебной квартирой (имеется договор, который заключается согласно НПА на время прохождения службы) увольняют (ОШМ, выслуга 20 лет) и исключают из списков части без предоставления постоянного жилья (с оставлением в списках очередников), то как вопрос на практике решается с дальнейшим проживанием военнослужащего в служебной квартире? Постоянного жилья еще нет, а со служебной по замыслу чиновников уже надобно съехать????
А уж как на деле будет не могу сказать Наше командование тоже клянётся, что никто нашу семью из служебки не выселит. Но... как говорится "свежо питание, да ....с трудом".
P.S. Уточняю, ст. 108 ЖК РСФСР
#83
Уважаемые форумчане. Не подскажете, с кем сейчас заключает договор найма служебного помещения или помещения в общежитии военнослужащий?
С командиром части?
С руководителем ДЖО или РУЖО?
С представителем "Славянки"?
С командиром части?
С руководителем ДЖО или РУЖО?
С представителем "Славянки"?
#84
у меня в договоре написано : "фгу стуио мо рф действующее от имени собственника жилого помещения мо рф ..."Уважаемые форумчане. Не подскажете, с кем сейчас заключает договор найма служебного помещения или помещения в общежитии военнослужащий?
#85
Подскажите, пожалуста, и извините если повторяюсь, чем заменить договор найма служебного помещения при получении справки о сдаче. Классика жанра: живу в общаге, въехал давно, часть разогнали. Ездил в управляющую компанию "Славянка", юрист говорит что они не собственники.
Да и нету желания этих собственников искать. Может есть чего проще.
Да и нету желания этих собственников искать. Может есть чего проще.
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 404
- Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:10
Re:
#86Думаю вам надо найти ордер на вселение. Если и его нет, то может есть копия решения жил.органов, на основании чего вам выдали эту служебную квартиру.Подскажите, пожалуста, и извините если повторяюсь, чем заменить договор найма служебного помещения при получении справки о сдаче. Классика жанра: живу в общаге, въехал давно, часть разогнали. Ездил в управляющую компанию "Славянка", юрист говорит что они не собственники.
Да и нету желания этих собственников искать. Может есть чего проще.
Re: Re:
#87В свое время написал рапорт на командира, он подмахнул, я ему принес коньяк и новоселье!Думаю вам надо найти ордер на вселение. Если и его нет, то может есть копия решения жил.органов, на основании чего вам выдали эту служебную квартиру.Подскажите, пожалуста, и извините если повторяюсь, чем заменить договор найма служебного помещения при получении справки о сдаче. Классика жанра: живу в общаге, въехал давно, часть разогнали. Ездил в управляющую компанию "Славянка", юрист говорит что они не собственники.
Да и нету желания этих собственников искать. Может есть чего проще.
Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:
Это не квартира, а комната в общаге. Прописка в паспорте: ..... ул. Сиреневая, общежитие.
#88
Никак не может повлиять на решения вопроса. Если Вы ДСлН не найдете - у Вас что, ЖП откажутся принять? Не вижу оснований.чем заменить договор найма служебного помещения при получении справки о сдаче.
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"
#90
Доброго времени суток!
Ситуация: муж получил квартиру по договору служебного найма на себя, жену и несовершеннолетнего ребенка до увольнения. Все члены семьи зарегистрированы в этой квартире, но проживают в другой. В настоящее время жена подала заявление на развод. Иного жилья у нее нет. После развода ребенок будет жить с мамой.
Вопрос: сможет собственник жилья снять с рег.учета жену и ребенка после развода? На основании каких документов? И что сделать чтобы остаться в квартире.
Заранее спасибо!
Ситуация: муж получил квартиру по договору служебного найма на себя, жену и несовершеннолетнего ребенка до увольнения. Все члены семьи зарегистрированы в этой квартире, но проживают в другой. В настоящее время жена подала заявление на развод. Иного жилья у нее нет. После развода ребенок будет жить с мамой.
Вопрос: сможет собственник жилья снять с рег.учета жену и ребенка после развода? На основании каких документов? И что сделать чтобы остаться в квартире.
Заранее спасибо!
Вернуться в «ПРОБЛЕМЫ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей