Сдача служебного жилья

Наиалина
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 30 янв 2012, 22:50

Сдача служебного жилья

#2131

Непрочитанное сообщение Наиалина » 17 сен 2020, 12:50

Добрый день,
Подскажите, пож-та: Муж-военнослужащий, Первый контракт до 98 г. Отправили согласие на извещение по распределенному жилью. Отправили документы на получение жилья в собственность. Вопрос в следующем: проживаем в служебном жилье, и планировали его сдать в течение 2-х мес. с момента получения решения на собственность. Но в ДЖО при сдаче документов на получения жилья в собственность сказали, что документы по постоянному жилью(решение,...) мы получим только после сдачи служебного жилья. Насколько это действительно так? Переезд занимает не один день... Не хочется с маленькими детьми остаться на улице.. Прописаны в служебном жилье, контракт у мужа заканчивается в июне 2021 г.Служебное и постоянное жилье находится в одном городе.

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Сдача служебного жилья

#2132

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 18 сен 2020, 02:09

QR_BBPOST Насколько это действительно так?
Это действительно так.
Когда будет принято решение о передаче в собственность, вам выдадут копию решения и Акт передачи. С этими документами (плюс остальными личными копиями и оригиналами) вы получите ключи и примете квартиру. Перевозите вещи хоть за день, хоть за два месяца. Сдаёте служебку и получаете оригиналы (Решение, Доверенность от МО...) на собственную квартиру. Регистрируете собственность. Оформляете регистрацию по месту жительства.
Выписаться со служебки постарайтесь в предпоследний-последний день перед сдачей служебки.
Не забудьте погасить долги по квартплате и взять соответствующие справки о закрытии лицевых счетов.

merida198
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 20 сен 2019, 17:58

Сдача служебного жилья

#2133

Непрочитанное сообщение merida198 » 28 ноя 2020, 20:41

Здравствуйте. В августе 20.08 распределили жилье . В начале сентября оплатил дополнительные метры. Джо Йошкар-ола обещал выдать жилье в ближайшее время, но не выдавали. Сначала говорили, что у них нет доверенности, потом, что дом не приняла управляющая компания, потом, что доверенности опять нет, отправили документы в екатеринбург для проверки, звонил в екб, говорят у них никого нет, все болеет коронавирусом. Неоднократно обновлял документы. Что можно сделать в данной ситуации?

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Служебное жилье сдал, снимаю.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#2134

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 29 ноя 2020, 14:18

QR_BBPOST Что можно сделать в данной ситуации?
в соглашении какие сроки предоставления?

merida198
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 20 сен 2019, 17:58

Сдача служебного жилья

#2135

Непрочитанное сообщение merida198 » 30 ноя 2020, 11:53

Здравствуйте. Не позднее 10 рабочих дней со дня получения сведений реестра.

merida198
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 20 сен 2019, 17:58

Сдача служебного жилья

#2136

Непрочитанное сообщение merida198 » 30 ноя 2020, 13:24

QR_BBPOST Что можно сделать в данной ситуации?
в соглашении какие сроки предоставления?
Здравствуйте. Не позднее 10 рабочих дней со дня получения сведений реестра.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#2137

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 30 ноя 2020, 18:27

QR_BBPOST Не позднее 10 рабочих дней со дня получения сведений реестра.
1.В суд с требованием обязать выдать выписку из решения о предоставлении жилого помещения в собственность (возможно заявить и требование о признании права собственности)
2.Потребовать расторгнуть соглашение и возврата денег

merida198
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 20 сен 2019, 17:58

Сдача служебного жилья

#2138

Непрочитанное сообщение merida198 » 30 ноя 2020, 20:47

Спасибо.

Александр s
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 дек 2020, 08:24

Сдача служебного жилья

#2139

Непрочитанное сообщение Александр s » 09 дек 2020, 09:29

Добрый день... Перевели из ЗАТО в другое место службы, из служебного жилья выписался, прописался по новому месту службы, служебное жилье не смог сдать, теперь приходят квитанции с долгом за коммуналку. Сдать жильё не могу, так как далеко ехать и без прописки в ЗАТО не запускают. На момент выписки из служебного жилья задолженностей не было. Имеют ли право начислить за ЖКХ, если я там не прописан два года? И могут ли с меня по суду взыскать задолженность?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#2140

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 09 дек 2020, 11:57

QR_BBPOST Сдать жильё не могу, так как далеко ехать и без прописки в ЗАТО не запускают
и товарищей там не осталось?

Александр s
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 дек 2020, 08:24

Сдача служебного жилья

#2141

Непрочитанное сообщение Александр s » 09 дек 2020, 12:17

Нет

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунд:
QR_BBPOST Сдать жильё не могу, так как далеко ехать и без прописки в ЗАТО не запускают
и товарищей там не осталось?
Нет не осталось

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
QR_BBPOST Сдать жильё не могу, так как далеко ехать и без прописки в ЗАТО не запускают
и товарищей там не осталось?
Нет не осталось

danger79
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 27 апр 2008, 23:21
Откуда: Санкт-Петербург

Сдача служебного жилья

#2142

Непрочитанное сообщение danger79 » 09 дек 2020, 18:06

Добрый день... Перевели из ЗАТО в другое место службы, из служебного жилья выписался, прописался по новому месту службы, служебное жилье не смог сдать...
... Имеют ли право начислить за ЖКХ, если я там не прописан два года? И могут ли с меня по суду взыскать задолженность?
Считаю, что имеют полное право, Ведь по факту жильё Вы не сдали, так почему Вы думаете, что не должны оплачивать КУ.... Прописка на оплату КУ не влияет, от слова совсем...

Аватара пользователя
Komintern
Активный участник
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 16 май 2020, 12:28

Сдача служебного жилья

#2143

Непрочитанное сообщение Komintern » 25 дек 2020, 01:38

Всем, здравствуйте. Вопрос следующего характера. Уволен с оставлением в СЖП. Признан нуждающимся в ЖС по месту службы (ДВ). Сидеть и ждать здесь не хочу (ни работы, ни нормальных условий). Планирую уехать на запад. Есть ли смысл сдавать служебку? С одной стороны, понимаю - не надо будет платить комуналку за пустующую квартиру (примерно 2500 в месяц). С другой - ни у меня, ни у моей семьи не будет постоянной регистрации (по сути, становимся бомжами). Какие ещё "+" или "-" могут быть?

LyuSeVa
Постоянный участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 20:30

Сдача служебного жилья

#2144

Непрочитанное сообщение LyuSeVa » 03 фев 2021, 16:38

подскажите -какой срок сдачи служебной кв ипотетчику при увольнении ? Как и всем -3 мес ?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#2145

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 04 фев 2021, 15:37

QR_BBPOST Как и всем
если в договоре не указано иное. Есть необходимость по истечении
QR_BBPOST 3 мес
занимать СЖП, занимайте до решения суда.

nik7906
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 янв 2021, 13:42

Сдача служебного жилья

#2146

Непрочитанное сообщение nik7906 » 30 мар 2021, 21:16

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста образец обязательства о сдаче служебного жилья.

LyuSeVa
Постоянный участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 20:30

Сдача служебного жилья

#2147

Непрочитанное сообщение LyuSeVa » 19 апр 2021, 17:21

QR_BBPOST Как и всем
если в договоре не указано иное. Есть необходимость по истечении
QR_BBPOST 3 мес
занимать СЖП, занимайте до решения суда.
РУЖО предварительно объявило срок сдачи служебки -месяц .На какие документы ссылаться что положено 3 мес на сдачу ? И с какого момента 3 мес - от Приказа об увольнении или от Приказа об исключении из СЧ ? Чел увольняется по травме, трудно ходит, он физически не сможет за 1 мес съехать и ремонт еще в ней сделать (а платить за ремонт теперь не разрешают, сказали -сами делайте, либо нанимайте) Почему еще беспокойство : документы на ДОПы по ВИ тоже ведь РУЖО оформляет, как бы не стали мурыжить в этом вопросе из-за сдачи служебки. Хотя я знаю что они в теч мес должны дать решение по ДОПам.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#2148

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 19 апр 2021, 17:43

QR_BBPOST РУЖО предварительно объявило срок сдачи служебки -месяц
Договора на служебку нет?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сдача служебного жилья

#2149

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 19 апр 2021, 20:38

подскажите -какой срок сдачи служебной кв ипотетчику при увольнении ? Как и всем -3 мес ?
Как раз таки про "всем" ничего в законе нет. Срок сдачи служебного жилья оговорен в ведомственном приказе, например, ст. 62 приказ МО 2020 г. № 477 три месяца со дня исключения, в приказе ФСБ 2017 г. № 132 3 месяца со дня поступления на счёт денежных средств.
Читайте ведомственный приказ. Если пришете про РУЖО (Росжилкомплекс), то выше указал на каком основании речь идет о сроках 3 месяца. С другой стороны есть ЖК, который все эти сроки пускает по бороде в случае спора, так как четко прописано, что служебное жилье предоставляется на период работы (службы), указаны категории, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилья. С другой стороны можно написать что угодно в обязательстве, лишь бы документы приняли и не выселяться, ибо выселить могут только через суд, а дело это займет минимум полгода с апелляцией.

LyuSeVa
Постоянный участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 20:30

Сдача служебного жилья

#2150

Непрочитанное сообщение LyuSeVa » 20 апр 2021, 13:09

QR_BBPOST РУЖО предварительно объявило срок сдачи служебки -месяц
Договора на служебку нет?
Договора нет, есть ордер (с красной полосой) - кв получена еще родителями, где он вписан ребенком. (оба родителя в свое время выписаны оттуда) .Документ никто не менял.

Отправлено спустя 14 минут 15 секунд:
С другой стороны можно написать что угодно в обязательстве, лишь бы документы приняли и не выселяться, ибо выселить могут только через суд, а дело это займет минимум полгода с апелляцией.
понятно, главное чтобы не задержали доки по ДОПам из-за сдачи СЖП

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#2151

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 20 апр 2021, 13:40

QR_BBPOST а платить за ремонт теперь не разрешают, сказали -сами делайте, либо нанимайте
- при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.ПП №25
-при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого
помещения,ПП№42
QR_BBPOST надо будет писать обязательство о сдаче кв ?
Вы либо выполняете то что Вам говорят
QR_BBPOST -месяц
либо
QR_BBPOST СЖП, занимайте до решения суда.
поскольку НПА где срок 3 мес. ПП 487 освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии по акту при истечении срока действия настоящего договора, переводе к новому месту службы и в других случаях, определенных законодательством Российской Федерации отменён то и нет обязанности у жилищников предоставлять Вам 3 мес. Конечно по обоюдному согласию срок может быть и больше чем 3 года. Вас уволили, из служебки выгоняют а Вы всё чего то боитесь.

Сергей море
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 мар 2018, 10:36

Сдача служебного жилья

#2152

Непрочитанное сообщение Сергей море » 19 май 2021, 14:49

Здравствуйте, скоро буду увольняться по достижении предельного возраста, стою в очереди на субсидию , признали нуждающимся в 2019 году , могу ли я при увольнении сменить регион проживания, сдать служебное жилье и встать на учёт в военкомате г . Санкт-Петербург и оформить за поднаём? Или сдача служебной квартиры будет расцениваться как ухудшение жилищных условий? Что-то не радует перспектива жить в Заполярье с ребенком

niksar
Заслуженный участник
Сообщения: 1066
Зарегистрирован: 25 дек 2018, 06:22

Сдача служебного жилья

#2153

Непрочитанное сообщение niksar » 19 май 2021, 15:00

QR_BBPOST признали нуждающимся в 2019 году
А что так поздно то!?
QR_BBPOST могу ли я при увольнении сменить регион проживания, сдать служебное жилье и встать на учёт в военкомате г . Санкт-Петербург и оформить за поднаём?
Конечно можете.
QR_BBPOST Или сдача служебной квартиры будет расцениваться как ухудшение жилищных условий?
Не будет.

Сергей море
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 мар 2018, 10:36

Сдача служебного жилья

#2154

Непрочитанное сообщение Сергей море » 19 май 2021, 15:21

А где можно почитать про то что сдача служебной квартиры не будет считаться УЖУ ? Я пока видел вот такую информацию:
Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их
семей обязаны освободить служебное жилое помещение и сдать его
установленным порядком в уполномоченный орган жилищного обеспечения в
следующих случаях:
- при обеспечении жилым помещением для постоянного проживания;
- при переводе к новому месту службы;
- при увольнении без права получения жилья.
У меня не подходит под эти три случая

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#2155

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 19 май 2021, 17:42

QR_BBPOST сменить регион проживания, сдать служебное жилье и встать на учёт в военкомате г . Санкт-Петербург и оформить за поднаём
можете.

exedll
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 июл 2021, 21:28

Сдача служебного жилья

#2156

Непрочитанное сообщение exedll » 28 июл 2021, 21:33

Проживаю в служебном жилье. Плачу за подънаем. Должен ли я при сдаче жилья делать ремонт? Ведь в соответсвии со статьей ЖК РФ 156.1 п2 :
Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.

Аватара пользователя
Звезда столицы
Активный участник
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 19 мар 2014, 20:50
Откуда: Москва

Сдача служебного жилья

#2157

Непрочитанное сообщение Звезда столицы » 02 авг 2021, 16:42

Добрый день! Служебную квартиру в своё время принимали без ремонта, убитую
Подскажите, пжст, сейчас при сдаче обязаны оплачивать ремонт?

astron1
Постоянный участник
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 10 июн 2017, 15:53

Сдача служебного жилья

#2158

Непрочитанное сообщение astron1 » 03 авг 2021, 01:00

Нет.. и никогда не было.. это не ваше жильё :ugeek: Если у вас есть акт приемки жилья, то прочтите его :ugeek:

astron1
Постоянный участник
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 10 июн 2017, 15:53

Сдача служебного жилья

#2159

Непрочитанное сообщение astron1 » 03 авг 2021, 01:26

Нет.. и никогда не было.. это не ваше жильё :ugeek: Вы всего лишь наниматель :evil: Если у вас есть акт приемки жилья, то прочтите его :ugeek: Если нет то истребуйте..., а если не дают или отписываются умными фразами..., то отправьте им письмо с цитатой. служебное помещение положенное мне и мое семье в соответствии с НПА принял от безисходноси ( это вариант )... при этом произвел действия (ремонты) для приведения помещения к нормативам, установленным Законами Нормами Права в РФ :ugeek: . если остались чеки от ремонта.. то, айда нарягать :ugeek:

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сдача служебного жилья

#2160

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 03 авг 2021, 07:40

Добрый день! Служебную квартиру в своё время принимали без ремонта, убитую
Подскажите, пжст, сейчас при сдаче обязаны оплачивать ремонт?
В силу п. 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан производить текущий ремонт жилья по соц. найму. Ст. 100 ЖК РФ предусматривает, что на нанимателя специализированного (в т.ч. служебного) жилья распространяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.
Т.е. наниматель обязан делать текущий ремонт в служебке. Вы были вправе требовать проведение ремонта (ещё ранее практиковался перерасчёт за коммуналку в счет ремонта). Если Вы приняли квартиру убитой, не потребовали проведения ремонта, это Ваше решение.


Вернуться в «ПРОБЛЕМЫ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей