Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

[ref]djyngli[/ref],
Все, что касается счетчиков довольно подробно описано в Постановлении Правительства № 354 от 6.05.2011 г. глава VII.

1386942 Если МО принадлежит больше общего имущества, то о каком общем собрании может идти речь?
О самом настоящем общем собрании, предусмотренном действующим законодательством. Вы ЖК почитайте внимательно и разделяйте два понятия - "Выбор УК" и "Управление домом". Все собственники помещений в доме ...

1385073 Т.к. на сегодняшний день МО принадлежит большая доля от общей площади жилых помещений в каждом доме (за счет служебного жилья) то и решение о продлении деятельности по управлению домами на общем собрании принимает МО. Но провести собрание и отразить решение собрания в протоколе является ...

1222935 Разве кто-то думает иначе? Вот пример по Славянке, предоставляя жилищную услугу они использовали персонал иных организаций, заключая с ними соответствующие договора. Следовательно, по факту они обеспечивали всего лишь предоставление одного вида жилищной услуги. Такое может быть и с другими ...

QR_BBPOST С чего Вы взяли, что договора будут заключаться от Вашего имени?

Это написано в проекте договора. Смотрите в конце п. 4.1.6 в посте № 79.

1222390 И чем они Вас смущают?
Обеспечивать предоставление услуг это одно, а предоставлять услуги это совершенно другое. Если вы обеспечиваете, значит предоставляет кто-то другой. Если способ управления домом управляющая организация, то согласно ст. 162 ЖК РФ Управляющая организация предоставляет ...

В домоуправлении взял проект Договора управления от ГУЖФ. Вот отдельные пункты:
3.2 Собственник поручает, а Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу ...

1221895 нахожусь в стадии конфронтации с управляющими компаниями
Простите, Вы конфронтируете сидя дома у компьютера? Сходите в домоуправление спросите копию Договора управления и Протокола собрания собственников жилья (если такое проводилось). И тогда ситуация прояснится и для Вас и для нас. Мы ...

1215809 Каково ваше мнение?
Я думал у нас в городке беспредел и фальсификация. Оказывается бывает и хуже.
Что делать дальше решать вам самим. Если они вас устраивают - пускай рулят. Если не устраивают обращайтесь в прокуратуру и т.д. Надо бы посмотреть доверенность этого Алексеева, посмотреть в ...

QR_BBPOST Ну и? Читайте: в составе платы коммунальнной услуги. Не отдельно! И плату эту получает исполнитель услуги!

Еще раз прочтите внимательно п. 40.
... отдельно вносит плату... за то, что потребил сам и отдельно за то, что пошло на ОДН. Так и написано ...отдельно вносит плату...

1214306 договор ООО "ГУЖФ" с Минобороны на управление нашими домами в Анапе с 3.08.2015. Все четко расписано на сайте "Реформа ЖКХ" и даже копия договора имеется.
1215038 В нашем доме есть жильцы которые получили квартиры от МО сразу в собственность и оформили ее, а также жильцы проживающие по ...

1214946 это вообще что??? коммунальные услуги?! таковых нет- лесом их, лесом...
ПП РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг...."
40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления ...

QR_BBPOST У нас они начислили за отопление.

Я так понял, что в вашей квитанции от ГУЖФ присутствует плата за обслуживание и ремонт и отопление, а вода и канализация отсутствует?
У нас отсутствуют все коммунальные услуги.

Принесли квитанции за август от ГУЖФ. В них плата за:
Обслуживание и ремонт
ОДН холодная,
ОДН горячая вода
ОДН электроэнергия
Холодная, горячая вода, канализация, отопление - отсутствует.
Видимо, как они и написали в проекте Договора управления, с ресурсоснабжающими организациями мы будем иметь дело ...

Принесли квитанции за август от ГУЖФ. В них плата за:
Обслуживание и ремонт
ОДН холодная,
ОДН горячая вода
ОДН электроэнергия
Холодная, горячая вода, канализация, отопление - отсутствует.
Видимо, как они и написали в проекте Договора управления, с ресурсоснабжающими организациями мы будем иметь ...

1201639 Военные городки не выбирают управляющие организации.
Вопрос в том, что считать военным городком. По-моему, такого понятия юридически не существует. Закрытый ВГ, дело другое.
Вопрос Фотинии, пардон, чисто женский. Главное чтобы кто-то пострадал. По мне, так лишь бы дом нормально ...

1193033 Не встречал такого, чтобы передавали жилой фонд в одном военном городке именно социального использования, а специализированный жилищный фонд не передавали. Что-то Вы напутали.
А почему нет? Есть ли практический смысл не знаю, но теоретически, по-моему, возможно. Что, собственно, мешает ...

"Можно там же, на сайте Росреестра, заказать кадастровый паспорт дома в электронном виде. В паспорте будут указаны кадастровые номера всех помещений, входящих в состав дома. Цена вопроса 150 рублей, я заказывала".

Спасибо за совет. Попробую.

1190967 Вы начните с сайта Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request. Введите адрес дома и получите кадастровые номера всех входящих в него помещений, а дальше из этой же формы проверяете каждое помещение по ЕГРП.
Сайт информацию по нашим домам не выдает ...

1190343 пока новая УК не выбрана, а старая не уведомлена об окончании действия договора, то старый договор действует.

А кто же его знает, что там между собой решили МО и Славянка. К нам приезжали представители от МО, Славянки и ГУЖФ и объявили, что теперь МО доверяет управлять своим жилфондом ...

Просто пытаюсь понять, почему столько лет сидели на попе ровно, а тут решили все осмотреть, обмерить и посчитать. Что готовят-то?[/quote]
Вы же сами сказали, что представитель МО был атакован, а потом много обращений в разные инстанции.
Вот чтобы отбить ваши атаки, МО и решило наконец узаконить ...

Прошу совета знающих людей.
Выиграл суд у Славянки по поводу неправильного начисления ОДН. Отправил исполнительный лист в банк который обслуживает счет Ростовского филиала Славянки. Пришел ответ. Банк возвращает без исполнения исполнительный лист согласно ст. 63 Закона о банкротстве, Определения ...

Я думаю процедура банкротства, в данном случае, не означает "все бросить". Более того, текущие платежи проходят как обычно.
Далее. Преемница автоматически появиться не может. Обязательно должны изобразить либо собрание либо открытый конкурс.

1186688 Может получиться, если Минобороны имеет более 50% площадей в собственности этого дома.
Ст. 163 ЖК
2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в ...

Чтобы ответить на вопрос надо знать является ли военкомат собственником занимаемых этажей. Скорее всего нет. Собственник очевидно РФ, а оперативно управляет ваше региональное ТУИО МО РФ. Вот к нему и все вопросы по поводу капитального ремонта крыши. Суд скорее всего дело завернет, так как ответчик ...

Нужно начинать с Росреестра онлайн

Ввожу адрес своей квартиры - пишет информации нет. Ввожу кадастровый номер - все нормально. Почету-то по адресу информацию не дает. Поэтому пробить количество приватизированных квартир не получается.

Прошу совета.
Дом находится под управлением Славянки. В подъезде протекала крыша, отвалилась штукатурка облезла краска. Есть акт о протечки крыши, претензия Славянке об устранении последствий протечки, ответ Славянки - отремонтируем в июле 2014 г. Ничего не сделали и собираются с 1 августа слинять ...

Этого мало для смены УК, минимум 50% +1

Я знаю. Да мы и не настаиваем на смене. Просто хотим, чтобы они работали по правилам.
Общедомовые счетчики в доме есть. Речь как раз таки об ОДНах. То что они насчитывают мне за квартиру по моему счетчику вопросов не вызывает. п.44 Правил он как раз об ...

Какова разница в денежном выражении?

Каждый месяц по-разному. Если как управляющая компания (абз.2), то объем услуги 0.163 м.куб. А если как ресурсоснабжающая (абз. 4), то минимум было 1.5 м.куб., а максимум был 5.8 м.куб. Это на 2-х комнатную квартиру. Чем больше квартира тем больше кубов, ОДНы ...

Я бы еще по этому вопросу обратился с заявлением в прокуратуру.

Ответ прокуратуры:
Введение нормативов потребления коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды, в соответствии с п.44 указанных Правил, не распространяется на данную ситуацию, в связи с тем, что ОАО Славянка является ...