Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Добрый день!
Есть 3 вопроса
1. Если в/c, купивший квартиру по НИС, увольняется имея 21 год календарной выслуги и остается должен АИЖК (владельцу закладной) по кредиту определенную сумму, то эта сумма гасится из кармана в/c, или ее гасит государство?
2. Если в/c, имеющий более 10 лет календарной ...

<t>B@rmaley, так мы первые и идем - выпускники 2005г. (Не беру в расчет эксперимент МО в 2007). Мне уж деваться некуда, думаю будет и "на практике" Добавлено (2009-10-28, 15:08)<br/>
---------------------------------------------<br/>
fiska, (495) 787-38-38. Добавочный 445 или 452, либо просто ...

<t>ИМХО. После 20-ти лет выслуги, хоть льготная статья, хоть не льготная - остаток платишь сам, единственная надежда на ежегодное увеличение суммы, перечисляемой ФГУ НИС, и уменьшение ставки рефинансирования ЦБ - срок погашения кредита уменьшается. Но это, опять же, теория. На практике, наверное ...

<t>B@rmaley, как объяснили мне - лично я ничего делать не должен, всем заморачивается банк. Банку надо, чтобы АИЖК выкупило у него закладную, и далее ФГУ ежемесячно переводит деньги на ваш счет в банке, а они оттуда переводятся на счет АИЖК. Главное, чтобы у вас на счете лежали небольшие личные ...

kisel, все верно. Желаю удачи, чтобы по-быстрее все получилось.

<t>zaynullin75, в каждом регионе разные банки работают с НИСДобавлено (2009-10-28, 13:20)<br/>
---------------------------------------------<br/>
fiska, кредит рассчитывают до предельного срока пребывания на военной службе, до достижения 45 лет. Сколько до пенсии, и служить ли после нее уже вам ...

<t>Интересно, а из ВВ кто-нибудь нарисуется? Прочитав эту ветку (думаю, начиная с 2009г надо читать, все, что раньше - либо эксперимент, либо домыслы. Будучи на месте админов - обрезал бы, с 1 по 75 страницу трудно осилить, отсюда, наверное, много повторяющихся вопросов) уже можно реально метод ...

<t>tsvet, банк требует эту выписку в течение 5 рабочих дней после оформления права собственности (как мне сказали - типа чтобы не задерживать остальных НИСовцев, кто после идет. Ну может просто пугали). То есть получаете свидетельство о праве собственности и там же, в рег.палате эту выписку ...

<r>Kevlar, покопался по сайтам, вспомнил. Вот ссылка <URL url="http://rosvoenipoteka.ru/general/nacop/obras/">http://rosvoenipoteka.ru/general/nacop/obras/</URL>. Это образцы документов. 1-й пункт - рапорт на имя командира в/ч. Я этот рапорт отнес к командиру части, точнее в приемную, через 2 дня он ...

Главное, не пропадайте с форума - сделано еще только пол-дела. Полностью расслабиться нам можно будет только после снятия обременений с квартиры.

Поздравляю, tsvet!!!

<t>Kevlar, завтра постараюсь скинуть вам все, что делал я. У меня в части так же никто ничего не знал про НИС, делали мы все сами. Я не из МО, у нас в МЧС может быть по-другому (в плане порядка отправления документов) Просто все находится на домашнем компутере, сейчас на службе. Если поможет - буду ...

Я про 2010 лично слышал от знакомого полковника из КРУ. Средства на это, говорит, уже в бюджет заложены на 2010 год. Секретарь Правительственной комиссии (по чему-то там) от МЧС так же сказал, про 2010. Предлагаю не влезать в оффтоп - давай в личке или по сотовому?

kisel, почитай личку плиз

помощь, я так понимаю, только проверка документов занимает 7 дней. А в течение какого срока ФГУ НИС переводит деньги на счет, открытый в банке участником НИС?

<t>Подписание кредитного договора и договора ЦЖЗ имеется ввиду? Сделка - это когда с продавцами договор купли-продажи подписывается, уже после того, как ФГУ НИС проверит документы и переведет деньги на счет (вроде как 12 дней занимает). Потом напишите, сколько всего времени заняло. Буду только рад ...

<r>Ссылка не пашет. <URL url="http://www.ahml.ru/militaryIpoteka/partners.shtml">http://www.ahml.ru/militaryIpoteka/partners.shtml</URL> - список партнеров. Надежный дом документы на квартиру в течении дня проверяет, к примеру - не очень большая задержка. Что бы не спорить, потом просто отпишитесь ...

<t>kisel, вот прямо все наоборот. Про Банк жилищного финансирования не в курсе. Месяц, два назад в Москве было всего 3 банка, работающих с военной ипотекой - Мособлбанк, Мосстройэкономбанк, НТБ. Кредит выдает банк, имею ввиду Москву. Надежный дом и тд - потеря времени, по-своему опыту говорю ...

<t>хохол, а если я служу в Москве, а квартиру по НИС приобрел в Химках, 100м от МКАД? Не то, что город другой - вообще субъект РФ другой. По-вашему мне положено служебное жилье в Москве, а при отсутствии такового выплата компенсации за поднайм жилья в Москве? (с документами на поднайм все в порядке ...

ИМХО. Если свои собственные средства вносите - можно получить вычет с них, если больше не планируете воспользоваться правом на этот вычет впоследствии. Если собственные не вносили - нельзя, тк эти средства не облагаются налогом.

Все, теперь ясно. Посчитал 1 подпунктом два разных в 220 ст. Спасибо за терпение.

<t>Да, согласен. я уже отредактировал.Добавлено (2009-10-08, 15:37)<br/>
---------------------------------------------<br/>
Наверное, я тоже танкист . Купил квартиру, вместо положенного вычета уменьшил доходы при ее продаже. Купил опять, но "Повторное предоставление налогоплательщику имущественного ...

<t>Quote (gals)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии со ст. 220 НК. <br/>
Так как квартира находилась в собственности менее трех лет, то налоговый вычет может быть предоставлен в сумме не более 1 000 ...

<t>Ну а если продавец уже раньше получал имущественный налоговый вычет, или не документировал свои расходы на приобретение квартиры, или документировал, но не все, или продает за ощутимо большую цену? Тут вариантов куча может быть. Мне лично везло именно на таких продавцов, видимо Добавлено (2009-10 ...

<t>Quote (gals)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Объясню на пальцах. <br/>
Если купил квартиру за 3 миллиона, а через месяц или год продал за 3 миллион, то налог можно не платить. Если за 3,1, то со 100 тысяч. <br/>
Вот ответ налоговика: "При покупке вашим продавцом квартиры - можно ...

meskalinrrr, я болван в этих делах, да и подсказать некому Что это значит и с чем его едят?

<t>Quote (meskalinrrr)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Желательно конечно со ссылками на НПА... <br/>
Dash_ писал(а): <br/>
Возвращаясь к теме о наличии недвижимости в собственности. Если я покупаю квартиру по НИС, затем увольняюсь после 10 лет выслуги по льготной статье, то ...

<t>meskalinrrr, мне пока так же ответили на другом форуме - налог платится. Придется позвонить в налоговую, узнать наверняка Добавлено (2009-10-07, 23:29)<br/>
---------------------------------------------<br/>
И, кстати вопрос в ту же степь: если покупаешь по НИС квартиру, используя средства банка ...

<t>PRAPOR, в каком плане? У меня на руках график платежей. Мой долг растет до декабря 2012 года и составит 2 547 96 рублей (кредит 2 300 000) С января 2013 года долг начинает снижаться. Это на данный момент, с 1-го января будет новый график, значит пик долга придется на еще ранее время, а весь срок ...

<t>meskalinrrr, а вы прочитали сообщения выше, в частности galsа? У меня такая же проблема возникала, но, правда, продавец заранее знал, что квартира менее 3-х лет в собственности. <br/>
Я так понимаю, если квартира получена продавцом по наследству или подарена ему, стоит более миллиона и в ...