Найдено 380 результатов

JohnB
17 янв 2017, 13:55
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Новости ЖКХ
Ответы: 1610
Просмотры: 162714

Новости ЖКХ

сроки наступления обязанности размещения информации и документов в государственной информационной системе ЖКХ переносятся
JohnB
24 ноя 2016, 11:16
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Плата за отопление
Ответы: 705
Просмотры: 99723

Плата за отопление

1352286 то есть решений судов отрицательных нету? это главный вопрос! не факт 8-) не удивлюсь, что такие решения есть. неспроста же многие заявляют о том, что "оборудован" значит введен в эксплуатацию... 1352286 полагаю, в постановлении 354 имеется странная формулировка, которая является ...
JohnB
22 ноя 2016, 23:55
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Плата за отопление
Ответы: 705
Просмотры: 99723

Плата за отопление

[ref]ferganik[/ref], да почти все, с кем сталкивался (УК, инспекторы, знатоки и пр.), говорят, что раз хоть один прибор учета не введен, то тогда надо считать по ОДПУ. Бред, конечно, но когда он звучит и принимается массово за догму, то это уже реальность :) Например, в доме новостройке дом оборудов...
JohnB
20 ноя 2016, 22:29
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Плата за отопление
Ответы: 705
Просмотры: 99723

Плата за отопление

Интересно, а ниже приведенное решение суда исключение из правил, или суды в большинстве своем справедливо считают, что если все помещения в доме оборудованы ИПУ тепла, но не все введены в эксплуатацию , то расчет (для тех у кого ИПУ введены) в отопительный период все равно должен производиться с уче...
JohnB
23 мар 2016, 16:52
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Фонд капитального ремонта
Ответы: 959
Просмотры: 134219

Платежи в фонд капитального ремонта

Господи, какие же уроды выступали в Конституционном суде от МинЖКХ.... :(
JohnB
25 фев 2016, 12:20
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Ответы: 7475
Просмотры: 512566

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Данный пункт постановления в отношении уборки мест общего пользования в МКД не катит т.к. касается только жилищного фонда (см. п 4.4.1 данного постановления)!!!... Предъявить претензии УК, осуществляющей уборку мест общего пользования в МКД 1 раз в месяц, на основании данного пункта будет очень про...
JohnB
15 фев 2016, 16:12
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Ответы: 7475
Просмотры: 512566

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Не знаю, наверное сюда надо эту инфу: 2 февраля 2016 г. в Минюсте России зарегистрирован п риказ Минстроя России от 26 октября 2015 г. № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» . Дан...
JohnB
09 фев 2016, 12:56
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Ответы: 7475
Просмотры: 512566

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

В Постановлениях Правительства № 491 и 290 про периодичность уборки помещений общего пользования ничего не сказано. Однако в п. 3.2.7 Постановления Госстроя № 170 сказано, что периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. Я так понимаю...
JohnB
15 янв 2016, 09:28
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Фонд капитального ремонта
Ответы: 959
Просмотры: 134219

Платежи в фонд капитального ремонта

Спасибо, у меня похожая ситуация. Только рег.оператор просил в решении отразить ответственное лицо, которое будет взаимодействовать с ним от имени собственников (в законе этого нет, но все же решили время не тянуть и сделали как просят). Сейчас есть письмо от фкр о том, что с ноября 2015 открыт спец...
JohnB
14 янв 2016, 21:22
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Фонд капитального ремонта
Ответы: 959
Просмотры: 134219

Платежи в фонд капитального ремонта

[ref]redznam[/ref], а в вашем доме кто-то с фкр заключал договор на открытие спецсчета? Или все происходит так же, как и до решения общего собрания- после проверки протокола общего собрания фкр уведомил об открытии счета, ук все так же выставляет платежки со взносом, потом перводит деньги рег.операт...
JohnB
14 янв 2016, 10:12
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Ответы: 7475
Просмотры: 512566

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Не так это просто. Есть утвержденные нормативы роста тарифов СиРЖП. ну да, но и не сложно - просто возьмут и увеличат размер платы за содержание ЖП (слово "ремонт" из термина СиРЖП, оказывается, уже исключили). Ведь в законе сказано - "При первоначальном включении в плату за содержан...
JohnB
13 янв 2016, 11:17
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Ответы: 7475
Просмотры: 512566

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

а кто в курсе, как будет производится изменение тарифа на СиР? Что-то меня пугает п. 10 ст. 12 Закона № 176-ФЗ "О внесении изменений в ЖК РФ": При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой...
JohnB
29 дек 2015, 16:46
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

... И крупный строительный и др.мусор,(КБО) собственники вывозят за свой счет. не совсем так. Вывоз твердых и жидкие бытовых отходов (ТБО), в том числе крупногабаритного мусора (КГМ) в соответствии с требованиями подпункта «д» пункта 11 Постановления Правительства РФ 2006 года № 491 является частью...
JohnB
29 дек 2015, 15:47
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

Намедни в "опорном пункте" строителей, который в доме с шариками, выяснял ситуацию с никакой вентиляцией в 12/1( и наверное везде). Сказали, так и должно быть- работает только при открытых форточках, окнах, дверях ( похоже на сквозняк? ) либо надо ставить решётку с пропеллером на вытяжку....
JohnB
12 дек 2015, 11:34
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

1241435 Ну, например, насколько далеко можно залезть на газон Таких колхозников, как вы, половина будет, живущих по своим понятиям. Почему другие должны терпеть неудобства из-за таких "порядочных хамов" как вы себя позиционируете? Типа, поставил авто вторым рядом, записочку оставил "...
JohnB
11 дек 2015, 17:40
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

1241379 Почему у тебя столбикофобия? Считаю их бесполезными, опасными, ну и унижающими наше достоинство, я не обезьяна, чтобы жить в клетке :) Если это каждый будет понимать, то ни у кого и мысли не будет делать друг другу проблемы и быковать, а если кто со стороны приедет и нарушит идиллию, то пер...
JohnB
09 дек 2015, 23:25
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

Не хочу вступать в полемику. Только для информации. Уважаемый JohnB подготовил развернутый ответ. Только пара замечаний. Первое - на какую деятельность распространяется действие закона № 102-ФЗ (статья 1 ,пункт 3). Второе - приложение 1 устанавливало минимальный срок поверки приборов (приложение ка...
JohnB
09 дек 2015, 16:07
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

1240363 Межповерочные интервалы прежние (4 года на счетчик горячей воды и 6 - холодной). Возможно Вашей супруге "по ушам хорошо проехались". Не исключено. Возможно она не особо хотела вникать, выясню всё, отпишусь http://fb.ru/article/175320/poverka-schetchikov-vodyi-otmenena-otmenili-li-...
JohnB
03 дек 2015, 17:22
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Ответы: 7475
Просмотры: 512566

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

1237728 как я подметил ранее и Вы же подтвердили меня_ платежек некому выставлять!!!!!! "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности и ли ином законном основании помещением в многоквартирном доме . Лицо, получившее по акту жилое помещение, имеет основания вселяться в него, по...
JohnB
03 дек 2015, 15:02
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Ответы: 7475
Просмотры: 512566

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

1237322 JohnB, какие люди!!!! здрасти И Вам привет :) 1237322 аналогия применяется при отсутствии прямой нормы!а она имеется! А где прямая норма, закрепляющая право лица, получившего ЖП по акту приема-передачи, не оплачивать услуги? 1237322 МО РФ регистрирует право собственности на себя!!!!! Ну и ч...
JohnB
02 дек 2015, 13:33
Форум: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Тема: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Ответы: 7475
Просмотры: 512566

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

[ref]ferganik[/ref], мне кажется, суд правильно применил аналогию закона- ведь после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию МО РФ принимает решение о передаче ЖП в собственность, подписывается акт приема-передачи ЖП. После этого гражданин имеет законное право пользоваться этим помещением и...
JohnB
06 ноя 2015, 13:38
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

1225878 Не спрашивать надо, а просто требовать, чтобы сообщил код, мало-ли что с таблетками случится, потерялась или испортилась, пока новую сделаешь, чтобы можно было и по коду зайти. Вот дверь должна быть точно без кода. Рано или поздно код узнает каждая собака и будет проходной двор для бомжей и...
JohnB
06 ноя 2015, 13:24
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

...а потому что в случае разногласий сказать "а мне на форуме написали" как-то менее полезно, чем убедить "мариванну" в том, что она требует абсурдную справку. я бы еще сюда добавил такой подход: стоит ли потраченных денег, времени и нервов (на суды, переписку с ДЖО или обращени...
JohnB
06 ноя 2015, 13:01
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

...В нормальных жилых комплексах не сажают пенсионерок в каждый подъезд, а ставят камеры наблюдения с матюгальниками и выводят на единый пост охраны, где сидят пара охранников. В нормальных домах все должно быть по-нормальному и не важно, будет ли консьерж, пост охраны или видеонаблюдение. Любой сп...
JohnB
06 ноя 2015, 12:56
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

1225645 Ага, УК эту вывеску на доске объявления быстренько ликвидирует:)) Прошли те времена... :) Сейчас подавляющее большинство (за исключением единиц) вселяющихся - собственники будут и "помахать ручкой" зарвавшемуся "слуге жильцов" не такое уж и сложное мероприятие... Как гов...
JohnB
05 ноя 2015, 17:53
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

Ага, УК эту вывеску на доске объявления быстренько ликвидирует:))

Отправлено спустя 3 минуты 5 секунд:
Короче, друзья, всем, кому доведется лично столкнуться с бепределом по оплате услуг жкх или при заселении- спрашивайте на форуме- люди подскажут:)
JohnB
05 ноя 2015, 17:47
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

Надо обращение в прокуратуру написать и, может быть, ДЖО обяжут выдавать ключи или через УК, но сразу с момента представления (просто показать, что он подписан) оригинала акта приема-передачи или что-то в этом роде. УК должна знать, кто получил ключи/заселился, но тут она слишком много на себя берет...
JohnB
05 ноя 2015, 16:52
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Б.Очаковская
Ответы: 28134
Просмотры: 3799699

Москва, Б.Очаковская

1225400 Размещаю бланки (формы) документов, выдаваемых УК:... Вот жулье-то какое, вообще РЭУ не стыдится ничего 8-) МО РФ (ДЖО) ключи обязано передать нанимателю или гражданину, имеющему на руках решение о передаче ЖП в собственность, в момент приема-передачи квартиры, а тут ставят этот процесс в з...
JohnB
28 окт 2015, 14:19
Форум: ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
Тема: Москва, Молжаниново, ул. Синявинская
Ответы: 34270
Просмотры: 4698165

Москва, Молжаниново

1222057 Но все должны также понимать, что квартира и общедомовое имущество является нашей собственностью (общедомовое имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности). Вот и здрасьти! А на каком основании? А основание на право общей долевой ...

Перейти к расширенному поиску