Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7231

Непрочитанное сообщение ferganik » 30 дек 2021, 18:48

боту не дано "договариваться"! :drink:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7232

Непрочитанное сообщение Odyssey » 30 дек 2021, 20:04

ferganik, вы за нас двоих там договариваетесь с такими же, как вы, поборниками гособслуживания в ЖКХ...
Так что "общая сумма договариваемости" достаточна...
Да, я ни с кем не договариваюсь без особой на то нужды...Грязь везде сейчас, "смута"...Цивилизационная мудрость учит в такие времена как бы инкапсулироваться, воздерживаться от участия в делах, которых до конца "не понимаешь"...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7233

Непрочитанное сообщение Odyssey » 30 дек 2021, 20:12

А я реально не понимаю, как мне поощрять такое общественное неблагополучие, как приоритет вещи, автомобиля, к примеру, перед человеком, живущим рядом, добросовестно участвующим в смысловом минимуме услуг на МКД...
Такое поведение - глубокий системный порок, изъян, как человеческий, так и гражданский... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7234

Непрочитанное сообщение Odyssey » 30 дек 2021, 20:36

Недалёкие предки всех этих субъектов были "человеци некрещении, жившие по дубравам"...Они понятия не имеют, что есть полис, как жить в полисе, в МКД...
Город должен переварить этот мусор человеческий...Ну если, конечно, они не составят в нём критическую массу численности, обслуживаемую такой же властью... Тогда им придётся сниматься с "убитого" ими полиса и кочевать дальше в поисках следующего...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7235

Непрочитанное сообщение Odyssey » 30 дек 2021, 21:08

Власти везде мерещится фашизм и проповедование собственной исключительности, а "исключительность" - она уже здесь...Новая "аристократия", обслуживаемая властью и УО, решающая по сколько "собрать с метра" на охрану, глухая к волеизъявлению меньшинства в очевидно своём усмотрении...
Глухая аристократия, слепая власть...Это всё очень проблемно в перспективе... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7236

Непрочитанное сообщение Odyssey » 31 дек 2021, 00:04

Видим, что Верховный суд некоторым образом рефлексирует по поводу прав потребителя, пытается вести себя прилично и имитировать республиканский суд... Но если это всё привычным образом погрязнет в "фактическом потреблении иной услуги лицом, её не заказывавшим, т.к. таковая не может оказываться избирательно", если УО сможет и далее эффективно ссылаться на неоспоренное решение сборища, то грош цена всему этому плутовскому правоблудию...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7237

Непрочитанное сообщение ferganik » 31 дек 2021, 06:45

Я ни с кем не договариюсь, кто не участвует в деятельности.
Полисы умерли навсегда как таковые. Пока народ не допрет, что источник мусора это упаковка, и нет необходимости решать следствие проблема- раздельная утилизация мусора, ничего не изменится в ЖКХ. А бот не имеет задач решать проблему...:)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7238

Непрочитанное сообщение Odyssey » 31 дек 2021, 08:02

ferganik, у меня одна проблема - власть нынче из таких, как вы...
Пролетарская ненависть сменилась крестьянской, мещанской ненавистью...Ушлые недоумки бодаются друг с другом...И между ними нормальный цивилизованный гражданин...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7239

Непрочитанное сообщение Odyssey » 31 дек 2021, 08:28

Власть вас всех таких жалеет убогих, крышует вашу всестороннюю несостоятельность....А вы её хаете у себя на кухнях и в сети, но перед выборами вспоминаете своё убожество и идёте её переизбираете...Без всяких подтасовок, ибо в них просто смысла нет...
И эта убогая переизбранная власть продолжает обслуживать вас и ваши убогие потуги делать что-то корректно...И так бесконечно...
Ну если не считать, что вы деградируете незаметно для себя в таких тепличных условиях...Хотя вы и не находите их тепличными, т.к. сражаетесь ежедневно с некомпетентностью таких же, как вы...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7240

Непрочитанное сообщение Знак » 04 янв 2022, 17:30

Постановление Правительства РФ от 29.12.2021 N 2546
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов"

Скорректированы отдельные сроки установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг


В частности, установлено, что:

переход к единым на территории субъекта РФ нормативам потребления коммунальных услуг может быть завершен не позднее 1 января 2023 г.;

субъекты РФ должны утвердить норматив потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению не позднее 1 января 2023 г.;

порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, действует до 1 января 2023 г.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7241

Непрочитанное сообщение ferganik » 04 янв 2022, 18:15

ересь какая-то:
- опять безосновательно продлили сроки;
- норматив на отопление мест общего пользования так и не вводят, ипу отопления в мкд где не везде ипу введены в эксплуатацию- платить придется продолжить за перетоп соседа..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7242

Непрочитанное сообщение Знак » 08 фев 2022, 13:55

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

С 1 сентября 2022 года уточняется порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме


Установлено, в частности, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Приводится порядок определения размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов, если иное не установлено законодательством РФ.

В случае изменения размера платы за содержание жилого помещения вследствие изменения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в связи с установлением (изменением) в соответствии с законодательством РФ цен (тарифов), используемых для расчета размера платы за соответствующие коммунальные услуги для населения, и (или) нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества принятие общим собранием собственников помещений решения, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, или органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива, или органами управления иного специализированного потребительского кооператива решения об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется.

Приведены в числе прочего формулы определения размера платы за приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме и среднемесячного объема таких ресурсов.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... SCwRjbhAWf

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7243

Непрочитанное сообщение Знак » 19 фев 2022, 14:20

11 правовых позиций по защите жителей коттеджных поселков от произвола управляющих компаний
18 февраля 2022
https://www.garant.ru/ia/opinion/author/atapin/1527985/

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7244

Непрочитанное сообщение ferganik » 23 апр 2022, 17:26

Встречаются следующие ситуации.
В квартире ранее проживал и был прописан постоянно наниматель. Далее он исчезает. Следующий наниматель законно вселяется. ИПУ нет. Вопрос должен ли быть исключен из начисления платы постоянно прописанный наниматель. Лицевые счета по идее не должны пересекаться-то..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7245

Непрочитанное сообщение Знак » 24 апр 2022, 11:08

А что значит - "Лицевые счета по идее не должны пересекаться-то.." ?

ГК РФ Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... e8f3ade75/

На основании этого решения можно будет снять его с регистрационного учёта.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7246

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 апр 2022, 14:12

Лицевой счёт оформляется на гражданина- нанимателя на основании договора найма. В договоре найма не указано лицо, имеющее постоянную прописку. Не представляется возможным нанимателю начислять плату за прописанного, ведь у того был свой лицевой счёт.
То что он, прописанный, может быть снят с регистрации - проблема не нанимателя.
Значит ответа по вопросу не последует...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7247

Непрочитанное сообщение Знак » 24 апр 2022, 14:36

Лицевой счёт оформляется на гражданина- нанимателя на основании договора найма. В договоре найма не указано лицо, имеющее постоянную прописку. Не представляется возможным нанимателю начислять плату за прописанного, ведь у того был свой лицевой счёт.
То что он, прописанный, может быть снят с регистрации - проблема не нанимателя.
Значит ответа по вопросу не последует...
[
Если проблем у нанимателя нет, тогда не пойму в чём проблема то :?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7248

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 апр 2022, 15:43

не проблема нанимателя выселять, как и наличие полномочий на то.. вопрос о действиях РКЦ, что лицевые счета объединяет.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7249

Непрочитанное сообщение Знак » 24 апр 2022, 16:17

Если РКЦ разные ЛС объединила, то это вопрос к РКЦ, на каком основании и т.д...
Да и не понятно в вашем случаи, что значит исчез, есть какой то документ... ???

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7250

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 апр 2022, 20:16

Понятно что вопрос к РКЦ, но прежде следует понять, как спрашивать.. исчез это и значит- исчез! Не живёт, не видно, не слышно.. с десяток лет и более..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7251

Непрочитанное сообщение Знак » 05 май 2022, 14:02

Постановление Правительства РФ от 28.04.2022 N 763
"О внесении изменения в пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Установлен временный порядок расчета процентов за рассрочку по уплате коммунальных услуг


В период с 28 февраля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. проценты за рассрочку на оплату коммунальных услуг будут рассчитываться исходя из ключевой ставки ЦБ, действовавшей на 27 февраля 2022 года, - 9,5%.

Перерасчет размера процентов за предоставленную в период с 28 февраля 2022 г. до вступления в силу настоящего постановления рассрочку осуществляется до 15 мая 2022 г.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3196
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7252

Непрочитанное сообщение And_k » 06 май 2022, 13:37

И что произошло 15 мая 22 года?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7253

Непрочитанное сообщение Знак » 06 май 2022, 14:21

И что произошло 15 мая 22 года?
[
Перерасчет должен быть сделан до 15 мая 2022 г.

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3196
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7254

Непрочитанное сообщение And_k » 06 май 2022, 19:28

Спасибо
Не очень понятно какой перерасчёт на 100 рублей если при сличении и анализе платы в квартирах со счетами и без различается в три раза, до смешного ..невысокие сталински с метровыми стенами и перетопом дороже чем панель
А что за сегрегация по принципу УК ГБУ Жилищник, не ГБУ в Москве?
Одним компенсирую другим нет ?
Это как с пособиями до 2019 года и после, в гражданском форуме у вас прочел

В 2002 году ЖКХ в Москве стоило 202 рубля, вместе с водой на каждого по 400 литров, норматив, теперь это минимум 6 тысяч ...также квартира
Ничего не изменено , не было и капремонта, тот же доход составлял в 2002 году 5-8 тысяч в месяц, теперь 25 тысяч ..как это понимать ?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7255

Непрочитанное сообщение ferganik » 19 май 2022, 17:38

Правильно ли я понимаю, что при заселении нанимателя и открытии для него лицевого счета по оплате СОИ, долг по квартире не может быть зачислен на счёт нового нанимателя?
Правильно ли я понимаю, что в случае такого повешивания долга укашкой жилец обоснованно требует выплаты штрафа за излишне начисленную плату?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7256

Непрочитанное сообщение Знак » 19 май 2022, 18:26

Собственник, как и наниматель обязан платить за ЖКУ с того момента, как у него возникло право собственности на жилье или право пользоваться жилым помещением... ДСН....

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7257

Непрочитанное сообщение ferganik » 19 май 2022, 18:50

Нее, вопрос был про лицевые счета и штраф, если можете, ответьте, пожалуйста

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7258

Непрочитанное сообщение Знак » 19 май 2022, 19:06

Нее, вопрос был про лицевые счета и штраф, если можете, ответьте, пожалуйста
[
ferganik лицевой счёт это вторично, первично когда возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 070473bd5/ из этого УО при новом нанимателе ЖП и должна исходить, но увы не всегда так происходит...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7259

Непрочитанное сообщение ferganik » 19 май 2022, 19:10

Ну как то же РКЦ также открывают счёта! Есть ведь какой то буховский документ?! ..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28394
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#7260

Непрочитанное сообщение Знак » 19 май 2022, 19:20

Ну как то же РКЦ также открывают счёта! Есть ведь какой то буховский документ?! ..
[
ferganik для нанимателя ЖП в данном случаи РКЦ вторичен, главное для него УО, с ней он и решает все проблемы, представляет документы и т.д...


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 30 гостей