Осиновая роща
#3961
2 BarBoss
Увы, у меня тот же ценник, что и у Вас 47100.
Как прошло очередное судебное заседание?
Увы, у меня тот же ценник, что и у Вас 47100.
Как прошло очередное судебное заседание?
-
- Активный участник
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 24 окт 2011, 11:41
#3963
имхо, считаю из области фантастики, все подписывали ДОБРОВОЛЬНОЕ согласие на доплату.... суд завернет.Увы, у меня тот же ценник, что и у Вас 47100.
#3965
это ж недолго, в конце разибрательства напишут - в связи с пропуском сроков адьос )Пока не "завернул"
#3967
товарищи! Кто может дать копию извещения с доплатой из расчета 30620 за 1м2 (или около того) выписанного западным РУЖО по Осиновой роще? это нужно чтобы оспорить в суде извещение с ценником 47100. Кто может помочь - писать в л.с.
-
- Активный участник
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 24 окт 2011, 11:41
#3970
а какая разница, Министерство одно, жил.комплекс то же.
а то одно положительное решение, мутное какое то, но попробуйте, мало ли...
а то одно положительное решение, мутное какое то, но попробуйте, мало ли...
#3971
ИМХО
Те кто получил по ДСН (до 1998 г)и продолжает жить на птичьих правах на землях обороны( т.е не переданных городу а таких ну очень много) похоже новый фз открыл путь "для передачи в собственность"
1.ДСН расторгается по соглашению сторон(жил кодекс),любые ссылки компетентных органов что они НИМОГУТ-НИКАНАЮТ.Раз выдавали(заключали) ДСН значит и имеете право соглашаться на расторжение ДСН
2 Новый фз с 15 ноября не запрещает тем ,кто до 1998 года получить квартиру в собственность бесплатно,т.е обращаемся за выдачей свидетельства(РЕШЕНИЯ)+на одновременное заключение соглашения о расторжении ДСН.Право на проверку прихватизировал или нет гражданин жилье по рФ с момента получения ДСН до момента обращения за собственностью у компетентных органов есть
3 механизм получения использовать по аналогии с теми кто после 1998 г ну или схожий.(требуется доработка)ссылка на ст 6 гк рф.
4 Добавится документ СОГЛАШЕНИЕ СТОРОН О РАСТОРЖЕНИИ ДСН.тут прописать что с момента передачи в собственность.т.е регистрации в рр
5 Снова возможно будут суды(Т.к ДЖО ясен перец будет против наплыва уже получивших ДСН и мечтающих получить квартиру в собственность(т.к до фз все передавалось только по суду-общий порядок не прокатывал).но платить нужно будет меньше.. далее в общем порядке.
те кто проживает по дсн на землях обороны и далее будут страдать, пока мо не передаст земли вместе с постройками. Сколько это продлится? Как вариант решение выше.
да и я не нашел запрета на имеющих дсн и захотевшим в собственность ...что не запрещено-разрешено)имхо естественно.джо уже кому-то пыталось комментировать "нипаложено".Схема по идее должна работать до тех пор ,пока земли с городком не переданы.
стоимость обжалования невыдачи решения копейки+доказывание лежит на органе который отказал(вдуматься в слова))))+пакет документов имеется в джо.Никаких тебе форм 3 за весь период службы и тягомотин с другими справками(тут Костя прав)
другая борьба с оу и рр.отдельная тема
Добавлено спустя 44 минуты 49 секунд:
ПО РР уже апелляционное приводилось,поэтому мотивировку по РР можно смело впарить+ добавить о единстве судебной практики по данному вопросу
Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:
мотивировка ляжет в обоснование неправомерных РР.кое-где подчистить!!!" "...В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.
Согласно п.1 Правил предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 №512, жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
В силу п.4 указанных Правил федеральными органами принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых по форме согласно приложению выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или членам их семей, в порядке, устанавливаемом федеральными органами.
Согласно п.5 Правил выписки, указанные в п.4 настоящих Правил, являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.
Исходя из перечисленного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что специальной нормой установлена возможность регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности на жилое помещение на основании вышеуказанного документа. При этом предоставления дополнительных документов не требуется.
В соответствии с п.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
В связи с передачей квартиры заявителю на основании решения Министерства обороны РФ от № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ прекращается.
Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В силу абз.2 п.1 ст.16 данного Закона в случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты..."
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что отказ в государственной регистрации права на объект недвижимого имущества является незаконным и нарушает право заявителя на регистрацию права общей долевой собственности на квартиру, поскольку факт государственной регистрации является единственным доказательством существования зарегистрированного права, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации права и обоснованно удовлетворил заявленные требования.
Те кто получил по ДСН (до 1998 г)и продолжает жить на птичьих правах на землях обороны( т.е не переданных городу а таких ну очень много) похоже новый фз открыл путь "для передачи в собственность"
1.ДСН расторгается по соглашению сторон(жил кодекс),любые ссылки компетентных органов что они НИМОГУТ-НИКАНАЮТ.Раз выдавали(заключали) ДСН значит и имеете право соглашаться на расторжение ДСН
2 Новый фз с 15 ноября не запрещает тем ,кто до 1998 года получить квартиру в собственность бесплатно,т.е обращаемся за выдачей свидетельства(РЕШЕНИЯ)+на одновременное заключение соглашения о расторжении ДСН.Право на проверку прихватизировал или нет гражданин жилье по рФ с момента получения ДСН до момента обращения за собственностью у компетентных органов есть
3 механизм получения использовать по аналогии с теми кто после 1998 г ну или схожий.(требуется доработка)ссылка на ст 6 гк рф.
4 Добавится документ СОГЛАШЕНИЕ СТОРОН О РАСТОРЖЕНИИ ДСН.тут прописать что с момента передачи в собственность.т.е регистрации в рр
5 Снова возможно будут суды(Т.к ДЖО ясен перец будет против наплыва уже получивших ДСН и мечтающих получить квартиру в собственность(т.к до фз все передавалось только по суду-общий порядок не прокатывал).но платить нужно будет меньше.. далее в общем порядке.
те кто проживает по дсн на землях обороны и далее будут страдать, пока мо не передаст земли вместе с постройками. Сколько это продлится? Как вариант решение выше.
да и я не нашел запрета на имеющих дсн и захотевшим в собственность ...что не запрещено-разрешено)имхо естественно.джо уже кому-то пыталось комментировать "нипаложено".Схема по идее должна работать до тех пор ,пока земли с городком не переданы.
стоимость обжалования невыдачи решения копейки+доказывание лежит на органе который отказал(вдуматься в слова))))+пакет документов имеется в джо.Никаких тебе форм 3 за весь период службы и тягомотин с другими справками(тут Костя прав)
другая борьба с оу и рр.отдельная тема
Добавлено спустя 44 минуты 49 секунд:
ПО РР уже апелляционное приводилось,поэтому мотивировку по РР можно смело впарить+ добавить о единстве судебной практики по данному вопросу
Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:
мотивировка ляжет в обоснование неправомерных РР.кое-где подчистить!!!" "...В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.
Согласно п.1 Правил предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 №512, жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
В силу п.4 указанных Правил федеральными органами принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых по форме согласно приложению выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или членам их семей, в порядке, устанавливаемом федеральными органами.
Согласно п.5 Правил выписки, указанные в п.4 настоящих Правил, являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.
Исходя из перечисленного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что специальной нормой установлена возможность регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности на жилое помещение на основании вышеуказанного документа. При этом предоставления дополнительных документов не требуется.
В соответствии с п.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
В связи с передачей квартиры заявителю на основании решения Министерства обороны РФ от № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ прекращается.
Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В силу абз.2 п.1 ст.16 данного Закона в случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты..."
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что отказ в государственной регистрации права на объект недвижимого имущества является незаконным и нарушает право заявителя на регистрацию права общей долевой собственности на квартиру, поскольку факт государственной регистрации является единственным доказательством существования зарегистрированного права, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации права и обоснованно удовлетворил заявленные требования.
#3972
Привет всем. Не можем определиться с выбором места для отселения, т.к конкретно к какому-то месту мы не привязаны. Выбор стоит между Осинокой, Шушарами и Пушкиным. По поводу последнего пугают вот такие репортажи.
А выбор между Осинкой и Шушарами не особо тривиален. Что можете посоветовать? Группа в ВК "Осинка NEW" закрыта и туда не принимают.
По карте видно, что из Шушар есть прямой рейс электрички до ближайшей станции метро. В Осинках, как я полагаю, выезд возможен только на автобусах\маршрутках. Форум прочитал весь, но явного перевеса в пользу одного относительно другого нет.
Осинки привлекают близостью природных ресурсов, Шушары - тем, что рядом есть город с развитой инфраструктурой (Пушкин). И вроде добраться до Питера проще?
Заранее спасибо!
А выбор между Осинкой и Шушарами не особо тривиален. Что можете посоветовать? Группа в ВК "Осинка NEW" закрыта и туда не принимают.
По карте видно, что из Шушар есть прямой рейс электрички до ближайшей станции метро. В Осинках, как я полагаю, выезд возможен только на автобусах\маршрутках. Форум прочитал весь, но явного перевеса в пользу одного относительно другого нет.
Осинки привлекают близостью природных ресурсов, Шушары - тем, что рядом есть город с развитой инфраструктурой (Пушкин). И вроде добраться до Питера проще?
Заранее спасибо!
#3973
Wake_me,
"Каждый кулик хвалит свое болото"! Осинка - хорошо, то хорошо, но как задует ветер с направления Левашово (район городской помойки), так нос зажимай, вонь стоит!
Шушары Славянка, народ жалуется, что начинается проблема с "пробками", трасса стоит! Выберать Вам!
"Каждый кулик хвалит свое болото"! Осинка - хорошо, то хорошо, но как задует ветер с направления Левашово (район городской помойки), так нос зажимай, вонь стоит!
Шушары Славянка, народ жалуется, что начинается проблема с "пробками", трасса стоит! Выберать Вам!
#3974
Рядом с Осинкой то же есть город с развитой инфраструктурой - Питер называется.Шушары - тем, что рядом есть город с развитой инфраструктурой (Пушкин)
Из Осинки - пока я там был три недели ни разу в пробке не стояли. Ни когда в город ехали, ни когда из города в микрашку. Маршрутки свободные, без очередей, в отличие от Шушар.И вроде добраться до Питера проще?
Но до электрички то же как-то доехать надо, опять же маршрутка. Проще сразу на маршрутке до конечной метро.из Шушар есть прямой рейс электрички до ближайшей станции метро.
В Осинке так же, сел на маршрутку и сразу до метро.
Пока минус в том, что нет социальных объектов. Думаю, после передачи земли городу ситуация изменится.
gest прав,
Выберать Вам!
Всё сказанное/написанное мной на данном форуме - это ТОЛЬКО МОЁ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ. Кроме ссылок на сторонние ресурсы.
#3975
Wake_me,
посмотрите личку.
посмотрите личку.
Всё сказанное/написанное мной на данном форуме - это ТОЛЬКО МОЁ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ. Кроме ссылок на сторонние ресурсы.
Re:
#3976Это понятно!"Каждый кулик хвалит свое болото"!
Но, ни для кого не секрет, что экология на свере СПб, гораздо лучше, чем на юге, поэтому и стоимость кв. м здесь дороже (спросите у любого риелтора).
Живём в Осинке 2-й год, всё устраивает, кроме
Но до них можно добраться как пешком, так социальным или коммерческим транспортом, который ходит, как часы. А уж если есть собственное авто - вообще проблем не вижу.что нет социальных объектов.
До м. Проспект Просвещения на маршрутке/автобусе 15-20 мин, до м. Парнас - на автобусе примерно столько же.
Есть такая тема, но в сторону Осинки этот ветер дует весьма редко, не пугайте народ. Гораздо хуже в этом плане жителям Приморского района икак задует ветер с направления Левашово (район городской помойки), так нос зажимай, вонь стоит!
п. Парголово.
И это, увы, правда!Шушары Славянка, народ жалуется, что начинается проблема с "пробками", трасса стоит!
На Выборгском шоссе тоже бывают пробки, особенно в выходные летом, но это цветочки по сравнению с теми.
Пусть я скажу банальность, но лучше 1 раз увидеть, чем 100 услышать, поезжайте в оба места и сами сделайте выводы и выбор.
#3977
Wake_me,
По транспорту в Чукчино, ой извините Купчино (станция метро конечная), тоже ходит маршрутка до Шушары(Славянка), правда стоит 35 р. на 5 р. дороже,чем в Осинку Можно кстати и с Звездной метро уехать, пред последняя станция метро на этой ветке
По транспорту в Чукчино, ой извините Купчино (станция метро конечная), тоже ходит маршрутка до Шушары(Славянка), правда стоит 35 р. на 5 р. дороже,чем в Осинку Можно кстати и с Звездной метро уехать, пред последняя станция метро на этой ветке
#3978
MALEX,
про соцобъекты я имел ввиду именно в самом районе. А так на маршрутке то же проблем не вижу.
про соцобъекты я имел ввиду именно в самом районе. А так на маршрутке то же проблем не вижу.
Всё сказанное/написанное мной на данном форуме - это ТОЛЬКО МОЁ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ. Кроме ссылок на сторонние ресурсы.
#3983
Есть такая тема, но в сторону Осинки этот ветер дует весьма редко, не пугайте народ. Гораздо хуже в этом плане жителям Приморского района и
п. Парголово
Не правда Ваша! Первый заселенец Парголово. Живу третий год. Свалкой - ни разу!. С полей при пашне - бывает, но не долго.....
Доволен, как удав! Вторую квартиру купил здесь же!
#3985
MALEX,
Наверное для меня секрет с экологией на севере Питера
Если Вы имеете в виду разговоры -тогда это одно дело (кстати все разговоры об экологии начинаются как только два или более участника строительного рынка хотят увеличит или спасти продажи своего "производства" ), а если более менее официальные данные, то они говорят опрактически иидентичном состоянии экологии в Пушкинского и Выборгский районе. Разве что только городская свалка в Осинке поближе будет, чем ближайшая городская свалка к Славянке и Пушкину. Да и стоит Славянка на сельхоз землях. Что большей частью является плюсом. Осинка хороша для тех, у кого что-то или кто-то есть в Крондштадте, в Выборском или в Курортного районе и кто своей целью не ставит жизнь в культурной столице. В этом плане в Пушкине часа на четверть дольше в среднем выходит дорога. Однако рядом много современных предприятий (для которых, вопреки заблуждением, проблема экологии наиважнейшая и почти раз и навсегда решенная; требования к экологии к новым предприятиям сейчас очень жёсткие). Если повезет - работа будет рядом.
Ну и на последок: рядом с Осанкой можно построить ОКЕй, Мегу, Пятёрочка и даже Полушку . А вот Екатериненского парка, Царскосельского Лицея в 40 минутах прогулочным шагом в Осинке уже никогда не будет!
Наверное для меня секрет с экологией на севере Питера
Если Вы имеете в виду разговоры -тогда это одно дело (кстати все разговоры об экологии начинаются как только два или более участника строительного рынка хотят увеличит или спасти продажи своего "производства" ), а если более менее официальные данные, то они говорят опрактически иидентичном состоянии экологии в Пушкинского и Выборгский районе. Разве что только городская свалка в Осинке поближе будет, чем ближайшая городская свалка к Славянке и Пушкину. Да и стоит Славянка на сельхоз землях. Что большей частью является плюсом. Осинка хороша для тех, у кого что-то или кто-то есть в Крондштадте, в Выборском или в Курортного районе и кто своей целью не ставит жизнь в культурной столице. В этом плане в Пушкине часа на четверть дольше в среднем выходит дорога. Однако рядом много современных предприятий (для которых, вопреки заблуждением, проблема экологии наиважнейшая и почти раз и навсегда решенная; требования к экологии к новым предприятиям сейчас очень жёсткие). Если повезет - работа будет рядом.
Ну и на последок: рядом с Осанкой можно построить ОКЕй, Мегу, Пятёрочка и даже Полушку . А вот Екатериненского парка, Царскосельского Лицея в 40 минутах прогулочным шагом в Осинке уже никогда не будет!
#3986
Везде хорошо где нас нету!Не от нас зависело где квартиру получать,если у кого был выбор тот живет в г.Санкт Петербург,без всяких добавок типа п.парголово и т.д. и т.п.Krus
#3988
2 Krus
Не собираюсь вступать с Вами в бессмысленную полемику и что-либо доказывать - кулика и болото здесь уже упоминали.
Не собираюсь вступать с Вами в бессмысленную полемику и что-либо доказывать - кулика и болото здесь уже упоминали.
#3989
круз, зачем вам дворцы? вы что .. ять рыцарь что ли , надо, съездим- посмотрим.А вот Екатериненского парка, Царскосельского Лицея
если вы не знаете то в осинке, юкках достаточно дорогая земля, не чета славянке(безлесый колхоз), +с работой проблематично...(север приоритетние ) и приближенность окея бывает нужнее дворца. про Кронштадт посмешили, в основном они к нам.
у вас наверное одни театралы , думаю интереснее зарабатывание денег не далеко от дома.кто своей целью не ставит жизнь в культурной столице.
в осинке в 5 минутах парк и три озера.40 минутах
а вообще ор классное место, обалденная завязка на кад, коттеджный поселок нормальных пацанов (которые как известно где попало не будут строится, стоимость коттеджей от 30 до 89 млн.рупий), садики, школы, зимой сноуборд пешком, куча гипертрипермаркетов в принципе рядом, транспорта куча, про свалки и запахи читаю только в инете..
уже одобрили строительство мпз в Красном бору, рядом с ор пока только городской зоопарк.чем ближайшая городская свалка к Славянке
один минус ор пока не до конца переданная земля, но он решится рано или поздно, и тогда в УЖЕ построенных площадях откроется сразу и все.
а по сути у чувака имеющего выбор между всем- бери ленинский, не прогадаешь
Re:
#3990круз, зачем вам дворцы? вы что .. ять рыцарь что ли , надо, съездим- посмотрим.А вот Екатериненского парка, Царскосельского Лицея
если вы не знаете то в осинке, юкках достаточно дорогая земля, не чета славянке(безлесый колхоз), +с работой проблематично...(север приоритетние ) и приближенность окея бывает нужнее дворца. про Кронштадт посмешили, в основном они к нам.у вас наверное одни театралы , думаю интереснее зарабатывание денег не далеко от дома.кто своей целью не ставит жизнь в культурной столице.в осинке в 5 минутах парк и три озера.40 минутах
а вообще ор классное место, обалденная завязка на кад, коттеджный поселок нормальных пацанов (которые как известно где попало не будут строится, стоимость коттеджей от 30 до 89 млн.рупий), садики, школы, зимой сноуборд пешком, куча гипертрипермаркетов в принципе рядом, транспорта куча, про свалки и запахи читаю только в инете..уже одобрили строительство мпз в Красном бору, рядом с ор пока только городской зоопарк.чем ближайшая городская свалка к Славянке
один минус ор пока не до конца переданная земля, но он решится рано или поздно, и тогда в УЖЕ построенных площадях откроется сразу и все.
а по сути у чувака имеющего выбор между всем- бери ленинский, не прогадаешь
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: YandexBot и 10 гостей