Пушкин Пушкинского района г. Санкт-Петербург

Аватара пользователя
Махаля
Активный участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 13:32

Re: Пушкин Пушкинского района г. Санкт-Петербург

#481

Непрочитанное сообщение Махаля » 18 окт 2012, 09:54

У меня вопрос к проживающим в Шушарах, сейчас раздача квартир в Шушарах Славянка заканчивается, пошли двойные распределения. Мне сообщили что в ноябре сдаются дома в "ШУШАРАХ 2" - это что такое и где??? Я предположил что это Шушары Славянка за улицей Половская, вдоль Колпинского шоссе... Там еще видно идет строительство. Прошу Вас уточнить у строительной компании или у управляющей компании Шушары - 2 - это достраиваемые жилые комплексы??? С уважением, Махаля.

Аватара пользователя
Летучий мыш
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 04 ноя 2012, 18:43

Re: Пушкин Пушкинского района г. Санкт-Петербург

#482

Непрочитанное сообщение Летучий мыш » 04 ноя 2012, 19:05

Господа,подскажите,может кто знает,что с распределением домов по улице Гренадерская и переулку Госпитальному!?!?!

Аватара пользователя
Летучий мыш
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 04 ноя 2012, 18:43

#483

Непрочитанное сообщение Летучий мыш » 06 ноя 2012, 17:16

Поздравляю всех с отставкой главного вора вооруженных сил!!!Надеюсь хоть жесткий мужик Шойгу наведет порядок в нынешнем бедламе!

а финики то где
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 05 мар 2012, 03:11

#484

Непрочитанное сообщение а финики то где » 26 фев 2013, 10:55

Муж ездил в РУЖО, ему сказали зайти на сайт Балт Транс, где можно посмотреть планировки квартир, распределяемых в Шушарах г. С.-П. Насколько я сталкивалась с информацией о застройщиках, то в Шушарах строит ДальПитерСтрой. А кто такой Балт Транс. смотрела в инете никакой подробной инфы нет. Прошу если кто знает подскажите. в Четверг едем с документами решать свою судьбу :?

Timson1975
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 02 окт 2010, 15:48

#485

Непрочитанное сообщение Timson1975 » 26 фев 2013, 18:14

Это Балтрос!

Аватара пользователя
Deadushka
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 05 июл 2008, 10:49

Мошенничество УК с тарифом на отопление

#486

Непрочитанное сообщение Deadushka » 08 июл 2013, 19:54

Как нас обманывает УК «Доверие».
Совсем недавно жильцы нашего дома озадачились проблемой, откуда такие цифры в счете за отопление?
Для анализа ситуации было решено собрать данные о начислениях за отопление с жильцов нашего дома, что и было сделано. Данные были собраны из квитанций.
Далее, одним из наших жильцов было написано письмо администрации УК «Доверие», где был задан вопрос о том, на основании каких методик происходит формирование цифр указываемых УК «Доверие» в выставляемых счетах за отопление.
УК «Доверие» ответила (см. вложения.), причём в ответе приводит самодельную формулу (в ней присутствует «дельта ГВС»), где применяет к горячему водоснабжению, за которое мы и так оплачиваем по индивидуальным счётчикам, тарифы на отопление, что-то около 30% в плюс к показаниям общедомового счётчика тепла. Данная формула не обнаружена ни в действующем постановлении правительства № 354 от 06 мая 2011 г, ни в более раннем - № 307 от 23 мая 2006 г.
При всём при этом, деятели УК доверие смеют обвинять в отсутствии компетенции по данному вопросу, хотя, ста пядей во лбу не надо быть, что-бы понять: в чистом виде присутствует мошенничество в отношении жильцов дома!
О неприемлимости применения тарифов отопления к горячему водоснабжению имеются определения судов по иску федеральной антимономольной службы (см. вложения и статью http://sim-k.ru/2011/06/07/gotovy-nagre ... chej-vode/).
Вложения
1ответ из УК_1.jpg
1 страница ответа
2ответ из УК_2.jpg
2 страница ответа
3таблички.jpg
расчеты насколько нас нагрели
ФАС_NФ09-9231_11.rtf
Пост_ФАС от 24 февраля 2012 г. N Ф09-9231/11
(144.12 КБ) 13 скачиваний
Пост_пятого_арб_суда.rtf
5-й арб суд
(158.94 КБ) 15 скачиваний

Александр412
Постоянный участник
Сообщения: 470
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47

#487

Непрочитанное сообщение Александр412 » 13 июл 2013, 11:31

Как нас обманывает УК «Доверие».
... жильцы нашего дома озадачились проблемой, откуда такие цифры в счете за отопление?
...Данные были собраны из квитанций...
...письмо администрации УК «Доверие»... задан вопрос ...
УК «Доверие» ответила ...«дельта ГВС» ...
в чистом виде присутствует мошенничество в отношении жильцов дома!
Deadushka! Пожалуйста, держите нас в курсе - как будут развиваться дальнейшие события. Одновременно - не забывайте, что за данной веткой форума Тучак также наблюдает...
Александр412

Аватара пользователя
Deadushka
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 05 июл 2008, 10:49

#488

Непрочитанное сообщение Deadushka » 17 июл 2013, 10:36

11 июля мною написано обращение в комитет по тарифам ( http://gov.spb.ru/gov/otrasl/energ_kom/ ... -grazhdan/ ) на их адрес электронной почты. Текст письма во вложении.
По состоянию на 17. 07.2013г. Ответа пока нет ни от УК, ни от Комитета.
Вложения
Обращение в комитет по тарифам_.doc
(1.87 МБ) 20 скачиваний

Аватара пользователя
Deadushka
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 05 июл 2008, 10:49

Re:

#489

Непрочитанное сообщение Deadushka » 17 июл 2013, 20:56

Одновременно - не забывайте, что за данной веткой форума Тучак также наблюдает...
А нехай наблюдаэ! 8-)
Ему будет полезно повысить свою юридическую грамотность, чтоб впредь не писать такие ответы, как в приведенных выше письмах от УК ООО "Доверие". :twisted:

Александр412
Постоянный участник
Сообщения: 470
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47

#490

Непрочитанное сообщение Александр412 » 18 июл 2013, 19:46

11 июля мною написано ...
По состоянию на 17. 07.2013г. Ответа пока нет ...
Ну, пока ещё рано... Но счетчик обратного отсчета времени щелкает... Подождемс...
Александр412

Александр412
Постоянный участник
Сообщения: 470
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47

#491

Непрочитанное сообщение Александр412 » 12 авг 2013, 19:39

11 июля мною написано обращение в комитет по тарифам
Deadushka ,
Что там слышно из Комитета по тарифам? Неужели продлили сроки рассмотрения обращения? 30 дней прошло...
Александр412

Аватара пользователя
Deadushka
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 05 июл 2008, 10:49

#492

Непрочитанное сообщение Deadushka » 21 авг 2013, 15:30

Собственно ответили из комитета (см. вложения).
Ключевая фраза в ответе "размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта ...." (второй абзац сверху).
Короче, придётся еще раз писать в комитет по тарифам с приложением копий квитанций и указанием на то, что, несмотря на то, что дом оборудован прибором учёта, выставление счёта осуществляется не по показаниям прибора учёта.
2013-08-21 01.jpg
1 лист.
2013-08-21 02.jpg
2 лист.
2013-08-21 03.jpg
инф. письмо.
Ну а так-то непонятно, чё за письмо о применении коэффициента 0,06 к ГВС? И почему этот коэффициент УК применяла до этого письма?
inform-pismo-261.PDF
письмо о коэффициенте 0,06
(90.71 КБ) 11 скачиваний

Александр412
Постоянный участник
Сообщения: 470
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47

#493

Непрочитанное сообщение Александр412 » 21 авг 2013, 20:03

"... Основными причинами в указанном дополнительном расходе тепловой энергии могут явиться теплоотдача от неизолированных стояков или полотенцесушителей, ..."
Есть еще один "слабый" момент со стороны управляющей компании - как-бы "обосновывая" некий "дополнительный расход", они просто обязаны обеспечить "изолирование стояков" - той части стояков, которые находятся в подвалах домов. Некоторое время назад сам наблюдал в подвале своего дома отсутствие теплоизоляции на нижних частях стояков. Скорее всего, такая картина присутствует (присутствовала) в большинстве домов. Сантехники (на мои вопросы) объясняли отсутствие теплоизоляции необходимостью обогрева подвала в зимнее время - "чтобы в подвале всегда была плюсовая температура". Надо бы при случае посмотреть на сегодняшнюю ситуацию с теплоизоляцией в подвалах... Буду рад, если УК читает эти материалы и подсуетится с теплоизоляцией стояков...

Ну а по поводу вообще горячей воды - сейчас (т.е. летом) зачастую температура "горячей" воды недопустимо низкая, вода порой едва теплая. Зимой ситуация была лучше...
Александр412

Аватара пользователя
Deadushka
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 05 июл 2008, 10:49

Re:

#494

Непрочитанное сообщение Deadushka » 22 авг 2013, 08:28

"... Буду рад, если УК читает эти материалы и подсуетится с теплоизоляцией стояков..."
Конечно подсуетятся, а плату всё равно взимать будут с применением коэффициента 0,06 за каждый кубометр горячей воды. Хотя это, на мой взгляд незаконно, так как в тариф на горячее водоснабжение уже включены теплопотери (затраты на подогрев). Т.е. фактически взимается плата дважды за одно и то-же.

Из ответа также следует, что разницу между тарифами и фактически потребленными ресурсами правительство СПб компенсирует УК из бюджета города. Поэтому у меня имеется подозрение, что УК и нас имеет (по коэффициенту 0,06) и город (ну в смысле кидает на бабки).

Таким образом, как понимаю я, за ГВС и отопление УК должна выставлять счета жильцам только по показаниям приборов учёта (согласно утвержденным тарифам), а разницу (теплопотери и пр.), которая возникает при расчетах между УК и ресурсоснабжающей организацией компенсировать за счёт бюджета города.
"...
Ну а по поводу вообще горячей воды - сейчас (т.е. летом) зачастую температура "горячей" воды недопустимо низкая, вода порой едва теплая. Зимой ситуация была лучше..."
Странно, но у нас в доме всегда горячая. Только если под утро - надо слить литров десять - двадцать.

Добавлено спустя 5 минут 33 секунды:
Кстати, должностные лица УК "Доверие" даже не стали утруждать себя ответом (ни на e-mail ни на бумаге).

Anastasia777
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 23 авг 2013, 19:30

#495

Непрочитанное сообщение Anastasia777 » 24 авг 2013, 15:06

Добрый день всем!

А нашей семье Ваш новый военный городок в Пушкине нравится очень давно. Много лет стояли в очереди по улучшению жилищных условий, поняли, что не дождемся и решили влезть в долги и купить квартиру. Присмотрели себе квартиру на 4 этаже 4-этажного дома по адресу Красносельское шоссе д.28 к.6. (это панельный дом 1 лота около ТРК "Константиновский"). Никто не подскажет - как там обстоит вопрос с протечками крыши и подвалами? Разводов в квартире не обнаружили, но допускаем, что все может быть. Заранее большое спасибо за любой совет и информацию! :give_rose: :give_rose: :give_rose:

Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:
Господа,подскажите,может кто знает,что с распределением домов по улице Гренадерская и переулку Госпитальному!?!?!
Несколько дней назад мы приезжали к воротам стройки с целью узнать не продаются ли в этих домах квартиры. Мужу сообщили, что полностью все дома предназначены только для военных. Данный район собираются вводить в эксплуатацию до весны 2014 года и далее квартиры поступят для распределения военным.

Александр412
Постоянный участник
Сообщения: 470
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47

#496

Непрочитанное сообщение Александр412 » 25 авг 2013, 13:13

(это панельный дом 1 лота около ТРК "Константиновский"). Никто не подскажет - как там обстоит вопрос с протечками крыши и подвалами?
В домах всех четырех лотов (и 1-й лот не исключение) - подвалы периодически затапливаются водой (плохая гидроизоляция, или никакой гидроизоляции). Что касается потолков последних (верхних) этажей - тоже не все хорошо. Так, в 3-м лоте крыши недостаточно утеплены, зимой в некоторых квартирах наблюдалось образование влаги на потолках, стыках плит, образование грибковых пятен. Это было несколько ранее. Как сейчас - не знаю, может как-то научились с этим бороться. Ранее, на данном форуме выкладывалась информация более продвинутыми знатоками о ранжировке лотов по качеству построенных домов: 1-й лот был на втором месте... Т.е. лучше 3-го и 2-го лотов...
Александр412

Аватара пользователя
Deadushka
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 05 июл 2008, 10:49

#497

Непрочитанное сообщение Deadushka » 28 авг 2013, 15:57

Отправил ещё одно обращение в комитет по тарифам. Будем ждать ответа
Вложения
Обращение в комитет по тарифам_2_форум.pdf
(449.16 КБ) 12 скачиваний

costos76
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 фев 2013, 19:10
Откуда: Ярославль

#498

Непрочитанное сообщение costos76 » 25 окт 2013, 20:32

Сегодня сообщили о распределении: г.Пушкин пер.Госпитальный д.17 кв.5.Есть инфа по домам?Куда обратиться,что бы посмотреть квартиру(приеду из Ярославля)?Если есть возможность посмотрите,не двойник ли.Заранее благодарен.

lev485
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 18:38

Re: Пушкин Пушкинского района г. Санкт-Петербург

#499

Непрочитанное сообщение lev485 » 28 окт 2013, 18:31

Квартирография домов на Госпитальном пер. и Гренадерской ул., может, кому пригодится. Есть однокомнатные.
http://history.gradpetra.net/pereulok/33/788-17.html
http://history.gradpetra.net/pereulok/33/788-19.html
http://history.gradpetra.net/pereulok/33/788-21.html
http://history.gradpetra.net/ulitsa/33/5426-12.html

Ряжск1989
Активный новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 16:05

#500

Непрочитанное сообщение Ряжск1989 » 29 окт 2013, 11:11

Хорошо бы еще по квартирный план посмотреть,интересует Гомпитальный пер.19 корп 2 трешки.

Аватара пользователя
Махровый Авиатор
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 13:57

#501

Непрочитанное сообщение Махровый Авиатор » 29 окт 2013, 22:33

А меня интересует кому там дают квартиры, я имею ввиду майоры катят или только генерал- майоры? Все-таки исторический центр Пушкина!

Аватара пользователя
Krus
Заслуженный участник
Сообщения: 6252
Зарегистрирован: 04 июн 2007, 17:10

#502

Непрочитанное сообщение Krus » 29 окт 2013, 23:36

домов на Госпитальном пер. и Гренадерской ул.
Качество домов лучше чем в Славянке?

Gorynych
Активный участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 26 ноя 2012, 21:41

#503

Непрочитанное сообщение Gorynych » 30 окт 2013, 00:16

Качество домов лучше чем в Славянке?
Эти дома простояли без отопления 2 года. Выводы делайте сами.

Ряжск1989
Активный новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 16:05

#504

Непрочитанное сообщение Ряжск1989 » 30 окт 2013, 11:56

А где можно посмотреть планировки квартир??? В этих домах уже живут или только начали распределять квартиры и что это за район,что там есть школы,магазины,сады??? или это окраина Пушкино???

Аватара пользователя
maxx_spb
Заслуженный участник
Сообщения: 756
Зарегистрирован: 24 авг 2011, 16:52
Откуда: Санкт-Петербург

#505

Непрочитанное сообщение maxx_spb » 30 окт 2013, 12:44

или это окраина Пушкино???
Это можно сказать почти Бинго :-) Почти центр Пушкина! Я бы брал не задумываясь. Отличное место, однозначно лучше Славянки.... да и Осинки тоже(((
Есть такая работа - Родину защищать!" (с) Хлебайте, Господа офицеры!

costos76
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 фев 2013, 19:10
Откуда: Ярославль

#506

Непрочитанное сообщение costos76 » 31 окт 2013, 17:29

Мне распределили на госпитальном пер. д.17(трёха).Вчера приехал из Питера(ездил смотреть).Кому интересно пишите в личку,есть план трёшки+фотки.Лично я согласился,всё понравилось,город тоже прикольный,а главное нет суеты.Майорам тоже дают(сам майор).

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Это можно сказать почти Бинго Почти центр Пушкина! Я бы брал не задумываясь. Отличное место, однозначно лучше Славянки.... да и Осинки тоже(((
Согласен на все 100

Аватара пользователя
PUSHKIN
Постоянный участник
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 19:02
Откуда: Питер

#507

Непрочитанное сообщение PUSHKIN » 31 окт 2013, 17:42

Эти дома простояли без отопления 2 года. Выводы делайте сами.
а какие у Вас аргументы/факты к этому высказыванию? :x
Было там отопление, и сейчас есть, 8-)
НО славянка еще не приняла эти дома :(
Барина всё нету…
барин всё не едет! Н. Некрасов

Semyon
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 01 апр 2011, 17:16

#508

Непрочитанное сообщение Semyon » 31 окт 2013, 17:46

costos76, а вы были в славянке? Если да, то можете сравнить, поделиться впечатлениями?

costos76
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 фев 2013, 19:10
Откуда: Ярославль

#509

Непрочитанное сообщение costos76 » 31 окт 2013, 18:08

В славянке я не был,но мой сослуживец получил там квартиру неделю назад,он же был и в Пушкине,его вердикт-Пушкин на порядок интереснее,чем славянка

andrei3474
Активный участник
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 24 окт 2011, 11:41

Re:

#510

Непрочитанное сообщение andrei3474 » 31 окт 2013, 18:38

Пушкин на порядок интереснее,чем славянка
не совсем соглашусь, Пушкин - интереснее, это да, но жить лучше в Славянке (имхо)


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 26 гостей