Пушкин Пушкинского района г. Санкт-Петербург
Re: Пушкин Пушкинского района г. Санкт-Петербург
#481У меня вопрос к проживающим в Шушарах, сейчас раздача квартир в Шушарах Славянка заканчивается, пошли двойные распределения. Мне сообщили что в ноябре сдаются дома в "ШУШАРАХ 2" - это что такое и где??? Я предположил что это Шушары Славянка за улицей Половская, вдоль Колпинского шоссе... Там еще видно идет строительство. Прошу Вас уточнить у строительной компании или у управляющей компании Шушары - 2 - это достраиваемые жилые комплексы??? С уважением, Махаля.
- Летучий мыш
- Участник
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 04 ноя 2012, 18:43
Re: Пушкин Пушкинского района г. Санкт-Петербург
#482Господа,подскажите,может кто знает,что с распределением домов по улице Гренадерская и переулку Госпитальному!?!?!
- Летучий мыш
- Участник
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 04 ноя 2012, 18:43
#483
Поздравляю всех с отставкой главного вора вооруженных сил!!!Надеюсь хоть жесткий мужик Шойгу наведет порядок в нынешнем бедламе!
-
- Активный новичок
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 05 мар 2012, 03:11
#484
Муж ездил в РУЖО, ему сказали зайти на сайт Балт Транс, где можно посмотреть планировки квартир, распределяемых в Шушарах г. С.-П. Насколько я сталкивалась с информацией о застройщиках, то в Шушарах строит ДальПитерСтрой. А кто такой Балт Транс. смотрела в инете никакой подробной инфы нет. Прошу если кто знает подскажите. в Четверг едем с документами решать свою судьбу
-
- Участник
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 02 окт 2010, 15:48
Мошенничество УК с тарифом на отопление
#486Как нас обманывает УК «Доверие».
Совсем недавно жильцы нашего дома озадачились проблемой, откуда такие цифры в счете за отопление?
Для анализа ситуации было решено собрать данные о начислениях за отопление с жильцов нашего дома, что и было сделано. Данные были собраны из квитанций.
Далее, одним из наших жильцов было написано письмо администрации УК «Доверие», где был задан вопрос о том, на основании каких методик происходит формирование цифр указываемых УК «Доверие» в выставляемых счетах за отопление.
УК «Доверие» ответила (см. вложения.), причём в ответе приводит самодельную формулу (в ней присутствует «дельта ГВС»), где применяет к горячему водоснабжению, за которое мы и так оплачиваем по индивидуальным счётчикам, тарифы на отопление, что-то около 30% в плюс к показаниям общедомового счётчика тепла. Данная формула не обнаружена ни в действующем постановлении правительства № 354 от 06 мая 2011 г, ни в более раннем - № 307 от 23 мая 2006 г.
При всём при этом, деятели УК доверие смеют обвинять в отсутствии компетенции по данному вопросу, хотя, ста пядей во лбу не надо быть, что-бы понять: в чистом виде присутствует мошенничество в отношении жильцов дома!
О неприемлимости применения тарифов отопления к горячему водоснабжению имеются определения судов по иску федеральной антимономольной службы (см. вложения и статью http://sim-k.ru/2011/06/07/gotovy-nagre ... chej-vode/).
Совсем недавно жильцы нашего дома озадачились проблемой, откуда такие цифры в счете за отопление?
Для анализа ситуации было решено собрать данные о начислениях за отопление с жильцов нашего дома, что и было сделано. Данные были собраны из квитанций.
Далее, одним из наших жильцов было написано письмо администрации УК «Доверие», где был задан вопрос о том, на основании каких методик происходит формирование цифр указываемых УК «Доверие» в выставляемых счетах за отопление.
УК «Доверие» ответила (см. вложения.), причём в ответе приводит самодельную формулу (в ней присутствует «дельта ГВС»), где применяет к горячему водоснабжению, за которое мы и так оплачиваем по индивидуальным счётчикам, тарифы на отопление, что-то около 30% в плюс к показаниям общедомового счётчика тепла. Данная формула не обнаружена ни в действующем постановлении правительства № 354 от 06 мая 2011 г, ни в более раннем - № 307 от 23 мая 2006 г.
При всём при этом, деятели УК доверие смеют обвинять в отсутствии компетенции по данному вопросу, хотя, ста пядей во лбу не надо быть, что-бы понять: в чистом виде присутствует мошенничество в отношении жильцов дома!
О неприемлимости применения тарифов отопления к горячему водоснабжению имеются определения судов по иску федеральной антимономольной службы (см. вложения и статью http://sim-k.ru/2011/06/07/gotovy-nagre ... chej-vode/).
- Вложения
-
- ФАС_NФ09-9231_11.rtf
- Пост_ФАС от 24 февраля 2012 г. N Ф09-9231/11
- (144.12 КБ) 13 скачиваний
-
- Пост_пятого_арб_суда.rtf
- 5-й арб суд
- (158.94 КБ) 15 скачиваний
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 477
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47
#487
Deadushka! Пожалуйста, держите нас в курсе - как будут развиваться дальнейшие события. Одновременно - не забывайте, что за данной веткой форума Тучак также наблюдает...Как нас обманывает УК «Доверие».
... жильцы нашего дома озадачились проблемой, откуда такие цифры в счете за отопление?
...Данные были собраны из квитанций...
...письмо администрации УК «Доверие»... задан вопрос ...
УК «Доверие» ответила ...«дельта ГВС» ...
в чистом виде присутствует мошенничество в отношении жильцов дома!
Александр412
#488
11 июля мною написано обращение в комитет по тарифам ( http://gov.spb.ru/gov/otrasl/energ_kom/ ... -grazhdan/ ) на их адрес электронной почты. Текст письма во вложении.
По состоянию на 17. 07.2013г. Ответа пока нет ни от УК, ни от Комитета.
По состоянию на 17. 07.2013г. Ответа пока нет ни от УК, ни от Комитета.
- Вложения
-
- Обращение в комитет по тарифам_.doc
- (1.87 МБ) 20 скачиваний
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 477
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47
#490
Ну, пока ещё рано... Но счетчик обратного отсчета времени щелкает... Подождемс...11 июля мною написано ...
По состоянию на 17. 07.2013г. Ответа пока нет ...
Александр412
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 477
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47
#491
Deadushka ,11 июля мною написано обращение в комитет по тарифам
Что там слышно из Комитета по тарифам? Неужели продлили сроки рассмотрения обращения? 30 дней прошло...
Александр412
#492
Собственно ответили из комитета (см. вложения).
Ключевая фраза в ответе "размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта ...." (второй абзац сверху).
Короче, придётся еще раз писать в комитет по тарифам с приложением копий квитанций и указанием на то, что, несмотря на то, что дом оборудован прибором учёта, выставление счёта осуществляется не по показаниям прибора учёта. Ну а так-то непонятно, чё за письмо о применении коэффициента 0,06 к ГВС? И почему этот коэффициент УК применяла до этого письма?
Ключевая фраза в ответе "размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта ...." (второй абзац сверху).
Короче, придётся еще раз писать в комитет по тарифам с приложением копий квитанций и указанием на то, что, несмотря на то, что дом оборудован прибором учёта, выставление счёта осуществляется не по показаниям прибора учёта. Ну а так-то непонятно, чё за письмо о применении коэффициента 0,06 к ГВС? И почему этот коэффициент УК применяла до этого письма?
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 477
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47
#493
"... Основными причинами в указанном дополнительном расходе тепловой энергии могут явиться теплоотдача от неизолированных стояков или полотенцесушителей, ..."
Есть еще один "слабый" момент со стороны управляющей компании - как-бы "обосновывая" некий "дополнительный расход", они просто обязаны обеспечить "изолирование стояков" - той части стояков, которые находятся в подвалах домов. Некоторое время назад сам наблюдал в подвале своего дома отсутствие теплоизоляции на нижних частях стояков. Скорее всего, такая картина присутствует (присутствовала) в большинстве домов. Сантехники (на мои вопросы) объясняли отсутствие теплоизоляции необходимостью обогрева подвала в зимнее время - "чтобы в подвале всегда была плюсовая температура". Надо бы при случае посмотреть на сегодняшнюю ситуацию с теплоизоляцией в подвалах... Буду рад, если УК читает эти материалы и подсуетится с теплоизоляцией стояков...
Ну а по поводу вообще горячей воды - сейчас (т.е. летом) зачастую температура "горячей" воды недопустимо низкая, вода порой едва теплая. Зимой ситуация была лучше...
Есть еще один "слабый" момент со стороны управляющей компании - как-бы "обосновывая" некий "дополнительный расход", они просто обязаны обеспечить "изолирование стояков" - той части стояков, которые находятся в подвалах домов. Некоторое время назад сам наблюдал в подвале своего дома отсутствие теплоизоляции на нижних частях стояков. Скорее всего, такая картина присутствует (присутствовала) в большинстве домов. Сантехники (на мои вопросы) объясняли отсутствие теплоизоляции необходимостью обогрева подвала в зимнее время - "чтобы в подвале всегда была плюсовая температура". Надо бы при случае посмотреть на сегодняшнюю ситуацию с теплоизоляцией в подвалах... Буду рад, если УК читает эти материалы и подсуетится с теплоизоляцией стояков...
Ну а по поводу вообще горячей воды - сейчас (т.е. летом) зачастую температура "горячей" воды недопустимо низкая, вода порой едва теплая. Зимой ситуация была лучше...
Александр412
Re:
#494Конечно подсуетятся, а плату всё равно взимать будут с применением коэффициента 0,06 за каждый кубометр горячей воды. Хотя это, на мой взгляд незаконно, так как в тариф на горячее водоснабжение уже включены теплопотери (затраты на подогрев). Т.е. фактически взимается плата дважды за одно и то-же."... Буду рад, если УК читает эти материалы и подсуетится с теплоизоляцией стояков..."
Из ответа также следует, что разницу между тарифами и фактически потребленными ресурсами правительство СПб компенсирует УК из бюджета города. Поэтому у меня имеется подозрение, что УК и нас имеет (по коэффициенту 0,06) и город (ну в смысле кидает на бабки).
Таким образом, как понимаю я, за ГВС и отопление УК должна выставлять счета жильцам только по показаниям приборов учёта (согласно утвержденным тарифам), а разницу (теплопотери и пр.), которая возникает при расчетах между УК и ресурсоснабжающей организацией компенсировать за счёт бюджета города.
Странно, но у нас в доме всегда горячая. Только если под утро - надо слить литров десять - двадцать."...
Ну а по поводу вообще горячей воды - сейчас (т.е. летом) зачастую температура "горячей" воды недопустимо низкая, вода порой едва теплая. Зимой ситуация была лучше..."
Добавлено спустя 5 минут 33 секунды:
Кстати, должностные лица УК "Доверие" даже не стали утруждать себя ответом (ни на e-mail ни на бумаге).
-
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 23 авг 2013, 19:30
#495
Добрый день всем!
А нашей семье Ваш новый военный городок в Пушкине нравится очень давно. Много лет стояли в очереди по улучшению жилищных условий, поняли, что не дождемся и решили влезть в долги и купить квартиру. Присмотрели себе квартиру на 4 этаже 4-этажного дома по адресу Красносельское шоссе д.28 к.6. (это панельный дом 1 лота около ТРК "Константиновский"). Никто не подскажет - как там обстоит вопрос с протечками крыши и подвалами? Разводов в квартире не обнаружили, но допускаем, что все может быть. Заранее большое спасибо за любой совет и информацию!
Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:
А нашей семье Ваш новый военный городок в Пушкине нравится очень давно. Много лет стояли в очереди по улучшению жилищных условий, поняли, что не дождемся и решили влезть в долги и купить квартиру. Присмотрели себе квартиру на 4 этаже 4-этажного дома по адресу Красносельское шоссе д.28 к.6. (это панельный дом 1 лота около ТРК "Константиновский"). Никто не подскажет - как там обстоит вопрос с протечками крыши и подвалами? Разводов в квартире не обнаружили, но допускаем, что все может быть. Заранее большое спасибо за любой совет и информацию!
Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:
Несколько дней назад мы приезжали к воротам стройки с целью узнать не продаются ли в этих домах квартиры. Мужу сообщили, что полностью все дома предназначены только для военных. Данный район собираются вводить в эксплуатацию до весны 2014 года и далее квартиры поступят для распределения военным.Господа,подскажите,может кто знает,что с распределением домов по улице Гренадерская и переулку Госпитальному!?!?!
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 477
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 19:47
#496
В домах всех четырех лотов (и 1-й лот не исключение) - подвалы периодически затапливаются водой (плохая гидроизоляция, или никакой гидроизоляции). Что касается потолков последних (верхних) этажей - тоже не все хорошо. Так, в 3-м лоте крыши недостаточно утеплены, зимой в некоторых квартирах наблюдалось образование влаги на потолках, стыках плит, образование грибковых пятен. Это было несколько ранее. Как сейчас - не знаю, может как-то научились с этим бороться. Ранее, на данном форуме выкладывалась информация более продвинутыми знатоками о ранжировке лотов по качеству построенных домов: 1-й лот был на втором месте... Т.е. лучше 3-го и 2-го лотов...(это панельный дом 1 лота около ТРК "Константиновский"). Никто не подскажет - как там обстоит вопрос с протечками крыши и подвалами?
Александр412
#497
Отправил ещё одно обращение в комитет по тарифам. Будем ждать ответа
- Вложения
-
- Обращение в комитет по тарифам_2_форум.pdf
- (449.16 КБ) 12 скачиваний
#498
Сегодня сообщили о распределении: г.Пушкин пер.Госпитальный д.17 кв.5.Есть инфа по домам?Куда обратиться,что бы посмотреть квартиру(приеду из Ярославля)?Если есть возможность посмотрите,не двойник ли.Заранее благодарен.
Re: Пушкин Пушкинского района г. Санкт-Петербург
#499Квартирография домов на Госпитальном пер. и Гренадерской ул., может, кому пригодится. Есть однокомнатные.
http://history.gradpetra.net/pereulok/33/788-17.html
http://history.gradpetra.net/pereulok/33/788-19.html
http://history.gradpetra.net/pereulok/33/788-21.html
http://history.gradpetra.net/ulitsa/33/5426-12.html
http://history.gradpetra.net/pereulok/33/788-17.html
http://history.gradpetra.net/pereulok/33/788-19.html
http://history.gradpetra.net/pereulok/33/788-21.html
http://history.gradpetra.net/ulitsa/33/5426-12.html
- Махровый Авиатор
- Участник
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 20 окт 2011, 13:57
#501
А меня интересует кому там дают квартиры, я имею ввиду майоры катят или только генерал- майоры? Все-таки исторический центр Пушкина!
#503
Эти дома простояли без отопления 2 года. Выводы делайте сами.Качество домов лучше чем в Славянке?
#504
А где можно посмотреть планировки квартир??? В этих домах уже живут или только начали распределять квартиры и что это за район,что там есть школы,магазины,сады??? или это окраина Пушкино???
- maxx_spb
- Заслуженный участник
- Сообщения: 756
- Зарегистрирован: 24 авг 2011, 16:52
- Откуда: Санкт-Петербург
#505
Это можно сказать почти Бинго Почти центр Пушкина! Я бы брал не задумываясь. Отличное место, однозначно лучше Славянки.... да и Осинки тоже(((или это окраина Пушкино???
Есть такая работа - Родину защищать!" (с) Хлебайте, Господа офицеры!
#506
Мне распределили на госпитальном пер. д.17(трёха).Вчера приехал из Питера(ездил смотреть).Кому интересно пишите в личку,есть план трёшки+фотки.Лично я согласился,всё понравилось,город тоже прикольный,а главное нет суеты.Майорам тоже дают(сам майор).
Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Согласен на все 100Это можно сказать почти Бинго Почти центр Пушкина! Я бы брал не задумываясь. Отличное место, однозначно лучше Славянки.... да и Осинки тоже(((
#507
а какие у Вас аргументы/факты к этому высказыванию?Эти дома простояли без отопления 2 года. Выводы делайте сами.
Было там отопление, и сейчас есть,
НО славянка еще не приняла эти дома
Барина всё нету…
барин всё не едет! Н. Некрасов
барин всё не едет! Н. Некрасов
#509
В славянке я не был,но мой сослуживец получил там квартиру неделю назад,он же был и в Пушкине,его вердикт-Пушкин на порядок интереснее,чем славянка
-
- Активный участник
- Сообщения: 124
- Зарегистрирован: 24 окт 2011, 11:41
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: YandexBot и 87 гостей