г. Балашиха мкр. Гагарина
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 28 сен 2012, 08:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#601Спасибо за совет, Владимир! Но, эта компания настроена серьезно. У нас имеются на них выходы, люди ответственные. Сейчас составляется проект договора. На следующей неделе будет его согласование в Администрации.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха мкр. Гагарина
#602Нет ничего серьезнее прибыли.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
г. Балашиха мкр. Гагарина
#603любой желающий может запросить эту копию? у кого есть полномочия ее запрашивать? и если не трудно подскажите, как это делается....
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха мкр. Гагарина
#604Не любой желающий, а тот, чьи права затрагиваются.
Короче говоря - собственник из этого дома.
Короче говоря - собственник из этого дома.
- Вложения
-
- 2017_11_20_в Адм.Балашихи_по конкурсной документации.pdf
- (335.86 КБ) 29 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
г. Балашиха мкр. Гагарина
#605Не пойму какое может быть согласование проекта Договора управления МКД с Администрацией ?QR_BBPOST Сейчас составляется проект договора. На следующей неделе будет его согласование в Администрации.
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 28 сен 2012, 08:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#606Добрый день! У нас есть на форуме люди по фамилии Поцелуйко, Логвиненко, Садоян? Или может кто знает контакты кого нибудь из них?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха мкр. Гагарина
#607Не совсем верный термин. Проект договора не согласуется, а представляется.QR_BBPOST какое может быть согласование проекта Договора управления МКД с Администрацией ?
90. Победитель конкурса ... в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
г. Балашиха мкр. Гагарина
#608Безусловно, и не только, всё расписано в Постановлении Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (с изменениями и дополнениями)QR_BBPOST Не совсем верный термин. Проект договора не согласуется, а представляется.
-
- Участник
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 19 апр 2018, 18:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#609Доброго вечера! У нас сложилась такая ситуация..Вчера позвонили и сказали,что в ГУЖО лежит извещение на квартиру (хотя у нас было извещение на Гагарина 31,и дано согласие на квартиру). Сегодня поехали, действительно есть новое извещение на другую квартиру и к этому извещению есть Решение об отмене предыдущего извещения, всвязи с тем,что дом не сдан. Решение от 17 мая,т.е. тогда,когда ещё не было информации о том,что УК "Комфорт-Сервис" выиграли конкурс. Желание в другой предоставленной квартире у нас нет, настроились уже на Гагарина 31... Как быть и что делать в данной ситуации?
Отправлено спустя 26 минут 8 секунд:
Отправлено спустя 26 минут 8 секунд:
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 28 сен 2012, 08:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#610На д.31 мкр. Гагарина оформлено право собственности в 2016 г. и он введен в эксплуатацию в ноябре 2017 г. Такой формы нормативно-правового документа как Решение об отмене извещения.... нет ни в одном приказе Минобороны, не говоря об Постановления Правительства и ФЗ. Это самодеятельность ДЖО, тем более с ложной информацией, касающейся права собственности РФ. В понедельник 10.06.19 управление ЖКХ администрации г.о. Балашихи должно разместить на сайте подписанный сегодня УК Комфорт-Сервис договор на управление МКД. В течении последующих 10 дней, УК должна подписать договор хотя бы с одним собственником, представить этот договор в Жил. инспекцию и она должна будет появиться в реестре УК. Именно после этого появляются правовые основания по заселению данного дома.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха мкр. Гагарина
#611А как получили права собственности уже несколько человек?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 28 сен 2012, 08:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#612ЮРУЖО реализовало своевременно реализовало приказ МО РФ N 20 от 25.01.16 г., где сказано, что Решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно принимается уполномоченным органом не позднее чем через 10 дней со дня получения сведений из ЕГРП. Т.е. получив выписки из Решения несколько человек смогли оформить право собственности. А потом, видимо ДЖО и РУЖО решили приостановить эту процедуру по причине отсутствия УК. Хотя для управления этим МКД была назначена управляшка Минобороны "ГУ ЖФ", но что то пошло не так и началась эпопея с конкурсами....
-
- Участник
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 19 апр 2018, 18:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#613То,что это Решение от ДЖО,это понятно...но как быть и что делать,что бы остаться на квартиру Гагарина 31? С чем ехать? Что писать в новом извещении? Может кто-нибудь подскажет,знает?
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 28 сен 2012, 08:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#614Позвоните на горячую линию ДЖО и озвучьте свою позицию. А новом извещении можете написать отказ, связи с необоснованным Решением ДЖО, связанным с недостоверными сведениями, касающихся оформленного права собственности РФ на д. 31 мкр. Гагарина, находящегося в оперативном управлении "Спец. ТУИО" Минобороны РФ. И вообще, что там за "специалисты", подсовывающие на подпись Лысенко бумажки, со сведениями, которые являются ложью!
-
- Участник
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 19 апр 2018, 18:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#615Марк, подскажите пож. насчет договора УК Комфорт-Сервис...на сайте нет пока...может у Вас есть информация? Завтра в ДЖО поедем "бодаться"... нам бы договор в помощь)На д.31 мкр. Гагарина оформлено право собственности в 2016 г. и он введен в эксплуатацию в ноябре 2017 г. Такой формы нормативно-правового документа как Решение об отмене извещения.... нет ни в одном приказе Минобороны, не говоря об Постановления Правительства и ФЗ. Это самодеятельность ДЖО, тем более с ложной информацией, касающейся права собственности РФ. В понедельник 10.06.19 управление ЖКХ администрации г.о. Балашихи должно разместить на сайте подписанный сегодня УК Комфорт-Сервис договор на управление МКД. В течении последующих 10 дней, УК должна подписать договор хотя бы с одним собственником, представить этот договор в Жил. инспекцию и она должна будет появиться в реестре УК. Именно после этого появляются правовые основания по заселению данного дома.
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 28 сен 2012, 08:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#616Завтра управление ЖКХ администрации г.о. Балашихи должны разместить на сайте www.torgi.gov.ru данный договор
-
- Участник
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 19 апр 2018, 18:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#617Спасибо.Завтра управление ЖКХ администрации г.о. Балашихи должны разместить на сайте http://www.torgi.gov.ru данный договор
-
- Участник
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 19 апр 2018, 18:43
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 28 сен 2012, 08:43
-
- Участник
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 19 апр 2018, 18:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#620Что дальше будет?
Отправлено спустя 4 минуты 54 секунды:
Ну мало ли, кто не знал.... Вчера были у дома .. Вышел охранник, сказал что проводятся работы по дому,и что производилась опрессовка отопления дома.. Ещё сказал,что их услуги по охране дома заканчиваются 18 числа...далее (со слов охранника) вступает в силу УК уже..Это всё,что он знает))
Отправлено спустя 4 минуты 54 секунды:
Ну мало ли, кто не знал.... Вчера были у дома .. Вышел охранник, сказал что проводятся работы по дому,и что производилась опрессовка отопления дома.. Ещё сказал,что их услуги по охране дома заканчиваются 18 числа...далее (со слов охранника) вступает в силу УК уже..Это всё,что он знает))
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха мкр. Гагарина
#622Да, закладочку управляшка сделала об автоматическом изменении размера платы на содержание при повышении общегородского тарифа (п.3.1). На конкурсные условия плевать ...
Кроме того, исходя из п.3.2. вам проблематично будет перейти не только на прямые договора с поставщиками коммунальных услуг, но и прямые платежи.
Домофоны в состав общего имущества не включены (приложение 2). Значит будете платить отдельной строкой сверх тарифа.
Это же касается противопожарной системы и дымоудаления.
Кроме того, исходя из п.3.2. вам проблематично будет перейти не только на прямые договора с поставщиками коммунальных услуг, но и прямые платежи.
Домофоны в состав общего имущества не включены (приложение 2). Значит будете платить отдельной строкой сверх тарифа.
Это же касается противопожарной системы и дымоудаления.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
г. Балашиха мкр. Гагарина
#623Прочитала договор. Очень много вопросов. В данном договоре многое отсутствует, и как минимум ещё 4 приложения к данному договору. В перечне указана только периодичность, суммы отсутствуют.
-
- Активный участник
- Сообщения: 112
- Зарегистрирован: 23 апр 2018, 11:05
г. Балашиха мкр. Гагарина
#624Мы все шли к этому завершению, договор не самый лучший.
Нам три года с этой УК, а затем создать своё ТСЖ.
За это время многие уже узнали друг друга, стоит и дальше держаться вместе.
Нам три года с этой УК, а затем создать своё ТСЖ.
За это время многие уже узнали друг друга, стоит и дальше держаться вместе.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха мкр. Гагарина
#625Ничто не мешает уже через год сменить эту управляшку или перейти на ТСЖ.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 28 сен 2012, 08:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#626Новая УК "Комфорт-Сервис" начинает работать. Письмо в адрес ДЖО МО РФ о скорейшем заселении военнослужащих и членов их семей в д.31. мкр. Гагарина. Поддерживаем?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха мкр. Гагарина
#627А какое им дело до скорейшего заселения?
До заселения платит Минобороны.
До заселения платит Минобороны.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 28 сен 2012, 08:43
г. Балашиха мкр. Гагарина
#628Как только собственники массового начнут заходить в дом, пойдут оплаты за коммуналку от физических лиц. Но, до заселения необходимо оформить право собственности, после подписать договор с УК, открыть лицевой счёт. Это долгий процесс. А пока УК не будет внесена в реестр ГЖИ, никто ей платить не будет. Ни Минобороны, ни тем более люди, которым распределено это жилье. Поэтому, необходимо начать процесс оформления права собственности, выходить на ДЖО, РУЖО по истребовании выписки из Решения о распределении жилья, кому необходимо Соглашения о доплате за превышение кв.м. и оформлять через МФЦ свои права....
г. Балашиха мкр. Гагарина
#629А кто- то уже занялся оформлением квартиры в собственность? Кто- то вышел на ДЖО...?
С истребованием выписки у кого-то возникали проблемы....Сейчас все должно пойти гладко...?
Поделитесь опытом, пожалуйста.У кого-то это получается все сделать?
С истребованием выписки у кого-то возникали проблемы....Сейчас все должно пойти гладко...?
Поделитесь опытом, пожалуйста.У кого-то это получается все сделать?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха мкр. Гагарина
#630ГЖИ вносит компанию в реестр после подписания хотя бы одного договора управления с одним из собственников.
Если в течении двух месяцев договор управления не будет подписан собственниками, представляющими более 50% площадей, то договор считается заключенным со всеми собственниками на конкурсных условиях.
Если в течении двух месяцев договор управления не будет подписан собственниками, представляющими более 50% площадей, то договор считается заключенным со всеми собственниками на конкурсных условиях.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 24 гостя