НИС и материнский капитал

Аватара пользователя
Malinka
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 03 дек 2009, 08:45
Откуда: г. Пермь

Re: Накопительно-ипотечная система

#31

Непрочитанное сообщение Malinka » 18 дек 2009, 13:37

Вот нашла постановление о материнском капитале. Вступает в силу 22 декабря 2009г.
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно -строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу, осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) средства на указанные цели.
И так как теперь в/служащий имеет право выделять доли членам семьи...И вроде как кредит не надо оформлять, так как перечисление напрямую...
Кто как думает, теперь можно в НИС использовать мат. капитал? Квартиру покупаем у застройщика.
"Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном."

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

Re: Накопительно-ипотечная система

#32

Непрочитанное сообщение VIPded » 21 дек 2009, 16:19

постановление о материнском капитале. Вступает в силу 22 декабря 2009г.
Постановление можно взять с http://voensud.ru/resources/file/93
Кто как думает, теперь можно в НИС использовать мат. капитал?
Теоретически возможно, на практике же, скорее всего, будем ждать отдельных разъяснений-разрешений.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
Malinka
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 03 дек 2009, 08:45
Откуда: г. Пермь

Re: Накопительно-ипотечная система

#33

Непрочитанное сообщение Malinka » 21 дек 2009, 18:09

Теоретически возможно, на практике же, скорее всего, будем ждать отдельных разъяснений-разрешений.
А если нет времени ждать? Брать что есть?
"Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном."

Аватара пользователя
Malinka
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 03 дек 2009, 08:45
Откуда: г. Пермь

Re:

#34

Непрочитанное сообщение Malinka » 21 янв 2010, 18:32

Malinka, сочувствую Вам :( вот никак не хотят идти на встречу.... :x
а что если Вам взять потреб.кредит в банке на недостающую сумму и затем этот кредит погасить МК?
Не получится. Материнским капиталом можно погасить только ипотечный кредит, или кредит на жилье(который нам соответственно не дадут). А потребительский нам не потянуть(да и не дадут его нам, т.к. у мужа получается 3 иждивенца), сумма крупная.
"Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном."

Аватара пользователя
Malinka
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 03 дек 2009, 08:45
Откуда: г. Пермь

#35

Непрочитанное сообщение Malinka » 13 апр 2010, 17:15

Конст. Маркин (Kot),
Можно у вас узнать, вы ничего не слышали про использование материнского капитала при НИС?Может уже наконец приняли закон, чтобы можно было ДОБАВЛЯТЬ МК к сумме по свидетельству? Меня интересует именно ДОБАВЛЯТЬ,а не возможность ГАСИТЬ часть жилищного займа. Мы звонили в ФГУ перед Новым годом, но нам сказали, что будут принимать закон в 2010 году. Может вы что уже слышали?

Наталья Юрьевна, ваш стиль общения утомляет. Не сочтите за грубость.
"Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном."

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#36

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 13 апр 2010, 17:49

вы ничего не слышали про использование материнского капитала при НИС?
Пока не слышал. Хотя это было бы логично и правильно.
Наталья Юрьевна, ваш стиль общения утомляет. Не сочтите за грубость.
Данный пользователь снова в бане на 2 недели.
Адвокат.
+79210222094

olenka51
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 13 апр 2010, 23:11

Re: Накопительно-ипотечная система

#37

Непрочитанное сообщение olenka51 » 13 апр 2010, 23:49

Всем здравствуйте! Уже больше года читаю форум, но вот, наконец, нашлось и о чем поведать. Отвечаю на вопрос Malinka о материнском капитале в НИС. Как мне и моей подруге объяснили недавно в нашем пенсионном фонде, мы можем использовать материнский капитал в ипотеке двумя способами: гасить основной долг и брать дополнительный кредит в банке (почему-то желательно не потребительский...). Во втором случае после оформления квартиры нужно предоставить в пенсионный фонд:
- свидетельство о собственности;
- если военипотеку оформляет муж, то его нотариально заверенное заявление, что после снятия обременений с квартиры он обязуется оформить ее в собственность на всех членов семьи (то есть вы и дети будете иметь в ней равные с ним доли);
-ну и все документы по взятому вами в банке кредиту (договор, номер счета банка и проч.)
После рассмотрения вашего заявления на погашение кредита средствами материнского капитала деньги будут переведены на номер счета банка.

Проверять это в действии планируем через несколько месяцев, как дождемся свидетельства. Рапорта подали в октябре, до сих пор тишина.

Malinka,советую поговорить вам о таком варианте с работниками вашего пенсионного фонда, где вы получали свидетельство на материнский капитал.

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Анечка, если не секрет, в каком районе Питера берете квартиру? И как ее искали? Мы тоже на Питер написали рапорт:)

opklnm
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 15 фев 2009, 08:15

#38

Непрочитанное сообщение opklnm » 14 апр 2010, 10:07

VIPded,
Конст. Маркин (Kot),
возможно, кто-то из юристов еще тут есть. Пожалуйста, прокомментируйте слова olenka51:
"нотариально заверенное заявление, что после снятия обременений с квартиры он обязуется оформить ее в собственность на всех членов семьи"
Имеет ли силу такое заявление? Что будет, если после снятия обременения, в/с откажется оформлять в общую собственность? Что будет, если на момент снятия обременения в/с будет иметь уже другую семью?
Естественно, беспокоюсь за себя и своих детей - ведь в случае с ипотекой члены семьи не имеют на нее права (при покупке писала нотариально заверенный отказ).
Да, и каким должно быть это заявление по форме?

olenka51
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 13 апр 2010, 23:11

Re:

#39

Непрочитанное сообщение olenka51 » 14 апр 2010, 21:08

VIPded,
Конст. Маркин (Kot),
возможно, кто-то из юристов еще тут есть. Пожалуйста, прокомментируйте слова olenka51:
"нотариально заверенное заявление, что после снятия обременений с квартиры он обязуется оформить ее в собственность на всех членов семьи"
Имеет ли силу такое заявление? Что будет, если после снятия обременения, в/с откажется оформлять в общую собственность? Что будет, если на момент снятия обременения в/с будет иметь уже другую семью?
Естественно, беспокоюсь за себя и своих детей - ведь в случае с ипотекой члены семьи не имеют на нее права (при покупке писала нотариально заверенный отказ).
Да, и каким должно быть это заявление по форме?
Я написала лишь то, что сказали мне и моей подруге в нашем пенсионном фонде при выдаче свидетельства на материнский капитал, но сомнения тоже есть. А вдруг развод? Или еще какие-нить обстоятельства.. Тоже хотелось бы узнать, что думают об этом юристы..

боц
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 17 авг 2007, 07:52

#40

Непрочитанное сообщение боц » 15 апр 2010, 07:35

Всем здравствуйте,я,конечно не юрист,но в свете того что читал и слышал думаю так-если будет "нотариально заверенное заявление, что после снятия обременений с квартиры он обязуется оформить ее в собственность на всех членов семьи",если в/с откажется,соответственно через суд с этим документом можно этого добиться.Ну а если за это время будет развод,то увы прав никаких не будет,так как эта квартира по ипотеке не является совместно нажитым имуществом и разделить квартиру будет нельзя.Единственное что в случае развода можно будет подать в суд ссылаясь на это нотариально заверенное заявление,но скорее всего суд просто обяжет выплатить в/с вам этот материнский капитал который вы вносили.Но это я только предполагаю.
Спокойный, сдержанный офицер. Изобретательный, упорный, вдумчивый и аккуратный. Ни при каких условиях я не хотел бы видеть его в составе вверенного мне подразделения.("Армейские маразмы")

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#41

Непрочитанное сообщение VIPded » 15 апр 2010, 10:39

мы можем использовать материнский капитал в ипотеке двумя способами: гасить основной долг
Вот минобороны обрадуется... 8-)
если военипотеку оформляет муж, то его нотариально заверенное заявление, что после снятия обременений с квартиры он обязуется оформить ее в собственность на всех членов семьи (то есть вы и дети будете иметь в ней равные с ним доли);
Не исключаю возможности оформления долей (жаль, что пока НПА никак это прямо не регулируют, а через общее гражданское законодательство - это эксперимент и риски), но вот по равенству долей вопрос смущает... Уж больно несопоставимы размеры МК и ЦЖЗ. :?
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
Malinka
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 03 дек 2009, 08:45
Откуда: г. Пермь

Re: НИС и материнский капитал

#42

Непрочитанное сообщение Malinka » 15 апр 2010, 12:32

В Пенсионном фонде нам тоже сказали, что мы можем использовать МК на ПОКУПКУ квартиры, без услуг банка.
НО: в ФГУ нам сказали, что нет такого закона, по которому НИС и МК были бы совместимы. Сказали что да, доли можно выделять членам семьи, но только в том случае, если материнским капиталом будет погашена часть жилищного займа(то, что должно гасить Минобороны, и соответственно сокращается количество выслуги лет за эту квартиру). В ФГУ на вопрос "можно ли ДОБАВИТЬ МК к сумме в свидетельстве" - нам ответили - "к сожалению пока нельзя".
Вот и думала, может что изменилось.

Добавлено спустя 6 минут 31 секунду:
"нотариально заверенное заявление, что после снятия обременений с квартиры он обязуется оформить ее в собственность на всех членов семьи"
Имеет ли силу такое заявление? Что будет, если после снятия обременения, в/с откажется оформлять в общую собственность? Ч
Я не юрист. Но то что вы написали выше - одно из ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ условий, при которых ВОЗМОЖНО использование МК.
Если вы нотариально не оформите, вам МК не дадут.
Вообще то МК предоставляется на ребенка, а не для родителей, поэтому купить квартиру и не выделить долю ребенку - не получится. С женой еще как то можно судиться, но оставить ребенка(или детей) без доли не получится.
"Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном."

opklnm
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 15 фев 2009, 08:15

#43

Непрочитанное сообщение opklnm » 15 апр 2010, 12:37

Malinka,
я нечетко сформулировала сообщение :) оно не касается МК. Я интересуюсь, даст ли право на квартиру членам семьи в/с заявление, заверенно нотариально (после снятия обремений, ессно)? Без привязки к МК и чему-либо еще.

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#44

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 15 апр 2010, 13:47

МК предоставляется на ребенка, а не для родителей
Это не так. Это капитал семейный, он не на ребёнка целенаправленно выделяется.
Адвокат.
+79210222094

Аватара пользователя
Malinka
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 03 дек 2009, 08:45
Откуда: г. Пермь

Re: НИС и материнский капитал

#45

Непрочитанное сообщение Malinka » 15 апр 2010, 19:27

Насколько я понимаю, женщина может вложить его на свою будущую пенсию. Но что касается покупки квартиры и обучения ребенка - то конечно здесь без участия ребенка не обойтись.
"Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном."

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#46

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 15 апр 2010, 20:17

Но что касается покупки квартиры и обучения ребенка - то конечно здесь без участия ребенка не обойтись.
Эти деньги вкладываются не в покупку метров для ребёнка, а в покупку метров для семьи
Адвокат.
+79210222094

Аватара пользователя
Malinka
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 03 дек 2009, 08:45
Откуда: г. Пермь

#47

Непрочитанное сообщение Malinka » 16 апр 2010, 05:12

Эти деньги вкладываются не в покупку метров для ребёнка, а в покупку метров для семьи
...и затем в обязательном порядке выделяется доля ребенку (детям)в приобретаемом жилом помещении, либо в том помещении, на улучшение условий которых эти самые деньги были потрачены.
Не получится просто взять эти деньги и вложить в квартиру, и ничего не оставить ребенку. Мы наверно с вами говорим об одном и том же, просто разными словами.
Согласна, что капитал Семейный. :roll:
"Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном."

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#48

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 16 апр 2010, 21:51

затем в обязательном порядке выделяется доля ребенку (детям)в приобретаемом жилом помещении, либо в том помещении, на улучшение условий которых эти самые деньги были потрачены.
Это цитата?
Адвокат.
+79210222094

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#49

Непрочитанное сообщение VIPded » 18 апр 2010, 07:56

и затем в обязательном порядке выделяется доля ребенку (детям)
Не просто "затем", а без письменного обязательства на сей счет и денег-то не дадут...
Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
Cerber
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 29 июн 2009, 08:02
Контактная информация:

#50

Непрочитанное сообщение Cerber » 24 апр 2010, 08:23

НО ЗАЧЕМ ВАМ ПОГАШАТЬ ТО, ЧТО ИТАК БУДЕТ ПОГАШЕНО ЗА СЧЕТ МИНОБОРОНЫ, ДЛЯ СОКРАЩЕНИЯ СРОКА КРЕДИТА????
Насколько мне известно если срок кредита по нис к примеру не до самой пенсии а лет на 10 то за остальные 5 лет деньги продолжают поступать на счет и по истечении срока службы я могу воспользоваться ими по своему усмотрению. Или я ошибаюсь поправьте если че.

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#51

Непрочитанное сообщение VIPded » 21 июн 2010, 17:49

21 июня 2010 http://www.garant.ru/news/250898/
В пятницу в первом чтении приняты поправки к закону "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Законопроект предусматривает расширение целевого назначения материнского капитала на цели индивидуального жилищного строительства.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#52

Непрочитанное сообщение VIPded » 30 июл 2010, 18:03

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
Принят Государственной Думой 16 июля 2010 года
Одобрен Советом Федерации 19 июля 2010 года
Статья 1
Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 1, ст. 19; 2008, N 30, ст. 3616; N 52, ст. 6243) следующие изменения:
Показать текст
1) часть 2 статьи 6 изложить в следующей редакции:
"2. Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского (семейного) капитала.";
2) в статье 7;
а) в части 1 слова "не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи," исключить;
б) часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.";
в) второе предложение части 6.1 исключить;
3) в части 1 статьи 9 слова ", сформированной на основании заявлений о распоряжении, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона" исключить;
4) в статье 10:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.";
б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).";
в) дополнить частью 1.2 следующего содержания:
"1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.";
г) дополнить частью 1.3 следующего содержания:
"1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).";
д) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.".
Статья 2 применяется до 1 мая 2011 года (пункт 2 статьи 4 данного документа).
Статья 2
1. Лица, получившие в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, проживающие на территории Российской Федерации, имеют право на единовременную выплату в размере 12 000 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала, за исключением лиц, указанных в части 2 настоящей статьи.
2. Лица, получившие в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, проживающие на территории Российской Федерации, размер части средств материнского (семейного) капитала которых в результате его использования в соответствии с указанным Федеральным законом составляет менее 12 000 рублей, имеют право на единовременную выплату в размере фактического остатка средств материнского (семейного) капитала на дату подачи заявления о предоставлении такой выплаты.
3. В случаях, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на единовременную выплату имеет ребенок (дети в равных долях) по достижении им (ими) совершеннолетия либо приобретении им (ими) дееспособности в полном объеме. Единовременная выплата может быть получена, если ребенок (дети) достиг совершеннолетия либо приобрел дееспособность в полном объеме до 31 декабря 2010 года включительно и если указанная единовременная выплата ранее не была получена его (их) родителями (усыновителями) или иным законным представителем.
4. Заявление о предоставлении единовременной выплаты подается в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей:
1) не позднее 31 декабря 2010 года - в случае, если право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" возникло (возникает) с 1 января 2007 года по 30 сентября 2010 года включительно;
2) не позднее 31 марта 2011 года - в случае, если право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" возникает с 1 октября 2010 года по 31 декабря 2010 года включительно.
5. Размер материнского (семейного) капитала, установленный в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", уменьшается на сумму единовременной выплаты, которая перечисляется на счет лица, открытый в российской кредитной организации.
6. Порядок осуществления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала, а также правила подачи заявления о ее предоставлении устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Статья 3
Признать утратившими силу:
1) абзац третий пункта 2 статьи 20 Федерального закона от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 47, ст. 5340);
2) статью 10 Федерального закона от 28 апреля 2009 года N 72-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях повышения уровня материального обеспечения отдельных категорий граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 18, ст. 2152).
Статья 4
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Положения статьи 2 настоящего Федерального закона применяются до 1 мая 2011 года.
3. Родители (один из родителей), дети которых умерли на первой неделе жизни начиная со дня вступления в силу Федерального закона от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния", имеют право обратиться в органы записи актов гражданского состояния для получения свидетельства о рождении указанных детей в порядке, установленном Федеральным законом от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" с учетом изменений, внесенных настоящим Федеральным законом.
Президент Российской Федерации Д.МЕДВЕДЕВ
Москва, Кремль 28 июля 2010 года N 241-ФЗ
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#53

Непрочитанное сообщение VIPded » 02 сен 2010, 23:12

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ от 17 августа 2010 г. N ГКПИ10-806
Показать текст
Верховный Суд Российской Федерации в составе: судьи Верховного Суда Российской Федерации Зайцева В.Ю., при секретаре С.А., с участием прокурора Степановой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Г. о признании недействующим подпункта "г" пункта 11 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862,
установил:
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила), устанавливающие виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
Пунктом 11 Правил предусмотрено, что в случае если лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), или супруг лица, получившего сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены лицом, получившим сертификат, в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (абзац первый). Лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 Правил, представляет копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере (подпункт "г").
Г. обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании подпункта "г" пункта 11 Правил недействующим, указав на то, что он не соответствует Федеральному закону "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и ограничивает ее право на реализацию материнского капитала для улучшения жилищных условий посредством участия в жилищном, жилищно-строительном, жилищно-накопительном кооперативах.
Заявительница просила судебное разбирательство провести в ее отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представители Правительства Российской Федерации П. и С.М. заявление Г. не признали и просили оставить его без удовлетворения, ссылаясь на то, что Правила в оспариваемой части не противоречат действующему законодательству Российской Федерации и прав заявительницы не нарушают.
Выслушав объяснения представителей заинтересованного лица и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Степановой Л.Е., просившей требование заявительницы удовлетворить, суд находит заявление Г. подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пунктам 2, 3 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон) материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.
Частью 3 статьи 7 Федерального закона определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 Федерального закона (родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.; родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки).
В силу пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Из приведенных норм следует, что лица, получившие сертификат, наделены федеральным законодателем правом направлять средства (часть средств) материнского (семейного) капитала не только на приобретение, но и на строительство жилых помещений посредством участия в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах (далее - кооперативы). При этом каких-либо ограничений на формы участия граждан в кооперативах Федеральный закон не содержит, закрепляя лишь требование о том, что распоряжение материнским (семейным) капиталом может осуществляться посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в любых не противоречащих закону обязательствах. В нарушение положений Федерального закона оспариваемая норма Правил, возлагая на лиц, получивших сертификат, обязанность представить копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, позволяет направлять средства материнского (семейного) капитала лишь на участие в тех кооперативах, которые уже приобрели (построили) жилое помещение и обладают им на праве собственности.
Тем самым Правительством Российской Федерации введено не предусмотренное Федеральным законом ограничение права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий посредством участия в кооперативах, осуществляющих строительство жилых помещений, право собственности на которые у кооператива возникает лишь с момента их государственной регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации). В таких случаях кооператив не имеет свидетельства о праве собственности на жилое помещение, что, соответственно, делает невозможным представление копии этого документа лицом, получившим сертификат.
С учетом изложенного нельзя согласиться с доводами представителей Правительства Российской Федерации о законности подпункта "г" пункта 11 Правил применительно к случаям, когда лица, получившие сертификат, распоряжаются средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий путем направления их на строительство жилых помещений посредством участия в кооперативах. Частью 5 статьи 10 Федерального закона Правительство Российской Федерации уполномочено на установление Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, однако осуществляемое им нормативное правовое регулирование не может противоречить положениям Федерального закона.
В соответствии с частью 2 статьи 253 ГПК РФ, установив, что оспариваемый нормативный правовой акт или его часть противоречит федеральному закону либо другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, суд признает нормативный правовой акт недействующим полностью или в части со дня его принятия или иного указанного судом времени.
Применительно к случаям, когда средства материнского (семейного) капитала направляются на приобретение жилого помещения в кооперативах, которые уже обладают правом собственности на него, оспариваемое положение Правил Федеральному закону не противоречит. Лицо, получившее сертификат, имеет возможность получить копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано ему или его супругу после внесения паевого взноса в полном размере, и представить ее в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации. Представление такой копии имеет своей целью осуществление контроля за целевым использованием средств федерального бюджета и не препятствует реализации права гражданина на направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий посредством участия в кооперативах.
В силу части 1 статьи 253 ГПК РФ суд, признав, что оспариваемый нормативный правовой акт не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, принимает решение об отказе в удовлетворении соответствующего заявления.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 253 ГПК РФ, Верховный Суд Российской Федерации,

решил:
заявление Г. удовлетворить частично.
Признать недействующим со дня вступления решения суда в законную силу подпункт "г" пункта 11 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, в части, возлагающей на лиц, получивших государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, обязанность представить в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет выдано лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере, в случаях, когда средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются не на приобретение, а на строительство жилого помещения.
В остальной части Г. в удовлетворении заявления отказать.
Решение может быть обжаловано в Кассационную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Верховного Суда Российской Федерации В.Ю.ЗАЙЦЕВ
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#54

Непрочитанное сообщение VIPded » 03 дек 2010, 15:02

Постановление Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. N 937 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Показать текст
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 51, ст. 6374; 2009, N 50, ст. 6102).
2. Установить, что Министерство регионального развития Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим утверждение формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
3. Министерству регионального развития Российской Федерации представить в 3-месячный срок в Правительство Российской Федерации в установленном порядке проект нормативного правового акта, определяющего порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Председатель Правительства Российской Федерации В. Путин

Изменения,
которые вносятся в Правила направления средств (части средств)
материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
(утв. постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. N 937)

1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей
отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).".
2. Предложение второе пункта 5 изложить в следующей редакции: "В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.".
3. Подпункты "г" и "д" пункта 6 дополнить словами ", либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат".
4. В пункте 8:
а) в подпункте "а" после слов "жилого помещения" дополнить словами "(договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа)";
б) подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);";
в) подпункт "в" признать утратившим силу;
г) подпункт "г" изложить в следующей редакции:
"г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской
Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;";
д) дополнить подпунктом "д" следующего содержания:
"д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по
договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.".
5. Дополнить пунктом 81 следующего содержания:
"81. Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.".
6. В подпункте "в" пункта 9 слова "и иных совместно проживающих с ними членов семьи" исключить.
7. В пункте 10:
а) в абзаце первом слова "индивидуального жилого дома" заменить словами "объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации,";
б) в подпункте "в" слова "и иных совместно проживающих с ними членов семьи" исключить;
в) дополнить подпунктом "г" следующего содержания:
"г) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.".
8. Дополнить пунктами 10.1 - 10.4 следующего содержания:
"10.1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
10.2. Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 10.1 настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства - в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию;
письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
10.3. Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "б" пункта 10.1 настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным
законодательством Российской Федерации;
б) документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
10.4. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица,
получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10.1 настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного
строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства -независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;
письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего
сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.".
9. В пункте 11:
а) подпункт "г" признать утратившим силу;
б) в подпункте "д" слова "и иных совместно проживающих с ними членов семьи" исключить.
10. В подпункте "в" пункта 12 слова "и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению)" заменить словами "с определением размера долей по соглашению".
11. В пункте 13:
а) в абзаце первом слова "либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа" исключить;
б) в подпункте "а" слова "либо копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке" исключить;
в) в подпункте "б" слова "либо справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору" исключить;
г) в подпункте "г" слова "(кроме случая приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа)" исключить;
д) в подпункте "ж":
в абзаце первом слова "и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению)" заменить словами "с определением размера долей по соглашению";
абзац четвертый исключить.
12. Пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. Жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, на приобретение, строительство или реконструкцию которых направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, должны находиться на территории Российской Федерации.".
13. Абзац первый пункта 16 дополнить словами ", либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации,
осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства".
14. Пункт 17 изложить в следующей редакции:
"17. В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.".
15. Пункт 18 признать утратившим силу.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Просто песня
Заслуженный участник
Сообщения: 4349
Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02

#55

Непрочитанное сообщение Просто песня » 16 июн 2011, 19:13

Вот такая вот новость... http://www.rian.ru/society/20110616/388974089.html
Материнский капитал мне сейчас как собаке пятая нога, видимо и это тоже меня не очень-то касается....(
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.

Аватара пользователя
КАМЧА
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 14:48
Откуда: Камчатка

#56

Непрочитанное сообщение КАМЧА » 17 дек 2011, 05:52

материнский капитал реально использовать для доплаты за лишние метры. Алгоритм таков:
-подписание ДСН или получение в собственность;
-кредит в банке;
-подача документов в ПФ (рассмотрение не более 2 мес).
Основной аргумент в ПФ для принятия положительного решения в Вашу сторону - квартира должна быть в собственности.
Постановление Правит РФ от 12 дек. 2007 г. №862 (со всеми соответствующими изменениями)
Носи ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе

favorit
Постоянный участник
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 18:38

#57

Непрочитанное сообщение favorit » 13 июн 2012, 16:55

Маткапитал ускорит военные новоселья

У военных очередников появился шанс получить не просто бесплатную, но и достаточно просторную квартиру.

http://www.rg.ru/2012/06/13/kvartira-site.html

gest
Модератор
Модератор
Сообщения: 5441
Зарегистрирован: 22 окт 2012, 20:10
Откуда: Санкт-Петербург

#58

Непрочитанное сообщение gest » 01 янв 2014, 11:41


Аватара пользователя
maijger@58
Заслуженный участник
Сообщения: 1794
Зарегистрирован: 19 янв 2011, 22:17

#59

Непрочитанное сообщение maijger@58 » 21 янв 2014, 18:13

Первоначальный взнос по военной ипотеке в РФ ограничили 700 тыс руб.
Показать текст
Сумма первоначального взноса за счет средств целевого жилищного займа согласно новым условиям кредитования по военной ипотеке в РФ в рамках НИС с начала 2014 года не может превышать 700 тысяч рублей, рассказала во вторник РИА Новости директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.

"Идея по введению схемы с разделением средств целевого жилищного займа, перечисляемых в качестве первоначального взноса, разрабатывалась давно. Катализатором для принятия решения послужил массовый отзыв у банков лицензий в четвертом квартале 2013 года", — сказала она.

Полякова пояснила, что новая схема предполагает разделение накопленных военнослужащим средств, что уменьшит риски потери денег, перечисленных государством военнослужащим, в случае отзыва лицензии у банка. Первая часть, не превышающая 700 тысяч рублей, по-прежнему станет направляться ФГКУ "Росвоенипотека" на банковский счет участника накопительной ипотечной системы (НИС), а остальные средства теперь будут храниться на персональном счете участника НИС в Росвоенипотеке.

Для того чтобы заемщик смог приобрети жилье с учетом общей суммы накоплений, при выдаче кредита расчетная сумма будет увеличена на разницу между суммой, наколенной на счете участника НИС, и суммой, перечисленной ФГКУ "Росвоенипотека" для оплаты первоначального взноса, добавила директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК.

Эта вторая часть (оставшиеся на счете средства плюс доходы от инвестирования средств участников и ежемесячные платежи, поступившие на счет участника за время проведения сделки) будет перечисляться через три месяца с даты предоставления кредита (в третьем платежном периоде).

"Ежемесячные платежи по НИС перечисляются на специальный счет заемщика, открытый в банке-кредиторе (коммерческом банке) и ежемесячно списываются банком-кредитором в счет оплаты основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Если банк-кредитор продал закладную АИЖК, то "Росвоенипотека" напрямую перечисляет ежемесячный платеж в АИЖК", — пояснила Полякова.
http://ria.ru/defense_safety/20140121/990446523.html

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15103
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#60

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 12 фев 2014, 13:36

Семьи военных смогут покупать жилье на материнский капитал
http://www.rosbalt.ru/main/2014/02/12/1 ... B%D1%82%29
Показать текст
МОСКВА, 12 февраля. Минобороны разработало законопроект, согласно которому средства материнского капитала могут быть использованы для покупки жилья семьям военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на информированный источник в "Росвоенипотеке".

"Основная цель данного законопроекта — на законодательном уровне предоставить участникам военной ипотеки из числа военнослужащих право использовать материнский капитал, или, как его еще называют, семейный, для покупки квартир с использованием средств целевого жилищного займа и ипотечного кредита", — говорится в сообщении.

Военная ипотека стартовала в 2005 году. Сейчас в ней участвуют более 280 тыс. военнослужащих, из них 128 тыс. — это представители вооруженных сил.


Вернуться в «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 16 гостей