Документы Росреестра

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#151

Непрочитанное сообщение Знак » 26 май 2021, 08:32

<Письмо> Росреестра от 29.04.2021 N 14-33-00-ГЕ/21
<О направлении письма Минфина России по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права на недвижимое имущество на основании судебного акта>

Госпошлина за регистрацию прекращения права на недвижимое имущество на основании решения суда уплачивается физлицами в размере 2 000 рублей, организациями - 22 000 рублей


Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Размер госпошлины за госрегистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости установлен подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ (2000 рублей для физлиц и 22000 рублей для юрлиц).

Случаи совершения юридически значимых действий, при которых госпошлина не уплачивается, предусмотрены подпунктом 8.1 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ.

Сообщается, что по иным основаниям, не предусмотренным подпунктом 8.1 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ, в т.ч. возникшим на основании решения суда, за госрегистрацию прекращения права должна уплачиваться госпошлина в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#152

Непрочитанное сообщение Знак » 16 июн 2021, 09:25

<Письмо> Росреестра от 02.06.2021 N 14-4114-ГЕ/21
<По вопросу изменения вида объекта недвижимости с "помещение" (с назначением "нежилое") на "машино-место">

Росреестр рассмотрел вопрос об изменении вида объекта недвижимости с "помещение" (с назначением - "нежилое") на "машино-место"


В частности, Росреестр разъяснил, что вид объекта недвижимости, имеющего признаки (характеристики) машино-места, постановка на государственный кадастровый учет которого осуществлена после 01.01.2017, в отношении которого в ФГИС ЕГРН содержатся сведения о виде - "помещение", назначении - "нежилое", при наличии в разделе "Заключение кадастрового инженера" технического плана, представленного для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, информации о том, что такой технический план подготовлен в отношении объекта недвижимости - машино-места, может быть изменен на вид - "машино-место" без представления его правообладателем заявления об осуществлении учетно-регистрационных действий.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#153

Непрочитанное сообщение Знак » 18 июн 2021, 14:56

Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885.

Обновлен порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости


Установлены:

порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости;

форма специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки;

состав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме;

порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.

В частности, порядок ведения ЕГРН устанавливает в том числе:

структуру реестра объектов недвижимости и объем вносимых в него сведений;

структуру реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества и объем вносимых в него сведений;

правила внесения сведений в кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимость, реестр границ.

Ведение ЕГРН осуществляется в электронной форме с использованием ФГИС ЕГРН.

Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу аналогичного Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#154

Непрочитанное сообщение Знак » 18 июн 2021, 14:57

<Информация> Росреестра
"Президент подписал закон, позволяющий регистрировать бытовую недвижимость на приаэродромных территориях"

Росреестр: подписан закон, позволяющий реализовать "дачную амнистию" в границах приаэродромной территории


В настоящее время строительство любого объекта вблизи аэродрома осуществляется при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и согласования Росавиации. Если объекты построены без указанных согласований, то они фактически признаются самовольными и их могут снести.

Вместе с тем такие объекты с учетом их параметров в целом не создают угрозу безопасности воздушных полетов.

Информацию о том, установлена приаэродромная территория или нет, а также дату принятия решения о ее установлении, граждане могут уточнить в Росавиации.

Кроме того, в Росреестре можно получить выписку об объекте недвижимости, которая покажет, расположен ли земельный участок в границах приаэродромной территории.

Также с такими сведениями можно ознакомиться, запросив выписку из ИСОГД у органа местного самоуправления.

В случае если приаэродромная территория уже установлена, использовать такие земельные участки и расположенные на них объекты можно только с учетом установленных ограничений. Соответствующие сведения подлежат внесению в ЕГРН.

В соответствии с законом снос таких объектов не допускается, если они были построены до установления приаэродромной территории.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#155

Непрочитанное сообщение Знак » 24 июн 2021, 08:32

<Информация> Росреестра от 22.06.2021
"Росреестр напомнил дачникам о необходимости регистрации участков с "временным" статусом"

Росреестр объяснил, как зарегистрировать земельный участок с "временным" статусом


Разъясняются нововведения, которые ввели поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". При этом для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков, в том числе с 1 марта 2022 года.

Так, чтобы изменить статус "временного" земельного участка на актуальный, правообладателям необходимо до 1 марта 2022 г. собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на такой земельный участок (при наличии оснований), в том числе право аренды, если участок находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен по договору аренды. Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ внесены изменения, согласно которым "временный" статус сведений о земельном участке может быть изменен на "актуальный", в том числе если на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, будет осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования.

Чтобы не "потерять" внесенные в ЕГРН сведения о земельных участках, необходимо вовремя обратиться с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости в МФЦ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#156

Непрочитанное сообщение Знак » 21 июл 2021, 15:27

<Информация> Росреестра от 19.07.2021
"Росреестр разработал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости"

На официальном сайте Росреестра будет ежеквартально размещаться дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости


Росреестр представил первый дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

Дайджест представляет собой свод изменений в правовых нормах, которые установлены вступившими в силу в 2021 году федеральными законами.

Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#157

Непрочитанное сообщение Знак » 31 июл 2021, 17:26

<Письмо> Росреестра от 24.06.2021 N 14-4759-ГЕ/21

Разъяснены особенности государственной регистрации права собственности наследника


В Письме рассматриваются следующие случаи:

если в ЕГРН зарегистрировано право собственности только пережившего супруга (наследника) при отсутствии у наследодателя иных (помимо пережившего супруга) наследников внесение новых записей в ЕГРН, осуществление "перерегистрации" права собственности супруга, запись о зарегистрированном праве собственности которого уже содержится в ЕГРН, на основании в том числе свидетельства о праве на наследство не требуется;

если у умершего супруга имеются и другие наследники, то у пережившего супруга (титульного собственника) помимо принадлежащей ему 1/2 доли в праве на это недвижимое имущество (как его супружеской доли имущества, нажитого в браке), "остается" доля, перешедшая к нему по наследству (в этом случае потребуется внесение новой записи в ЕГРН - осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности пережившего супруга на основании свидетельства о праве на наследство и документа, на основании которого ранее было зарегистрировано право собственности);

если в ЕГРН зарегистрировано право общей совместной собственности обоих супругов, ранее произведенная запись о государственной регистрации права общей совместной собственности должна быть погашена и внесена новая запись об осуществлении государственной регистрации права собственности (права общей долевой собственности, если имеются и иные наследники, принявшие наследство) пережившего супруга на основании свидетельства о праве на наследство и документа, на основании которого ранее было зарегистрировано право общей совместной собственности.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#158

Непрочитанное сообщение Знак » 08 авг 2021, 11:35

<Информация> Росреестра от 05.08.2021 "Рубрика "Вопрос-ответ": как и для чего проводится межевание земельного участка?"

Росреестр рекомендует собственникам земельных участков, у которых не определены границы, провести межевание и внести уточненные сведения в ЕГРН


Отмечается, что в настоящее время закон не предусматривает никаких ограничений за отсутствие межевания. Все осуществляется исключительно в добровольном порядке. Если у собственника нет межевого плана, это не послужит основанием для ограничения прав.

В то же время межевание гарантированно избавит собственников от многих юридических проблем. Именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если провести межевание, в ЕГРН вносятся точные границы земельного участка.

Содержатся ответы на вопросы о том, как узнать, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка, как уточнить границы, какие нужны документы и как согласовать границы с соседями.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#159

Непрочитанное сообщение Знак » 23 авг 2021, 18:58

<Информация> Росреестра от 12.08.2021 "Рубрика "Вопрос - ответ": Для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить?"

Росреестр разъясняет, в каких случаях необходимо оформление технического плана объекта недвижимости


В рамках рубрики "Вопрос - ответ" ведомство еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

Сообщается, что любой объект недвижимости (хозяйственная постройка, квартира или земельный участок) до введения его в гражданский оборот должен быть внесен в ЕГРН. Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны.

Приведен перечень случаев, в которых необходимо оформление технического плана (в том числе для регистрации права собственности на помещения (квартиры, жилые и нежилые помещения, расположенные в зданиях, сооружениях и т.д.), если такие помещения не являются ранее учтенными объектами недвижимости и не были поставлены на государственный кадастровый учет одновременно с соответствующим зданием, сооружением).

Также разъясняется, в чем отличие технического плана от технического паспорта и как проверить наличие в ЕГРН координат контура.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#160

Непрочитанное сообщение Знак » 16 сен 2021, 19:03

<Письмо> Росреестра от 22.07.2021 N 1311-00342/21
"О рассмотрении обращения"

Рассмотрен вопрос о получении судебными приставами-исполнителями сведений, содержащихся в ЕГРН


Сообщается, что запрос судебного пристава-исполнителя должен быть заверен подписью судебного пристава-исполнителя, в производстве которого находится исполнительное производство по соответствующему уголовному, гражданскому или административному делу, связанному с объектами недвижимости и (или) правообладателями (с оттиском печати соответствующего подразделения службы судебных приставов - при подаче запроса на бумажном носителе, в том числе посредством почтового отправления; усиленной квалифицированной электронной подписью - при подаче запроса в электронном виде).

При этом в запросе указываются сведения о самом судебном приставе-исполнителе, а также дополнительно указываются основания истребования сведений ограниченного доступа: реквизиты соответствующего дела об исполнительном производстве, связанного с объектом недвижимости и (или) его правообладателем.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#161

Непрочитанное сообщение Знак » 16 сен 2021, 19:04

<Информация> Росреестра от 20.08.2021 "Рубрика "Вопрос - ответ": Можно ли построить дом на берегу водоема?"

Росреестр разъясняет, что необходимо учитывать при строительстве жилого дома в прибрежной зоне


В рамках рубрики "Вопрос - ответ" Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

Отмечается, в частности, что разрешается приобретение участка, находящегося в пределах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы. Он может входить как в состав населенного пункта, так и в состав СНТ. Возвести индивидуальный жилой или садовый дом в границах водоохранных зон также можно, но его нужно обязательно оборудовать сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения. Исключениями являются случаи, когда открытый водоем является источником питьевой воды и возле него установлена зона санитарной охраны. На таких территориях жилищное строительство запрещается или ограничивается.

Проверить, входит ли земельный участок в границы водоохранной зоны, можно заказав выписку из ЕГРН либо воспользовавшись онлайн-сервисом "Публичная кадастровая карта".
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#162

Непрочитанное сообщение Знак » 16 сен 2021, 19:10

<Письмо> Росреестра от 07.07.2021 N 14-5137-ГЕ/21
<О типовых формулировках причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, а также государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве>

Названы основные причины приостановления кадастрового учета и регистрации прав на жилой или садовый дом, а также регистрации договоров участия в долевом строительстве


В частности, одной из причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой или садовый дом является подготовка технического плана с нарушениями требований к его подготовке, утв. Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953. Например, в случае если в техническом плане отсутствует согласие заказчика кадастровых работ (физического лица) на обработку персональных данных или допущена ошибка при указании типа контура ОКС (подземный, надземный или наземный).

Даны рекомендации по устранению причин приостановления.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#163

Непрочитанное сообщение Знак » 16 сен 2021, 19:11

<Письмо> Росреестра от 09.07.2021 N 14-5293-ГЕ/21
<О типовых формулировках причин приостановления государственной регистрации перехода права на квартиры>

Сформулированы основные причины приостановления государственной регистрации перехода права на квартиры


Государственная регистрация перехода права на квартиру будет приостановлена, в том числе в случае, если:

лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости;

с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

представленные заявление и документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ.

Даны рекомендации по устранению причин приостановления.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#164

Непрочитанное сообщение Знак » 21 сен 2021, 10:37

<Информация> Росреестра от 17.09.2021 "Росреестр: В 2023 году появится новый вид выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав"

С 1 января 2023 года появится возможность получения отдельной выписки из ЕГРН, содержащей сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и/или обременениях объекта недвижимости


Это следует из проекта приказа Росреестра, разработанного в целях реализации Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ.

С помощью новой выписки можно будет получить информацию по таким установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, как ипотека, аренда, рента и сервитут.

Кроме того, с 1 февраля 2022 года в общедоступную выписку из ЕГРН будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#165

Непрочитанное сообщение Знак » 22 сен 2021, 18:23

<Информация> Росреестра от 17.09.2021 "Комплексные кадастровые работы для дачников: почему это выгодно и как их провести?"

Росреестр разъясняет, почему дачникам выгоднее провести комплексные кадастровые работы, чем обычные


Комплексные кадастровые работы (далее - ККР) в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости).

Комплексные кадастровые работы имеют следующие преимущества:

они дешевле, чем кадастровые работы, выполняемые в индивидуальном порядке;

проведение комплексных кадастровых работ позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки, согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке;

в рамках ККР определяется местоположение контуров зданий и сооружений (появляется возможность осуществить "привязку" зданий и сооружений к земельным участкам).

В информации приводятся порядок действий для выполнения ККР, порядок формирования согласительной комиссии, порядок рассмотрения Росреестром карты-плана территории.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#166

Непрочитанное сообщение Знак » 02 окт 2021, 14:55

Приказ Росреестра от 25.08.2021 N П/0368
"Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок"
Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2021 N 65156.

С 28 октября 2021 года подлежит применению новая форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок


Закреплено, что в случае выдачи выписки в форме электронного документа, такой электронный документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного на подписание такой выписки лица.

В остальном обновленная форма аналогична форме, ранее утвержденной Приказом Росреестра России от 7 марта 2012 года N П/103, который утратит силу с 28 октября 2021 года.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#167

Непрочитанное сообщение Знак » 12 окт 2021, 12:18

Приказ Росреестра от 09.07.2021 N П/0303
"Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.10.2021 N 65333)

Росреестром установлен новый перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)


Перечень включает в том числе следующие индикаторы риска нарушения обязательных требований:

несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН;

отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельный участок;

несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу Приказа Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 7, регулирующего аналогичные правоотношения.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#168

Непрочитанное сообщение Знак » 20 окт 2021, 15:09

<Информация> Росреестра от 15.10.2021 "Рубрика "Вопрос - ответ": Что нужно знать о кадастровой стоимости объекта недвижимости и как ее оспорить?"

Росреестр разъясняет, что такое кадастровая стоимость и как ее оспорить


В рамках рубрики "Вопрос - ответ" Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

В новом материале поясняется, что такое кадастровая стоимость и как она определяется, содержится информация о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости и о том, как ее оспорить.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#169

Непрочитанное сообщение Знак » 30 окт 2021, 11:21

<Информация> Росреестра от 28.10.2021 "Как исправить сведения реестра недвижимости?"

Росреестр проинформировал о видах ошибок в сведениях реестра недвижимости и способах их исправления


Ошибки могут быть техническими или реестровыми - в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации. Поясняется, как подать заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН, в каком порядке исправляется реестровая ошибка.

Подчеркивается, что исправление технической и реестровой ошибки осуществляется в том случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Документы Росреестра

#170

Непрочитанное сообщение Знак » 13 ноя 2021, 10:21

Приказ Росреестра от 28.09.2021 N П/0438
"О внесении изменений в Приказ Росреестра от 31 июля 2020 г. N П/0266 "Об установлении порядка и способов уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, порядка уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также физического лица, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, о поступлении заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на данный объект недвижимости"
Зарегистрировано в Минюсте России 09.11.2021 N 65735.

Уведомление органом регистрации прав заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав может осуществляться в том числе при выездном приеме либо посредством использования личного кабинета


Также установлено, что орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления, направляет правообладателю объекта недвижимости соответствующее уведомление.

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Документы Росреестра

#171

Непрочитанное сообщение Знак » 26 ноя 2021, 14:52

<Информация> Росреестра
"Закон о государственной регистрации недвижимости: какие изменения вступили в силу в конце октября 2021 г."

Росреестр сообщает об изменениях в порядке кадастрового учета и госрегистрации прав


Изменения были внесены Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ.

С учетом изменений, вступивших в силу в конце октября 2021, сообщается о следующем, в частности:

- согласовать границы участка с соседями можно в электронном виде при условии наличия у всех участников согласования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП);

- выездной прием и курьерская доставка документов после государственного кадастрового учета и регистрации прав осуществляются бесплатно для льготных категорий граждан;

- Росреестр теперь уполномочен уведомить залогодателя и залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке;

- для застройщиков сокращены сроки регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве;

- уточнены требования к подготовке технического плана в отношении учтенных до 1 января 2013 года зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Документы Росреестра

#172

Непрочитанное сообщение Знак » 30 ноя 2021, 12:25

<Информация> Росреестра от 26.11.2021 "Рубрика "Вопрос - ответ": почему собственнику недвижимости следует внести в ЕГРН адрес своей электронной почты?"

Росреестр: наличие в ЕГРН сведений об адресе электронной почты позволит правообладателю оперативно получить информацию о действиях с его недвижимостью


Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в ЕГРН по желанию собственника. Вместе с тем наличие электронной почты имеет ряд преимуществ, в том числе таких, как значительное сокращение сроков получения документации, надежность, мобильность.

По электронной почте Росреестр уведомит в том числе о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении недвижимости, о возврате документов в отношении имущества, представленных в электронном виде, об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок, об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью.

Кроме того, по электронной почте можно оперативно получить информацию о статусе рассмотрения заявлений на получение госуслуг Росреестра.

Сообщается также о том, как внести сведения об электронной почте в ЕГРН.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Документы Росреестра

#173

Непрочитанное сообщение Знак » 01 дек 2021, 19:18

<Письмо> Росреестра от 16.11.2021 N 14-8490-ГЕ/21
<О причинах возврата прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при уплате государственной пошлины в меньшем размере>

При уплате госпошлины в меньшем размере, чем это предусмотрено НК РФ, имеются основания для приостановления госрегистрации прав, а не для возврата заявления и документов без рассмотрения


Законом о государственной регистрации недвижимости определен исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления и документов, прилагаемых к нему, без рассмотрения (это в том числе отсутствие информации об уплате госпошлины по истечении пяти рабочих дней с даты подачи заявления).

Обращено внимание на то, что при наличии в органе регистрации прав информации (документа), подтверждающих уплату госпошлины в меньшем размере, имеются основания лишь для приостановления госрегистрации прав.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Документы Росреестра

#174

Непрочитанное сообщение Знак » 09 янв 2022, 17:32

Приказ Росреестра от 02.12.2021 N П/0565
"О внесении изменений в Приказ Росреестра от 13 мая 2020 г. N П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации"
Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2021 N 66761.

В новой редакции изложены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации


Также утратившим силу признано положение, устанавливающее, что размеры платы за обеспечение многофункциональным центром предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле, в том числе в отношении предприятия как имущественного комплекса, а также выписки о содержании правоустанавливающих документов определяются в соответствии с абзацем восемнадцатым части первой статьи 57 Бюджетного кодекса РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Документы Росреестра

#175

Непрочитанное сообщение Знак » 12 янв 2022, 18:40

<Письмо> Росреестра от 28.12.2021 N 20-02798/21@
<О формировании и подписании документов о приемке, оформляемых в ходе исполнения государственных и муниципальных контрактов, заключенных по результатам электронных процедур, в электронной форме в ЕИС в сфере закупок>

Росреестр: с 2022 года продавцы и приобретатели жилых помещений, застройщики и заказчики по госконтрактам обязаны формировать и подписывать в ЕИС в сфере закупок документ о приемке


Обязанность введена Федеральным законом от 02.07.2021 N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В рамках исполнения социальных обязательств перед отдельными категориями граждан госзаказчиками осуществляется приобретение благоустроенных жилых помещений для их последующего предоставления гражданам по договорам социального найма.

Для подписания документа о приемке все уполномоченные лица поставщика и заказчика должны иметь действующую УКЭП, быть зарегистрированы в ЕИС в сфере закупок и обладать соответствующими полномочиями и правами на подписание документов о приемке.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Аватара пользователя
евгений 76
Заслуженный участник
Сообщения: 18887
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 09:24
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Документы Росреестра

#176

Непрочитанное сообщение евгений 76 » 13 янв 2022, 08:56

Информация Росреестра от 05.01.2022 "Вопрос-ответ: на каких участках можно построить баню?"

Росреестр разъяснил, на каких земельных участках разрешена постройка бани
Если участок предназначен для садоводства, на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе баню. При этом если постройка будет на фундаменте, то ее придется зарегистрировать, так как в таком случае она станет объектом капитального строительства. Если участок предназначен для огородничества, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, то есть на фундаменте, запрещено. На участке под ИЖС можно возводить баню. Кроме того, существуют особенности постройки бани на участках с подсобным хозяйством, находящихся в частной собственности.
Поясняется, как зарегистрировать баню, если она является объектом капитального строительства.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Документы Росреестра

#177

Непрочитанное сообщение Знак » 20 янв 2022, 12:09

Приказ Росреестра от 24.11.2021 N П/0539
"Об установлении порядка и способов направления федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра недвижимости, и его территориальными органами уведомлений при осуществлении регистрационных действий в сфере ипотеки"
Зарегистрировано в Минюсте России 17.01.2022 N 66896.

Обновлены порядок и способы направления уполномоченным органом уведомлений при осуществлении регистрационных действий в сфере ипотеки


Предусматриваются порядок и способы направления федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение ЕГРН, уведомлений, в том числе:

залогодержателю о поступлении документов на государственную регистрацию перехода права, ограничения права на заложенное имущество, обременения заложенного имущества;

залогодержателю о проведенной государственной регистрации перехода права, ограничения права на заложенное имущество, обременения заложенного имущества;

о погашении регистрационной записи об ипотеке залогодателю и залогодержателю, а в случае выдачи электронной закладной также и в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной.

Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившими силу приказов Минэкономразвития России от 25.03.2016 N 173, от 12.03.2018 N 118, регулирующих аналогичные правоотношения.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Документы Росреестра

#178

Непрочитанное сообщение Знак » 20 янв 2022, 12:10

Приказ Росреестра от 26.11.2021 N П/0547
"Об утверждении порядка направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, в связи с размещением которого была установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории"
Зарегистрировано в Минюсте России 17.01.2022 N 66897.

Установлен новый порядок направления органом регистрации прав уведомлений в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"


Росреестром направляются в форме электронного документа и выдаются (направляются) в форме документов на бумажном носителе уведомления:

о внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, об отказе во внесении в ЕГРН таких сведений;

о внесении в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, в связи с размещением которого была установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории;

о внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке.

Настоящий приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу аналогичного Приказа Минэкономразвития России от 25.03.2016 N 173, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Документы Росреестра

#179

Непрочитанное сообщение Знак » 20 янв 2022, 12:11

Приказ Росреестра от 26.11.2021 N П/0550
"Об утверждении форм уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, порядка направления таких уведомлений и уведомлений об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способов направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка"
Зарегистрировано в Минюсте России 17.01.2022 N 66898.

Обновлены формы и порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, реестровой ошибки в сведениях ЕГРН

Определены порядок направления указанных уведомлений и уведомлений об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, а также способы направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка.

Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу Приказа Минэкономразвития России от 25.03.2016 N 173, который регулирует аналогичные правоотношения.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Документы Росреестра

#180

Непрочитанное сообщение Знак » 01 фев 2022, 13:29

Приказ Росреестра от 26.11.2021 N П/0545
"Об установлении порядков осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе, а также размеров платы за их осуществление"
Зарегистрировано в Минюсте России 27.01.2022 N 67032.


Определен порядок осуществления ППК "Роскадастр" выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Выездной прием осуществляется в пределах того субъекта РФ, на территории которого планируется подача соответствующего заявления.

Заявка на осуществление выездного приема подается заявителем самостоятельно через сервис выездного обслуживания, размещенный на официальном сайте ППК "Роскадастр" либо посредством личного обращения в филиал компании, либо по телефону.

Приказом также закреплены:

порядок курьерской доставки необходимых документов, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

размер платы за оказание указанных услуг для физлиц и юрлиц в зависимости от субъекта РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old


Вернуться в «НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: And_k и 16 гостей