Фонд капитального ремонта

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#841

Непрочитанное сообщение Знак » 22 апр 2019, 13:28

QR_BBPOST За эти действия УК никак не отвечает.
За действия кто выбил заглушку естественно не отвечает, но заглушку будет доставать именно УК, так как перекрыт доступ в пользовании канализацией и добросовестных плательщиков.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_218822/
QR_BBPOST Неплатёж - это никак не способ оспаривания тарифа, как и невыполнения работ.
Не платеж это так же способ не согласия с действием, бездействием УК, про тариф за СиРЖП речь не веду.

Аватара пользователя
Lodeynopolez
Заслуженный участник
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 08 июл 2007, 19:10
Откуда: Москва
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#842

Непрочитанное сообщение Lodeynopolez » 04 июн 2019, 01:08

QR_BBPOST не озаботились наличием выписок из ЕГРН о принадлежности помещений Минобороне, на что рассчитывали
Имитируя работу по взысканию простить долг казне и взять только с физ лиц (как прощают "близкие" УК за обслуживание пустых квартир).

Отправлено спустя 16 минут 14 секунд:
Прогремела в прессе новость о начале дела о банкротстве Фонда кап ремонта (см. дело на сайте мой арбитр А40-129869/2019)
Стал проверять. Основание возникновения задолженности у ФКР не исполненное Решение по Делу от 2018 г. (решение прилагаю)
Резолютивная часть прописана, как будто, специально для невозможности исполнения.... и разъяснения (затягивания)
Проверил ФССП дела ФКР закрывает по исполнению всех мер взыскания.... (ст. 46 ч. 1 п. 3 ФЗ) (пример прилагаю).

Вот и думаю, ответчик выбран неверно и нужно из уставных выбирать соответчика, либо порядок исполнения менять,
либо вот оно истинное положение этой структуры )
Вложения
Сервисы - Федеральная служба судебных приставов по Фонду капремонта города Москвы.pdf
ФССП закрывает дела в отношении ФКР
(215.47 КБ) 26 скачиваний
cf0d76d5-1452-49ff-bef5-38db9beda3b6.jpg
резалютивная часть
A40-176026-2018_20190424_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf
Решение полн
(229.01 КБ) 27 скачиваний

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#843

Непрочитанное сообщение Знак » 09 июн 2019, 13:17

Федеральный закон от 06.06.2019 N 137-ФЗ
"О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

Доходы в виде процентов, формирующие фонд капитального ремонта, не облагаются налогом на прибыль организаций


Указанные средства согласно части 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ учитываются на отдельных счетах, открытых для формирования фондов капитального ремонта, и могут использоваться только на финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Учитывая целевой характер указанных средств, доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, а также доходы, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, настоящим Законом отнесены к средствам целевого финансирования, не учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Аватара пользователя
Артем Б.
Заслуженный участник
Сообщения: 2018
Зарегистрирован: 06 ноя 2016, 10:19

Фонд капитального ремонта

#844

Непрочитанное сообщение Артем Б. » 16 июн 2019, 20:04

живу пока в служебной квартире. сегодня в почтовый ящик положили квитанцию с долгом за капремонт на номер моей квартиры, в строке собственник написано просто- собственник. правильно понимаю, что данную квитанцию в игнор...
спасибо.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#845

Непрочитанное сообщение Знак » 17 июн 2019, 12:15

QR_BBPOST живу пока в служебной квартире. сегодня в почтовый ящик положили квитанцию с долгом за капремонт на номер моей квартиры, в строке собственник написано просто- собственник. правильно понимаю, что данную квитанцию в игнор...
Да, за КР платят только собственники помещений..., а вы таковым не являетесь.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#846

Непрочитанное сообщение Знак » 12 авг 2019, 19:43

<Разъяснение> ФАС России
"Процедура рассмотрения жалоб на процедуры отбора подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме"


Разъяснен порядок рассмотрения ФАС России жалоб на процедуры отбора подрядных организаций для оказания услуг или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Сообщается, что поскольку процедура отбора подрядных организаций является процедурой торгов, то рассмотрение жалоб на проведение предварительного отбора с целью формирования реестра квалифицированных подрядных организаций в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, электронного аукциона на оказание услуг или выполнение работ по капитальному ремонту осуществляется антимонопольным органом в порядке, установленном статьей 18.1 Федерального закона "О защите конкуренции".
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#847

Непрочитанное сообщение Знак » 28 авг 2019, 17:29

Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 26.08.2019, протокол N 932
"О новой редакции Порядка осуществления мониторинга деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"


Обновлен порядок проведения Фондом содействия реформированию ЖКХ камерального и выездного мониторинга деятельности региональных операторов по обеспечению проведения капремонта многоквартирных домов

Основаниями для проведения камерального и выездного мониторинга являются в том числе:

график проведения выездного мониторинга;

наличие информации о возможных рисках неисполнения обязательств по капитальному ремонту в сроки, предусмотренными региональными программами капитального ремонта;

наличие информации о нарушениях региональными операторами установленных законодательством требований, содержащейся в поступивших в Фонд жалобах и обращениях граждан, сообщениях органов, осуществляющих финансово-бюджетный надзор, прокуратуры, контрольно-счетных органов, органов внутренних дел, общественных организаций, а также в связи с публикациями в СМИ.

Камеральный мониторинг осуществляется в виде анализа отчетности, предоставляемой субъектами РФ в АИС "Реформа ЖКХ" на регулярной основе, а также камеральных экспертно-аналитических мероприятий и посредством запросов Фонда.

Выездной мониторинг может быть плановым и/или внеплановым. По итогам проведения планового выездного мониторинга готовится соответствующий отчет. По результатам внепланового выездного мониторинга оформляется служебная записка на имя генерального директора Фонда и/или обращение в адрес высшего должностного лица (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти) субъекта РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#848

Непрочитанное сообщение Знак » 08 окт 2019, 12:12

Ну на счёт доверия к программе он сильно преувеличил :roll: видимо до этого деньгами распорядились неправильно :jokingly:

Уровень собираемости взносов на капремонт жилья составляет 95%
4 октября 2019, 09:34

Москва. 4 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Уровень собираемости взносов на капремонт жилья с граждан составляет 95%, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

"Уровень собираемости взносов на капремонт с граждан достаточно высокий. Сегодня в России он составляет 95%, это свидетельствует о доверии к программе, главное теперь распорядиться этими деньгами правильно", — сказал Якушев на форме по капремонту в Уфе.

Он также добавил, что необходимо синхронизировать графики региональных программ капремонта и графики работ по благоустройству.

В региональные программы капитального ремонта в РФ включены 736,8 тыс. МКД. В период с 2014-го по 2018-й год отремонтировано 138 тыс. объектов на сумму 537,8 млрд рублей.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/110568/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#849

Непрочитанное сообщение Знак » 29 окт 2019, 13:03

В объявлении Фонда капремонта Москвы об общем собрании собственников нашли грубые юридические ошибки
http://federalcity.ru/index.php?newsid=6866

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#850

Непрочитанное сообщение Знак » 05 ноя 2019, 11:07

МОСКВА, 5 ноя — РИА Новости.
Результаты проведенного Счетной палатой (СП) анализа реализации региональных программ капитального ремонта жилья в 2018-2019 годах показали, что они не справляются со своими задачами, говорится в сообщении на сайте ведомства.
При этом, по словам аудитора СП Светланы Орловой, бюджетные деньги на проведение капремонта практически не привлекаются, деньги перечисляют граждане.
подробнее - https://realty.ria.ru/20191105/15605734 ... .ru%2Fnews

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#851

Непрочитанное сообщение Знак » 11 ноя 2019, 12:53

Региональные программы капитального ремонта жилья не достигают поставленных задач, жилищный фонд ветшает. Такие выводы сделала Счетная палата (СП) по итогам проведенной проверки.

Среди причин сложившейся ситуации в Счетной палате отметили отсутствие единого порядка в формирования региональных программ. А сверстанные трехлетние планы часто срываются из-за недостаточной организации работы региональными операторами, длительности конкурсных процедур и безответственности подрядчиков. Немало вопросов и к финансированию капремонта. На 1 января этого года программы обеспечены деньгами только наполовину.
https://rg.ru/2019/11/06/schetnaia-pala ... monta.html

Как понял программы капитального ремонта провалилась, понятно все дружно отчитаются, но вопрос где взять деньги на КР МКД остался без ответа.
По этому сроки КР МКД будут безнадежно сдвигаться, что по факту и происходит...

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#852

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 11 ноя 2019, 17:57

QR_BBPOST сроки КР МКД будут безнадежно сдвигаться
Заметив это, собственники будут сбегать из "общего котла" на спецсчета, чтобы самим решать когда и что ремонтировать.
И это еще больше усугубит ситуацию.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#853

Непрочитанное сообщение Знак » 12 ноя 2019, 12:00

QR_BBPOST Заметив это, собственники будут сбегать из "общего котла" на спецсчета, чтобы самим решать когда и что ремонтировать.
И это еще больше усугубит ситуацию.
А что вы имеете ввиду под усугубит ситуацию ?
Что деньги со спецсчета из за низкой собираемости окажутся опять в общем котле ?
Проблема с решениями собственников ?
Или ?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#854

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 14 ноя 2019, 10:03

Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру, вне зависимости от оформления права собственности
Показать текст
Конституционный Суд РФ отказался рассматривать жалобу на ряд норм ЖК РФ, из которых следует, что обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у лица, получившего квартиру по акту приема-передачи, причем еще до того, как у этого лица возникнет право собственности на полученную квартиру (определение Конституционного Суда РФ от 30 сентября 2019 г. № 2434-О).
Дело в том, что законодательство не обязывает владельца квартиры в новостройке после подписания акта приема-передачи квартиры бежать в Росреестр и регистрировать свое право собственности на новую жилплощадь. Собственно, в рассмотренном случае так и получилось –хозяйка квартиры несколько лет свое право собственности не регистрировала. Но и счета по взносам на капремонт оплачивать не хотела – ведь согласно ч. 3 ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений, а поскольку в ЕГРН ее право собственности на квартиру пока не зарегистрировано, то и обязанности уплачивать взносы региональному оператору, – выходит, – нет.
Суд общей юрисдикции, куда обратилась хозяйка квартиры (с требованием о пересчете взносов), сначала встал на ее сторону, но вторая инстанция, наоборот, заступилась за Фонд капитального ремонта:
согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт;
согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт;
согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 18 июля 2006 г. № 373-О, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не моментом госрегистрации права собственности заявителя на квартиру, а датой приемки объекта строительства в эксплуатацию и внесения заявителем оплаты по договору долевого строительства с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях;
при этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ);
структура платы за жилое помещение различается только для трех категорий пользователей жилыми помещениями: для нанимателя по договору соцнайма; для нанимателя по договору найма жилья социспользования и для собственника помещения в МКД. Лица, получившие жилое помещение от застройщика, не выделяются в отдельную категорию;
итак, учитывая цель уплаты взносов на капремонт,
учитывая, что для лица, принявшего от застройщика жилое помещение, законодателем установлен специальный срок наступления обязанности по внесению платы за такое жилое помещение, не связанный с моментом регистрации права собственности,
принимая во внимание, что по смыслу договора участия в долевом строительстве правоотношения направлены на возникновение у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства,
и при этом регистрация права собственности на жилое помещение, полученное от застройщика, зависит только от волеизъявления лица, принявшего это жилое помещение от застройщика,
лицо, принявшее жилое помещение от застройщика, не может быть освобождено от уплаты взносов за капремонт до момента регистрации своего права собственности на жилое помещение в МКД;
а факт отсутствия госрегистрации права собственности на жилое помещение на момент включения МКД в региональную программу капремонта при наличии на этот момент акта передачи жилого помещения дольщику от застройщика не свидетельствует об отсутствии обязанности по несению бремени платы взносов за капремонт у титульного владельца недвижимости, и не может возлагать обязанность по оплате таких взносов на застройщика, уже передавшего жилое помещение дольщику, который не зарегистрировал свое право собственности, либо оставлять такую обязанность без определения субъекта ее несения.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1303534/#ixzz65EVSMZvC
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#855

Непрочитанное сообщение Знак » 17 ноя 2019, 10:40

Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 28.10.2019, протокол N 947
"О новой редакции Порядка контроля за соблюдением субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями требований Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и условий договора о предоставлении финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

Контроль за соблюдением регионами порядка софинансирования капремонта многоквартирных домов будет осуществляться в установленном порядке


Предметом проверок является соблюдение субъектом РФ, муниципальными образованиями требований, установленных Правилами предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.01.2017 N 18, сроков перечисления средств Фонда на счета управляющих организаций, а также условий договора о предоставлении финансовой поддержки.

Фондом осуществляются плановые и внеплановые, документарные (в месте нахождения Фонда) и выездные проверки.

Предметом плановых документарных проверок являются сведения, содержащиеся в документах, предоставляемых в рамках отчетности субъекта РФ. Периодичность таких проверок определяется сроками представления отчетности. Установлены требования по формированию указанной отчетности.

Результаты проверок включаются в годовой отчет Фонда. При выявлении обстоятельств, являющихся основаниями для возврата финансовой поддержки, уплаты штрафных санкций правление Фонда принимает решение, соответственно, о возврате средств Фонда, об уплате штрафных санкций.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#856

Непрочитанное сообщение Знак » 27 ноя 2019, 11:19

В Москве проснулся Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, пошла так сказать массовая рассылка судебных приказов по взысканию долга, пени и госпошлины, причём долг за пределами исковой давности, собственники бегают отменяют судебные приказы.
Думаю причина неоплаты взносов на КР, кроется в недоверии к созданной системе, в отдельных случаях к низкому качеству проведения КР, после такого КР МКД собственники перестают платить, должников становится всё больше и больше...
У мировых судей работы прибавилось...

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07

Фонд капитального ремонта

#857

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 27 ноя 2019, 20:45

причём долг за пределами исковой давности...
А с чего кто-то решил, что взыскатель добровольно пойдет на применение этой нормы?
Кто решает применить норму или нет,где, если кто-то обратиться с просьбой (ну, может и требованием) её применить? Не "его честь"? Вроде именно "его честь", если кто-то к нему обратиться. А т.к. приказное производство мировой судья имеет право проводить и проводит без участия сторон, к "его-мировой чести" никто на сей счет не обращался, с чего бы ему её применять. После приказа, если приказ отменят, если взыскатель подаст иск в "обычный" суд, вот там может кто-то к его чести и обратиться.
Или не так? А почему не так? А как тогда так? Я думаю так.
Думаю причина неоплаты взносов на КР, кроется в недоверии к созданной системе, в отдельных случаях к низкому качеству проведения КР
Не знаю ситуацию и причины массовых долгов в Москве, но в Московской области причина банальна до отвращения- регоператор-ФКР МО забил на предусмотренную областным законом свою обязанность предоставлять платежки по взносам собственникам!
С самого мая 2014 регоператор пошел по пути (законному) возложить эту миссию на своих платежных агентов по агентским договорам и в качестве таковых выбрал УК. Многие УК согласились (особенно МУП-овские, а куда им деваться), и некоторые частные согласились, а многие УК послали регоператора с тем его предложением лесом (по разным причинам. Некоторые УК в период "завлекалова"-"выбери меня" даже выдавали отсутствие строки "взносы на капремонт" в своих платежках, как свое преимущество- "меньше платить будете". Эдакие Данайцы с заботой о ближних с дарами!). И не включали (с полным правом отказав регоператору в заключении агентского договора) строку в платежки, не собирали. А в этом случае регоператор сам обязан был платежки выставлять! Но это ему было муторно и не интересно.
В 2018 регоператор очухался, расторг агентские договоры со всеми своими агентами и заключил с одним-с МосОблЕИРЦ. А на возврат долгов с мая 2014 подрядил "коллекторов".
Ну и многие собственники, скажем откровенно, тоже хороши были! Да, кто-то и не знал, не вникал, как оно должно быть, а кто то ж притаился, все зная и понимая, в расчете авось забудут, проскочит, ну нет строки в платежке, ай как хорошо. А мы таким с самого мая 2014 говорили не забудут и обязательно придут за долгами. По весне 2019 за долгами пришли...! И началась вселенская паника...! (долгая это история)

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#858

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 27 ноя 2019, 21:35

QR_BBPOST Некоторые УК в период "завлекалова"-"выбери меня" даже выдавали отсутствие строки "взносы на капремонт" в своих платежках, как свое преимущество- "меньше платить будете".
А некоторые собирали, но в Фонд не перечисляли.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Фонд капитального ремонта

#859

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:08

QR_BBPOST А на возврат долгов с мая 2014 подрядил "коллекторов"
Разве законодательство не запретило подряжать коллекторов для сбора долгов за услуги ЖКХ?

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Фонд капитального ремонта

#860

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:17

QR_BBPOST Разве законодательство не запретило подряжать коллекторов для сбора долгов за услуги ЖКХ?
с 26 июля. А что было до 26 июля, то законно и сейчас.
И как не странно - фонд в законе не упомянут.
18. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Фонд капитального ремонта

#861

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:19

QR_BBPOST А что было до 26 июля, то законно и сейчас
Чего??? Т.е. с 26 июля коллекторам запретили собирать долги за ЖКУ, а долги до 26 июля коллекторы могут собирать? Я вас верно понял?

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Фонд капитального ремонта

#862

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:20

QR_BBPOST долги до 26 июля коллекторы могут собирать?
которые были переданы коллекторам до 26 июля. 25 июля долг был передан, его и сейчас коллекторы могут взыскивать.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Фонд капитального ремонта

#863

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:26

QR_BBPOST которые были переданы коллекторам до 26 июля
Мне кажется вы ошибаетесь, поскольку это лазейка в законе. УК или РСО запросто могут состряпать договор задним числом. Однако в любом случае закон запрещает взыскивать долги коллекторами

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Фонд капитального ремонта

#864

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:30

QR_BBPOST Мне кажется вы ошибаетесь, поскольку это лазейка в законе. УК или РСО запросто могут состряпать договор задним числом. Однако в любом случае закон запрещает взыскивать долги коллекторами
Долги просто так не передаются. Коллекторы платят УК деньги (возможно процентов 40 или меньше от общей суммы). Так, что коллекторы придут и придется деньги отдавать.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Фонд капитального ремонта

#865

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:30

QR_BBPOST Мне кажется вы ошибаетесь, поскольку это лазейка в законе. УК или РСО запросто могут состряпать договор задним числом. Однако в любом случае закон запрещает взыскивать долги коллекторами
Долги просто так не передаются. Коллекторы платят УК деньги (возможно процентов 40 или меньше от общей суммы). Так, что коллекторы придут после 26.07 и придется деньги отдавать.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Фонд капитального ремонта

#866

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:34

QR_BBPOST Так, что коллекторы придут после 26.07 и придется деньги отдавать
Вы серьезно? Несмотря на то, что действует ФЗ 214-ФЗ вы отдадите деньги коллекторам?

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Фонд капитального ремонта

#867

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:37

QR_BBPOST Несмотря на то, что действует ФЗ 214-ФЗ вы отдадите деньги коллекторам?
А в законе Вы нашли запрет на взыскивание денег по договорам, которые были заключены до даты введения закона в действие? Я не вижу.
Коллекторы тоже не дураки, подстрахуются судебным решением. Так, что отдадите и с процентами.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Фонд капитального ремонта

#868

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:39

QR_BBPOST А в законе Вы нашли запрет на взыскивание денег по договорам, которые были заключены до даты введения закона в действие
А что, у нас закон имеет обратную силу? Или там отдельно сказано, что договора, заключенные до 26 июля, ничтожными не считаются и взыскание долгов коллекторами правомерно?

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Фонд капитального ремонта

#869

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 ноя 2019, 23:44

QR_BBPOST Или там отдельно сказано, что договора, заключенные до 26 июля, ничтожными не считаются и взыскание долгов коллекторами правомерно?
А в законе разве сказано, что договора заключенные до 26 июля ничтожны? Там сказано, что договора ничтожны. Но они ничтожны если заключены после 26 июля.
Вы не понимаете главного - долг ЖКХ считается таковым до даты заключения договора между ЖКХ и коллекторам.
Дальше Вы должны коллекторам, но это уже не долг ЖКХ, а просто долг.
Договор, заключенный до 26 июля нельзя признать ничтожным после введения закона в действие.

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Фонд капитального ремонта

#870

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 27 ноя 2019, 23:44

QR_BBPOST Дальше Вы должны коллекторам, но это уже не долг ЖКХ, а просто долг
Вы меня не убедили, остаюсь при своем мнении


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 32 гостя