Ничего не случится если есть трое детей, подлежащих постановке на жилищный учёт. Главное только то, чтобы у него не было учтённых в Росреестре площадей жилых помещений или же не числилось за ним жилья, предоставленного в качестве социального найма. Если же трёх детей нет, то молчите просто про этот участок либо оформляйте его никак не на себя.QR_BBPOST Подскажите, у меня знакомый служит, жилье еще не получил (категория после 1998). Скоро у него 20 календарей. И тут он решил взять землю под ижс (ветеран бд). Написал заявление и встал на очередь. Вопрос в чем, если он сейчас получит участок, его с очереди нуждающихся выкинут или как? Может,тогда лучше ему забрать это заявление или отказываться от предлагаемых участков и продолжать стоять в очереди на участок?
Земельный участок под строительство и хозяйство
- джомо.РФ
- Активный участник
- Сообщения: 163
- Зарегистрирован: 05 авг 2014, 09:31
- Откуда: г. Москва
- Контактная информация:
Земельный участок под строительство и хозяйство
#601часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации
Земельный участок под строительство и хозяйство
#602Если нет троих детей то выкинут.....QR_BBPOST его с очереди нуждающихся выкинут или как?
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Земельный участок под строительство и хозяйство
#603Не перестаю удивляться людям, которые на форуме не один день находятся. Зачем Вы выдумываете велосипед? Ни на себя ни на членов семьи оформлять участок под ИЖС нельзя! Если Вам конечно хочется поспорить с ДЖО или в суде("самом гуманном"), и не жалко будет потери заслуженной квартиры, то тогда в путь.вооот все в видении ДЖО поэтому я и хочу сейчас понять как мне действовать на себя или на кого ещеQR_BBPOST Да, конечно. Вопрос в том, что в голове у представителя ДЖО на этот счёт. Хорошо, если не мешает состоянию на учёте.
Ну и оформление на очень доверенное лицо существенно упростило бы этот вопрос, точнее искоренило в ноль. Хотя уже предлагали.
Отправлено спустя 4 минуты 41 секунду:
Ага, Вы потом это в суде судье и скажите, доказывая с пеной у рта. А итог будет один - снять с учёта нуждающихся!Даже если и ИЖС, но в аренде, это значит не принадлежит мне, какие могут быть вопросы у МО к чужому имуществу?
Отправлено спустя 10 минут 34 секунды:
Полный бред. Мне кажется Вы совсем далеки от реальной жизни, снимите свои розовые очки! Если дом не зарегистрирован, то это не значит что в нём нельзя проживать. При желании ДЖО(или просто сотрудник окажется слишком прислужливым) придут, увидят дом, в котором, например, есть окна, подключено электричество. Создадут комиссию, в которую пригласят ФМС, АСИ(архитектурно-строительная инспекция),муниципалитет и признают дом пригодным к проживанию. И всё, прощай квартира.так, не зарегистрирован значит не собственностьQR_BBPOST Из ответа не совсем понятно: т.е. если даже на участке построишь дом и регистрировать его не будешь, то с очереди не имеют права снять...Так?
Отправлено спустя 50 минут 26 секунд:
Как это "молчите просто про этот участок"? Не давайте таких бредовых советов, а то кто-нибудь может и воспользоваться. Если нет трёх детей, то оформлять ни на себя, ни на членов семьи нельзя!Ничего не случится если есть трое детей, подлежащих постановке на жилищный учёт. Главное только то, чтобы у него не было учтённых в Росреестре площадей жилых помещений или же не числилось за ним жилья, предоставленного в качестве социального найма. Если же трёх детей нет, то молчите просто про этот участок либо оформляйте его никак не на себя.QR_BBPOST Подскажите, у меня знакомый служит, жилье еще не получил (категория после 1998). Скоро у него 20 календарей. И тут он решил взять землю под ижс (ветеран бд). Написал заявление и встал на очередь. Вопрос в чем, если он сейчас получит участок, его с очереди нуждающихся выкинут или как? Может,тогда лучше ему забрать это заявление или отказываться от предлагаемых участков и продолжать стоять в очереди на участок?
Даже имея трёх детей надо хорошенько подумать. Может случится так, что к моменту получения квартиры старший ребёнок надумает завести свою семью. И у ДЖО появится повод сделать Вам "прекрасный подарок" в виде снятия с учёта нуждающихся.
Отправлено спустя 17 минут 30 секунд:
Зарегистрировать получится, даже если земля "для ведения садоводства". До 1 марта 2018 года действует дачная амнистия. У самого участок с категорией "для ведения садоводства". При наличия финансирования планирую выгнать коробку, максимум еще забор и никаких сетей, отделки до получения квартиры. А после получения выписки из ЕГРП на квартиру, подам декларацию на дом и закончу( по мере возможностей)строительство дома.ну почему же, если под дачное, то строить можно, а вот зарегистрироваться уже не получиться......QR_BBPOST если участок не ИЖС на нем потом ничего не построишь
- джомо.РФ
- Активный участник
- Сообщения: 163
- Зарегистрирован: 05 авг 2014, 09:31
- Откуда: г. Москва
- Контактная информация:
Земельный участок под строительство и хозяйство
#604Да вот так. Как ДЖО узнает-то?.. Думаете, кто-нибудь будет делать специализированные запросы, а не просто получать выписку из Росреестра о наличие прав на жилые помещения? В центральном аппарате уж точно не будут.QR_BBPOST Как это "молчите просто про этот участок"?
- Рокоссовец
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2402
- Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
- Откуда: Хабаровск-Москва
Земельный участок под строительство и хозяйство
#605Действует официально. У нас в Ха людям письма поприходили уже, что пора сдаватьсяQR_BBPOST До 1 марта 2018 года действует дачная амнистия
дурдом какой то. "Дачная амнистия" действует до 2018г, но разрешение на строительство начали требовать уже сейчас
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Земельный участок под строительство и хозяйство
#606Вы предлагаете незаконный вариант решения вопроса. Если предлагаете такое, то пишите что это только Ваше личное мнение, с оговоркой на законность. Военнослужащий не прослужил и 20-ти лет, наверное ещё будет служить. Получит свой участок. Росреестр передаст данные в налоговую. А в ДЖО возьмет и сделает запрос в налоговую. Это один из возможных вариантов. Или, допустим лет через 5 создадут единую базу всех участков. И тогда, имея участок, воин останется без квартиры. Вы не допускаете такое?Да вот так. Как ДЖО узнает-то?.. Думаете, кто-нибудь будет делать специализированные запросы, а не просто получать выписку из Росреестра о наличие прав на жилые помещения? В центральном аппарате уж точно не будут.QR_BBPOST Как это "молчите просто про этот участок"?
Отправлено спустя 9 минут 39 секунд:
Всё правильно Вам ответили.Вот что мне ответили здесь, но на другой ветке... И как с этим быть?То есть умышленно скроете факт наличия ЖП предназначенного для проживания. При желании и упёртости должностных лиц дом может Вам помешать.QR_BBPOST Дом регистрировать пока не будем.
Отправлено спустя 9 минут 43 секунды:
А налог на землю платите? Если платите, то данные о Вас есть в налоговой. А вот будет ли ДЖО делать запрос в налоговую никому неизвестно. Отделка внутри сделана? Я бы лично не рисковал так своей квартирой. Решать Вам. Как я писал выше, тоже собираюсь выгнать только коробку и забор на своем участке.Земля с/х назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
На участке построена коробка дома, без отделки, но с дверьми и окнами.
Подведено только электричество.
Регистрироваться там ни кто не собирается, но проживание будет круглогодичное.
-
- Участник
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 13 сен 2016, 11:23
Земельный участок под строительство и хозяйство
#607Здесь Вы сами себе противоречите. Если будет коробка с дверьми и окнами, то это не будет являться домом для проживания? А электричество Вам все равно придется тянуть, потому как же тогда рабочие будут пользоваться эл инструментами при строительстве? Не от мото генератора же...У самого участок с категорией "для ведения садоводства". При наличия финансирования планирую выгнать коробку, максимум еще забор и никаких сетей, отделки до получения квартиры. А после получения выписки из ЕГРП на квартиру, подам декларацию на дом и закончу( по мере возможностей)строительство дома.
- джомо.РФ
- Активный участник
- Сообщения: 163
- Зарегистрирован: 05 авг 2014, 09:31
- Откуда: г. Москва
- Контактная информация:
Земельный участок под строительство и хозяйство
#608Пока я службу проходил в этом "замечательном" департаменте и за всё время как с ним сужусь, представляя интересы военнослужащих, ни разу на моей памяти ДЖО не делал запросы в налоговые органы.QR_BBPOST А в ДЖО возьмет и сделает запрос в налоговую.
Или, допустим лет через 5 распустят ДЖО... Ну?..QR_BBPOST Или, допустим лет через 5 создадут единую базу всех участков.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Земельный участок под строительство и хозяйство
#609Я себе не противоречу, я писал только про коробку без дверей, окон и сетей. Электричество у меня будет подведено исключительно к строительной бытовке. Просто я имею горький опыт лишения моей семьи 36 кв. м. жилья после вступления Крыма в состав РФ, поскольку у жены была некоторая жилплощадь в Севастополе. Раньше эта площадь не учитывалась, поскольку была на территории Украины. В одночасье правила игры поменялись. А некоторые офицеры в 2013 году купили квартиры и оформили на жен( мне моя тоже настойчиво предлагала, слава Богу интуиция сработала, хотя соблазн был большой). И всё они уже как полгода уволены ни с чем.Здесь Вы сами себе противоречите. Если будет коробка с дверьми и окнами, то это не будет являться домом для проживания? А электричество Вам все равно придется тянуть, потому как же тогда рабочие будут пользоваться эл инструментами при строительстве? Не от мото генератора же...
Отправлено спустя 5 минут 10 секунд:
То что Вы запросы не делали это не значит что другие не будут. У нас ДЖО раскапывают и похлеще. Вам писать легче, Вы ни чем не рискуете. Я выше написал что мы потеряли при вступлении Крыма в РФ. А какая вероятность этого события была в 2013 году - нулевая. А вероятность запроса из ДЖО в налоговую или росреестр куда более выше "0".Пока я службу проходил в этом "замечательном" департаменте и за всё время как с ним сужусь, представляя интересы военнослужащих, ни разу на моей памяти ДЖО не делал запросы в налоговые органы.QR_BBPOST А в ДЖО возьмет и сделает запрос в налоговую.Или, допустим лет через 5 распустят ДЖО... Ну?..QR_BBPOST Или, допустим лет через 5 создадут единую базу всех участков.
-
- Участник
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 13 сен 2016, 11:23
Земельный участок под строительство и хозяйство
#610И сколько у Вас эта коробка простоит без окон, дверей и крыши? Из дерева-сгниет, из пеноблоков- развалится, про каркас я вообще молчу... При тех темпах, как сейчас идет строительство на ЛБ и ПО (оно вообще не идет), можно прождать лет 5-7, врят ли какая коробка это выдержитЯ себе не противоречу, я писал только про коробку без дверей, окон и сетей. Электричество у меня будет подведено исключительно к строительной бытовке.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Земельный участок под строительство и хозяйство
#611Вы всерьёз думаете что коробка будет без крыши? Естественно крыша будет. Дом будет из монолитного железобетонного каркаса, стены из ракушняка(наш местный материал). Спокойно простоит минимум пять лет, хорошо только швы надо замазать. Но так долго ЛВБ строится не будет. Если финансирование будет в феврале-марте, то при хорошем раскладе к сентябрю можно будет большую часть домов сдать.
-
- Участник
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 13 сен 2016, 11:23
Земельный участок под строительство и хозяйство
#612Сразу бы обьяснили, что дом в Крыму строиться будет. Там то вообще ни кто недвижимость искать не будет, это точно. Это здесь в ближайшем Подмосковье шерстить будут. Да, был я в этом году в Крыму, видел как там дома строят: углы из бетона заливают, а между ними ракушечником закладывают. Ну и климат там другой, там дом без окон, дверей и отделки может не один год отстоять.Вы всерьёз думаете что коробка будет без крыши? Естественно крыша будет. Дом будет из монолитного железобетонного каркаса, стены из ракушняка(наш местный материал). Спокойно простоит минимум пять лет, хорошо только швы надо замазать. Но так долго ЛВБ строится не будет. Если финансирование будет в феврале-марте, то при хорошем раскладе к сентябрю можно будет большую часть домов сдать.
Так, а в Москве то Вам квартира тада зачем, чтобы продать? Иллюзий питать, что дома в следующем году сдадуться, не надо. Мы эту песню уже третий год слушаем, и, по ходу, еще лет пять продолжится. Живем в Москве, больше нас не где не ждут, поэтому будем ждать до победы...
[/quote]
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Земельный участок под строительство и хозяйство
#613А Вы не спрашивали где я буду строиться Ой, не скажите, во многих вопросах мы тут ка под увеличительным стеклом. Да, квартиру продам. На меня одного ЖС и трёх миллионов не будет, да и до пенсии надо было дотянуть.
Земельный участок под строительство и хозяйство
#614Господа военные, суть моей истории такова. Взял земельный участок под строительство дома, администрация района разрешение на строительство не дает, ссылаясь на то что участок входит в радиус красной зоны безопасности от воинской части. Выдаст только в том случае если командование балтфлота даст разрешение. Весь поселок построен вокруг части. Кто знает порядок подачи документов, каких и кому??
Вот Сноска: "Имеется обременение и ограничение в использовании земельного участка: формируемый земельный участок расположен в границах запретного района, строительство разрешается органами исполнительной власти субъекта РФ по согласованию с органами военного управления."
Вот Сноска: "Имеется обременение и ограничение в использовании земельного участка: формируемый земельный участок расположен в границах запретного района, строительство разрешается органами исполнительной власти субъекта РФ по согласованию с органами военного управления."
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Земельный участок под строительство и хозяйство
#617А Вы попросите(вежливо) в администрации района показать Вам НПА, в которых указано данное обременение(ограничение). Если ограничение существует, то тогда попробуйте переговорить с администрацией района о возможности согласования с БФ. При этом скажите, что все хлопоты берете на себя. Узнайте у остальных, которые уже построились, как они получили разрешение на строительство. В любом случае под лежачий камень вода не течёт.
Отправлено спустя 2 минуты 26 секунд:
А как Вы взяли участок?
Отправлено спустя 2 минуты 26 секунд:
А как Вы взяли участок?
Земельный участок под строительство и хозяйство
#618Другие строились, без разрешений "Дачная амнистия" понимаете ли. Администрация так и говорит БФ дает и мы не против, вопрос к кому в БФ идти не к Командующему же, это не его уровень...
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Земельный участок под строительство и хозяйство
#619Участки под ИЖС под дачную амнистию не попадают, поэтому их строительство незаконно. Командующий будет подписывать и подавать скорей всего будете документы на имя командующего. А вот этим вопросом кто занимается на БФ я не знаю. У нас на ЧФ раньше занималось 1997 ОМИС, сейчас не знаю. Возможно и у Вас какой-то ОМИС(а может и МИС) занимается. Я думаю это Вы узнаете без проблем. Но прежде чем официально подавать документы командующему, надо переговорить именно с теми, кто ответственный за решения земельных вопросов.
Земельный участок под строительство и хозяйство
#620Не законна, ну строят же и через суд получают полные права....МИС? Я с флотом не связан, аббревиатура мне не известная...
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Земельный участок под строительство и хозяйство
#621ОМИС - отдел морской инженерной службы, МИС -морская инженерная служба.(вышестоящая организация ОМИС). У нас много, что делают в стране. Вы на правильном пути. И будете первым кто всё законно сделает. Ищите организацию, начальника, встречайтесь и решайте принципиально вопрос. А потом уже официально зашлете документы командующему, а он в свою очередь отпишет тому, кто за это ответственный( тот, с кем Вы встретитесь до этого). У нас в Севастополе у людей тоже были участки под ИЖС в Казачьей бухте. Все пустые или полупустые экс-губернатор Меняйло отдал флоту. Остались несколько построенных домов, которые имели разрешение на строительство и последующий ввод в эксплуатацию.
Земельный участок под строительство и хозяйство
#623Здравствуйте, подскажите как быть дальше, ситуация следующая:-
Сослуживец подсказал, что можно получить участок под строительство В соответствии с п. 12 ст. 15 Закона "О статусе ..." , при чем ему одобрили и он уже встал на очередь !! Я написал писльмо в соот- щие органы т. к. У них все заявления, вопросы, обращения ТОЛЬКО в письменной форме, где сославшись на ст 15 п12 спросил про участок. Мне пришел письменный ответ , в кот. они цитировали этот пункт, НО убрали слова 'земельный участок' и соот- но отказали, т. к. нет основания на получение зем. участка! Что дальше делать в такой ситуации?
P. S. Обращался в ВСЕВОЛОЖСКИЙ ОТДЕЛ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ. Лен. Обл.
Сослуживец подсказал, что можно получить участок под строительство В соответствии с п. 12 ст. 15 Закона "О статусе ..." , при чем ему одобрили и он уже встал на очередь !! Я написал писльмо в соот- щие органы т. к. У них все заявления, вопросы, обращения ТОЛЬКО в письменной форме, где сославшись на ст 15 п12 спросил про участок. Мне пришел письменный ответ , в кот. они цитировали этот пункт, НО убрали слова 'земельный участок' и соот- но отказали, т. к. нет основания на получение зем. участка! Что дальше делать в такой ситуации?
P. S. Обращался в ВСЕВОЛОЖСКИЙ ОТДЕЛ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ. Лен. Обл.
Земельный участок под строительство и хозяйство
#624ИЖС это же в поселении ? Должен быть утвержденный генплан и проект планировки это первое ..как же вы регистрировали участок свежевыданный и уточняли границы ..через суд ? Как будете подключается к коммуникациям ..по договорённости с командующим флота ? Может быть у участка целевое назначение все же иное ? Или под строительство жилья служебного когда то формировался участок ? Предысторию хотелось бы услышать
Куйжелезопокагорячо
- Рокоссовец
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2402
- Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
- Откуда: Хабаровск-Москва
Земельный участок под строительство и хозяйство
#625может быть потому, чтоQR_BBPOST нет основания на получение зем. участка!
Участок под ИЖС является такой же формой обеспечения. Жильём вы обеспечены.QR_BBPOST Здравствуйте , подскажит пожайлуста , я купил кв по ипотеке , могу ли еще получить земельный участок под строительство или на ипотечников не распространяется?
...органы местного самоуправления вправе в первоочередном порядке предоставлять право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо выделять земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов.
Земельный участок под строительство и хозяйство
#626Я дулал об этом, но в ответном письме не указано, что отказали т. к. уже есть жилье и ,что самое интересное, сослуживец, кот. мне это подсказал так же как и я уже купил квартиру по ипотеке, и его поставили в очередь на участок!! ???
Земельный участок под строительство и хозяйство
#6271. ИЖС это индивидуальное жилое строение.QR_BBPOST ИЖС это же в поселении ? Должен быть утвержденный генплан и проект планировки это первое ..как же вы регистрировали участок свежевыданный и уточняли границы ..через суд ? Как будете подключается к коммуникациям ..по договорённости с командующим флота ? Может быть у участка целевое назначение все же иное ? Или под строительство жилья служебного когда то формировался участок ? Предысторию хотелось бы услышать
2. Не ген план, а градостроительный план.
3. Границы участка определяет Росеестр, на градостроительном плане, каждому участку присвоен кадастровый номер с оценкой стоимости земли.
4. К коммуникациям подключается просто, пишешь заявление при наличии права на участок, в горэнерго, водоканал, газовую и т.д. платишь пошлины и получаешь тех условия присоединения к сетям. Только все это упущенное время....С водоканалом можно не заморачиваться если бурить свою скважину.
5.Целевое назначение указывает Росестр ЛПХ, ИЖС, сельхоз угодия, заповедник, гособъекты спец назначения, курортная зона. На таких объектах как:заповедник, гособъекты спец назначения, курортная зона всегда есть обременение если вам выделили или купили там участок...
Участки сформировал уже в годах эдак 50-х Росстат, а вот новый созданный Росестр поделил все ....
Пред историю чего????
Земельный участок под строительство и хозяйство
#628Больше вопросов не имею
хотя,
1. ИЖС это индивидуальное жилое строение.
где ? в сельской или городской местности ?
2. Не ген план, а градостроительный план.
а генеральный план, за любой период имеется ?
или хотя бы Проект планировки ?
3. Границы участка определяет Росеестр, на градостроительном плане, каждому участку присвоен кадастровый номер с оценкой стоимости земли.
Не совсем верно и смотря когда сформирован .. документы есть ?
Но вы про зоны говорили, вроде
4. К коммуникациям подключается просто, пишешь заявление при наличии права на участок, в горэнерго, водоканал, газовую и т.д. платишь пошлины и получаешь тех условия присоединения к сетям. Только все это упущенное время....С водоканалом можно не заморачиваться если бурить свою скважину.
Можно документы выделения З.У посмотреть ?
5.Целевое назначение указывает Росестр ЛПХ, ИЖС, сельхоз угодия, заповедник, гособъекты спец назначения, курортная зона. На таких объектах как:заповедник, гособъекты спец назначения, курортная зона всегда есть обременение если вам выделили или купили там участок...
не совсем так .. впрочем совсем не так
Участки сформировал уже в годах эдак 50-х Росстат, а вот новый созданный Росестр поделил все ....
Это как ? Росстат ( всего лишь орган учета ) учел не более того ( разве у Росстата были землемеры ? ) .. С какой целью создавался и выделялся участок в 50е и кому был передан или в составе какого з.у. предоставленный участок был сформирован ..
Пред историю чего????
историю создания участка, участков территории и поселения или что там и время установления зоны .. итд .. можете документ выделения з.у. Минобороны представить и установления зоны итд ?
хотя,
1. ИЖС это индивидуальное жилое строение.
где ? в сельской или городской местности ?
2. Не ген план, а градостроительный план.
а генеральный план, за любой период имеется ?
или хотя бы Проект планировки ?
3. Границы участка определяет Росеестр, на градостроительном плане, каждому участку присвоен кадастровый номер с оценкой стоимости земли.
Не совсем верно и смотря когда сформирован .. документы есть ?
Но вы про зоны говорили, вроде
4. К коммуникациям подключается просто, пишешь заявление при наличии права на участок, в горэнерго, водоканал, газовую и т.д. платишь пошлины и получаешь тех условия присоединения к сетям. Только все это упущенное время....С водоканалом можно не заморачиваться если бурить свою скважину.
Можно документы выделения З.У посмотреть ?
5.Целевое назначение указывает Росестр ЛПХ, ИЖС, сельхоз угодия, заповедник, гособъекты спец назначения, курортная зона. На таких объектах как:заповедник, гособъекты спец назначения, курортная зона всегда есть обременение если вам выделили или купили там участок...
не совсем так .. впрочем совсем не так
Участки сформировал уже в годах эдак 50-х Росстат, а вот новый созданный Росестр поделил все ....
Это как ? Росстат ( всего лишь орган учета ) учел не более того ( разве у Росстата были землемеры ? ) .. С какой целью создавался и выделялся участок в 50е и кому был передан или в составе какого з.у. предоставленный участок был сформирован ..
Пред историю чего????
историю создания участка, участков территории и поселения или что там и время установления зоны .. итд .. можете документ выделения з.у. Минобороны представить и установления зоны итд ?
Куйжелезопокагорячо
Земельный участок под строительство и хозяйство
#629как гласит 56 статья ЖК.Подскажите, у меня знакомый служит, жилье еще не получил (категория после 1998). Скоро у него 20 календарей. И тут он решил взять землю под ижс (ветеран бд). Написал заявление и встал на очередь. Вопрос в чем, если он сейчас получит участок, его с очереди нуждающихся выкинут или как? Может,тогда лучше ему забрать это заявление или отказываться от предлагаемых участков и продолжать стоять в очереди на участок?
Если получит, то снимут с очереди, скольб детей не было.
Если купит - то не снимут
Отправлено спустя 5 минут 32 секунды:
Ну я всю тему перечитал, был ОДИН только случай, когда был суд и военный проиграл его. Т.к. он когда-то получил САДОВЫЙ участок от муниципалитета..QR_BBPOST
Не перестаю удивляться людям, которые на форуме не один день находятся. Зачем Вы выдумываете велосипед? Ни на себя ни на членов семьи оформлять участок под ИЖС нельзя! Если Вам конечно хочется поспорить с ДЖО или в суде("самом гуманном"), и не жалко будет потери заслуженной квартиры, то тогда в путь.
Отправлено спустя 6 минут 21 секунду:
Допустим приехали, увидели, да жить можно..QR_BBPOST
Полный бред. Мне кажется Вы совсем далеки от реальной жизни, снимите свои розовые очки! Если дом не зарегистрирован, то это не значит что в нём нельзя проживать. При желании ДЖО(или просто сотрудник окажется слишком прислужливым) придут, увидят дом, в котором, например, есть окна, подключено электричество. Создадут комиссию, в которую пригласят ФМС, АСИ(архитектурно-строительная инспекция),муниципалитет и признают дом пригодным к проживанию. И всё, прощай квартира.
Как и кто, может заставить человека, зарегистрировать дом на себя, как годным проживанию без его желания? Ну зарегистрировал например как садовый дом, недострой или иное строение, запрещено?
Ладно. И как можно заставить, регистрировать его на себя? например можно на родителя, да на любого не члена семьи..
Земельный участок под строительство и хозяйство
#630Не хочу вступать во флуд.
Согласно п. 9, ст. 51 ГрК РФ,
9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.
Важно, что при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган должен проверять на соответствие требованиям градостроительного плана не проектную документацию, а схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта. (п. 20 ст. 1 Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации")
Кроме того, согласно п. 19 ГрК, Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
Не хочу вступать во флуд если интересно Googl вам в помощь...
Поселок в области.QR_BBPOST где ? в сельской или городской местности ?
Планировка дома для кого, для администрации или для меня???QR_BBPOST а генеральный план, за любой период имеется? или хотя бы Проект планировки ?
Вся земля раньше принадлежала совхозам, колхозам и даже предприятиям в сельхоз угодиях. В период 96-х годов начались присвоение кадастровых номеров.QR_BBPOST Не совсем верно и смотря когда сформирован .. документы есть ? Но вы про зоны говорили, вроде
Все можно приобрести или взять в аренду.QR_BBPOST Можно документы выделения З.У посмотреть ?
Согласно п. 9, ст. 51 ГрК РФ,
9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.
Важно, что при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган должен проверять на соответствие требованиям градостроительного плана не проектную документацию, а схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта. (п. 20 ст. 1 Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации")
Кроме того, согласно п. 19 ГрК, Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
Не хочу вступать во флуд если интересно Googl вам в помощь...
Вернуться в «ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя