Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#151

Непрочитанное сообщение Знак » 15 дек 2018, 11:11

Распоряжение Министерства ЖКХ МО от 22.10.2018 N 251-РВ
"Об утверждении Порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области"

Показать текст
В Московской области определен порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в электронном виде

Собрания проводятся с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области (ЕИАС ЖКХ МО) - регионального сегмента ГИС ЖКХ с использованием личного кабинета на сайте https://dom.mosreg.ru.

Утвержденным Порядком реализован комплекс мероприятий, направленных на предоставление жителям Московской области, организациям, собственникам помещений возможности проведения в электронном виде опросов, информирований, общих собраний в форме заочного голосования по вопросам, касающимся жизнедеятельности многоквартирного дома или благоустройства его придомовой территории.

В частности, инициаторами проведения опроса, информирования в отношении соответствующего многоквартирного дома являются:

управляющие организации;

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

орган местного самоуправления муниципального образования Московской области;

председатели советов многоквартирных домов Московской области.

Участниками опроса являются зарегистрированные в ЕИАС ЖКХ МО собственники помещений, наниматели и иные жители многоквартирного дома.

Продолжительность опроса составляет 7 календарных дней.

Запрещена публикация опроса или информирования, содержащих информацию, которая направлена на пропаганду войны, разжигание национальной, расовой или религиозной ненависти и вражды, а также иной информации, за распространение которой предусмотрена уголовная или административная ответственность.

Уведомление о начале опроса или информирования направляется участникам такого опроса или информирования автоматически при его публикации с использованием сайта, а также на адрес электронной почты, указанный участником опроса или информирования при регистрации на сайте. По окончании срока проведения опроса подведение итогов формируется ЕИАС ЖКХ МО в автоматическом режиме. С результатами опроса, информирования его участники и инициатор опроса, информирования могут ознакомиться в личном кабинете пользователя. Результаты опросов носят рекомендательный характер и используются инициаторами опросов, информирования по своему усмотрению.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... ntent=body

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#152

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 15 дек 2018, 17:41

QR_BBPOST Об утверждении Порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде
Любопытно.
Создам ка я тему по практике использования этой возможности Электронные собрания и опросы
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#153

Непрочитанное сообщение Знак » 03 фев 2019, 16:59

Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616
"Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#154

Непрочитанное сообщение Знак » 21 фев 2019, 13:42

Областной Арбитраж подтвердил законность отказа Госжилинспекции вносить изменения в реестр лицензий УК
15 февраля 2019
Областной Арбитраж подтвердил законность отказа Госжилинспекции вносить изменения в реестр лицензий...
Отказ Госжилинспекции Московской области вносить изменения в реестр лицензий управляющих организаций является законным. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей компании «Техническая эксплуатация зданий и ремонт-Центр» из Щелково.

УК требовала признать незаконным и отменить решение об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Московской области. В ходе судебного заседания выяснилось, что «Техническая эксплуатация зданий и ремонт-Центр» была выбрана управляющей компанией для домов №3 по улице Бахчиванджи и №2 по Талсинской улице. Данный факт организация просила отразить в реестре лицензий Московской области, который ведет Госжилинспекция. Изменения в реестр внесены не были, после чего УК обратилась в Арбитраж. Однако, рассмотрев доводы сторон, тот решил, что надзорное ведомство действовало строго в рамках закона.

«Арбитраж напомнил, что в подобных случаях орган жилищного надзора рассматривает направленные документы на предмет соответствия ряду условий, которые управляющая компания из Щелково не исполнила. Не были направлены подлинники решений собственников и протоколов общего собрания. Во вводной части протоколов отсутствовали сведения об инициаторах собраний. В приложенных договорах управления не указывался состав общего имущества многоквартирного дома, а также порядок изменения перечня работ и услуг по управлению им. И это далеко не все нарушения, которые мы выявили», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Отказ во внесении изменений в реестр лицензий Московской области суд признал соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации. В решении Арбитража говорится, что Госжилинспекция действовала в рамках предусмотренных Жилищным кодексом процедур. Поэтому заявление управляющей компании было оставлено без удовлетворения.
http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti- ... -otkaza-go

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#155

Непрочитанное сообщение Знак » 25 фев 2019, 17:20

Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"
Зарегистрировано в Минюсте России 21.02.2019 N 53863.


Обновлен порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Установлены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Протокол оформляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 календарных дней с даты проведения собрания. Протокол оформляется секретарем общего собрания, который избирается его решением.

Определены в том числе перечень сведений, которые должны содержаться в протоколе, порядок его подписания, требования к оформлению реквизитов протокола, перечень обязательных приложений к нему.

Признан утратившим силу аналогичный Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Дон Цурумаки
Постоянный участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#156

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 28 фев 2019, 20:08

Добрый день! Подскажите в каком НПА есть правила проведения очно-заочных собраний? Ситуация такая, В ноябре 2018 г. Жэк выдал старшей дома, она раздала бланки Решений собственникам квартир МКД по очно-заочному голосованию. Где есть пункты: утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2019 г. Утвердить перечень работ, услуг и размер платы за содержание и ремонт МКД в размере 21 руб. - Это же много! До этого было 19 руб. Если некоторые жители не согласны с цифрами, что делать? Многим просто не выдавали бланки. В бланках не указаны сроки голосования, что то ещё может не указано? Кто не принимал участие, что он может сделать? Как может повлиять на уже состоявшееся мероприятие?
Потом старшая дома собрала и унесла в жэк, у нее ничего не осталось, даже копий! В настоящее время платежки за январь с новой цифрой 21 р. Как это опровергнуть? Как восстановить? Есть возможность уменьшить или отменить?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#157

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 01 мар 2019, 06:44

1. Оповещение о собрании проводится не менее чем за 10 дней под роспись или заказными письмами;
2. Очная часть собрания обязательна;
3. 21 рубль - это меньше чем 40-45 руб по Московской области;
4. Вопрос о месте хранения копий материалов голосования является обязательным. Оригиналы сдаются через управляющую компанию в Жилищную инспекцию, где они хранятся три года. Через суд эти материалы можно истребовать;
5. Обжаловать решения собрания можно в течении 6 месяцев. Право на обжалование имеют те кто не голосовал или голосовал против;
6. Порядок проведения собраний и их обжалования установлен статьями 44-49 ЖК РФ, главой 9.1. ГК РФ, Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах".
Обжалованию собраний посвещена отдельная тема на этом форуме: Оспаривание протоколов и решений общих собраний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#158

Непрочитанное сообщение Знак » 01 мар 2019, 11:02

QR_BBPOST Жэк выдал старшей дома, она раздала бланки Решений собственникам квартир МКД по очно-заочному голосованию.
Не совсем понял ЖЭК это бюджетная организация или коммерческая УО ?

Дон Цурумаки
Постоянный участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#159

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 01 мар 2019, 21:36

QR_BBPOST Жэк выдал старшей дома, она раздала бланки Решений собственникам квартир МКД по очно-заочному голосованию.
Не совсем понял ЖЭК это бюджетная организация или коммерческая УО ?
ООО организация, комерческая 100%.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#160

Непрочитанное сообщение Знак » 02 мар 2019, 10:31

QR_BBPOST ООО организация, комерческая 100%.
Тогда только в судебном порядке.
Так же просите заявлением ГЖИ проверить наличие кворума ОСС и т.д...
Дело достаточно хлопотное...

Дон Цурумаки
Постоянный участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#161

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 02 мар 2019, 10:38

Так же просите заявлением ГЖИ проверить наличие кворума ОСС и т.д...
Про кворум подскажите что посмотреть, или чуть расшифруйте...

Отправлено спустя 1 минуту :
А существуют и бюджетные ЖЭКи ещё?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#162

Непрочитанное сообщение Знак » 02 мар 2019, 10:43

QR_BBPOST Про кворум подскажите что посмотреть, или чуть расшифруйте...
ст. 45 ЖК РФ

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#163

Непрочитанное сообщение Знак » 02 мар 2019, 15:50

QR_BBPOST А существуют и бюджетные
В Москве ГБУ Жилищник соответствующего района...

Дон Цурумаки
Постоянный участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#164

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 04 мар 2019, 10:43

1. Оповещение о собрании проводится не менее чем за 10 дней под роспись или заказными
6. Порядок проведения собраний и их обжалования установлен статьями 44-49 ЖК РФ, главой 9.1. ГК РФ, Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр
А новое собрание и голосование может иметь другое решение которое будет использоваться в будущем(а не старое)? Т.е. можно переголосовать по новому? Были ли такие случаи?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#165

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 04 мар 2019, 13:07

Не очень понятен вопрос.
Естественно, собственники могут изменить или отменить свое прежнее решение.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

LyuSeVa
Постоянный участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 20:30

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#166

Непрочитанное сообщение LyuSeVa » 09 мар 2019, 08:34

подскажите . может ли УК инициировать общее собрание собственников ?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#167

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 09 мар 2019, 09:08

Может, если данная организация уже управляет этим домом.

Причем возможны два варианта:
- по просьбе 10% собственников;
- по собственной инициативе УК.

Статья 45 ЖК РФ:
Показать текст
6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Дон Цурумаки
Постоянный участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#168

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 13 мар 2019, 21:55

Не очень понятен вопрос.
Естественно, собственники могут изменить или отменить свое прежнее решение.
Спасибо. В таком случае, как собственники должны действовать? Например при установлении изменения размера платы? Сами решили и проголосовали записали, протокол?. А как представитель ЖЭКа нужно? После собрания, что делать? Куда результаты?

Отправлено спустя 7 минут 6 секунд:
Вот ещё вопрос. Если куплена квартира, и договор с упр.компанией не заключён? Возможно и не платить за услуги? За какие? Или как идти в суд без договора?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#169

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 13 мар 2019, 22:40

По размеру платы - исключение.
Её нельзя менять ранее чем через год.

Договор считается заключенным для всех собственников дома, если его заключили собственники, представляющие более 50% площадей.
За все потребляемые услуги платить придется.
Для суда, конечно, лучше иметь подписанный договор. Проблем меньше.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Дон Цурумаки
Постоянный участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#170

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 22 мар 2019, 10:43

5. Обжаловать решения собрания можно в течении 6 месяцев. Право на обжалование имеют те кто не голосовал или голосовал против;
Естественно, собственники могут изменить или отменить свое прежнее решение.
Слышали, что есть НПА, где оговаривается, что в суде, прокуратура защищает права некоторых- граждан, каких категорий граждан? Подскажите где почитать? Спасибо.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#171

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 22 мар 2019, 16:57

Открываем ГПК РФ:
Статья 45. Участие в деле прокурора
1. Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Собственники многоквартирного дома неопределенным кругом лиц не являются. Но вот если найдете недееспособного инвалида - вполне можете попытаться привлечь прокурора.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Дон Цурумаки
Постоянный участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#172

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 23 мар 2019, 22:39

Открываем ГПК РФ:
Статья 45. Участие в деле прокурора
1 Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
2 Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере ....обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах;
А по возрасту(сколько нужно чтоб было человеку 70,80?)
2. Здесь наш вопрос подойдет по ограничению? Или как понять эту часть?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#173

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 24 мар 2019, 10:15

Зачем вам прокурор? Верите что он будет биться за ваши права?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#174

Непрочитанное сообщение Знак » 25 мар 2019, 13:26

QR_BBPOST Слышали, что есть НПА, где оговаривается, что в суде,
ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 3efecc097/

Дон Цурумаки
Постоянный участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#175

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 25 мар 2019, 21:28

Зачем вам прокурор? Верите что он будет биться за ваши права?
Хочется верить, что ЖЭК купил не всех. А кто ещё может помочь в суде? Прокурор знает всё.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#176

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 25 мар 2019, 21:49

QR_BBPOST Прокурор знает всё.
Где вы видели таких прокуроров. Особенно судебных?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Дон Цурумаки
Постоянный участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#177

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 26 мар 2019, 12:16

QR_BBPOST Прокурор знает всё.
Где вы видели таких прокуроров. Особенно судебных?
Наверное верю в сказки. А, на самом деле такого вариата не может быть? Или он выйдет, если выйдет на суд и проиграет?

Отправлено спустя 2 минуты 40 секунд:
QR_BBPOST Слышали, что есть НПА, где оговаривается, что в суде,
ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 3efecc097/
Т.е. и Жил.инспекция тоже может выйти в суд? Что ей такое указать, чтоб она пошла защищать в суде наш дом?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#178

Непрочитанное сообщение Знак » 27 мар 2019, 15:35

QR_BBPOST Т.е. и Жил.инспекция тоже может выйти в суд?
При определенных обстоятельствах может.
QR_BBPOST Что ей такое указать, чтоб она пошла защищать в суде наш дом?
Написать коллективное обращение...
Но если вы и добьетесь от ГЖИ этого, не факт что выиграют суд, а могут его просто слить, да и юристы у них на мой взгляд в большинстве не ахти какие
На мой взгляд лучше самим, или нанять хорошего юриста, от собственников МКД это не дорого обойдется в целом.
Вопрос только в том кто из собственников этим будет в платную заниматься, остальное всё лирика...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#179

Непрочитанное сообщение Знак » 10 апр 2019, 17:28

<Письмо> Минстроя России от 10.03.2019 N 8125-ОО/06
<О решениях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме>

Разъяснен порядок принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование


Сообщается, что поскольку действующее законодательство содержит требование к тому, что по каждому вопросу повестки дня собственник помещения должен выбрать только один вариант, то применение при голосовании "относительного большинства" не представляется возможным и решение считается принятым, в зависимости от вопроса, поставленного на голосование, если за вариант "за" проголосовало:

большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме;

более чем пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

большинство не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Недопустимо считать решение собрания принятым, если количество голосов участников распределилось среди трех вариантов ("за", "против" или "воздержался") таким образом, что максимальная доля голосов отдана варианту "за", но при этом количество голосов, требуемое для принятия решения, не набрано.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Отправлено спустя 6 минут 38 секунд:

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

#180

Непрочитанное сообщение Знак » 23 май 2019, 11:33

На мой взгляд очень поучительное решение для УО которая не хочет выполнять решение собственников МКД и не только, в общей сложности взыскано с УО около двух миллионов. Апелляционный суд удовлетворил так же заявленные требование одного собственника, которому суд первой инстанции отказал.
https://www.mos-gorsud.ru/rs/chertanovs ... ИК-Комфорт"


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей