Новости ЖКХ

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3196
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Новости ЖКХ

#1351

Непрочитанное сообщение And_k » 03 сен 2022, 20:30

Пока будут подписывать акты протечек с укашкой за ваш счёт и свинчивать счётчики и акт проверки не запросите конечно фигня, так и будете обходится не вентилируемыми , а ватными фасадами выдавать энергоэффективность, а открытое окно за вентиляцию

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1352

Непрочитанное сообщение ferganik » 04 сен 2022, 09:13

Ну, если вы укашку так расслабили, до такой наглости, то живите с этим.. здесь вытренироаванные укашки, беспределят по суду..

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3196
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Новости ЖКХ

#1353

Непрочитанное сообщение And_k » 04 сен 2022, 15:49

В городах вообще то всем руководит стройбизнес ,какая ук..
УК это местечковых гопатория,
Энергосбережение это и вовсе другой уровень ..правда вместо бесплатного подключения страна хзчемзанята..
Что вы им хотите в суде доказать, ведут своих танкистов, пардон трактористов и швы в панелях цементируют, вытягивая под эту шнягу деньги из кап.ремонта, плинтус давно и прочно отдыхает

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1354

Непрочитанное сообщение ferganik » 04 сен 2022, 17:47

Эко вас кроет.. швы давно цементом не делают.. я ж говорю, беспредел лишь по суду..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1355

Непрочитанное сообщение Знак » 20 сен 2022, 19:10

"План мероприятий ("дорожная карта") по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении многоквартирных домов, жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), садовых домов, сопутствующих объектов (индивидуальных гаражей, хозяйственных построек, объектов вспомогательного использования и т.п.), предоставленных для их строительства земельных участков и объектов недвижимого имущества, включенных в федеральную адресную инвестиционную программу, а также вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов"
(утв. Правительством РФ 11.03.2022 N 2309п-П49)


Разработан план мероприятий по оптимизации оказания государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав в отношении многоквартирных домов, жилых и садовых домов, жилых помещений, индивидуальных гаражей, хозяйственных построек, предоставленных для их строительства земельных участков, и прочее

План разработан в том числе в целях популяризации использования электронных услуг Росреестра, увеличения доли использования электронных услуг Росреестра кредитными организациями, нотариусами, застройщиками, кадастровыми инженерами, публично-правовыми компаниями, органами государственной власти и органами местного самоуправления, сокращения сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, повышения уровня удовлетворенности граждан, оформляющих права на жилые помещения и земельные участки, качеством оказываемых государственных и муниципальных услуг.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1356

Непрочитанное сообщение Знак » 21 сен 2022, 11:35

Минстрой России опроверг слухи о том, что жителей МКД заставят оплачивать коммунальные долги своих соседей
20 сентября 2022

Минстрой России был вынужден высказаться в связи с множащимися недостоверными сообщениями о том, что февральские поправки в Правила предоставления коммунальных услуг разрешают "раскидывать" неоплаченные долги за коммунальные услуги на добросовестных собственников:
Показать текст
подобные слухи – это целиком и полностью ложь,
упомянутые поправки не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей, а вообще касаются совсем иного вопроса – как оплатить те коммунальные ресурсы, которые были истрачены на содержание общего имущества МКД. Дело в том, что ранее в этом вопросе была неразбериха: в некоторых МКД жители оплачивали их официально (вся стоимость потребленных ресурсов распределялась между всеми квартирами и помещениями дома пропорционально их метражу), а в остальных МКД жителям выставлялся лишь норматив "общедомового" потребления. Разницу между нормативом и фактическими показаниями выплачивала УК, формально – из "своих" денег, а фактически – все равно из "общедомовых", урезая расходы на содержание или ремонт дома (Информация Минстроя России от 8 сентября 2022 года.).
Согласно поправкам, теперь жители всех МКД (где есть общедомовый счетчик ресурса) будут целиком оплачиваться все "общедомовые" ресурсы, распределяя их между квартирами и помещениями пропорционально метражу (и вне зависимости от репутации!). При этом жители на ОСС смогут определить – будут ли они оплачивать "общедомовые" ресурсы в полном размере ежемесячно, или ежемесячно выплачивать какую-то фиксированную сумму, а раз в год проводить перерасчёт.

Спекуляции об оплате ресурсов за соседей относятся к ситуациям, когда собственники передают заниженные показания своих ИПУ, либо вовсе без ИПУ осуществляют чрезмерную трату ресурсов (например, если квартиру сдают большому количеству квартирантов, или в ней устроена майнинговая ферма и т.п. ситуации). В таком случае, действительно, ресурсы, фактически потребленные в частном помещении, будут учтены в расчетах как "общедомовые", за которые заплатит весь дом. Однако данная проблема совершенно не нова – она существовала всегда, и в ЖКХ наработана определенная практика борьбы с такими недобросовестными лицами.

Что касается тех сумм, которые уже выставлены в платежке на имя конкретного собственника или нанимателя, то в РФ нет никакого юридического механизма, который бы разрешал их принудительное распределение между остальными жителями МКД.
https://www.garant.ru/news/1567026/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1357

Непрочитанное сообщение Знак » 21 сен 2022, 11:37

В Москве хотят ввести особые правила расчета платы за отопление, а во всех городах федерального значения – повышенные нормативы за отсутствие счетчиков
21 сентября 2022

Минстрой России предлагает ввести в столице альтернативный порядок расчета за отопление (представлены поправки в ЖК РФ и Закон о статусе столицы), однако детали ведомство не раскрывает: в сводном отчете, размещенном на странице законопроекта на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов, сказано лишь следующее – "При действующем порядке расчетов за отопление у регионов отсутствует возможность сглаживания колебаний платы за отопление посредством определения подлежащего выставлению объема тепловой энергии исходя не из одного предшествующего года, а за более длительный период, а также возможность распределения корректирующего платежа, выставляемого единовременно по итогам года, равномерными долями в течение года. Законопроект подготовлен в целях предотвращения значительного увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги, связанной с годовыми климатическими колебаниями и, как следствие, недопущения роста социальной напряженности".

Непонятно, почему Минстрой России счел данную проблему исключительно столичной, а главное, почему предпочел решать ее именно через изменения в Закон о статусе столицы и ЖК РФ. Ведь куда проще и быстрее изменить Правила предоставления коммунальных услуг № 354 – для этого достаточно постановления Правительства РФ.

Кроме того, предложенные Минстроем России поправки в эти законы разрешат Москве вводить в принципе отличный от общефедерального порядок расчета и оплаты услуг по отоплению. При том что общефедеральный порядок уже неоднократно был предметом судебного контроля в ВС РФ и Конституционном Суде РФ. Поправки о праве Москвы вводить особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению – в качестве специальной нормы по отношению к общим нормам ЖК РФ и Закона об энергосбережении – могут легализовать практически любые изменения в расчетах.

Отметим также, что другой проект – на этот раз об изменении Правил предоставления коммунальных услуг – разрешает Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю увеличивать размер повышающего коэффициента к нормативу потребления воды, если в помещении нет ИПУ на холодную или горячую воду, а техническая возможность поставить такой счетчик есть. По общему правилу, в этом случае потребитель платит полтора норматива потребления, но в случае принятия поправок Москва (и еще два города федерального значения) смогут установить свой собственный штрафной норматив, хоть десятикратный (Проект Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ID: 02/04/09-22/00131234, подготовлен Минстроем 8 сентября 2022 года, Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ID: 02/07/09-22/00131074, подготовлен Минстроем 1 сентября 2022 года).
https://www.garant.ru/news/1567186/

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1358

Непрочитанное сообщение ferganik » 21 сен 2022, 17:35

А чего ИПУ отопления расчетом иной порядок? Тут за копейки народ мучают, а отопление на порядок дороже ГВС с ХВС и канальей!

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1359

Непрочитанное сообщение Знак » 21 сен 2022, 19:01

Млять! Сцуки! А чего ИПУ отопления расчетом иной порядок? Тут за копейки народ мучают, а отопление на порядок дороже ГВС с ХВС и канальей!
[
ferganik не понял чем вы так возмущены. Если можно, то конкретно...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1360

Непрочитанное сообщение ferganik » 21 сен 2022, 19:20

до сих пор невозможно платить по ИПУ отопления за потребленное. только по среднему. по воде индивидуальное потребление и ОДН, а по отоплению непредусмотрено так. а свего лишь стоит принять норматив отопления МОП. ВСЁ! но нет же, продолжают всякую херь принимать и ни черта по делу!

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3196
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Новости ЖКХ

#1361

Непрочитанное сообщение And_k » 21 сен 2022, 23:09

отчего Вы их не спросите куда идут средства от налога на имущество ?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1362

Непрочитанное сообщение Знак » 22 сен 2022, 14:03

отчего Вы их не спросите куда идут средства от налога на имущество ?
[
Так это известно, в бюджет...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1363

Непрочитанное сообщение Знак » 22 сен 2022, 14:09

до сих пор невозможно платить по ИПУ отопления за потребленное. только по среднему. по воде индивидуальное потребление и ОДН, а по отоплению непредусмотрено так. а свего лишь стоит принять норматив отопления МОП. ВСЁ! но нет же, продолжают всякую херь принимать и ни черта по делу!
[
Если память не изменяет, то сейчас есть формулы расчёта отопления МОП. На мой взгляд чистый норматив по МОП не решит проблему...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1364

Непрочитанное сообщение ferganik » 22 сен 2022, 18:29

Его нет т.к. по закону мое уже входит в тариф, вычленив его- следует снизить тариф..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1365

Непрочитанное сообщение Знак » 23 сен 2022, 19:40

Российское правительство решило перенести индексацию тарифов ЖКУ для населения с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года, предельный уровень индексации не превысит 9%, заявили в Минэкономразвития.
https://russian.rt.com/russia/news/1052 ... aciya-zhku

Прикольно, типа денег нет, но вы держитесь...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Новости ЖКХ

#1366

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 сен 2022, 20:20

Ну естественно...Доходы операторов ЖКХ провалились...Пора и их поддержать... 8-)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1367

Непрочитанное сообщение Знак » 24 сен 2022, 17:13

Чуть подробней...

Тарифы ЖКУ будут проиндексированы с 1 декабря 2022 года, а не с 1 июля 2023 года
24 сентября 2022
https://www.garant.ru/news/1567930/

Аватара пользователя
евгений 76
Заслуженный участник
Сообщения: 18887
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 09:24
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Новости ЖКХ

#1368

Непрочитанное сообщение евгений 76 » 01 окт 2022, 14:25

ВС указал, что нужно учитывать при разрешении споров о перерасчете платы за водоснабжение
Он подчеркнул, что организация водопроводно-канализационного хозяйства не имеет права удерживать полученную от абонента оплату при наличии исправного прибора учета, зафиксировавшего фактическое потребление воды в меньшем объеме, чем было определено одним из расчетных способов https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-uka ... nabzhenie/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1369

Непрочитанное сообщение Знак » 29 окт 2022, 17:35

28.10.2022 06:00

В России примут концепцию цифровизации многоквартирных домов

В России разрабатываются концепция цифровизации многоквартирных жилых домов и перспективная программа стандартизации, которая станет основой для нормативно-технического регулирования рынка. Документы в высокой степени готовности. Над ними работают минцифры, минпромторг, минстрой и АНО "Умный МКД" (Автономная некоммерческая организация содействия развития цифровизации многоквартирных домов "Умный многоквартирный дом").
https://rg.ru/2022/10/28/uma-palatam.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1370

Непрочитанное сообщение Знак » 24 ноя 2022, 17:04

23.11.2022 11:01

В столице снова активизировались коммунальные мошенники - они воспользовались неразберихой вокруг нового ГОСТа о поверке счетчиков воды.
https://rg.ru/2022/11/23/neproshenye-gosty.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1371

Непрочитанное сообщение Знак » 13 дек 2022, 14:35

В России предложили запретить коммерческим структурам владеть спецсчетами, на которые собирают средства на капремонт. Общественный совет при Минстрое направил в ведомство такой законопроект для внесения в ГД. «Известия» ознакомились с копией документа.
https://iz.ru/1431049/2022-11-25/v-gosd ... -kapremont

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1372

Непрочитанное сообщение Знак » 21 дек 2022, 15:15

Вернулись в принципе к тому, что ранее отменили.

С 1 марта 2023 года вступят в силу нормы о "лифтнадзоре" за эксплуатацией лифтов и подъемных платформ для инвалидов, в том числе в МКД
21 декабря 2022


С 1 марта следующего года устанавливается федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений, к которым, в том числе, относятся лифты и подъемные платформы для инвалидов. Надзирающий орган – Ростехнадзор, он будет проверять:
https://www.garant.ru/news/1592089/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1373

Непрочитанное сообщение Знак » 23 дек 2022, 17:36

23.12.2022
Сбербанк предупредил о новом виде мошенничества с платежками ЖКХ
https://rg.ru/2022/12/23/sberbank-predu ... -zhkh.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1374

Непрочитанное сообщение Знак » 23 дек 2022, 17:40

19.12.2022
Кому будет выгодна новая схема оплаты ЖКУ

Изменить систему расчетов за жилищно-коммунальные услуги предлагает фонд "Институт экономики города". Эксперты разработали альтернативную модель управления многоквартирным домом.

Предлагается ввести отдельный банковский счет дома, с которого жильцы будут расплачиваться и с управляющей организацией, и с подрядчиками. Сейчас все средства идут сразу управляющей организации, которая часть берет себе, а часть направляет подрядчикам.
https://rg.ru/2022/12/19/komu-budet-vyg ... -zhku.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1375

Непрочитанное сообщение Знак » 23 дек 2022, 17:44

22.12.2022
В России утверждены единые стандарты благоустройства территорий. Как нововведения изменят облик городов?

Единые требования к благоустройству территорий начнут действовать в следующем году. Утверждены три госстандарта на эту тематику.
https://rg.ru/2022/12/23/s-vidom-na-ploshchad.html

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8331
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1376

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 дек 2022, 15:04

19.12.2022
Кому будет выгодна новая схема оплаты ЖКУ

Изменить систему расчетов за жилищно-коммунальные услуги предлагает фонд "Институт экономики города". Эксперты разработали альтернативную модель управления многоквартирным домом.

Предлагается ввести отдельный банковский счет дома, с которого жильцы будут расплачиваться и с управляющей организацией, и с подрядчиками. Сейчас все средства идут сразу управляющей организации, которая часть берет себе, а часть направляет подрядчикам.
https://rg.ru/2022/12/19/komu-budet-vyg ... -zhku.html
[
/Отредактировано. Блокировка на сутки за мат. Д.В./ опять идиоты власти эксперимент делают.. почему просто на муниципальный счёт в РКЦ нельзя платить, чтоб РКЦ сам перечислял кому нужно?!

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3196
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Новости ЖКХ

#1377

Непрочитанное сообщение And_k » 25 дек 2022, 11:08

Должны быть разделяемых жилищные и коммунальные услуги ..нужно платить на прямую поставщику услуг , в случае не исполнения не платить ..УК и ЕИРЦ какое имеет отношение - текущий ремонт ( санитарное обслуживание) и расчет - когда без ЕИРЦ обходились ..если на счёт дома, то должна быть передана и документация и обеспечен полный доступ

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Новости ЖКХ

#1378

Непрочитанное сообщение Odyssey » 31 дек 2022, 11:06

22.12.2022
В России утверждены единые стандарты благоустройства территорий. Как нововведения изменят облик городов?

Единые требования к благоустройству территорий начнут действовать в следующем году. Утверждены три госстандарта на эту тематику.
https://rg.ru/2022/12/23/s-vidom-na-ploshchad.html
[
Больная собственническая блажь...
Лишать жилища за неоплату "общих расходов" я лично никого не посмел бы...А попротивостоять таким ублюдкам, сколь это возможно для меня - полезное для любого государства и публики дело...
Такое оголтелое собственничество, в принципе, постепенно умеряется самой жизнью, приоткрывая этим ублюдкам некоторое большее понимание, но время...время, конечно, необходимо... :roll:

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1379

Непрочитанное сообщение Знак » 02 янв 2023, 13:41

01.01.2023
Семь новых правил о жилье и ЖКХ 2023 года

Узнавать, кто зарегистрирован в квартире, скрывать сведения о своей недвижимости и по-новому платить за коммунальные услуги смогут россияне в 2023 году. Рассказываем о самых интересных и важных документах о жилье и ЖКХ, вступающих в силу в новом году.
https://rg.ru/2023/01/01/sem-novyh-prav ... -goda.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28396
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1380

Непрочитанное сообщение Знак » 10 янв 2023, 19:09

Ещё могу идею подкинуть, начислять ЖКУ на собак, кошек и ..., давно забытое старое...

10.01.2023

В Госдуме готовятся изменить систему оплаты коммунальных услуг и порядок использования маткапитала. Интервью со Светланой Разворотневой
В Госдуме предлагают упразднить выделение долей на детей при покупке квартиры с помощью маткапитала и разделить оплату за содержание и ремонт жилья на две составляющие. Как нужно реформировать отрасль ЖКХ и почему в марте она может встать, рассказала в интервью "Российской газете" зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
https://rg.ru/2023/01/10/peremennyj-potok.html


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 34 гостя