Новости ЖКХ

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1441

Непрочитанное сообщение Знак » 30 апр 2023, 17:58

Ждём... :) :roll:

В 2023 году власти собираются внедрить в России единые стандарты по управлению и обслуживанию многоквартирных домов. Речь идет о таких услугах УК, как уборка подъездов, уход за двором, текущий ремонт, содержание лифтов и т.д. Согласно проекту плана реализации Стратегии развития стройотрасли до 2030 года, вопрос должны проработать Минстрой, Минэкономразвития и ФАС.
https://iz.ru/1452449/mariia-perevoshch ... h-kompanii

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1442

Непрочитанное сообщение Знак » 16 май 2023, 17:28

15.05.2023 20:17
В квитанциях для квартплаты укажут единый лицевой счет

Начисления за жилищно-коммунальные услуги от всех организаций сразу, а также все факты оплаты будут отражаться в Едином лицевом счете, который станут указывать на всех квитанциях. Такое правило прорабатывает минстрой. Внесение квартплаты будет прозрачнее, отмечают в ведомстве.
https://rg.ru/2023/05/15/vot-eto-nomer.html

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1443

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 май 2023, 02:50

Неужели дебилы власти догадываются о необходимости требований к квитанции?! Наивный я...

mobikk
Заслуженный участник
Сообщения: 1195
Зарегистрирован: 31 окт 2009, 20:05
Откуда: Карелия, Петрозаводск

Re: Новости ЖКХ

#1444

Непрочитанное сообщение mobikk » 17 май 2023, 09:20

Неужели дебилы власти догадываются о необходимости требований к квитанции?! Наивный я...
[
а к чему вдруг это?

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Новости ЖКХ

#1445

Непрочитанное сообщение And_k » 17 май 2023, 20:50

Это оформлено не как квитанция, а как платежное требованине

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Новости ЖКХ

#1446

Непрочитанное сообщение Odyssey » 17 май 2023, 21:47

"Квитанция" - это что-то пипец запЕчное...
Хотя уже не удивляешься всем этим недоумкам...

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Новости ЖКХ

#1447

Непрочитанное сообщение And_k » 17 май 2023, 21:52

Думаю вам сюда
Изучить образец платежного требования, вычленив главное слово , которого нет..
https://uber-chel74.ru/chastnoe-pravo/3 ... vanie.html
В дополнении. ( Примечании)Может быть перечень работ за которые

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1448

Непрочитанное сообщение ferganik » 18 май 2023, 01:49

Скажем так, в народе, эти бумажки так и называют- квитанции, а набор слов: платежное требование, никто не произносит. Далее, Одиссей, хоть убейтесь о печку... Это не призыв

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1449

Непрочитанное сообщение Знак » 18 май 2023, 15:36

По ЖК РФ это платёжный документ с информацией...
https://www.consultant.ru/document/cons ... 1b74b2048/

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Новости ЖКХ

#1450

Непрочитанное сообщение Odyssey » 18 май 2023, 15:41

набор слов: платежное требование, никто не произносит
Как обычно, "за всех"... Это болезнь такая... :)

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Новости ЖКХ

#1451

Непрочитанное сообщение And_k » 18 май 2023, 17:32

Напишиие сразу что и от налоговой квитанция поступает .покажите ещё обязательства тех кто работает с персональными данными
А это нет это не квитанция , квитанция выдаётся за конкретные услуги , произведённую работу
А это платежное требование в ее нынешнем виде без указания договора и перечня услуг и вы в ответ даёте платежное поручение банку
И информация в этой " квитанции " только переданная тобой лично , точнее отчёт твой, а тебе и гарантийного срока нет, по квитанции и обязательств никаких и потребитель в ней метры и договора в ней нет в квитанции, не указан

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1452

Непрочитанное сообщение Знак » 18 май 2023, 18:26

В России хотят ввести обязательную персональную идентификацию администраторов общих собраний собственников в многоквартирных жилых домах. На заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ 16 мая рекомендовали принять в первом чтении соответствующий законопроект группы депутатов.

Сейчас закон позволяет при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заочно определить в качестве администратора такого собрания как физическое лицо, так и юридическое. Но идентифицировать конкретное лицо, которое принимает от собственников помещений письменные решения по вопросам повестки общего собрания и вносит данные в информационную систему, невозможно, говорится в пояснении к документу.

«Во многих субъектах Российской Федерации регулярно возбуждают уголовные дела по факту фальсификации решений собственников помещений в многоквартирном доме, однако данные уголовные дела приостановлены либо прекращены ввиду отсутствия возможности установить круг лиц, причастных к преступлению», — отмечается в пояснительной записке.

Законопроект наделяет полномочиями администратора общего собрания физлицо из числа собственников помещений в данном доме или должностное лицо управляющей организации, которая управляет этим домом.

В числе сведений об администраторе будут собираться его фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, контактный номер телефона и адрес электронной почты.

Предлагаемая конструкция позволит ужесточить требования к порядку проведения общего собрания, повысит степень заинтересованности в принятии решения строго в рамках действующего законодательства с учетом интересов собственников помещений и даст возможность идентифицировать лицо, которое будет нести ответственность за соответствие введенных им данных по вопросам повестки общего собрания волеизъявлению проголосовавших собственников помещений, говорится в пояснительной записке к документу.

Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/politics/administrat ... -teni.html

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1453

Непрочитанное сообщение ferganik » 18 май 2023, 19:04

В России хотят ввести обязательную персональную идентификацию администраторов общих собраний собственников в многоквартирных жилых домах. На заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ 16 мая рекомендовали принять в первом чтении соответствующий законопроект группы депутатов.
[
Ну как же, сделали вид что демократия...

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Odyssey, за лечением власть предлагает обращаться в медучреждения, можно в этом вопросе и прислушаться...

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
And_k, Вам написали как есть, если новых аргументов нет, то и старые повторять нет необходимости.

Отправлено спустя 4 минуты 14 секунд:
По ЖК РФ это платёжный документ с информацией...
https://www.consultant.ru/document/cons ... 1b74b2048/
[
Оплачиваю 4 квитанции за ЖКУ. По началу была одна, а можно увеличить до 6ти- пару услуг исключил плату/ объединили в одну квитанцию. Мне стал нравится термин попил денег/ бюджета.. это про количество квитанций

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1454

Непрочитанное сообщение Знак » 18 май 2023, 19:23

ferganik их может быть и больше, тут всё зависит сколько, кому и как пилить...

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Новости ЖКХ

#1455

Непрочитанное сообщение And_k » 19 май 2023, 00:41

Замечательно,иесли это информация то ее можно принять к сведению ,иесли это не требование банковское то и договора нет, отчёта нет по принятым работам , гарантии нет и пени не начисляют ..значит впысываб от руки как 80 лет происходило за то что реально потреблено и за услуги которые оказаны
Значит и в суд пойдут доказывать мое потребление и оказание услуг ..иббо метры платит не могут и потребить не могут и расписаться в согласии и получении обслуживания..там про работу и их обязательства ничего в жк нет?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Новости ЖКХ

#1456

Непрочитанное сообщение Odyssey » 19 май 2023, 07:11

Odyssey, за лечением власть предлагает обращаться в медучреждения, можно в этом вопросе и прислушаться...
На этом вполне можно сэкономить, если сюда периодически заглядывать и наблюдать местную "публику"... 8-)

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Новости ЖКХ

#1457

Непрочитанное сообщение And_k » 19 май 2023, 12:46

Не больший треш , чем оплата за не произведенные услуги, которые ты не заказывал и не принимал и не потреблял , а заказали метры и договора на которые у тебя не , как нет и гарантии..
Плюс уплата налогов за недвижимость к которой эта власть не имела никакого отношения , как то фонд построенный до 92 года по хозрасчету или на паях, за капитальный ремонт и претензии что им в Москве квартиры не дают поэтому самородки не смогли прибыть

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1458

Непрочитанное сообщение Знак » 09 июн 2023, 13:58

Непроведение проверки вентканалов с 1 сентября 2023 года – грубое нарушение лицензионных требований к УК
8 июня 2023

Внесены масштабные поправки в законодательство, связанные с необходимостью заключения договоров о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД, договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД или договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), далее – ВДГО/ ВКГО.

В частности, внесены изменения в Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан – изменилось определение специализированной организации. Согласно поправкам, это газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО, а также осуществляющая деятельность по техобслуживанию и ремонту ВДГО/ ВКГО. В случае, когда в качестве топлива используются сжиженные углеводородные газы, специализированной организацией, с которой может быть заключен договор о техобслуживании и ремонте ВДГО/ ВКГО может выступать любая газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа по газораспределительным сетям.

Кроме того, поставщик газа будет вправе запрашивать у абонента копию действующего договора о техобслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО. Поставщик газа будет вправе приостановить подачу газа при отсутствии у абонента такого договора.

Уточняется, что демонтаж счетчика газа для проведения поверки или ремонта осуществляется специализированной организацией по договору о техобслуживании и ремонте ВДГО/ ВКГО, а также лицом, осуществляющим работы по договору на установку, замену или ремонт ВКГО/ ВДГО.

Корреспондирующие правки внесены в Правила предоставления коммунальных услуг. Установлено, в частности, что ТО ВКГО в МКД осуществляется специализированной организацией на основании договора, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем, если ОСС не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техобслуживании ВКГО в доме. Изменены правила приостановки подачи газа потребителям – из п. 132 Правил № 354 исчезнет упоминание о 30-дневном сроке после уведомления потребителя, а также основание – "отказ в допуске для проведения контрольной проверки состояния ВДГО и ВКГО".

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, дополнен позицией "Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов" (это проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов – периодическая, не реже 3 раз в год, и при приемке каналов в эксплуатацию, а также прочистка и ремонт каналов при отсутствии тяги).

Кроме того, внесены изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД: проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов стала лицензионным требованием к УК. Нарушение данного требования будет относиться к грубым нарушениям лицензионных требований.

Соответствующие поправки внесены также в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. В частности, установлено, что результаты проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов фиксируются организацией, осуществляющей такую проверку, в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем заключение об их работоспособности. Заказчик ежегодно при очередном техническом обслуживании ВДГО и ВКГО представляет указанные акты исполнителю.

Постановление Правительства РФ от 29 мая 2023 г. № 859 вступит в силу 1 сентября 2023 года.
https://www.garant.ru/news/1628492/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1459

Непрочитанное сообщение Знак » 27 июн 2023, 16:40

Внесены изменения в Жилищный кодекс РФ
27 июня 2023

Свежими поправками в ЖК РФ скорректирован ряд положений жилищного законодательства:

предусмотрено, что у тех УК, которые не смогли продлить лицензию на деятельность по управлению МКД, действие лицензии прекращается. УК обязаны продолжать управление "своими" домами до того момента, когда ими не начнут управлять иные УК (ТСЖ) либо дома не перейдут на непосредственное управление. Орган МСУ обязан инициировать ОСС в таких домах в течение 15 дней со дня получения уведомления от органа жилнадзора об истечении срока действия лицензии. Данные поправки вступили в силу с 24 июня, однако распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июня 2023 года;

к компетенции ОСС отнесено принятие решения по обеспечению жилищных прав граждан в соответствии со ст. 32.1 Жилищного кодекса, если необходимость принятия такого решения предусмотрена федеральным законом;

полномочия по утверждению порядка опубликования в ГИС ЖКХ ряда сведений, касающихся управления МКД, сосредоточены в руках Минстроя (ранее данный порядок утверждался по согласованию с Минцифры) (Федеральныые законы от 24 июня 2023 г. № 273-ФЗ и № 276-ФЗ).
https://www.garant.ru/news/1632182/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1460

Непрочитанное сообщение Знак » 30 июн 2023, 15:54

28.06.2023 22:57
В Подмосковье вводят монополию на газовые проверки

В Подмосковье меняют подход к проверкам газового оборудования. Они теперь будут проходить в новом формате, сообщил на заседании областного правительства губернатор Андрей Воробьев.
https://rg.ru/2023/06/28/reg-cfo/nikto-krome-nih.html

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1461

Непрочитанное сообщение ferganik » 30 июн 2023, 16:36

Наконец -то!

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1462

Непрочитанное сообщение Знак » 04 июл 2023, 17:01

Не знаю поможет это или нет, так как надо будет заставлять жилищную инспекцию провести проверку... и привлечь УО к административной ответственности..., а это годы если УО будет оспаривать в суде...

Предложено ввести административную ответственность за невыплату потребителям штрафов за излишне начисленную плату по ЖКУ
4 июля 2023

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий установление административной ответственности за невыполнение требований по оплате штрафов за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения (ч. 11 ст. 156 Жилищного кодекса) и коммунальные услуги (ч. 6 ст. 157 ЖК РФ).

Напомним, что если из-за неправильного расчета платы за ЖКУ размер этой платы незаконно увеличился, потребитель вправе обратиться в УК (ТСЖ, кооператив или исполнителю коммунальной услуги – РСО) за выплатой штрафа, который составляет половину незаконно начисленной суммы. Штраф выплачивается путем зачета в счет будущих платежей (или имеющегося долга), решение о его выплате принимается в течение 30 дней со дня получения обращения потребителя.

Предложенные поправки к КоАП РФ предусматривают следующие санкции для УК:

за нарушение срока принятия решения о выплате штрафа или необоснованный отказ в выплате – штраф от 40 тыс. до 50 тыс. руб.,
за невыплату штрафа – штраф от 150 тыс. до 200 тыс. руб.,
за повторное нарушение – штраф от 200 до 250 тыс. руб.
За многократную невыплату штрафа должностное лицо УК, ранее уже наказанное по данной статье, предложено дисквалифицировать.

Такое суровое наказание предложено ввести, как указано в пояснительной записке к проекту, поскольку рост тарифов в ЖКХ в сочетании с происходящим сокращением реальных доходов граждан и злоупотреблениями существенной части УК и РСО формирует недовольство населения, что подтверждается результатами социологических опросов и анализом обращений в государственные органы. В то же время, по мнению авторов проекта, предложенные ими санкции соразмерны с получаемыми правонарушителем выгодами в результате нарушения жилищного законодательства, а также создают условия для неотвратимости наказания.

Законопроект внесен Государственным Собранием – Курултаем Республики Башкортостан (Проект федерального закона № 391369-8).
https://www.garant.ru/news/1633437/

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1463

Непрочитанное сообщение ferganik » 04 июл 2023, 17:19

Хрень пишут про недовольство граждан. Суды завалены этой мелочевкой. Решили на омсу повесить разбирательства.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1464

Непрочитанное сообщение Знак » 04 июл 2023, 17:36

Скорей всего этим будет заниматься ГЖИ по обращениям граждан, туда и будут другие госорганы всё перенаправлять...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1465

Непрочитанное сообщение Знак » 06 июл 2023, 15:37

6 июля 2023
За недопуск газовщиков для техобслуживания планируют ввести штрафы до 500 тыс. руб.

В Госдуму внесен законопроект (Проект федерального закона № 395162-8), устанавливающий административную ответственность за нарушения при использовании и содержании ВДГО/ВКГО, а также дымовых и вентиляционных каналов.

Проектом планируется дополнить новыми составами ст. 9.23 КоАП РФ (Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования), а также существенно ужесточить действующие санкции:
https://www.garant.ru/news/1633773/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1466

Непрочитанное сообщение Знак » 01 авг 2023, 19:58

Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Подписан закон о гаражных объединениях

Законом, в частности, вводятся такие понятия, как территория гаражного назначения, гаражный комплекс и гараж.


Закреплены положения о праве общей долевой собственности собственников гаражей на общее имущество в границах территории гаражного назначения, и определен состав общего имущества в границах территории гаражного назначения. Также установлены право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в гаражном комплексе и состав общего имущества в гаражном комплексе.

К общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся в том числе объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения (пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов). К общему имуществу в гаражном комплексе - технические этажи, чердаки, технические подвалы, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры и др.

Установлено, что в целях совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест, нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, совместного управления таким имуществом и обеспечения его содержания создаются товарищества собственников недвижимости.

Также документом определены особенности управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе, проведения общего собрания собственников гаражей и общего собрания собственников машино-мест и закреплены вопросы, относящиеся к их компетенции.

Федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2023 года.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1467

Непрочитанное сообщение Знак » 03 авг 2023, 18:55

29.07.2023
Коммунальщиков могут обязать понятнее отчитываться перед жителями

Законопроект, который поможет жителям понять, эффективно ли управляют их домом или, может быть, пора поменять управляющую компанию (УК), разработан в Госдуме.
https://rg.ru/2023/07/29/kommunalshchik ... liami.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1468

Непрочитанное сообщение Знак » 05 авг 2023, 11:38

Жильцам хотят дать право запрещать продажу алкоголя в своем доме
27 июля 2023

https://www.garant.ru/news/1637651/

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Новости ЖКХ

#1469

Непрочитанное сообщение ferganik » 05 авг 2023, 19:16

И на придомовой территории!!! Нефиг стращать граждан

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Новости ЖКХ

#1470

Непрочитанное сообщение Знак » 06 авг 2023, 11:29

Ценный ресурс: зачем планируется ввести специальные счета для коммунальных платежей
2 августа
https://объясняем.рф/articles/useful/pr ... platezhey/


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 25 гостей