Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Что касается гаранта, то вы считаете, что ваше мнение выше ? Тогда пишите конкретно в чём расхождение мнений..., тем более это только проект не более...

Знак, (текст в сообщении выделен):
- каким образом не оплата коммунальной услуги обернется этому дому снижением объема работ по его содержанию?
- поставщик возместит их УК (ТСЖ) только после судебного решения, т.е. показания приборов учета ком.ресурсов не учитываем, а оплачиваем? Что Вам не нравиться?
Ну и вишенка на торте: если законодатель примет закон, то мнение Гарант.ru идет в ...
[

KaterinaS отразится может не только на содержание, но и на поставку коммунальных ресурсов, в случаи долгов УО перед РСО, таких случаев полно. Законно это или нет, это уже другой вопрос.

В Татарстане долги неплательщиков ЖКХ хотят включить в тариф.
https://progorodchelny.ru/news/view/v-t ... it-v-tarif
https://kazanfirst.ru/news/v-tatarstane ... telshhikov
[

Это хотелки Тимура Нагуманова, не более того.

КатеринаС, именно отсутствие обслуживания и ремонта в принципе не делается. И даже то, что делается - исключительно за счёт части денег от тарифа.. тех, кто требует надлежащего содержания и ремонта - знаю по пальцам.. там где не требуют- просто грабят

Знак, спрямление договоров тоже когда-то было такой же неандертальской хотелкой, корёжашей модель исполнительства УО...
А сейчас это реальность...Так что зарекаться не стоит...

КатеринаС, именно отсутствие обслуживания и ремонта в принципе не делается. И даже то, что делается - исключительно за счёт части денег от тарифа.. тех, кто требует надлежащего содержания и ремонта - знаю по пальцам.. там где не требуют- просто грабят
[

А сто теперь в принципе принято не исполнять обязанности не за какое деньги и самым убедительным является пила в руках требующего ?

KaterinaS отразится может не только на содержание, но и на поставку коммунальных ресурсов, в случаи долгов УО перед РСО, таких случаев полно. Законно это или нет, это уже другой вопрос.

Знак, Вы вообще о чём? На каком содержании может отразиться, на поставке каких коммунальных ресурсов, если температура в батареях отопления на 3 градуса ниже уличной? Примеров полно, декабрь -январь.

KaterinaS вы хоть проект федерального закона читали ? И о чём там речь ?

KaterinaS вы хоть проект федерального закона читали ? И о чём там речь ?
[

Знак, а Вы читали?
Вы сообщения форумчан перед написанием ответа читаете?
Кто здесь на форуме в данной ветке проект федерального закона рассматривает?
Вы вообще о какой новости?

KaterinaS я об этом проекте https://www.garant.ru/news/1678159/ Проект федерального закона № 532884-8
Запутались? Бывает...

Жильцов многоквартирных домов могут обязать пускать газовщиков
15 февраля 2024

Предоставлять доступ сотруднику специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для технического обслуживания предлагается обязать собственников и нанимателей жилых помещений. Их будут заранее уведомлять о посещениях квартир газовой службой, а порядок уведомлений установит Правительство РФ.

Соответствующий законопроект1 опубликован на сайте Госдумы.

В случае отказа со стороны жильцов специализированные организации имеют право обратиться в суд. Документом предусмотрено ускоренное рассмотрение подобного заявления — 12-дневный срок со дня его поступления в суд. Изменения предлагается внести в законодательство о гражданском судопроизводстве.

"Отсутствие такого допуска хотя бы в одно из помещений многоквартирного дома создает угрозу жизни и здоровью для всех собственников (нанимателей) помещений многоквартирного дома", – указывается в пояснительной записке к документу. Предполагается, что изменения повысят безопасность использования внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования.

Напомним, что в конце 2023 года были разработаны поправки в КоАП, устанавливающие штрафы за недопуск газовщиков в квартиру до 10 тыс. руб.
https://www.garant.ru/news/1682490/

Квитанции на капремонт предлагают отправлять по электронной почте
13 марта 2024
https://www.garant.ru/news/1690227/

Квитанции на капремонт предлагают отправлять по электронной почте
13 марта 2024
https://www.garant.ru/news/1690227/
[

Выставленный на оплату счёт только после оплаты может становиться квитанцией при соответствующих кассовых отметках по смыслу термина "квитанция" или ближайших синонимов "расписка", "чек". У авторов собственный русский язык.

Сути не меняет, как обзывается платёжка или квитанция -это понимается как бумага с реквизитами на оплату. Но сам факт, что уроды власти не могут сделать одну платежку- это ниже дна..

Квитанции на капремонт предлагают отправлять по электронной почте
13 марта 2024
https://www.garant.ru/news/1690227/
[

Из этой серии:
В ГД внесён законопроект, которым предлагается:
Законопроектом предлагается выделить плату за текущий ремонт в отдельный и самостоятельный вид платежа в составе платы за содержание жилого помещения. Законопроект также направлен на повышение собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги, за счет применения к платежам по текущему ремонту, правила перехода задолженности к новому собственнику при переходе права на помещение (по аналогии с капитальным ремонтом).
https://sozd.duma.gov.ru/bill/575479-8

Квитанции на капремонт предлагают отправлять по электронной почте
13 марта 2024
https://www.garant.ru/news/1690227/
[

Из этой серии:
В ГД внесён законопроект, которым предлагается:
Законопроектом предлагается выделить плату за текущий ремонт в отдельный и самостоятельный вид платежа в составе платы за содержание жилого помещения. Законопроект также направлен на повышение собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги, за счет применения к платежам по текущему ремонту, правила перехода задолженности к новому собственнику при переходе права на помещение (по аналогии с капитальным ремонтом).
https://sozd.duma.gov.ru/bill/575479-8
[

KaterinaS на мой взгляд законопроект № 575479-8 не пройдёт, это если без подробностей...

Фридман наступает.
Организации, контролируемые Михаилом Фридманом, завершили приобретение томского Водоканала и готовятся скупить аналогичные предприятия в Ростовской, Свердловской, Челябинской и ряде других областей, в том числе и у ослабевшего после бегства Чубайса его делового партнера Вексельберга.
Группа компаний Росводоканал, которая обеспечивает подачу около 800 млн кубометров воды в теперь уже 11 субъектах Федерации, включая прифронтовой Краснодарский край и захваченные с помощью ВЭБ предприятия в Ростове и Таганроге, также являющиеся важнейшими пунктами обеспечения СВО.
Цель этих манипуляций – не только расширить зоны регионального влияния Альфа-групп и инвестировать зарубежные капиталы. Но и получить громадные прибыли на госзаказах, поскольку на ЖКХ по нацпроектам выделяются значительные средства – не менее 600 млрд рублей в год из всех источников.
https://watermagazine.ru/novosti/kompan ... kanal.html

Главное, получить прибыль. За результат отвечать не обязательно.

Квитанции на капремонт предлагают отправлять по электронной почте
13 марта 2024
https://www.garant.ru/news/1690227/
[

Из этой серии:
В ГД внесён законопроект, которым предлагается:
Законопроектом предлагается выделить плату за текущий ремонт в отдельный и самостоятельный вид платежа в составе платы за содержание жилого помещения. Законопроект также направлен на повышение собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги, за счет применения к платежам по текущему ремонту, правила перехода задолженности к новому собственнику при переходе права на помещение (по аналогии с капитальным ремонтом).
https://sozd.duma.gov.ru/bill/575479-8
[

KaterinaS на мой взгляд законопроект № 575479-8 не пройдёт, это если без подробностей...
[

Пройдёт - не пройдёт это третий вопрос, главное какой полет, какой напор инициатив и как своевременно. А если по этим направлениям будет предложено СРО создать - это будет прекрасно.

Проект Постановления Правительства РФ "О перечне категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги"

Многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды и другие категории лиц могут быть освобождены от уплаты комиссии при внесении платы за ЖКУ

Подготовлен проект постановления, в котором перечислены наиболее социально уязвимые категории граждан, которые согласно проекту будут освобождены от уплаты комиссионного вознаграждения при внесении платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

Предполагается, что постановление вступит в силу с 1 июля 2024 года.

Отслеживать прохождение проекта можно тут -
https://regulation.gov.ru/Regulation/Np ... aID=146368

Федеральный закон от 23.03.2024 N 55-ФЗ
"О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Подписан закон, устанавливающий запрет на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета коммунальных ресурсов

В часть 2 статьи 30 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым собственник жилого помещения вправе сдавать его гражданам по договору найма (в том числе краткосрочного) или договору безвозмездного пользования, а юридическим лицам - по договору аренды, при условии что будет обеспечено соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества в МКД, требований оснащенности жилья приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг.

Также закреплено право соседей обратиться в суд в случае, если сдача квартиры нарушает их жилищные права.

Закон принят во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 23 марта 2023 г. N 9-П.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

Пусть оборудуют тепловыми счетчиками , кто им мешает ?

Пусть оборудуют тепловыми счетчиками , кто им мешает ?
[

Надеетесь экономию увидеть? Толку от них.

Толк есть от ИПУ отопления. Кроме тех, кто хочет 30 градусов в квартире и не платить за перетоп. Эти намеренно торпедируют желание жильцов разумно расходовать тепло

Федеральный закон от 23.03.2024 N 55-ФЗ "О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации".
Изменения с 3 апреля 2024.
Насколько вероятен успех в суде, если пытаться распространить нововведения в части требований ст. 30 ЖК РФ на арендодателей - собственников нежилых помещений в МКД ?

Пусть оборудуют тепловыми счетчиками , кто им мешает ?
[

Жадность. Да и ответственность за отсутствие счетчика, по моему, не предусмотрена

За отсутствие ИПУ тепла не предусмотрена ответственность. Только вода и электричество

ФАС разработала меры усиления механизма привлечения инвестиций в сферу ЖКХ через гарантии их возврата.
Они могут применяться уже на 2025 год

Служба разработала проект документа о развитии механизма долгосрочных индексов для масштабирования вложений в развитие коммунальной инфраструктуры по принципу «тариф в обмен на инвестиции».

При установлении долгосрочных индексов инвестиционная составляющая будет резервироваться в виде фиксированного значения. Это будет гарантировать получение инвестором средств на реализацию концессионного соглашения или инвестиционной программы.
Также предусматривается возможность поддержки частной инициативы потенциального инвестора в заключении концессионного соглашения. Для этой цели главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.

Новый гибкий подход к установлению долгосрочных индексов снижает административные барьеры и расширяет возможности для инвестирования в инфраструктуру. Он позволит обеспечить целевое использование инвестиционных средств и осуществить капитальные вложения в объекты коммунальной инфраструктуры.

Проект документа предусматривает донастройку мониторинга применения предельных индексов в рамках «альтернативной котельной», исходя из фактической цены на тепловую энергию. Это позволит сформировать гибкий график доведения цен до инвестиционного уровня и нивелировать случаи волатильности стоимости тепла.

При этом в проекте сохраняются все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги.
Региональные тарифные органы будут направлять отчеты о выявленных нарушениях в части использования ресурсоснабжающими организациями инвестресурсов, которые учитывались при регулировании, и принятых мерах по их устранению.
https://fas.gov.ru/news/33236