Я не утверждаю, но думаю ВАС ваша УО просто развела, а вы по факту согласились и заплатили.QR_BBPOST Повезло. Я прошлый год платил за смену общедомового счетчика на горячую воду.
Я тоже раньше договор не читал, но пришлось и сразу понял в каком долгу по этому договору собственники нашего дома находятся перед управляющей компанией. Фактически вся сумма оплаты шла по статье содержание жилья, а вот на текущий ремонт в год набиралось 20 000 руб.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
Москва, Б.Очаковская
#331Москва, Б.Очаковская
#332Нет, в договоре управления не было запланировано расходов на замену общедомовых приборов учета. А в НПА нет такой обязанности.QR_BBPOST ВАС ваша УО просто развела
Москва, Б.Очаковская
#333Развела, развела можете даже не сомневаться.QR_BBPOST Нет, в договоре управления не было запланировано расходов на замену общедомовых приборов учета. А в НПА нет такой обязанности.
Я не буду вдаваться в ваш договор управления МКД, но уверен, что ОСС по данному вопросу не было, сумму оплаты собственники не утверждали, дат поверки ОДПУ вы не знаете, акта о не возможности ремонта не представили и т.д., вам просто УО тупо выставила счет к оплате в платежном документе, что противоречит законодательству, если в договоре управления МКД это отдельно не прописано.
Кроме того есть обязательные платежи, которые в силу закона вы должны оплачивать, а есть дополнительные услуги которые может предоставлять УО по заданию собственников, но это уже отдельный разговор.
Так же почитайте - Правила содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491
Москва, Б.Очаковская
#334ОСС было, сумму утверждали, счетчик установлен в 2007 (08) году. Счетчик ремонта не требовал. Речь шла о сроках действия счетчика. Кроме того. он был единственный в городе, который измерял тепло не в калориях, а в джоулях.QR_BBPOST но уверен, что ОСС по данному вопросу не было, сумму оплаты собственники не утверждали, дат поверки ОДПУ вы не знаете, акта о не возможности ремонта не представили
Отправлено спустя 49 секунд:
Оплата была проведена отдельной строкой.QR_BBPOST Кроме того есть обязательные платежи, которые в силу закона вы должны оплачивать, а есть дополнительные услуги которые может предоставлять УО по заданию собственников
Москва, Б.Очаковская
#335Ну если ОСС так решило, я лично вообще не вижу смысла менять ОДПУ, так как исправность ОДПУ определяется не сроком действия счетчика, а его исправностью до очередной поверки. Кроме того между УО и РСО заключаются договора, там все моменты оговариваются. Это если коротко.QR_BBPOST ОСС было, сумму утверждали, счетчик установлен в 2007 (08) году. Счетчик ремонта не требовал. Речь шла о сроках действия счетчика. Кроме того. он был единственный в городе, который измерял тепло не в калориях, а в джоулях.
Москва, Б.Очаковская
#336Тут Вы не правы, т.к. в паспорте (на индивидуальные приборы учета) указан срок службы прибора - 10 лет.QR_BBPOST так как исправность ОДПУ определяется не сроком действия счетчика, а его исправностью до очередной поверки.
Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Естественно оговариваются и поверки прибора ранее проводились.QR_BBPOST Кроме того между УО и РСО заключаются договора, там все моменты оговариваются.
Москва, Б.Очаковская
#337Что касается ИПУ воды, то у меня написано - "Полный средний срок службы счетчика - не менее 12 лет", специально посмотрел. Срок на ОДПУ может быть и больше, надо паспорт прибора смотреть, так что...QR_BBPOST Тут Вы не правы, т.к. в паспорте (на индивидуальные приборы учета) указан срок службы прибора - 10 лет.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#338Прочёл тему. И всем советую внимательно прочитать. И ответить на вопрос! А что общего между АО "ГУЖКХ" и ООО "ГУЖФ"?
Человек - Конституция или Серый Кардинал!
Если Вы не можете связаться со мной через форум, то отправьте сообщение на электронный адрес: [email protected]
Если Вы не можете связаться со мной через форум, то отправьте сообщение на электронный адрес: [email protected]
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#339Подскажите, у кого-нибудь есть Приложения к Договору Минобороны РФ с ООО ГУЖФ по ЮФО? Если есть, поделитесь, пожалуйста. (Можно и не по ЮФО. Думаю, все приложения типовые (напр. перечень услуг, пределы ответственности и т.п.)
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#340Какое именно интересует и по какому поводуQR_BBPOST одскажите, у кого-нибудь есть Приложения к Договору Минобороны РФ с ООО ГУЖФ
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#341Все интересуют. Не знаю точно, где найду ценную информацию. Особый интерес представляют:
2.5.5. Приложение №2-5 Перечень услуг по содержанию и текущему ремонту объектов жилищного фонда, переданного в управление Управляющей организации.
2.5.6. Приложение №2.-6 Перечень коммунальных услуг, оказываемых Управляющей организацией в переданном на управление объекте жилищного фонда.
2.5.7. Приложение №2-7 Перечень дополнительных услуг, предоставляемых Нанимателям Управляющей организацией. 2.5.11. Приложение № 2-11 Акт разграничения ответственности Управляющей организации по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.
Повод: хочу разобраться в хитросплетениях объема оказываемых услуг и тарифообразования. В моей квитанции есть графа с названием: "Содержание и ремонт ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ", и, в частности, "Содержание и текущий ремонт общего имущества ПОМЕЩЕНИЯ". Думаю, не стоит пояснять, что смысл слова ПОМЕЩЕНИЯ и МКД существенным образом отличаются. Так, получается, что дворнику я не плачу, и он приходит убирать территорию возле домов из собственного бескорыстного душевного порыва. Между тем, тариф за "Содержание и ремонт ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" еще тот. Этот повод, в частности, а также иные, пробудили юридический интерес. Как вы понимаете, от УК документов не дождаться. По крайней мере, на это нужно потратить уйму времени.
2.5.5. Приложение №2-5 Перечень услуг по содержанию и текущему ремонту объектов жилищного фонда, переданного в управление Управляющей организации.
2.5.6. Приложение №2.-6 Перечень коммунальных услуг, оказываемых Управляющей организацией в переданном на управление объекте жилищного фонда.
2.5.7. Приложение №2-7 Перечень дополнительных услуг, предоставляемых Нанимателям Управляющей организацией. 2.5.11. Приложение № 2-11 Акт разграничения ответственности Управляющей организации по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.
Повод: хочу разобраться в хитросплетениях объема оказываемых услуг и тарифообразования. В моей квитанции есть графа с названием: "Содержание и ремонт ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ", и, в частности, "Содержание и текущий ремонт общего имущества ПОМЕЩЕНИЯ". Думаю, не стоит пояснять, что смысл слова ПОМЕЩЕНИЯ и МКД существенным образом отличаются. Так, получается, что дворнику я не плачу, и он приходит убирать территорию возле домов из собственного бескорыстного душевного порыва. Между тем, тариф за "Содержание и ремонт ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" еще тот. Этот повод, в частности, а также иные, пробудили юридический интерес. Как вы понимаете, от УК документов не дождаться. По крайней мере, на это нужно потратить уйму времени.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#342Попробуйте поискать здесь- http://guzhf.ruПодскажите, у кого-нибудь есть Приложения к Договору Минобороны РФ с ООО ГУЖФ по ЮФО? Если есть, поделитесь, пожалуйста. (Можно и не по ЮФО. Думаю, все приложения типовые (напр. перечень услуг, пределы ответственности и т.п.)
А договор с МО РФ "висит" в первом сообщении на каждой странице этой темы (сообщение администратора форума:
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
Сообщение Владимир Черных » 28 Май 2015, 17:32 #331
Важные ссылки по ООО "ГУЖФ":
...
- Договор Минобороны РФ с ГУЖФ:
ВЛОЖЕНИЯ
2015_Договор Минобороны с ГУ ЖФ.pdf
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#343Спасибо, но ни на сайте, ни в Договоре нет приложений кроме первого. На сайте есть только формы, прилагаемые к акту по домам, но это не есть приложения к Договору.QR_BBPOST Попробуйте поискать здесь
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#344Вот что по запросу прислали мне
Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
приложение к договору так же содержало пустые формы
Отправлено спустя 6 минут 14 секунд:
допсоглашение
Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
калькулятор сделанный мной по расчёту содержания и ремонта
Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
приложение к договору так же содержало пустые формы
Отправлено спустя 6 минут 14 секунд:
допсоглашение
Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
калькулятор сделанный мной по расчёту содержания и ремонта
- Вложения
-
- тариф.doc
- (67.5 КБ) 21 скачивание
-
- допсоглашение.pdf
- (707.04 КБ) 21 скачивание
-
- расчёт содержания и ремонта.xls
- (35.5 КБ) 18 скачиваний
-
- расчёт содержания и ремонта.xls
- (35.5 КБ) 23 скачивания
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#345Большое спасибо! Самое любопытно, что на оф. сайте УК обновились данные Анкеты домов городка, в котором проживаю (в частности, убрали общую площадь дома, зато внесли площадь земельного участка, закрепленного за домом. Так же появился перечень и суммы годовой плановой стоимости работ). Еще пол месяца назад эти данные отсутствовали! Так что, если кому это нужно, можете проверить Анкету своего дома.QR_BBPOST Вот что по запросу прислали мне
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#346Рекомендую ещё анкету на сайте ГУЖФ сравнить с реальным паспортом дома (к примеру https://dom.gosuslugi.ru)... лично я очень удивился увидав разницу разнице в 1,5 раза площади по которой начисляли ОДН ...QR_BBPOST Так что, если кому это нужно, можете проверить Анкету своего дома.
а вчера прислали квитанции на оплату..водоотведение- 51 м.куб.... ГВС-5, ХВС-1... постулаты физики разрушены...закон сохранения массы ошибочен...Ломоносов и Лаувазье- лохи
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#347Ну а как Вы хотели? Думаю, что Мин.обр. непременно выдал бы своей любимой организации Нобелевскую премию ЗА ВКЛАД в области физики и математики, если бы сие находилось в его ведении.QR_BBPOST постулаты физики разрушены
А если серьезно, то спасибо за дополнительную информацию, не знала о существовании такого полезного сайта.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#348Подскажите, что это происходит с ГУЖФ уже 2 месяца присылает квитанции только за содержание и ремонт плюс ОДН и все. Вот интересно а за остальное кому будем платить то? ФГБУ ЦЖКУ или еще какую организацию создали. ГУЖФ давно хочет избавиться от нашего проблемного дома с кучей долгов, где все разваливается и нет вообще обслуживающего персонала, все делают сами жители
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#349С ней происходит ребрендинг.., рекомендую узнать кто мегавладелец, этих контор при МО, вопросы отпадут..а услуг в квитанции нет по причине отсутствия договоров с ресурсопоставляющими.. (ГУЖФ им задолжала крупно, и те более не хотят связываться)
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#350не могут ли РСО по причине неплатежей отключить жителей от воды и света. Ведь мы-то платим управляшкамГУЖФ им задолжала крупно, и те более не хотят связываться
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#351Могут...В Нижегородской епархии уже пытались воду, отключить... командир соединения принял волевое решение.. в СМИ не попало.., списали на тренировку по антитеррору , по мурсалу получили работники водокачки, но реально виновны были ГУЖФ и ГУЖКХQR_BBPOST не могут ли РСО по причине неплатежей отключить жителей от воды и света. Ведь мы-то платим управляшкам
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#352мы уже почти все в доме гражданские, никто решение не примет , а управляшка ГУЖФ (а точнее, МО РФ) не отдает власть управленияQR_BBPOST командир соединения принял волевое решение
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#353Жителям, не имеющих долгов не могут (ПП 354).QR_BBPOST могут ли РСО по причине неплатежей отключить жителей от воды и света
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#354И должникам по закону не могут, без соответствующей процедуры, начиная с уведомления...QR_BBPOST Жителям, не имеющих долгов не могут (ПП 354).
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#356Тогда отвечу по другому, в сфере ЖКХ у НАС все, что угодно могут...QR_BBPOST Могут.... а по закону или нет, уже другой вопрос...
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#357С этим, согласен целиком и полностью...QR_BBPOST в сфере ЖКХ у НАС все, что угодно могут..
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#358Так, если у жителей не заключены прямые договоры с РСО, а исполнителем коммунальных услуг является УК (по договору управления МКД), тогда да, ПП РФ 354..., а РСО, отключая котельные, ТП, хитро-прищюрясь, говорят "а мы жителей и не отключаем, мы отключаем своих должников по договорам- УК". Так-то понятно, что нам-жителям фиолетово, но есть вот такой казус...Жителям, не имеющих долгов не могут (ПП 354).QR_BBPOST могут ли РСО по причине неплатежей отключить жителей от воды и света
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#359Это не казус, а беспредел. РСО не имеют права ограничивать (отключать) ресурсы жителям,так как жители не являются третьей стороной договора между УО и РСО.QR_BBPOST Так, если у жителей не заключены прямые договоры с РСО, а исполнителем коммунальных услуг является УК (по договору управления МКД), тогда да, ПП РФ 354..., а РСО, отключая котельные, ТП, хитро-прищюрясь, говорят "а мы жителей и не отключаем, мы отключаем своих должников по договорам- УК". Так-то понятно, что нам-жителям фиолетово, но есть вот такой казус...
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#360Они (РСО) не отключают жителей, они отключают своих должников УК (сторону по договору). И останусь при своем мнении- это,пусть не казус, а беспредел, но в законах и правительственных постановлениях!Это не казус, а беспредел. РСО не имеют права ограничивать (отключать) ресурсы жителям,так как жители не являются третьей стороной договора между УО и РСО.
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 37 гостей