Оспаривание протоколов и решений общих собраний

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#61

Непрочитанное сообщение Знак » 03 авг 2022, 15:41

Орган ГЖН не вправе выдавать предписания в связи с ничтожностью решения общего собрания собственников, если это решение не оспорено в суде в установленные законом сроки
3 августа 2022
https://www.garant.ru/news/1558185/

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#62

Непрочитанное сообщение ferganik » 03 авг 2022, 18:27

Орган ГЖН не вправе выдавать предписания в связи с ничтожностью решения общего собрания собственников, если это решение не оспорено в суде в установленные законом сроки
3 августа 2022
https://www.garant.ru/news/1558185/
[
"Отметим, что органы жилищного надзора неохотно и нечасто обращаются в суд с оспариванием ОСС, а для собственников такое мероприятие представляется делом непростым и дорогостоящим (в том числе в свете предстоящего "закрытия" сведений из ЕГРН). Поэтому можно предположить, что нарушение прав жителей "пассивных" МКД могут в будущем происходить чаще и быть более выраженными." беспределят судилы- сцуки! ничего что ничтожность ОСС сроков не имеет!
надеюсь, что это касается конректного случая, иначе- открывай любую укашку и бабок собирай..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#63

Непрочитанное сообщение Знак » 04 авг 2022, 15:44

ferganik в России огромная куча УО которые именно этим и занимаются...
На счёт ничтожности ОСС вообще не понял, это устанавливается только в судебном процессе, и не как иначе, таков закон.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#64

Непрочитанное сообщение ferganik » 04 авг 2022, 18:43

А с чего бы ничтожность лишь судом устанавливается должна?! Что, спецов нет, что знают где есть ничтожность?! Бред же всё на судил сваливать! Более того, какие сроки к ничтожности ОСС могут быть??? Даже нпа признают недейстовавшими с момента их издания спустя годы! А тут какой то решение ОСС сроки вменяют. Чушь!!!

wolt123
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 19 сен 2022, 17:11

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#65

Непрочитанное сообщение wolt123 » 19 сен 2022, 17:42

А с чего бы ничтожность лишь судом устанавливается должна?! Что, спецов нет, что знают где есть ничтожность?! Бред же всё на судил сваливать! Более того, какие сроки к ничтожности ОСС могут быть??? Даже нпа признают недейстовавшими с момента их издания спустя годы! А тут какой то решение ОСС сроки вменяют. Чушь!!!
[
этот бред возник из противоречивой судебной практики ГЖИ И УК . Где ничтожность могла бы и оспаривать ГЖИ. но они же не хотят. у меня 2 дома сейчас проскочило, но они прошли по подделке подписей УК. Что тоже по сути ничтожно. Свой дом я пускаю по другим рельсам( как и потом своих соседей) . Ничтожность. Сладкое слово. А на него не распространются СИД , может подать любой чел чьи интересы затронуты, даже если он не голосовал. Выгодно и удобно. Главное подтянуть и правильно прочитаь про ничтожность. Смотрим пленум 25 ст 106 и далее. Судья была в шоке ,там уже и УК типа "...и 6 месяцев и типа вы собственником на тот момент не были ( но мы же с вами господа военпенсы по сути титульные собственники- это отдельная тема) . Кроме этого расписал ей ходатайство, что суд сам по свей инициативе привлекает стороны к расмотрению данного вопроса. Т.е по сути может все закончиться даже определением суда о ничтожности решения.Когда суд не желает его надо подпинывать ходатайствами.Таких вертиких мечтающих применить СИД надо ее подпинывать другими ходатайствами. Например УК отфинтилил доверенность( смотреть надо какую челобитную подает ), судье сказал чтобы пленум достала 25 почитаем вслух,заложил 25 ходатайств, осуществил аудио запись заседания, написал ходатайсто на ознакомление с делом, написал ходатайство на продление сроков подачи замечаний на проткол, зщаснял на видео как в деле нихчего не было, включая доказательства осс, срочно написал замечания на проткол где отобразил всю фигню. Отписал более 25 ходатайст об исключении доказательств в том числе собранных с нарушением закона , написал ходатайство о рассмотрении ходатайств в том числе ходатайства о ничтожности ряда решений. Сейчас напишу ходатайство о разрешении видеофиксации( ну или велдения видеосьемки процеесса). Самое интересное это обнаружил что УК лицензию прописала без ОСС, но это в другой теме.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#66

Непрочитанное сообщение ferganik » 19 сен 2022, 18:55

Финал бы узнать! Экшен не для юриста...

wolt123
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 19 сен 2022, 17:11

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#67

Непрочитанное сообщение wolt123 » 20 сен 2022, 10:06

Орган ГЖН не вправе выдавать предписания в связи с ничтожностью решения общего собрания собственников, если это решение не оспорено в суде в установленные законом сроки
3 августа 2022
https://www.garant.ru/news/1558185/
[
как следует из вашей ссылки ВС РФ установил как всегда "Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными в п. 5 ст. 181.4 ГК РФ" .Т.е они ГЖН имеют право обращаться в суд о признании недействительным ничтожного решения. Но пардон на нитожное решение СИД не текут, да и в законе прописали кто имеет право признавать ничтожным Решение.
Более того, ВС РФ указал далее "Служба была вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, руководствуясь при этом положениями части 6 статьи 20 и части 6 статьи 46 ЖК РФ, однако не воспользовалась данным правом."
Странновато все. Как следует из первой части решения ГЖН имеет право подавать на "признание недействительным ничтожного Решения" , а из второй части " ГЖН имеет право подавать на недействительность Решения" . А вот что пишет суд далее" Наличие у административного органа полномочий на проведение проверки по вопросам правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения по способу формирования фонда капитального ремонта не свидетельствует о наличии у административного органа права самостоятельно устанавливать ничтожность решения общего собрания собственников помещений без обращения в суд с соответствующим заявлением в установленном порядке и с соблюдением установленных законом сроков...
"Формулировка интересная. А если с соблюдением сроков и с заявленим в суд, то устаналивать ничтожность можно?))) А откуда тогда вязли ,что сроки на ничтожность текут?)))) пленум 25 о нем ниже.не текут сроки на ничтожное решение .а что нам еще говорит п 106.Пленума "...Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.." Любого лица имеющего интерес. ГЖН не имеет интереса?))).Вот вам решения ВС на которую сделал ссылку автор поста и ссылки на 25 пленум и на обзор суд практики , на которую ссылается ВС РФ( запомните обзор практики)в своем Решении по ГЖН.

Отправлено спустя 55 минут 12 секунд:
Вот как вам господа пленум 25 ? Давайте его прочтем далее " ....п. 106. Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.
Возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным....."
Следуя логике и срокам и тому что там написано , суд не считает срок исковой давности по ничтожному решению!Или тут написано не так?))))

Рассматривая действия ГЖН по обжалованию ничтожного решения и обнаружив что решение ничтожно как бы суд сам должен был что-то сделать ))) ну и отсыл к 25 Пленуму

"79. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки (реституцию) по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, а также в иных предусмотренных законом случаях (пункт 4 статьи 166 ГК РФ).

По смыслу статей 56 ГПК РФ, 65 АПК РФ при решении вопроса о применении по своей инициативе последствий недействительности ничтожной сделки суду следует вынести указанный вопрос на обсуждение сторон. .."
Суды всех инстанций этого не сделали, а ВС РФ забыл про Пленум?
Что главнее обзор или Пленум?))) Пленум.Поэтому как бы господа, я не разделяю в Вашем вопросе, что ГЖН ничего не может , не хочет- это да.

wolt123
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 19 сен 2022, 17:11

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#68

Непрочитанное сообщение wolt123 » 20 сен 2022, 13:24

вот вам еще гвоздь в крышку ящика о невозможности ГЖИ оспаривать ничтожные решения АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Дело № А32-28529/17 г. Краснодар 15 февраля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 28.01.2019В
"..... Определении Верховного Суда РФ от 12.01.2018 N 304-КГ17-20546 по делу N А75-266/2017 указано, что ГЖИ правомочно при проведении проверок оценить соответствующее решение общего собрания собственников МКД на предмет ничтожности и имеет право при осуществлении муниципального жилищного контроля решать вопрос о неприменении ничтожного решения общего собрания собственников помещений МКД; действующим законодательством не предусмотрен только судебный порядок оспаривания решения общего собрания собственников МКД..."

wolt123
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 19 сен 2022, 17:11

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#69

Непрочитанное сообщение wolt123 » 20 сен 2022, 15:21

Сижу вот и думаю. Да, путей по оспариванию Решений много. Даже сама подгтовка различна. Решил сразу убить пару зайцев. Раз УК упирается(видимо знает, кто делал бюллетени и мазал протоколы) ставит козни, а не ставить ли мне аналогичные. Сделал запрос в ГЖИ и в осадке .Из выделенного впросами следует, что после того, как табуреткин отстроил жилье и его передавали со скрипом военным ничего не делалось.УК, видимо от застройщика ,протянула себя до 2015 года и запислась в реестр . Получается ситуация ,что ранее дейстоввавшее законодательство не устанавливало наличия ОСС при выдча лицензий . Но судя по логике вещей, раз договор управления на 5 лет и были внесены изменения в ЖК РФ,то собственники долны были вынести Решение на ОСС о выборе УК , либо не решили- УК должна быть назначена по конкурсу. Теперь странно все. Три условия как таковые не выполнены. Реестр есть, договор есть , а Решения ОСС нет. Кто эти люди? УК на свой страх и риск осуществляет управление? Тогда все ОСС проведенные от данной компании летят в мусорку? Оно как бы ничего , но тысяч 20-25 жителей не знают об этом.
информация по УК.PDF
(353.19 КБ) 13 скачиваний

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#70

Непрочитанное сообщение Знак » 22 сен 2022, 14:17

Сижу вот и думаю. Да, путей по оспариванию Решений много. Даже сама подгтовка различна. Решил сразу убить пару зайцев. Раз УК упирается(видимо знает, кто делал бюллетени и мазал протоколы) ставит козни, а не ставить ли мне аналогичные. Сделал запрос в ГЖИ и в осадке .Из выделенного впросами следует, что после того, как табуреткин отстроил жилье и его передавали со скрипом военным ничего не делалось.УК, видимо от застройщика ,протянула себя до 2015 года и запислась в реестр . Получается ситуация ,что ранее дейстоввавшее законодательство не устанавливало наличия ОСС при выдча лицензий . Но судя по логике вещей, раз договор управления на 5 лет и были внесены изменения в ЖК РФ,то собственники долны были вынести Решение на ОСС о выборе УК , либо не решили- УК должна быть назначена по конкурсу. Теперь странно все. Три условия как таковые не выполнены. Реестр есть, договор есть , а Решения ОСС нет. Кто эти люди? УК на свой страх и риск осуществляет управление? Тогда все ОСС проведенные от данной компании летят в мусорку? Оно как бы ничего , но тысяч 20-25 жителей не знают об этом.информация по УК.PDF
[
информация по УК.PDF
Оспаривание решения ОСС это правильно, но очень долго и хлопотно. Не проще ли провести ОСС ?

wolt123
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 19 сен 2022, 17:11

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#71

Непрочитанное сообщение wolt123 » 23 сен 2022, 10:50

[
информация по УК.PDF[/quote]
Оспаривание решения ОСС это правильно, но очень долго и хлопотно. Не проще ли провести ОСС ?
[[/quote]
Сейчас не все так просто. ГИС ЖКХ не работает правильно(имеются закрытые зоны для собственников).Не все моугт туда залезть. Бюллетени напечатать,оповестить, потом все отвезти. Сроки онлайн до 60 суток. А сейчас даже дверь не откроют. В почтовые ящики не смотрят,инфу на доске объявлений не читают .Очное вообще не собрать( Сейчас повестки начнут раздавать да?) Проще в суд оспорить . Но судья обычно требует собственников. Т.е старается стать счетной комиссией. Я с нее угораю. Отписалась на днях. уважаемый .Когда вы ознакамливались с материалами дела там ничего не было потому, что я была в отпуске. Сейчас приезжайте там и протокол готов и документы вложили. Это 2 месяца прошло)))))

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#72

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 сен 2022, 11:09

Знак, ОСС уместно тогда, когда намереваются "построить" нечто, а не "сломать"...В данном же случае оспаривание, пожалуй, "честнее"... :roll:
Не путайте Вы и так запутавшихся... 8-)

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#73

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 23 сен 2022, 18:31

судя по логике вещей, раз договор управления на 5 лет и были внесены изменения в ЖК РФ,то собственники долны были вынести Решение на ОСС о выборе УК , либо не решили- УК должна быть назначена по конкурсу.
Не требуется никакого переизбрания УК. Договор управления продляется автоматом, если собственники не приняли решения об отказе в продлении.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#74

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 сен 2022, 07:58

Ох уж эта "логика вещей"... 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#75

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 сен 2022, 08:13

Что касается правомочности ГЖИ оспаривать ничтожные решения ОСС, то очевидно, что в части обеспечения безопасности проживания функционал ГЖИ должен оставаться полным и изъятие из него полномочия оспаривать решения ОСС в части, касающейся безопасности проживания, не уместно...
ГЖИ должна быть полномочна отменить всё и всякое решение сборища, неосознанно ухудшающее, в погоне за благоприятностью, техническое состояние МКД, прямо или косвенно угрожающее физической безопасности проживания в нём...Не должно быть никаких процессуальных препятствий к этому...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#76

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 сен 2022, 09:22

Лично в моём случае сборище в обнимку с псиной-УО в погоне за благоприятностью организует мне надобность лезть в электрощиток и осуществлять вполне опасные действия по восстановлению электроснабжения...Типа псина-УО для того и есть, чтобы поручить ей такие грязные дела и спокойно заниматься своими... :roll:
Но так не пойдёт...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#77

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 сен 2022, 12:49

Поймите одно, если вы не возглавите власть в МКД так или иначе, все надзорные органы, суды не более чем инструмент в руках власти.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#78

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 сен 2022, 14:02

Мне власть в МКД не нужна, ведь я обычный человек, могу ошибаться, могу необоснованно навредить противнику, объединившись с кем попало...Так что я веду свои дела индивидуально, не призываю особо ни к чему, просто излагаю здесь то, что чувствую...У кого-то совпадает нечто со мной, у кого-то нет, это нормально...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#79

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 сен 2022, 14:09

Возглавлять кого-то дорого обходится всем...Возглавляемые превращаются в безвольных, несамостоятельных псов, готовых рвать за возглавляющего...
Возглавляющий же становится зависимым от одобрения со стороны возглавляемых и надобности опекать их, становящихся всё более несостоятельными, как личность и человек...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#80

Непрочитанное сообщение ferganik » 25 сен 2022, 03:33

Одиссей, не вам ответ был

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#81

Непрочитанное сообщение Odyssey » 25 сен 2022, 10:34

ОК...
На самом деле законники зачастую просто чуют ушлого торопыгу, немного освоившего закон и старающегося применить его для впечатляющего триумфа индивида, одолевшего толпу... :roll:
Законник с упоением начинает динамить такого... Это забавляет, развлекает и вносит элементы игры в однообразную, серую и унылую жизнь законника... 8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#82

Непрочитанное сообщение ferganik » 25 сен 2022, 10:48

Ересь...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#83

Непрочитанное сообщение Odyssey » 25 сен 2022, 10:52

Точно...То, что не хочется слышать... Не сильно удивлён...8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#84

Непрочитанное сообщение ferganik » 25 сен 2022, 20:48

Действительно, слушать бред не желаю, чаще порываю бред несущего . Что есть опыт нахождения в шкуре судилы?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#85

Непрочитанное сообщение Odyssey » 26 сен 2022, 07:52

Есть, нет...Вы кто чтобы это знать-то вообще?..
Рефлексируйте здесь посильно, бредом чужие мнения называйте, если легчает, и не задавайте лишних вопросов... 8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#86

Непрочитанное сообщение ferganik » 26 сен 2022, 18:20

Вот и ладно, незачем за судил тут писать, их чтиво официального предостаточно.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#87

Непрочитанное сообщение Odyssey » 26 сен 2022, 18:36

Ну почему же незачем?...Я же здесь за очередной порцией узколобости обитателей... :roll: Такая подпитка антипримером...Что значит - незачем?... 8-)

wolt123
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 19 сен 2022, 17:11

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#88

Непрочитанное сообщение wolt123 » 19 окт 2022, 15:07

странная жилинспекция))) Обчно им пофиг. Насобирал оспаривание 2 протоколов.Первое идет уже год. Собирались два раза. Судья забыла оформить протокол судебного и вложить доки. Чему был несказанно "рад", когда пришел ознакомиться с материалами дела.Сразу запись в ознакомлении, частная жалоба+ заява на отсуствие протокола. И как пошло дело...мм....приносят два определения . Одно от судьи. дескать была в отпуске,нешмогла. Второе определение от председателя. Дескать судьи перегружены и не успели. Доказательства они не успели вложить)))Проткол не успели написать.Месяц пролетел. Получила от меня судья 25 ходататйств об исключении доказательств решений) из материалов дела. Пока тишина. Представитель УК ляпнул, что я не имел права обжаловать . так как на момент осс не был собственником. отшил данное хадатайство ходатайством что представитель от ооо не принес устав и т.п. нагловатый. наверно поэтому судья заранее решения и не истребовала. запросил суд вытащить из архива дело где я за два месяца до осс подаю в суд о признанни права собственности. при этом считаю себя титульным собственником . более того пленум 25 говорит о том что иск о признанни ничтожныи решения осс может любой чел чьи интересы затронуты независимо от срока. судья. дескать вы указали в первоначальном иске что обжалуете недействительные и ничтожные решения. заткнул ее словами что после ознакомления с доказательствами а именно решениями собственников могу уточниить исковые . кроме этого ничтожность решается судьей не прибегая к разбирательству. об этом оповещаются стороны и выносится определение. короче пока перенесли дела. дело 2 . вторая судья пишет что пока дело 1 может повлиять на дело 2 ничего не делаем. кроме того истец обжалует в вс рф дело о признании права собствеенности (госпошлину возврат) мы не можем рассматривать дело 2. оно бы все ничего. но до чего ленивые наши собственники . всего боятся. даже в суд прийти .

Отправлено спустя 12 минут 36 секунд:
Что касается правомочности ГЖИ оспаривать ничтожные решения ОСС, то очевидно, что в части обеспечения безопасности проживания функционал ГЖИ должен оставаться полным и изъятие из него полномочия оспаривать решения ОСС в части, касающейся безопасности проживания, не уместно...
ГЖИ должна быть полномочна отменить всё и всякое решение сборища, неосознанно ухудшающее, в погоне за благоприятностью, техническое состояние МКД, прямо или косвенно угрожающее физической безопасности проживания в нём...Не должно быть никаких процессуальных препятствий к этому...
[
+ аналогично

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#89

Непрочитанное сообщение Odyssey » 19 окт 2022, 16:43

wolt123, законники должны быть искренне признательны Вам за такое оживление их серых будней... 8-)
Вопрос в том, заслужили ли они такое развлечение?... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оспаривание протоколов и решений общих собраний

#90

Непрочитанное сообщение Odyssey » 31 янв 2023, 09:07

Здравый смысл напоминает нам, что сборище в общем случае постановляет лишь установить размер платы за иную услугу и предъявлять счёт за неё...
Сборище не постановляет взыскивать такую плату с неоплачивающих иную услугу, ни лично (т.е. председателем совета), ни опосредованно (т.е. управляющей организацией)...
Положения договора управления о судебно-претензионной работе сами по себе не являются основанием для злоупотребления УО таким поручением собственников в части иных услуг...
В силу этого переходом к неправомерным действиям можно считать именно переход УО к взысканию в судебном порядке, но ничего из предшествующего этому досудебного...Рейдерство, как таковое, можно считать начатым именно и только в момент задействования суда...


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 23 гостя