Общедомовое имущество

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Общедомовое имущество

#391

Непрочитанное сообщение ferganik » 21 июл 2021, 17:48

прямые договора по ЖК - быдлу пыль в глаза! :D
Вложения
Решение ОСС по прямым договора- НИ О ЧЁМ!!.pdf
(368.9 КБ) 27 скачиваний

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общедомовое имущество

#392

Непрочитанное сообщение Знак » 19 окт 2021, 15:19

На юго-востоке столицы Мосжилинспекция выявила факты незаконной перепланировки общедомового имущества
Собственники квартир захватили места общего пользования и обустроили кладовые.
https://www.mos.ru/news/item/96164073/

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Общедомовое имущество

#393

Непрочитанное сообщение ferganik » 19 окт 2021, 17:44

На юго-востоке столицы Мосжилинспекция выявила факты незаконной перепланировки общедомового имущества
Собственники квартир захватили места общего пользования и обустроили кладовые.
https://www.mos.ru/news/item/96164073/
А чьи права то нарушены??

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Общедомовое имущество

#394

Непрочитанное сообщение Odyssey » 19 окт 2021, 19:19

QR_BBPOST На юго-востоке столицы Мосжилинспекция выявила факты незаконной перепланировки общедомового имущества
Собственники квартир захватили места общего пользования и обустроили кладовые.
Быдла в Нерезиновую понаехало... :roll:

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общедомовое имущество

#395

Непрочитанное сообщение Знак » 20 окт 2021, 15:20

QR_BBPOST А чьи права то нарушены??
Я бы сказал, что нарушен закон, а так вроде всё понятно написано -"В Мосжилинспекцию обратился житель дома..."

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Общедомовое имущество

#396

Непрочитанное сообщение Odyssey » 20 окт 2021, 15:41

QR_BBPOST "В Мосжилинспекцию обратился житель дома..."
Ой не всегда права заявителя нарушены...Бывает просто скучно человеку... 8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Общедомовое имущество

#397

Непрочитанное сообщение ferganik » 20 окт 2021, 16:14

QR_BBPOST Я бы сказал, что нарушен закон,
это плевать, власти.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общедомовое имущество

#398

Непрочитанное сообщение Знак » 20 окт 2021, 19:22

QR_BBPOST Ой не всегда права заявителя нарушены...Бывает просто скучно человеку...
"Скучно" это когда весь этот хлам загорится ;) либо по неосторожности, либо специально придурки подожгут, таких случаев полно...
QR_BBPOST это плевать, власти.
Думаю житель доведёт начатое до конца...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Общедомовое имущество

#399

Непрочитанное сообщение Odyssey » 20 окт 2021, 19:38

QR_BBPOST Думаю житель доведёт начатое до конца...
Да я вообще за свободу передвижения... :roll: Без "отсекающих" дверей, заборов и охраны... 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Общедомовое имущество

#400

Непрочитанное сообщение Odyssey » 20 окт 2021, 19:41

Практику штормит конечно...Не так давно ещё такие отгораживающиеся по суду взыскивали расходы на дверь с противящихся соседей... :roll:
Рашка... 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Общедомовое имущество

#401

Непрочитанное сообщение Odyssey » 20 окт 2021, 19:51

QR_BBPOST нарушен закон
Так какой, хотя бы, закон-то нарушен? Не говоря уж о правах... 8-)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общедомовое имущество

#402

Непрочитанное сообщение Знак » 21 окт 2021, 17:46

QR_BBPOST Так какой, хотя бы, закон-то нарушен? Не говоря уж о правах...
Как минимум ЖК РФ. ;)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Общедомовое имущество

#403

Непрочитанное сообщение ferganik » 21 окт 2021, 18:38

Нарушения закона не затрагивают права лиц...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общедомовое имущество

#404

Непрочитанное сообщение Знак » 22 окт 2021, 14:13

QR_BBPOST Нарушения закона не затрагивают права лиц...
В данном случаи затрагивают, если их сосед обратился в МЖИ ;)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Общедомовое имущество

#405

Непрочитанное сообщение ferganik » 23 окт 2021, 05:25

Какой то урод, остался без кладовки, его не пустил никто, и он решил открыть туалеты на этажах и мусоросборник.. ну не идиот ли???
А мог бы подождать немного и получил бы свой уголок кладовки..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общедомовое имущество

#406

Непрочитанное сообщение Знак » 23 окт 2021, 15:31

QR_BBPOST Какой то урод, остался без кладовки, его не пустил никто, и он решил открыть туалеты на этажах и мусоросборник.. ну не идиот ли???
А мог бы подождать немного и получил бы свой уголок кладовки..
Я не понял о каком мусоросборнике и туалете вы говорите ???
Там речь совсем о другом, читаем внимательно ;)

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд:
QR_BBPOST А мог бы подождать немного и получил бы свой уголок кладовки..
Видимо его послали..., или ему не нужен на этаже "сарай" с хламом...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Общедомовое имущество

#407

Непрочитанное сообщение ferganik » 23 окт 2021, 17:03

QR_BBPOST Там речь совсем о другом
там да, а на деле будет то, что я указывал..
QR_BBPOST Видимо его послали.
жильцы меняются, дождаться можно.. да и как только появится то, что я указывал, снова закроют эти места для свободного доступа.. вообще, как то раз укашка решила сдавать жильцам в аренду такие кладовки не за бесплатно.. вопрос на осс не прошёл.. в связи с чем представляется возможным вернуть кладовки прежним хозяевам..
QR_BBPOST ли ему не нужен на этаже "сарай" с хламом
:D попадались особи, спустя три года после заселения вспомнившие, что надо бы коробочку в кладовочку поставить.. притом что первый год особь могла занять любую из кладовокв одну морду..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Общедомовое имущество

#408

Непрочитанное сообщение Знак » 23 окт 2021, 17:25

QR_BBPOST там да, а на деле будет то, что я указывал..
ferganik, вы говорите о своём частном случаи, а я конкретно по статье веду обсуждение... :roll:
QR_BBPOST как то раз укашка решила сдавать жильцам в аренду такие кладовки не за бесплатно.. вопрос на осс не прошёл.. в связи с чем представляется возможным вернуть кладовки прежним хозяевам..
Что то я не понял. Кладовки в МКД принадлежат вашей УК на праве собственности ??? И где у вас эти кладовки в МКД находятся ?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Общедомовое имущество

#409

Непрочитанное сообщение ferganik » 23 окт 2021, 17:44

QR_BBPOST вы говорите о своём частном случаи
странным называть частным случаем положение дел в стране!!! ни одного дома не видел, чтоб закутки лестничных площадок между этажами (обычно там мусоропровод предусматривался) были бы в нормальном состоянии, всегда курилка, мусорка, туалет..
QR_BBPOST Кладовки в МКД принадлежат вашей УК на праве собственности ???
:D нет ещё.., но деньги то на МКД бы уходили.. типа укашке жильцы поручают заключать договора в другими жильцами, что огородили кладовки или поставили в межквартирном коридоре дверь на пару квартир..
QR_BBPOST где у вас эти кладовки в МКД находятся ?
между этажами и в другом случае на этаже (по сути это было какое-то помещение техническое, но потом ничего в нем не разместили, но дверной проём остался..).

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Общедомовое имущество

#410

Непрочитанное сообщение Знак » 27 янв 2022, 16:58

ЧАСТИ 1-5. Общее имущество в многоквартирном доме
В ходе первого семинара разобраны понятия общего имущества в многоквартирном доме и его отличия от индивидуального, а также рассмотрены особенности распоряжения общим имуществом и типичные вопросы от собственников:

Относится ли фасад многоквартирного дома к общему имуществу?
Можно ли самостоятельно заменить радиаторы отопления в квартире?
Может ли УК требовать плату за отключение стояка холодной воды, если нужно заменить смеситель в квартире?
Кто ремонтирует насосы подкачки, если в доме не хватает напора воды для верхних этажей?
В чем отличие почтового ящика от абонентского почтового шкафа?
Можно ли законсервировать мусоропровод в МКД?
Как добиться демонтажа тамбурной перегородки?
Вправе ли собственник нежилого помещения сделать проход в свое помещение через общий подъезд?
Является ли балкон продолжением квартиры, и кто является его собственником?
Возможно ли объединение балкона и комнаты?
http://gkhkontrol.ru/2021/05/71669

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Общедомовое имущество

#411

Непрочитанное сообщение Знак » 19 апр 2022, 14:42

Федеральный закон от 16.04.2022 N 106-ФЗ
"О внесении изменений в статью 19 Федерального закона "О рекламе"

Расширен перечень оснований для принятия решения об аннулировании или об отказе в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций


Такое решение принимается в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции используется общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, и не получено их согласие в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Федеральный закон вступает в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Общедомовое имущество

#412

Непрочитанное сообщение ferganik » 21 апр 2022, 02:05

А есть ли какой способ "включить" в общую документацию, утраченную предыдущей укашкой тех документацию- акт приема передачи МКД от застройщика, действующей укашке? Задача: исключить утрату акта повторно при очередной смене укашки.. подскажите, пожалуйста

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Общедомовое имущество

#413

Непрочитанное сообщение Знак » 21 апр 2022, 12:20

А есть ли какой способ "включить" в общую документацию, утраченную предыдущей укашкой тех документацию- акт приема передачи МКД от застройщика, действующей укашке? Задача: исключить утрату акта повторно при очередной смене укашки.. подскажите, пожалуйста
[
Тех документация должна быть у новой УК, почему она не добилась её передачи при смене..., это вопрос к новой УК
Есть соответствующая тема, почитайте - post1325550.html#p1325550

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Общедомовое имущество

#414

Непрочитанное сообщение ferganik » 21 апр 2022, 18:44

Знак! какое имеет это значение сейчас??? объясняю на пальцах: спецстрой передал документацию славянке, славянка не передала ГУЖФ, гужф не передал цжку. цжку не передают ООО"грабим". вопрос прежний: как зафиксировать наличие документов при очередной передаче ООО "грабим" не полученную от цжку документацию? а документацию даёт сейчас условно собственник "МОР Ф"..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Общедомовое имущество

#415

Непрочитанное сообщение Знак » 22 апр 2022, 17:39

Знак! какое имеет это значение сейчас??? объясняю на пальцах: спецстрой передал документацию славянке, славянка не передала ГУЖФ, гужф не передал цжку. цжку не передают ООО"грабим". вопрос прежний: как зафиксировать наличие документов при очередной передаче ООО "грабим" не полученную от цжку документацию? а документацию даёт сейчас условно собственник "МОР Ф"..
[
Соответствующим актом приёма-передачи..., при этом новая УО должна в любом случаи истребовать техническую документацию МКД от старой УО, если старая УО не передаёт или отказывается от передачи, то новая УО может восстановить ТД МКД за свой счет, а деньги истребовать от старой УО, как правило в судебном порядке.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Общедомовое имущество

#416

Непрочитанное сообщение ferganik » 22 апр 2022, 19:44

Объясняю на пальцах: укашка "грабим" получила по акту документацию от условно собственника "мор ф". Следующая укашка "грабим сильно" по акту не получила от "грабим" документацию. Вот просто не передали. Откуда "грабим сильно" знать должна о наличии документации??? От условно собственника??? Ну и опять круг замкнулся: условно собственник снова даёт документацию "грабим сильно". Не тот это вариант, вечно передавать документы от условно собственника..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Общедомовое имущество

#417

Непрочитанное сообщение Знак » 24 апр 2022, 11:14

Объясняю на пальцах: Собственник не обязан передавать ТД УО. УО по сути должна её самостоятельно восстановить, как это проблема УО.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Общедомовое имущество

#418

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 апр 2022, 14:02

Знак! Одичали Вы! По указанной ситуации укашка действующая ничего не должна. Возвращайтесь уже на землю, очевидных вещей не видите...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Общедомовое имущество

#419

Непрочитанное сообщение Знак » 24 апр 2022, 14:45

Знак! Одичали Вы! По указанной ситуации укашка действующая ничего не должна. Возвращайтесь уже на землю, очевидных вещей не видите...
[
Если вы считаете, что не должна, пусть так и будет. Я считаю по другому... Изучайте соответствующие НПА. ;)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Общедомовое имущество

#420

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 апр 2022, 15:40

согласно судебной практике передает документацию только та укашка, которая её принимала, т.е. получала от предыдущей. если предыдущая не получала, то и передавать не обязана. так что я тут ни при ЧЁМ! к судилам вопросы, пжт..


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 32 гостя