Консьерж, охрана

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#931

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 мар 2023, 09:41

У государства в ходе спора будет повод и возможность исправить нечто в себе, настроиться точнее, вывериться...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#932

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 мар 2023, 09:56

Дело не в деньгах и даже не в том, чтобы изменить нечто или принять, как есть...
Дело в том, что государство - это мы с вами и есть...И кивать, и оборачиваться, переводить, пробовать переложить на кого-то - просто не на кого...Там просто нет никого за нами, пусто...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#933

Непрочитанное сообщение Odyssey » 25 мар 2023, 12:08

Из банка данных ИП по понятным причинам исчезла соответствующая запись...
Такой вот "приятный момент" в этом всём...Нет репутационного вреда и можно за рубеж, на границе не остановят...
Но мы всё повернём, если будет суждено...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#934

Непрочитанное сообщение Odyssey » 27 мар 2023, 09:35

Управляха практически оговорила, учинила навет на меня, объявив должником по жилищно-коммунальным...
И не боятся же судьи судить, не глядя, в такое смутное время, когда псов исполнения прокачивают жёстче обращаться с такими должниками...
Можно ведь невиновного всему этому подвергнуть, если не вникнуть в суть вопроса...
Грязные и опасные времена для носителей баланса...В России это всегда ещё более бессмысленно и беспощадно, чем где-либо...Неадекватно долго терпим, потом начинаем бушевать...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#935

Непрочитанное сообщение Odyssey » 28 мар 2023, 07:51

Просто посмотрим, как недоумки в мантиях будут параноидально защищать по понятиям общинность, как будут изворачиваться и оберегать толпу от "сеющего рознь" индивида...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#936

Непрочитанное сообщение Odyssey » 28 мар 2023, 09:33

Инициируем некоторое прояснение для этой деградирующей лживой идиллии, запутавшейся в своём иезуитстве...В её же интересах, в некотором здравом смысле...В интересах государства, как такового, вне зависимости от того, что оно представляет собой сейчас...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#937

Непрочитанное сообщение Odyssey » 29 мар 2023, 12:06

На любое выбытие дела из производства без разрешения по существу - прекращение в связи с отказом истца от иска, оставление без рассмотрения, безотлагательно отвечу заявлением о повороте исполнения судебного приказа...
С этого dirtpiercer-а, набравшего ход, никто не спрыгнет...Все получат своё...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#938

Непрочитанное сообщение Odyssey » 30 мар 2023, 10:40

Если УО забросит этот иск и, по оставлении иска без рассмотрения, обратится в суд заново, эдак в мае 2023 г., уже по задолженности за охрану - у неё отвалится 1 год от оспариваемого периода задолженности с мая 2019 г., ибо то, что она перейдёт к защите другого, не исходного права, будет конкретно подтверждено её же действиями.
Вообще я жду, не дождусь, от УО "переобувания" с правом...Либо в виде изменения основания иска, либо с переподачей уже нового иска по оставлении старого без рассмотрения...
Посмотрю, как правоблуд управляхи будет изворачиваться... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#939

Непрочитанное сообщение Odyssey » 30 мар 2023, 11:03

В любом случае, сделаю всё возможное, чтобы не дать этим шакалам воспользоваться такой льготой, как приостановление течения срока исковой давности со времени обращения в приказном производстве...
Эта льгота - для добросовестного истца, которому бесспорно задолжавший за жилищно-коммунальные услуги ответчик затягивает исковым производством взыскание безусловно причитающейся задолженности...
Шакалам из УО, подсовывающим задолженность за иные услуги под видом задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и потом превращающим защиту права в фарс - не полагается такая льгота...
Пусть только ещё немного увязнут в этом всём...Там туннель с сужающимися стенами...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#940

Непрочитанное сообщение Odyssey » 01 апр 2023, 09:49

Судьи преимущественно женского пола впереди предстоят...Свободолюбивые, не желающие себе, чтобы их нагибали...
Вот пусть и возьмут на свою совесть насилие и нагнут индивида в пользу толпы...И живут с этим...
Всё увидим...
Определение о передаче по территориальной подсудности вступило в силу...На неделе дело поступит в суд по месту жительства...
Начинается самое интересное... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#941

Непрочитанное сообщение Odyssey » 01 апр 2023, 13:52

Вообще не представляю, что, уже на этой неделе, почувствует конкретная судья на моём участке, вникнув в материалы дела и поняв, как управляха годами замешивала задолженность за охрану в задолженность по жилищно-коммунальным услугам и сколько судприказов навыносила эта судья по своему участку, на котором домов с охраной немало...
Скольких людей она подвергла шакалам управляхи и псам исполнения, скольких денег она их лишила, не глядя...
Вообще не представляю, как судья себя почувствует...Это будет нечто просто...Просто пойти с моста с камнем на шее сброситься...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#942

Непрочитанное сообщение Odyssey » 03 апр 2023, 10:47

Посмотрим, как суд управится с этим ящиком Пандоры, из которого стараниями таких вот управлях на свет появляются судебные приказы с замешанной в задолженность охраной...
Так точно не должно быть...В исковом, может быть...Но в приказном управляха не должна иметь возможности решить свой вопрос по задолженности за охрану, смешав всё и подсунув судье документы, в которые судья может не вникать, а тупо переносит сумму задолженности из заявления в судприказ...
И ведь какое-то количество таких судприказов очевидно уже состоялось, но на моём судебном участке не было ни одного продолжения этой грязи в исковом производстве за всё время существования приказного производства с 2016 г...Это более сотни дел...
Но теперь конец этому грязному автоматизму судов и шакалов ЖКХ...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#943

Непрочитанное сообщение Odyssey » 04 апр 2023, 08:08

Полным неучастием в разбирательстве оставляем неандертальцам (УО, суду) возможность выхода из неудобной ситуации оставлением иска без рассмотрения...
Это будет гуманно...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#944

Непрочитанное сообщение Odyssey » 04 апр 2023, 08:53

Должен же я отличаться от этих ублюдков...Ну вот им возможность УО перезайти в суд с иском уже по задолженности только за охрану, с перерасчётом пени, ибо плата охранке перечислялась весьма нерегулярно, если вообще перечислялась...
Так чтобы и у суда был внятный адекватный предмет рассмотрения...
Кстати, численность УО в 2022 г. составляла аж 4 (четыре) человека... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#945

Непрочитанное сообщение Odyssey » 06 апр 2023, 08:07

От УО осталась одна ширма, вывеска...Чтобы поголовье не возбуждать и чтобы оно не могло "проснуться" и возмутиться, что той УО, которую они выбрали, уже нет...У них же "пока ещё есть право выбирать", о-о-о-о... :roll: Она же им охрану держит по-дешёвке, по ценам 2017 г... 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#946

Непрочитанное сообщение Odyssey » 07 апр 2023, 08:13

Дело уже в суде, в который передано...Всё заново, назначена подготовка... 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#947

Непрочитанное сообщение Odyssey » 07 апр 2023, 10:19

У обнаглевшей до взыскания денег за охрану управляхи земля будет гореть под ногами...
Я вам всем это обещаю...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#948

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 апр 2023, 10:36

Заседание - в третье декаде апреля...
В повестке уже написано - "по делу о взыскании задолженности"...Рука суда не поднялась написать "за ЖКУ"... :)
Никакого участия с нашей стороны - даём оппоненту выйти на оставление иска без рассмотрения или показать себя конченными шакалами, уже завладевшими желаемым и жаждущими крови оппонента...Да и разговаривать с мировым судом мне особо не о чем...
Не участвовать рискованно, конечно, но мы пойдём на такой риск...Управляха должна показать себя "во всей красе"...В апелляции всю грязную изнанку управляхи вывернем... :roll:

Аватара пользователя
mihadol
Заслуженный участник
Сообщения: 12215
Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 20:39

Re: Консьерж, охрана

#949

Непрочитанное сообщение mihadol » 08 апр 2023, 13:01

У обнаглевшей до взыскания денег за охрану управляхи земля будет гореть под ногами...
Я вам всем это обещаю...
[
Почему в конце фраы многоточия, а не восклицательные знаки? Как-то неуверенно прозвучало.

Отправлено спустя 1 час 21 минуту 22 секунды:
*фраз

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#950

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 апр 2023, 15:33

mihadol, мне нужно быть аккуратным в распространении уверенности вдали от себя...Без меня хватает уверенных...И у вас всех там может быть по-другому...
Я всё сделаю и не будучи особо уверенным...
Да и невозможно быть уверенным в условиях, когда государство в правосудии перешло от принципа установления объективной истины к принципу состязательности...
Я, скорее, стараюсь одновременно и разобраться в том, как всё устроено, и подправить...При таком движении наощупь - сложности с уверенностью...Но двигаться будем, аккуратно и регулярно проверяя себя на внутреннее неблагополучие...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#951

Непрочитанное сообщение Odyssey » 09 апр 2023, 09:46

Под неблагополучием, в первом приближении, будем понимать потребность объединиться с кем-либо и потребность нанести некий упреждающий удар...
Выделим время на поумнение оппонента и не будем жалеть об этом, даже если этого не случится...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#952

Непрочитанное сообщение Odyssey » 09 апр 2023, 10:11

Саму обязательность сборища отрицать нельзя - она обеспечивает внутреннюю и внешнюю техническую безопасность МКД для собственников и иных граждан, понуждая собственников к несению бремени содержания и исполнению ими смыслового минимума содержания...
Исследуем компетенцию жилищного сборища, его полномочие приводить граждан в состояние осуществления своих гражданских прав не своей волей, не в своём интересе вне минимума содержания, полномочие УО действовать без поручения граждан на поле гражданско-правовых услуг...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#953

Непрочитанное сообщение Odyssey » 09 апр 2023, 10:37

Также нельзя отрицать саму потребность иметь услугу охраны и поручение собственниками УО стать исполнителем данной услуги посредством заключения соответствующего договора...
Иссечь нужно будет "нить-привод" к собственнику, злоупотребительно эксплуатируемый УО, выражающийся в поручении, передаче отдельным собственником УО своих прав (только прав, ибо обязанности собственника по содержанию ОИ МКД безальтернативно передаются УО в силу закона) в форме договора управления МКД...
Именно в этой связи, в этой договорной части жилотношений становится значимым заключение или незаключение отдельным собственником договора управления МКД...
Именно поэтому в моём гражданском деле в суде отсутствует не только персональный договор управления МКД со мной, но даже и тот "единый", что выложен в ГИС ЖКХ... :)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#954

Непрочитанное сообщение Odyssey » 09 апр 2023, 11:08

Вообще, отсутствие в деле персонального договора управления МКД, тогда когда спор идёт об иной, не жилищно-коммунальной услуге, относящейся к договорной части управления МКД - самое слабое место дела...
Остаётся просто поднимать его до инстанции, которая надлежаще воспримет такое обстоятельство, сочтёт его значимым, ключевым...
Я осознанно не передавал УО права на управление МКД, не уполномочивал её на опосредованное ею установление неких отношений со мной неких третьих лиц...
УО, в составе 4 человек, де-факто находится со мной не более чем в фактически сложившихся жилищно-коммунальных отношениях...Управление недвижимостью на договорной основе или за вознаграждение я ей не заказывал, соответствующий договор не заключал - время обнаружить значимость персонального договора управления МКД, его смысл, роль и место...
Так что просто наблюдаем, как судебная вертикаль будет управляться с этой сложной, коллизионной ситуацией...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#955

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 апр 2023, 08:03

Самое главное, в любом случае, уже сделано - более шести лет назад я воздержался от заключения договора управления МКД с потенциально опасным для меня и для других, субъектом, и всё это время прожито сложно, но чисто, без грязи отношений с недоумками, без поддержания собой их грязных, недоуменных дел...
Всё это того стоит уже само по себе, вне зависимости от результата правосудия...
Остаётся только подсказать нечто государству, заострить проблему, натолкнуть на размышления, устроить всё так, как никто до тебя...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#956

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 апр 2023, 09:45

Даже беглое исследование вопроса показывает, что охранные конторы, заводимые на МКД, создаются в кабинетах УО...
Они вместе рисуют государству и поголовью на МКД любую b2b-отчётность, применяют изощрённую оптимизацию, отравляют собой последний дух добросовестной конкуренции и законопослушности в этих забытых краях...
Государству стоит внимательнее относится ко всей этой грязи...Коммерсы упражняются в иезуитстве, брехне, и использовании поголовья, как субстрата своего благополучия...
Гражданин не должен позволять так обходиться с собой...Это важно для общественного благополучия...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#957

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 апр 2023, 10:08

Гражданин должен иметь реальную правовую возможность остаться в стороне от сверх-жилищно-коммунальных притязаний грязных недобросовестных коммерсов, нанятых недоумками в качестве УО...Речь об этом...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#958

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 апр 2023, 10:25

Недоумки, в погоне за благоприятностью, бесконечно будут, не вдаваясь в конечных бенефициаров, выбирать и голосовать за мутных сулителей золотых гор, впоследствии оказывающихся попросту опасными для других изощрёнными манипуляторами...Толпа тупа сама по себе, как таковая...
Вопрос в том, как устроена система, насколько здравомысляще правосудие и как далеко зашло отравление пренебрежением к открытому и добросовестному ведению дел...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#959

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 апр 2023, 11:10

Низшие суды должны нам помочь, воплотить принудительное изъятие имущества (денежных средств), которое и будет являться ключевым обстоятельством, отражающим порочность правосудия, порождение свихнувшейся машиной правосудия парадоксальных результатов, попирающих принцип свободы договора, метания безумного Голема, размахивающего госпринуждением...
Состоявшееся исполнение отменённого судебного приказа - это пока не то, о чём можно всерьёз разговаривать, это просто нюанс бесспорного производства, не более...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Консьерж, охрана

#960

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 апр 2023, 11:24

Издержки на содержание и сохранение такого общего долевого имущества, как ОИ МКД, просматриваются как содержание/текущий ремонт и капитальный ремонт соответственно...
Охрана на МКД с режимом управления УО представляется излишеством, несоразмерным уровню собственничества...
ТСЖ/ТСН - там, да, пожалуйста, уместно...Эти режимы замыслены именно как допустимые "очаги", "специально отведённые места" для такого "глубокого и глухого к воплям несогласных" собственничества, взыскание задолженности по платежам и сборам в которых отнесено государством к бесспорным случаям...
Суды пока не в состоянии правильно воспринимать палитру собственничества недвижимости, корректно дифференцировать отношения по поводу различных режимов управления МКД...Но мы попробуем немного подсказать им...
Для этого низшие суды должны отработать топорно, грязно и недоуменно...


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 24 гостя