Прямые договора (расчеты) с РСО

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#571

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 дек 2020, 22:34

QR_BBPOST Вы правда считаете, что обязанность платы за жилое помещение возникает лишь на одном факте - за домом числится какая-то управляйка?
Я вообще-то всегда считал, что платить нужно, если тебе дали денег в долг, либо предоставили какую-то услугу, либо ты приобрел какой-то товар, либо для тебя выполнили определенную работу.
Государству не особо близки все эти шкурные дела собственников на МКД... Им была предоставлена свобода хозяйствования и внятное регулирование... Государство даже изволило объявить, что не рассматривает эти отношения, как публичные, прозрачно намекнув на их состязательность...
Если в спорный период вы там озаботились надлежащим реагированием на бездействие конкретной УО - суд это оценит и воспримет благоприятно... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#572

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 дек 2020, 22:44

И насколько я понимаю, ответчик не может впечатлить суд фактом надлежащей оплаты услуг какой-то там нелегально действовавшей УО в спорный период...
Не заплатить за спорный период никому...всё это весьма непривлекательно выглядит и побуждает присудить деньги УО, установленной предшествующим судом как легальной в спорный период, а там уже пусть управляшки между собой бодаются, кто там чего наработал... :roll:

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#573

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 10 дек 2020, 22:53

QR_BBPOST Если в спорный период вы там озаботились надлежащим реагированием на бездействие конкретной УО - суд это оценит и воспримет благоприятно...
Конечно озаботились.... Были составлены акты выполненных работ за эти месяцы и подписаны управляйкой, которая реально работала. Председатель совета объяснил, что он так специально подстраховался, чтобы потом щелкнуть по носу жулье. Я весь такой радостный побежал в управляйку, а дальше был примерно такой диалог
- У вас - говорю - ведь есть же надлежаще оформленные акты, дайте мне копию!
- Есть, но не дадим!
- Почему?
- Потому что не хотим потом проблем, мы работали без лицензии, нам выкатят штраф
- Но вы же не брали за это деньги, значит выполняли работу добровольно. Если я буду мести двор, не имея лицензии, разве меня накажут?
- Не накажут, но мы не хотим проблем, акты не дадим и в суде ничего не подтвердим.
- А ничего что жителей 495 квартир жулики поставят на деньги???
- Мы сожалеем, но ничем помочь не можем

Вот так мы подстраховались блин.... Иных жалоб и прочего не было. Вы поймите, жаловаться на тех, кого не видишь - неразумно. Услуги и работы проводились, все было в порядке, управляйка, которая реально была на доме, работала.

Конечно, задним умом все сильны. Если бы знать, что это жулье в наглую пойдет трясти деньги (а ведь прошел ровно год - и тишина была), я на этих уродов каждый день бы строчил жалобы.
QR_BBPOST Не заплатить за спорный период никому...всё это весьма непривлекательно выглядит
Поэтому я и говорю, этот случай реально интересен тем, что вроде платить и нужно, но управляйка не работала абсолютно, в итоге я плачу исключительно за лицензию, потому что ОБЯЗАН, а не за оказанные услуги и выполненные работы.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#574

Непрочитанное сообщение ferganik » 10 дек 2020, 23:07

QR_BBPOST Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике
тогда уж дату исправьте на "26" и прямую ссылку пишите...
QR_BBPOST договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме
а что, никакого договора не было в суде об узаканивании грабителя? да ладно..
QR_BBPOST Вы правда считаете, что обязанность платы за жилое помещение возникает лишь на одном факте
не то чтобы считаю, но 70 тыщ сцука свиридова содрала..
QR_BBPOST И я не хочу платить деньги банальному жулью
считайте, что мы проигрываем процесс, когда вы должны реагировать правильно на выпады грабителя..
QR_BBPOST они ни разу за 3 месяца не появились на доме!
ничто вам не мешает составить акты невыполненных работ задним числом с подписью председателя совета МКД и двух лиц..

Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:
QR_BBPOST от так мы подстраховались блин.
млять! занова нарисуйте, что мешает -то???

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#575

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 10 дек 2020, 23:19

QR_BBPOST а что, никакого договора не было в суде об узаканивании грабителя? да ладно..
Договор управления, заключен с жуликами в 2015 году, когда мы (на свое горе) выбрали жуликов в качестве УО. После ОСС, договор был расторгнут в одностороннем порядке, отдельным пунктом голосования (таковое предусматривается). Но поскольку суд восстановил права жуликов и отменил решение ОСС, то и договор стал снова действующим. В суде этот договор будет и будет решение суда.
QR_BBPOST не то чтобы считаю, но 70 тыщ сцука свиридова содрала..
у вас была аналогичная ситуация?
QR_BBPOST считайте, что мы проигрываем процесс, когда вы должны реагировать правильно на выпады грабителя..
Не совсем понятен посыл
QR_BBPOST ничто вам не мешает составить акты невыполненных работ задним числом с подписью председателя совета МКД и двух лиц..
Ну это подлог, блин... К тому же такие акты должны быть, как минимум быть направлены жуликам, и таковое надлежит представить... Плюс жалоба на жулика самому жулику - это фигня, жалоба должна быть направлена в органы надзора, вот тогда она будет железобетонная
QR_BBPOST млять! занова нарисуйте, что мешает -то???
За управляйку вы распишитесь? А потом, когда их дернут на ковер, а их дернут, поскольку жулики моментально накатают кляузу на своих врагов, что УО осуществляла работы на доме, не внесенном в реестр лицензий. Вы предлагаете абсолютно неприемлемые варианты...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#576

Непрочитанное сообщение Odyssey » 10 дек 2020, 23:34

QR_BBPOST мы не хотим проблем, акты не дадим и в суде ничего не подтвердим
Такая УО не стоит платы за тот период вовсе... Вернее суду определённо стоит понудить собственников передать соответствующие средства за спорный период УО, восстановленной судом, просто в качестве назидания такой поганой УО, которой нет в суде на Вашей стороне...
Здесь уже не важно, кто там работал на самом деле...Суду нужно своим решением просто восстанавливать вконец потерянные всеми фигурантами, ориентиры...

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#577

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 10 дек 2020, 23:52

QR_BBPOST Такая УО не стоит платы за тот период вовсе...
Так они за тот период ни копейки не взяли и не претендовали даже... Но их поведение мне тож не понравилось, но это их право
QR_BBPOST просто в качестве назидания такой поганой УО, которой нет в суде на Вашей стороне...
Да блин... та компания вообще никаким боком, они просто работали и то, что не дали нам утонуть в дерьме - за это им спасибо, но в суде они помогать не будут, потому что не хотят проблем. Так что в итоге получится что не их накажут, а жителей... а деньги получат жулики за абсолютное безделье.

Господа, может я что-то не так пояснил или у вас иная точка зрения, ну например, что собственник обязан платить всегда, каждый месяц, ежегодно, все-равно кому, получает услуги или нет - не важно, никто на это не смотрит, потому что ОБЯЗАН?

Тогда я могу вас поздравить, это не мы господа, которые нанимают холопов для создания комфорта и уюта - это мы дойные коровы, которых доят так называемые холопы. А если считают что мало надоили, то тащат за рога в суд, где вас судила на кулак намотает и заставить заплатить за все, даже за то, что холопы три месяца где-то шлындали на курорте и не работали.
Вы хоть понимаете как деградировало сознание русского человека? Всю жизнь были терпилами, терпилами походу и подохнем, не забыв заплатить за собственные похороны всем кому можно.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#578

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 дек 2020, 00:16

QR_BBPOST у вас была аналогичная ситуация?
не особо, никто не проживал в квартире, но содрала за одного проживающего, это еще до того как на собственника формально коммуналку начисляли по факту..
QR_BBPOST Ну это подлог, блин... К тому же такие акты должны быть, как минимум быть направлены жуликам, и таковое надлежит представить...
вы о чём??? акт настоящий, факт настоящий, а то что уведомлять надо было- так где тот телефон банкрота или офис, в крайнем случае устное уведомление о вызове для составления акта - должны прибыть в течение 2х часов...
QR_BBPOST За управляйку вы распишитесь?
она там не нужна никак.
читайте правила 354 как составляется акт ненадлежащего качества услуг, он же и на жилищные распространяется..
QR_BBPOST Вы хоть понимаете как деградировало сознание русского человека?
:drink: вы много здесь видите ищущих законности?! я даже не о правде/справедливости..
QR_BBPOST это мы дойные коровы, которых доят так называемые холопы.
рад, что вы это осознали, пусть поздно, чем никогда.. :drink:

Отправлено спустя 3 минуты 26 секунд:
QR_BBPOST подлог
ваще это еще надо много чего писать и обосновывать, даже когда два документа у суда- противоречащие друг другу, судилы просто не замарачиваются, максимум напишут- относятся критически..

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#579

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 11 дек 2020, 00:22

QR_BBPOST рад, что вы это осознали, пусть поздно, чем никогда..
Я это давно понимаю, поэтому и пытаюсь бороться против беспредела, не потому что мне пипец как жалко денег, в конце-концов 5 тыс. не стоят того геммора, поверьте. Но я хочу справедливости!
А жильцам нашего дома глубоко насрать на себя, они смирились что всегда по жизни будут дойными коровами, которых доят их же холопы...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#580

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 дек 2020, 00:43

QR_BBPOST Но я хочу справедливости!
я давно вам говорю, что надо представительские забирать .. тот же проезд в суд возместить-лишним не будет. чего так уперлись- не ясно..

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#581

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 11 дек 2020, 01:03

QR_BBPOST тот же проезд в суд возместить-лишним не будет. чего так уперлись- не ясно
Ну во первых суд находится в том же доме, где я живу... как раз в том многострадальном доме, который будет обсуждаться в споре :D
Во-вторых, если я что-то не путаю, то представительские можно отсудить у противной стороны в случае положительного решения, не?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#582

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 дек 2020, 01:30

QR_BBPOST Во-вторых, если я что-то не путаю, то представительские можно отсудить у противной стороны в случае положительного решения, не?
в общем случае, да. но вы же ездили в апелляцию с РКЦ?! что мешает представительские взыскивать?

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#583

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 11 дек 2020, 01:39

QR_BBPOST что мешает представительские взыскивать?
иптить... до горсуда ехать от силы 10 минут, а какой геммор потом по получению этих самых представительских... Вы понимаете, что овчинка выделки не стоит)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#584

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 дек 2020, 06:35

РКЦ- не банкрот, счета известно где, либо заставить пристава привлечь к уголовной ответственности за неисполнение решения суда. Тогда вас начнут слушать и действующие грабители..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#585

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 дек 2020, 08:59

QR_BBPOST Вы хоть понимаете как деградировало сознание русского человека? Всю жизнь были терпилами, терпилами походу и подохнем, не забыв заплатить за собственные похороны всем кому можно.
[ref]Боевой Лис[/ref], русский человек никак не может сделать всё корректно...Он не понимает закона, пренебрегает правилами, обоср@вшись со сборищем, которое при ближайшем рассмотрении оказалось незаконным, а его воля - порочной, громко вопит о вселенской несправедливости...
Судья просто старается не замараться обо всё это... Плата за эти три месяца определённо не стОит для судьи сколь-нибудь существенного углубления в казус... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#586

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 дек 2020, 09:08

QR_BBPOST Так они за тот период ни копейки не взяли и не претендовали даже... Но их поведение мне тож не понравилось, но это их право
Право отойти в сторону, когда спрашивают с того, с кем у тебя три месяца были фактические отношения?... :shock:
[ref]Боевой Лис[/ref], это скотство, дискредитирующее в глазах судьи и такую УО и тех, кто втащил её на МКД...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#587

Непрочитанное сообщение ferganik » 16 дек 2020, 01:47

QR_BBPOST Писал выше , ссылка на консультант предлагает судебную практику по вопросу возврата одн. Под пройлером. Практика доступна лишь платном варианте. Никто же здесь не владеет практикой возврата одн с укашки, когда тариф ещё и отдельно начисляется..
удалось достать документы по взысканию ОДН по неосновательному обогащению. обзор по каналье во вложении. имхо, при начислении КУ на СОИ отдельно от тарифа, тоже можно пойти как неосновательное обогащение, но лучше бы как излишне начисленная плата со всеми штрафами по закону бесправия потреблятеля и правилам 354..
Вложения
Перспективы и риски арбитражного спора Водоотведение Абоне.rtf
(72.47 КБ) 20 скачиваний

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#588

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 22 дек 2020, 22:46

QR_BBPOST Боевой Лис, это скотство, дискредитирующее в глазах судьи и такую УО и тех, кто втащил её на МКД
Всем привет! Не мог раньше написать, админ Черных отправил на кичу, а вот консультация была бы мне очень полезна.
Вчера, 21 декабря состоялось заседание суда... бойня, я вам скажу, была ну очень жаркой.... Собственно, как я и предполагал, истец - управляйка ничего в суд не принесла, кроме лицензии и распечаток квитанции. Никаких актов, договоров, счетов и прочего, что хоть как-то могло подтвердить их работу по обслуживанию дома - не представлено. Как всегда один главный аргумент - 153-я статья с истошным воплем: ты обязан платить. Вообщем все что успели за два часа, это я толкнул возражения, зачем вроде как началась перепалка и собственно закончилась, поскольку мне их голословная болтовня надоела. Суд решил отложится на 25-е число и обязал предоставить все договора с РСО.
Кстати, судья была жутко уставшая, но слушала с вниманием, даже иногда с интересом, не перебивала, давала говорить, на удивление вела себя очень адекватно. Может ее мой диктофон немного мобилизовал, не знаю...
Вижу, что она вроде как и понимает ситуацию, но стереотипы никак не дают ей смотреть на ситуацию под иным углом. Я вижу что она лихорадочно решает вопрос: кому же я все-таки должен платить ... фактически работающей управляйке и хотелось бы, да нельзя, дом не внесен в ее лицензию, а управляйке-жуликам, ну они реально ничем не могут подтвердить свою работу по содержанию общедомового имущества (я напомню что требования касаются только содержания жилого помещения и КР на СОИ. Коммуналка не обсуждается, она оплачивается РСО напрямую и долгов у меня нет).
Причем эти жулики заявили, что типа они платили РСО за КР на СОИ, на мой вопрос: может счета-фактуры предъявите, они поправились, ну мы не платили, а они (РСО) с нас типа взыскивают плату за ресурс по суду. А в арбитраже у этих деятелей просто завал, там с ними судится все кто не лень и попробовать хоть как-то найти где требования, относящиеся к спорному периоду октябрь-декабрь 2019 не представляется возможным. Короче простое бла-бла-бла
Но я еще завтра помониторю арбитражку. Кстати, сегодня получил ответ от РСО, которое тепло подает, что их услуги жулики не оплачивали, а оплачивала в полном объеме "нормальная управляйка", которая обслуживает, напомню 1-й корпус нашего здания. Здание, кстати, хоть и состоит их двух корпусов, но является единым зданием с едиными системами на оба корпуса и двум управляйкам там реально делать нехрен.
Такие вот дела....

И кстати, я сегодня обнаружил нечто очень хорошее, с помощью которого я собираюсь не просто выиграть, а еще их и серьезно прижучить ;)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8329
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Прямые договора (расчеты) с РСО

#589

Непрочитанное сообщение ferganik » 23 дек 2020, 07:09

QR_BBPOST и попробовать хоть как-то найти где требования, относящиеся к спорному периоду октябрь-декабрь 2019 не представляется возможным
ну почему же:?! либо сами лезьте третьим лицом и ознакомитесь с иском, либо просите суд запросить сведения с по делам с рсо. но ваще, ничто не мешает самостоятельно запросить сведения у РСО- а потом и в суд о запросе сведений с рсо.
QR_BBPOST а еще их и серьезно прижучить
и когда снимете интерес публики к поводу выиграть?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#590

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 дек 2020, 10:31

QR_BBPOST Кстати, судья была жутко уставшая, но слушала с вниманием, даже иногда с интересом, не перебивала, давала говорить, на удивление вела себя очень адекватно
Я бы тоже постарался сохранить рассудок на её месте... :roll:
Такая обстоятельность в составлении материалов дела весьма пригодится при дальнейшем пересмотре такого "сложного" казуса... 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#591

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 дек 2020, 11:35

QR_BBPOST И кстати, я сегодня обнаружил нечто очень хорошее, с помощью которого я собираюсь не просто выиграть, а еще их и серьезно прижучить
Что кстати, так это помнить о нахождении в упрощённом исковом производстве по вопросу пересмотра правильного по существу, но порочного процессуально, судебного акта...
Отношения законом отнесены к "приказным", суд апелляционной инстанции указал не более чем на процессуальные огрехи судебного приказа...
У судьи нет ни малейшего повода выслушивать всю эту муть не заплатившего никому персонажа...
Единственное о чём она думает, так это том, какого чёрта мировушка не подсказала РКЦ о неполномочности действовать в суде по агентскому договору?... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#592

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 дек 2020, 12:01

На МКД бывает такая неразбериха, когда активисты предпринимают свой "рывок к лучшей жизни" грязно, пренебрежительно к процедуре...
В этом случае суду важно вернуть всё к корректной точке отсчёта, выявить и восставить ориентиры... кочки в болоте, в которое завели массу.
В этом смысле судье следует достаточно внимательно отнестись к ситуации, чтобы решение было достаточно назидательным, демотивирующим фигурантов "грязного рывка". Как собственников, так и нелегальную УО, суетившуюся исполнять нечто, но "отступившую обратно во тьму", почуяв возможное привлечение к ответу... :roll:

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#593

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 23 дек 2020, 12:08

QR_BBPOST ничто не мешает самостоятельно запросить сведения у РСО
две РСО отказались предоставить сведения, сославшись на то, что типа пусть суд истребует сведения
QR_BBPOST Что кстати, так это помнить о нахождении в упрощённом исковом производстве по вопросу пересмотра правильного по существу, но порочного процессуально, судебного акта...
Да погодите, суд еще пока на стадии мирового, про апелляшку речь еще не идет

Сейчас я думаю как правильно провернуть то обстоятельство, которое я обнаружил, копаясь в грязном белье этих жуликов, потому как я в цейтноте, а нужно предпринять какие-то шаги

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#594

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 дек 2020, 12:16

QR_BBPOST обстоятельство, которое я обнаружил, копаясь в грязном белье этих жуликов
Думаю, как само такое обстоятельство, так и его представление, скорее побудят судью дистанцироваться от этого всего... 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#595

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 дек 2020, 12:35

[ref]Боевой Лис[/ref], Вы реально не понимаете императивного характера приказного производства, его невосприимчивости к каким-либо иным обстоятельствам, кроме законодательного установления собственнику жилпомещения предоставлять плату УО, признаваемой государством легальной на МКД, в т.ч. восстановленной судом в качестве таковой, вне зависимости от настоящего или прошлого времени?... :roll:
Представляется, что единственным исключением может быть состоявшееся предоставление собственником такой платы иной УО, дерзнувшей выставить счета, в отношении которых собственник мог добросовестно заблуждаться...Но если этого не было, то о чём говорить?...

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#596

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 23 дек 2020, 13:02

QR_BBPOST Вы реально не понимаете императивного характера приказного производства
Я понимаю, но я уже минул стадию приказного производства и сейчас у меня производство исковое.
Я прекрасно понимаю, что вы хотите сказать, собственно то, о чем и размышляет судья: кому же платить?
У меня иная точка зрения, подкрепленная всеми мировыми теориями экономики: платить нужно за товар, за работу, за услугу, а не за гербовую бумажку именуемую лицензией.
А вот о лицензии как раз и идет речь, это тот сюрприз, который я раскопал.
Попробую пояснить по возможности кратко, мне нужно мнение как сейчас правильно распорядится информацией.
Так вот.
Состоялось ОСС, было принято решение выгнать жуликов с дома и заключить договор управления с хорошей УК.
Хорошая УК с 1 марта 2019 года приступает к управлению домом.
Жулики идут в суд и признают решение ОСС недействительным.
После этого они подают документы в ГЖИ Моск. области о внесении изменений в реестр лицензий сведений об осуществлении предпринимательской деятельности ООО "Жулики" по управлению МКД по адресу ______
Но, обратимся к ст. 198 части 3.1 ЖК РФ (которой жулики в суде размахивали)
Согласно части 3.1. статьи 198 ЖК РФ изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации вносятся органом государственного жилищного надзора на основании вступившего в законную силу решения суда о признании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным не ранее даты вступления в силу такого решения суда.
Я не знаю каким образом им удалось получить решение суда с отметкой о вступлении в силу, подлогом, подкупом, по халатности... НО ... после этого была подана апелляция и жулики не могли не знать об этом.
Тем не менее они засылают пакет документов и получают на руки Решение ГЖИ о внесении изменения в реестр и официально садятся на дом с 1 октября 2019 года.
Экстренно собирается снова ОСС и снова выгоняют жуликов и с января 2020 года нами управляет хорошая УК.
Итого: эта "лицензия" действовала всего 3 месяца.
Так вот теперь главное... апелляция состоялась 20 января 2020 года, этой же датой решение суда 1-й инстанции вступило в законную силу.
Понимаете? А теперь еще раз внимательно прочтите ч. 3.1 ст. 198 ЖК.
Таким образом данное Решение о внесении изменений в реестр лицензий, касаемых управления МКД по адресу - было получено с нарушением закона!!!
И вот сейчас я ломаю голову - как поступить. Напомню, что очередное заседание суда у меня через 3 дня.
Я сейчас позвонил в ГЖИ, связался с отделом по работе с УК, встретил абсолютное непонимание и совет - пишите письма.
Был бы у меня запас времени, я бы написал и в ГЖИ и в прокуратуру и даже в СК, поскольку говорю еще раз, жулики не могли не знать об апелляции и они должны были понимать, что решение не вступило в законную силу, тем не менее они сейчас трясут с людей бабки, а это чистое мошенничество.
Вот что вы посоветуете, как поступить? Может надо как-то убедить судью перенести заседание до окончания сроков расследования компетентными органами? Ну так по гражданским делам вроде есть установленные сроки...

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Прямые договора (расчеты) с РСО

#597

Непрочитанное сообщение alex56 » 23 дек 2020, 15:09

QR_BBPOST они сейчас трясут с людей бабки
к сожалению -
QR_BBPOST размышляет судья: кому же платить?
т.е. платить за оказанные услуги кому то нужно. Даже если лицензии не было - платят той компании, которая работала.
Вы в суде можете потребовать доказательства от ответчика о том, что он оказывал услуги на заявленную им в квитанции сумму.
Причем только по содержанию и ремонту жилья. Плату за оказанные услуг по теплу, воде, газу, свету, если оплата происходила через УК все равно взыщут, т.к. они идут другим компаниям. Тут уже ни что не поможет. Особенное, если начисления шли по счетчикам.
Бороться можно только за уменьшение начислений.

Отправлено спустя 18 минут 4 секунды:
Если кратко - дата решения ОСС на смену компании ни какого отношения не имеет к реальной дате смены управления.
Решение ОСС принято, потом может оспариваться в суде сколько угодно, но для начислении и уплаты всегда берется дата реальной смены УК.

КГДУ
Заслуженный участник
Сообщения: 3739
Зарегистрирован: 25 янв 2018, 12:33
Откуда: Московская область

Прямые договора (расчеты) с РСО

#598

Непрочитанное сообщение КГДУ » 23 дек 2020, 15:13

QR_BBPOST И вот сейчас я ломаю голову - как поступить.
Не плюй в колодец...
Помни козни над ZAV, аукается эхо.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Прямые договора (расчеты) с РСО

#599

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 дек 2020, 15:32

QR_BBPOST сюрприз, который я раскопал
[ref]Боевой Лис[/ref], у Вас по неким причинам несостоятельна часть мозга, отвечающая за понимание существа, сути, и его соотношения с формальными процедурными моментами...
С момента вступления в законную силу решения о признании решения сборища недействительным, здравому уму понятно, что "нехорошая" УО была не только вправе управлять МКД до 1 марта 2019 и после него, но более того, государство засиливанием упомянутого решения первой инстанции вообще определилось, кого считать ответственным за всё произошедшее на МКД в период с 1 марта по 1 октября, вне зависимости от нерасторопности и некомпетентности ГЖИ в данной ситуации...
Споры по решениям сборищ затягиваются на долгие месяцы...Но государству в лице суда нужен ответственный на МКД в любой момент времени... Это интерес государства, и судья думает не
QR_BBPOST кому же платить?
а просто наслаждается самозабвенным выступлением забавного персонажа, "забывшего" заплатить вовсе кому-то за спорный период... 8-)

Аватара пользователя
Боевой Лис
Заслуженный участник
Сообщения: 6379
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53

Прямые договора (расчеты) с РСО

#600

Непрочитанное сообщение Боевой Лис » 23 дек 2020, 15:35

QR_BBPOST т.е. платить за оказанные услуги кому то нужно. Даже если лицензии не было - платят той компании, которая работала.
Вы в суде можете потребовать доказательства от ответчика о том, что он оказывал услуги на заявленную им в квитанции сумму
Естественно, на этом всем и строилась защита: покажите товар лицом. Они ничего не смогли представить, хоть как-то свидетельствующие о их работе на доме. Ничего!!! Ни актов, ни договоров, ни счетов-фактур, ни каких-либо отчетных документов, которые должны быть размещены в сети Интернет. НИЧЕГО ВООБЩЕ!
Они трясут своей лицензией (законность которой я ставлю под сомнение) и трясут 153-й статьей: ты обязан платить.
Это не аргументы, даже судья призадумалась...


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google и 37 гостей