Взыскание долгов

Аватара пользователя
VKozyr
Заслуженный участник
Сообщения: 4366
Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
Откуда: Брест - Челябинск
Контактная информация:

Re: Взыскание долгов

#271

Непрочитанное сообщение VKozyr » 07 янв 2022, 21:27

Видеонаблюдение дисциплинирует, я считаю...
Даже молва по местным бандюкам пошла, что у нас теперь камеры... Туда не ходи...
Накануне установки, у нас люки с пожарных гидрантов поворовали средь бела дня и женщине сделавшей им замечание пригрозили...
Так что, ПУСТЬ БУДЕТ! ИМХО

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#272

Непрочитанное сообщение Odyssey » 07 янв 2022, 21:31

Понятно...Вот за этим эксклюзивом про люки в 2022 г. я и здесь...Внукам вашим там тоже скучать не придётся...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#273

Непрочитанное сообщение Odyssey » 07 янв 2022, 21:34

Значит не зря я здесь охране противлюсь...Паранойя какая-то...

Аватара пользователя
VKozyr
Заслуженный участник
Сообщения: 4366
Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
Откуда: Брест - Челябинск
Контактная информация:

Re: Взыскание долгов

#274

Непрочитанное сообщение VKozyr » 07 янв 2022, 21:38

Значит не зря я здесь охране противлюсь...Паранойя какая-то...
[
Я еще ни разу архивом не пользовался с момента установки... Но пусть будет... :)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#275

Непрочитанное сообщение Odyssey » 07 янв 2022, 21:39

Видеонаблюдение за 200 тысяч разово - ещё куда не шло...У нас на охрану каждый месяц такая сумма уходит...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#276

Непрочитанное сообщение Odyssey » 07 янв 2022, 21:42

Я видеонаблюдение не отрицаю, как таковое...Единственное, можно было бы заплатить за человека и оставить ему возможность войти в это дело, когда воля такая будет...

Аватара пользователя
VKozyr
Заслуженный участник
Сообщения: 4366
Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
Откуда: Брест - Челябинск
Контактная информация:

Re: Взыскание долгов

#277

Непрочитанное сообщение VKozyr » 07 янв 2022, 21:48

Да не, ТСЖ имеет средства на "латание" таких вопросов... Но дело принципа... Мы же не можем "освободить" такого участника от обязательств по содержанию общего имущества МКД.
Вложения
Извещение 1 photo_2021-08-31_10-08-40.jpg
Извещение 2 photo_2021-08-31_10-09-02.jpg

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#278

Непрочитанное сообщение Odyssey » 07 янв 2022, 21:57

Ну дело принципа, так дело принципа... Не можете, значит суд... Развивайте судью... Больше практики - шире кругозор...Важно какие они, не вы...

mayson
Заслуженный участник
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 27 май 2014, 04:24

Re: Взыскание долгов

#279

Непрочитанное сообщение mayson » 07 янв 2022, 22:24

А собственники не в силах порешать на своем собрании все это оборудовать за счёт денег, которые они платят за содержание и ремонт? Люди платят ведь не копейки. У меня, к примеру, за год только на содержание и ремонт, без всяких электричеств, воды, ОДН, вывоза мусора и капремонта 50 тысяч с небольшим выходит. И дом наш,кстати, УК камерами оборудовала без всяких собраний и сборов с жильцов.и как то все это обслуживается без дополнительных сборов уже больше 4х лет. Каких то скрытых платежей в статье за СиР нет, если что.все понятно и прозрачно.

Аватара пользователя
VKozyr
Заслуженный участник
Сообщения: 4366
Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
Откуда: Брест - Челябинск
Контактная информация:

Re: Взыскание долгов

#280

Непрочитанное сообщение VKozyr » 07 янв 2022, 22:37

Да в силах. Но как правило, на эти цели создается отдельный сбор...
УК - это прибыльная организация. У меня ТСЖ - один дом, 100 квартир...
ТСЖ, имеет право по решению ОСС, создать фонд ТСЖ (кубышку), куда поступают средства от экономии и пр. с целью дальнейшего использования в аварийных случаях (затопы, крупная поломка лифтов и др. элементов ОИ МКД).
Дальше, ТСЖ эти камеры будет обслуживать без дополнительного сбора, как общее имущество...

При организации ТСЖ, создали Спец. счет КР и уже три раза использовали его для ремонта ОИ МКД (2 раза ремонтировали межпанельные швы - два торца и фасад и 1 раз меняли теплообменник)... до этого деньги на кап ремонт УК МО РФ "ГУ ЖФ" денег на КР не собирала... ((

mayson
Заслуженный участник
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 27 май 2014, 04:24

Re: Взыскание долгов

#281

Непрочитанное сообщение mayson » 07 янв 2022, 22:57

И какая же тогда выгода жильцам от вашего ТСЖ? Они стали меньше платить за ЖКУ?Или качеством берете? У вас 1/3 дома не голосовала или голосовала против, значит упираете на ЖК, а мнение людей по боку. Захотели и не волнует, нам типа виднее, закон за нас. Кому надо видеонаблюдение, тот и платит, мое мнение. Как и шлагбаум, в принципе.

Аватара пользователя
VKozyr
Заслуженный участник
Сообщения: 4366
Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
Откуда: Брест - Челябинск
Контактная информация:

Re: Взыскание долгов

#282

Непрочитанное сообщение VKozyr » 07 янв 2022, 23:11

И какая же тогда выгода жильцам от вашего ТСЖ? Они стали меньше платить за ЖКУ? Или качеством берете?
Энергосбережение МКД... Оптимизация расходов... Плюсов больше, поверьте... )
У вас 1/3 дома не голосовала или голосовала против, значит упираете на ЖК, а мнение людей по боку. Захотели и не волнует, нам типа виднее, закон за нас. Кому надо видеонаблюдение, тот и платит, мое мнение. Как и шлагбаум, в принципе.
Жилищный кодекс>Раздел II ЖК РФ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ>Глава 6 ЖК РФ.
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ>Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

mayson
Заслуженный участник
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 27 май 2014, 04:24

Re: Взыскание долгов

#283

Непрочитанное сообщение mayson » 07 янв 2022, 23:20

Да в курсе я. А ведь чел вроде не собственник? Вы вообще его третировать не должны. Даже обсуждать этот вопрос. Как по закону?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Взыскание долгов

#284

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 янв 2022, 03:17

Как судило порешит.. закон тут ни при чём..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#285

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 09:22

ТСЖ по определению менее злоупотребительный, более осознанный режим управления МКД...
Можно ожидать большей экономности, разборчивости в потреблении тех или иных товаров и услуг для управления МКД...
Можно было бы ожидать и большей благополучности, т.е. способности платить за тех, кто не может или не желает, вообще или временно...
Но нет...
Все вы там неблагополучны на самом деле...И, похоже, развиваете это неблагополучие...Ну, опять же, если это сколь-нибудь понятно... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#286

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 10:31

ferganik, закон как раз причём...Закон-то как раз таков, что, исходя из системной связи норм, суд должен отказать в улучшении положения одних граждан ценой ухудшения положения других, дать понять, что улучшение положения возможно лишь силами и средствами желающих...
В норме управление общим имуществом предполагает доход, из которого уже можно финансировать преумножение общего имущества и, возможно, дальнейшее выгодное использование уже добавленного общего имущества...
Поголовье просто строить не умеет...Кирпичи для высших этажей вытаскивает из низших...Торопится как можно более комфортно прожить свою убогую жизнь...
Быдло-судья должен на совесть свою это взять, положить это хотя бы в дальний угол своего убогого ума, с тем, чтобы это когда-то всплыло и переосмыслилось...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#287

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 10:45

Там на самом деле уже решение сборища о включении видеонаблюдения в состав ОИ подлежит отмене, как извращающее смысл ОИ МКД, не отвечающее существу МКД, как целостной объемной строительной системы, включающей в себя помещения, сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенной для совместного проживания людей...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Взыскание долгов

#288

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 янв 2022, 10:56

Да ладно?! До вас наконец-то дошло, что всё по ЖКХ есть в законе? Всё отсутствующее подлежит по ГК? А что ж тогда упираетесь, что плата за сои возможно лишь с момента регистрации права на жильё а не с момента акта приема? И да, не отмене, оно ничтожно изначально

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#289

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 11:13

Кстати в абзаце 2 пункта 4 постановления по Малковой Конституционный суд опускается до грязного правоблудия, смешивая понятия "здание" и "многоквартирный жилой дом", неосновательно распространяя на жилой дом нечто, сверх проживания в нём, уместное для зданий, в т. ч. апартаментов...
В результате такого расширительного толкования МКД придаётся не отвечающий его истинному предназначению смысл, предполагающий некую "деятельность", поощряющий эксцесс хозяйствования на МКД заинтересованными субъектами, в т.ч. УО...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#290

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 11:38

ferganik, потому что собственник передаваемого в собственность бесплатно жилого помещения (РФ) в нём не проживает ни дня, не извлекает полезного эффекта... Потому что объективно предполагается скорейшее занятие гражданином такого жилого помещения, с учётом объективной неполноценности имеющегося у него служебного жилья...Всё остальное - правоблудие в защиту гражданской несостоятельности субъекта, злоупотребление...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#291

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 12:10

Странное государство, не способное нормализовать вопрос гигантской задолженности по ЖКХ и порождающее увеличение числа должников просто-таки на ровном месте, из воздуха...
Я стараюсь не быть должником по ЖКУ, плачу полно и своевременно, так мне УО смешает расчёт с иной услугой, "сделает" должником по ЖКУ и воспрепятствует пользованию оплаченной услугой электроснабжения...
А в суде я услышу потакание этим существам, которые инициировали подобное неблагополучие на своём сборище...
Сказочное недоумие... :roll:

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Взыскание долгов

#292

Непрочитанное сообщение Знак » 08 янв 2022, 13:08

"У нас на собрании принято решение, что можно размещать информацию "на заборе"... Этого достаточно...
Ну конечно прописали..."

На заборе это круто. А МО РФ об этом знает ? Биллютни для голосования МО РФ надлежащим образом получало ?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Взыскание долгов

#293

Непрочитанное сообщение Знак » 08 янв 2022, 13:18

Да не, ТСЖ имеет средства на "латание" таких вопросов... Но дело принципа... Мы же не можем "освободить" такого участника от обязательств по содержанию общего имущества МКД.
[
Изображение
Изображение
Так по сути вы его сами и освободили, включили видеонаблюдение в состав ОИ МКД, но новый тариф на содержание...с учётом видеонаблюдения не утвердили на ОСС п.10

Отправлено спустя 40 минут 28 секунд:
"Дальше, ТСЖ эти камеры будет обслуживать без дополнительного сбора, как общее имущество..."

То есть тариф на содержание... повышен не будет ? Только разовые платежи за видеонаблюдение и его установку ?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#294

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 14:10

Если внимательно читать, то таких вопросов не возникнет...
Разовые. Не перестают быть расходами, как таковыми, от этого...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#295

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 14:20

Возможно, гражданин не чувствует в себе сил быть собственником, нести бремя содержания имущества, вследствие чего не переходит к осуществлению своего права на приватизацию...
Только лишь проживающего, полно и своевременно оплачивающего ЖКУ, не стремящегося отягощать проживание несообразными его пониманию жилья, расходами, следует уважать и ценить, как основу истинного, базового, фундаментального благополучия...
Только здесь возможно такое обращение с "отставшими", их вытеснение, маргинализация...
Это следствие интеллектуальной и моральной деградации власти и населения, по другому его не назвать...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Взыскание долгов

#296

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 янв 2022, 14:45

ferganik, потому что собственник передаваемого в собственность бесплатно жилого помещения (РФ) в нём не проживает ни дня, не извлекает полезного эффекта... Потому что объективно предполагается скорейшее занятие гражданином такого жилого помещения, с учётом объективной неполноценности имеющегося у него служебного жилья...Всё остальное - правоблудие в защиту гражданской несостоятельности субъекта, злоупотребление...
[
проживает или нет - роли не играет, в противном случае какого чёрта воин должен платить за служебку- ведь жить двух квартирах одновременно не возможно. более того, для получения полного комплекта доков на постоянное жильё надо сдать служебное жильё. РР не принимает половинчатый комплект доком на регистрацию собственности. как же тогда воин может заселить постоянное жильё в тот же день, как ружопник принял решение о передаче квартиры воину? при этом если воин решил по ДСН оформить ДП, то оплата начинается с даты подписания договора, а не с даты принятия "решения" о заключении ДСН. бред несёте же!

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#297

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 14:55

Воин просто не должен подписывать акт, не отвечающий действительному положению вещей...
Адекватные отделение Росреестра не требуют акт, не воспринимают его отсутствие, как основание отказа в регистрации права...
Делаете, как свиньи - живёте, как свиньи...И так у вас будет и дальше, если за ум не возьмётесь...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#298

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 15:36

Я недавно квартиру продавал, мы акт приёма-передачи вообще не делали...Никаких проблем с регистрацией права в Росреестре...
Так что всё это - инфантильность ваша и правоблудие...Плохо, что суды это всё обслуживают...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Взыскание долгов

#299

Непрочитанное сообщение ferganik » 08 янв 2022, 15:55

Да, в договоре факт передачи прописать можно.. власть так решила передавать воину постоянное жильё, регламент оформила. Вопросов нет. А далее в общем порядке оформление, и есно , оплата за жильё. Одиссей, называть свиньями, граждан, что вокруг вас, свидетельство лишь того, что и вы часть тех самых "хрюков"..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Взыскание долгов

#300

Непрочитанное сообщение Odyssey » 08 янв 2022, 16:12

Ещё какая часть...Ничем не лучше всех вас...


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 22 гостя