[ref]ferganik[/ref], да не беспокойтесь вы о всех... Тупорылые гарантовцы и такие же их поклонники должны находить друг друга...QR_BBPOST уважаемый Знак, вводит всех в заблуждение этим хайпом тупорылых гарантовцев
Важные судебные решения по ЖКХ
Важные судебные решения по ЖКХ
#121Важные судебные решения по ЖКХ
#122Я ресурсу так то доверяю. А тут ересь.. пришлось копать основу. Так как у меня противоположное решение арбитража на руках..
Важные судебные решения по ЖКХ
#123Ну а в приведённом-то решении что не так?QR_BBPOST Так как у меня противоположное решение арбитража на руках..
Важные судебные решения по ЖКХ
#124По сути не к решению вопросы (я лишь условно с ним ознакомился). Вопрос к заголовку и содержанию новости от гарантовцев: они не разобрались в деле и сморозили хрень с помощью, есно, кривого решения- где судило не указал чей собственностью является Зем участок. Муниципальной. Но указал фразу о распоряжении им жильцами.. там , имхо, всего лишь надо было указать, что жильцы претятсвуют пользованию общим земучастком другим жильцам, не владея им как собственностью.
Важные судебные решения по ЖКХ
#125[ref]ferganik[/ref], законник смотрит сквозь нерадивость недоумков-собственников, до настоящего времени не утрудившихся взять в собственность у муниципалитета земучасток, ленящихся содержать его, но категорически желающих хозяйничать на нём, причём типичным недоуменным образом, нагибая своим шлагбаумом других людей, проживающих в "неактивном" МКД...QR_BBPOST судило не указал чей собственностью является Зем участок. Муниципальной
Всё, как я люблю... Так нас, как поголовье, и повели в 2000-ном предприимчивые "знатели" за нас, что для нас всех лучше...
Важные судебные решения по ЖКХ
#126это вы вот с чего так решили? у меня укашка лезет в третий суд, чтоб оформить земучасток. третий, Карл! даже межевание провели за свой счет. везде отказы.. а есть лишь несколько решений, причем не райсуда (в моём распоряжении- верховного), где омсу заставили провести межевание. Вы вот к чему, не знаю практики, по придомовой территории, льёте грязь?QR_BBPOST нерадивость недоумков-собственников, до настоящего времени не утрудившихся взять в собственность у муниципалитета земучасток,
Важные судебные решения по ЖКХ
#128да, емнип, отказное вынес владивосток, на многолетнее бездействие власти..QR_BBPOST там.
Важные судебные решения по ЖКХ
#129Я на месте ОМСУ межевание тоже только в порядке госпринуждения делал бы, т.е. по суду...QR_BBPOST многолетнее бездействие власти..
На самом деле придёт время когда либералы нахапаются и насобственничаются... И тогда чем меньше они разгородились в городе и нагнули своими безмозглыми, в некорректном порядке, решениями на сборищах - тем лучше окажется...
Важные судебные решения по ЖКХ
#130ничто не мешает поменять нпа по придомовой территории! нее несите ересь! не хотят исполнять- пусть требуют изменения нпа. для порядка на придомовой территории собственность земли нафиг не нужна- границы ответственности могут установить и власти на каждом мкд, если укашки сами по требованию власти не разграничатся.QR_BBPOST И тогда чем меньше они разгородились в городе и нагнули своими безмозглыми, в некорректном порядке, решениями на сборищах - тем лучше окажется
Важные судебные решения по ЖКХ
#131О, да.. это у нас прям запросто...НПА поменять...QR_BBPOST ничто не мешает поменять нпа по придомовой территории! нее несите ересь! не хотят исполнять- пусть требуют изменения нпа
Ну это для "порядка" в вашем понимании...Никому тот "порядок" не стал бы рекомендовать...QR_BBPOST для порядка на придомовой территории собственность земли нафиг не нужна
Важные судебные решения по ЖКХ
#133О-о-о...QR_BBPOST не хотят менять, пусть наложат ограничение в сроках действия.. это проблемы власти..
Важные судебные решения по ЖКХ
#134Да-да...ВВП в 2000-ном точно так же "размыслил"... Всё, как я люблю...QR_BBPOST у вас и другого нет и не предвидится
Важные судебные решения по ЖКХ
#135[ref]ferganik[/ref], у "нас", т.е. у меня на МКД "порядок" всё-таки есть... Фактический порядок...сложившийся в результате моего посильного противодействия сборищу и УО... Он заключается в неограниченной законодательно компетенции сборища, фактически скомпенсированной возможностью отдельного несогласного собственника игнорировать иную услугу охраны...
Параметры такого игнорирования, его механика, сопутствующая обстановка и последствия мной периодически приводятся здесь, обеспечивая обнародование отдельного реального варианта развития событий в жилсфере...
Об успешности данного варианта можно спорить, но вот он есть такой... Feci quod potui faciant meliora potentes ...
Параметры такого игнорирования, его механика, сопутствующая обстановка и последствия мной периодически приводятся здесь, обеспечивая обнародование отдельного реального варианта развития событий в жилсфере...
Об успешности данного варианта можно спорить, но вот он есть такой... Feci quod potui faciant meliora potentes ...
Важные судебные решения по ЖКХ
#136СКОЛЬКО дерев для озеленения высадили осенью и сейчас готовятся высадить? если нисколько, то нет порядка у вас никакого.QR_BBPOST у меня на МКД "порядок" всё-таки есть
Важные судебные решения по ЖКХ
#137Вроде как немного не до "дерев" сейчас?... В двух столицах и ближайшем Подмосковье заматеревшие мелкие жулики-либералы, под флагом замечательного ЖК РФ, по 2-3 квартиры имеют, в которых селят чёрт знает кого и наращивают ассортимент услуг на МКД, чтобы сдавать жильё красиво, либо своё автожелезо по дешёвке охранять... Они выводят, выкупают, с рынка квартиры, гипертрофируя спрос и задирая цены...QR_BBPOST СКОЛЬКО дерев для озеленения высадили осенью и сейчас готовятся высадить? если нисколько, то нет порядка у вас никакого
С кем "дерева"-то сажать?... С теми, кто на сборище голосует за охрану, но не голосует за шлагбаум, допуская забитость двора своим и чужим автохламом?..
Важные судебные решения по ЖКХ
#139Чинить крышу в новостройке обязана УК, даже если причиной прорех в кровле и протечек являются дефекты, допущенные застройщиком
2 апреля 2021
Возникновение недостатков общего имущества МКД по вине застройщика, а равно гарантийные обязательства застройщика по устранению допущенных нарушений не устраняют обязанности УК, установленные законодательством и договором управления, по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии (Определение Верховного Суда РФ от 20 февраля 2021 г. № 309-ЭС20-20751).
http://www.garant.ru/news/1454129/
2 апреля 2021
Возникновение недостатков общего имущества МКД по вине застройщика, а равно гарантийные обязательства застройщика по устранению допущенных нарушений не устраняют обязанности УК, установленные законодательством и договором управления, по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии (Определение Верховного Суда РФ от 20 февраля 2021 г. № 309-ЭС20-20751).
Показать текст
Важные судебные решения по ЖКХ
#140Именно поэтому застройщик устраивает на МКД свою управляху...Чтобы закрывать косяки строительства не торопясь, постепенно, в "рабочем порядке", комфортно для себя... В идеале - продинамить гарантсрок и по его истечении благополучно спихнуть всё это на собственников...А не "бегать" по суровому акту приёмки чужой, независимой управляхи...QR_BBPOST Чинить крышу в новостройке обязана УК, даже если причиной прорех в кровле и протечек являются дефекты, допущенные застройщиком
Ничего личного, только бизнес...
Важные судебные решения по ЖКХ
#141Постановление Конституционного Суда РФ от 19.04.2021 N 14-П
"По делу о проверке конституционности пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 10 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", а также абзаца двадцать второго части 1 статьи 2, пункта 25 части 1 статьи 16 и пункта 3 части 2 статьи 45.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в связи с жалобами граждан Г.С. Дадашова, И.Н. Касимова и других"
Конституционный Суд РФ разрешил размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома
Конституционный Суд РФ признал пункт 2 статьи 209 ГК РФ, часть 7 статьи 10 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", а также абзац двадцать второй части 1 статьи 2, пункт 25 части 1 статьи 16 и пункт 3 части 2 статьи 45.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не противоречащими Конституции РФ, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу они предполагают, что при установлении органами местного самоуправления в правилах благоустройства территории городского округа таких положений, которые касаются размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома:
не должна полностью исключаться возможность для собственников образованных в надлежащем порядке и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков принять решение о размещении на них нестационарных торговых объектов, если это не нарушает обязательные требования, предусмотренные законодательством РФ;
допускается воспроизводить в правилах благоустройства положения обязательных требований, предусмотренных законодательством РФ, сохраняющих свою юридическую силу, при условии, что это не ведет к установлению запретов и ограничений сверх предусмотренных данными обязательными требованиями;
могут предусматриваться требования к удаленности нестационарных торговых объектов от зданий и сооружений, к сочетанию нестационарных торговых объектов с иными элементами благоустройства, к внешнему облику и техническим (конструктивным) особенностям нестационарных торговых объектов и тому подобные требования;
не должны устанавливаться такие требования, которые могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции.
В течение одного года со дня вступления в силу настоящего Постановления органы местного самоуправления муниципальных образований, установившие в правилах благоустройства территории муниципального образования такое правовое регулирование, которое полностью исключает размещение нестационарных торговых объектов на образованных в надлежащем порядке и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома, должны привести это правовое регулирование в соответствие с конституционно-правовым смыслом норм федерального законодательства, выявленным в настоящем Постановлении. До истечения указанного срока допускается применение правил благоустройства в действующей редакции в части, не противоречащей иным положениям законодательства. Если необходимые изменения не будут внесены в указанный срок, следует исходить из того, что по его истечении запрет на размещение нестационарных торговых объектов на таких земельных участках, установленный правилами благоустройства территории муниципального образования, более не подлежит применению.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
"По делу о проверке конституционности пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 10 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", а также абзаца двадцать второго части 1 статьи 2, пункта 25 части 1 статьи 16 и пункта 3 части 2 статьи 45.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в связи с жалобами граждан Г.С. Дадашова, И.Н. Касимова и других"
Конституционный Суд РФ разрешил размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома
Конституционный Суд РФ признал пункт 2 статьи 209 ГК РФ, часть 7 статьи 10 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", а также абзац двадцать второй части 1 статьи 2, пункт 25 части 1 статьи 16 и пункт 3 части 2 статьи 45.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не противоречащими Конституции РФ, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу они предполагают, что при установлении органами местного самоуправления в правилах благоустройства территории городского округа таких положений, которые касаются размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома:
не должна полностью исключаться возможность для собственников образованных в надлежащем порядке и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков принять решение о размещении на них нестационарных торговых объектов, если это не нарушает обязательные требования, предусмотренные законодательством РФ;
допускается воспроизводить в правилах благоустройства положения обязательных требований, предусмотренных законодательством РФ, сохраняющих свою юридическую силу, при условии, что это не ведет к установлению запретов и ограничений сверх предусмотренных данными обязательными требованиями;
могут предусматриваться требования к удаленности нестационарных торговых объектов от зданий и сооружений, к сочетанию нестационарных торговых объектов с иными элементами благоустройства, к внешнему облику и техническим (конструктивным) особенностям нестационарных торговых объектов и тому подобные требования;
не должны устанавливаться такие требования, которые могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции.
В течение одного года со дня вступления в силу настоящего Постановления органы местного самоуправления муниципальных образований, установившие в правилах благоустройства территории муниципального образования такое правовое регулирование, которое полностью исключает размещение нестационарных торговых объектов на образованных в надлежащем порядке и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома, должны привести это правовое регулирование в соответствие с конституционно-правовым смыслом норм федерального законодательства, выявленным в настоящем Постановлении. До истечения указанного срока допускается применение правил благоустройства в действующей редакции в части, не противоречащей иным положениям законодательства. Если необходимые изменения не будут внесены в указанный срок, следует исходить из того, что по его истечении запрет на размещение нестационарных торговых объектов на таких земельных участках, установленный правилами благоустройства территории муниципального образования, более не подлежит применению.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Важные судебные решения по ЖКХ
#142Законно ли взимание платы с жителей до включения УК в реестр лицензий?
https://www.burmistr.ru/stati/kommunaln ... YUk5Qm3tOc
https://www.burmistr.ru/stati/kommunaln ... YUk5Qm3tOc
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Важные судебные решения по ЖКХ
#143Формулировка позабавила:
...право на взимание платы также не связано с исполнением обязанности по внесению изменений в реестр лицензий, а вытекает из условий договора управления (при наличии четко выраженной воли собственников на заключение договора с управляющей компанией, которая фактически предоставляла им коммунальные услуги)...
...право на взимание платы также не связано с исполнением обязанности по внесению изменений в реестр лицензий, а вытекает из условий договора управления (при наличии четко выраженной воли собственников на заключение договора с управляющей компанией, которая фактически предоставляла им коммунальные услуги)...
Важные судебные решения по ЖКХ
#144Вангую, что некий склочный наниматель, типа [ref]ferganik[/ref], нажаловался в ГЖН на минобороновскую УО и ГЖН "честно отработала свой хлеб"...
Важные судебные решения по ЖКХ
#145враньё чистой воды. договора незаконны, т.к. заключены в нарушение ЖК РФ- не было конкурса. я не знаю, почему идиоты властиQR_BBPOST (при наличии четко выраженной воли собственников на заключение договора с управляющей компанией
, не способные осуществить контроль заQR_BBPOST ГЖН
не применили этот довод. кроме идиотства нет никаких объяснений.QR_BBPOST реестр лицензий
Важные судебные решения по ЖКХ
#146Какого конкурса-то?QR_BBPOST заключены в нарушение ЖК РФ- не было конкурса
Минобороны, единственный собственник, "назначает" свою УО...Иногда очень задним числом, как в Мытищах...
Важные судебные решения по ЖКХ
#147если вы не знаете о порядке, то можете попросить разъяснить нарушение.QR_BBPOST Какого конкурса-то?
Важные судебные решения по ЖКХ
#148[ref]ferganik[/ref], у меня мозг сломается от вашего "разъяснения"...QR_BBPOST можете попросить разъяснить нарушение
Важные судебные решения по ЖКХ
#150Да не приведи их так, как вы понимать...QR_BBPOST если не понимаете тексты ФЗ
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google и 113 гостей