Приватизация (оформление права собственности)

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19549
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1214 раз
Поблагодарили: 14646 раз
Контактная информация:

Приватизация (оформление права собственности)

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 25 авг 2007, 00:12 #1

Важная дополнительная информация по приватизации: Ссылка
ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, адрес для корреспонденции - Ссылка

"Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством обороны Российской Федерации государственной услуги по передаче жилых помещений, занимаемых гражданами Российской Федерации на основании договоров социального найма, из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации".
Статус: Антикоррупционная экспертиза - https://regulation.gov.ru/projects#sear ... &npa=35804
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарили (всего 45):
светусик (19 сен 2013, 11:44) • Влад8186 (03 окт 2013, 22:15) • rin1963 (25 окт 2013, 21:04) • Василий_75 (28 окт 2013, 09:57) • Лика2020 (25 ноя 2013, 12:36) • NITRO (08 дек 2013, 11:41) • omega (26 дек 2013, 22:01) • Тани (21 янв 2014, 13:52) • kaizoku (21 янв 2014, 16:07) • kinono (22 янв 2014, 18:13) и ещё 35


Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19549
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1214 раз
Поблагодарили: 14646 раз
Контактная информация:

Приватизация жилья

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 29 ноя 2007, 22:59 #2

Уважаемые форумчане!
Первый шаг при приватизации - выяснить в чьем ведении Ваша квартира. Сейчас началась массовая передача квартир от Минобороны муниципалам.
Точную информацию можно получить в Росреестре.
Порядок обращения в РосРеестр можно уточнить по телефону:
Единый телефон справочной службы Росреестра 8-800-100-34-34. Звонок по России бесплатный.

Ветка очень разрослась, что затрудняет поиск информации.
Постараюсь с вашей помощью собрать ссылки на ключевые моменты в данном сообщении. Пожалуйста, обратите мое внимание на наиболее важные сообщения по теме мне в личку.
Самостоятельно "лопатить" всю тему, к сожалению нет времени. Может кто осилит что-то типа методички?

Приказ МО РФ 2010 года № 1871 "О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ"
Подборка материалов от p_igor ссылка
Вариант искового заявления в суд: ссылка
Одна из схем приватизации (с образцами документов) описана здесь: ссылка

пошлина в деле о приватизации


Материалы от модератора под ником "Дмитрий Викторович":
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарили (всего 156):
Сергей Катин (23 окт 2011, 06:56) • smel (16 мар 2012, 10:15) • Barsuk (30 мар 2012, 17:10) • marukaichi (12 авг 2012, 07:34) • natalicaaa (12 авг 2012, 10:07) • АНДРЕЙ Т (12 авг 2012, 12:08) • Сар_В_Мед_И (12 авг 2012, 12:12) • Дмитрий Викторович (12 авг 2012, 13:32) • Миловицкая (12 авг 2012, 16:38) • НБ65 (12 авг 2012, 19:46) и ещё 146

Аватара пользователя
Заштатниk
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 18 фев 2008, 00:15
Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение Заштатниk » 19 фев 2008, 07:56 #3

Quote (vsud)
На создание данной темы меня подтолкнул звонок моего давнего товарища, недавно получившего квартиру. Вопрос состоял в следующем – стоит ли в число участников приватизации полученного жилья включать его сына?

Как же он может его приватизировать, получив в соцнайм после 1 марта 2005 года?

Хотя меня волнует параллельная проблема в этой теме о приватизации.....

Как соотнести ЭТО:

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

с ЭТИМ:

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих"

Статья 15. Право на жилище

6. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

А то ж, имея право на жилье на общих основаниях много много лет, но так и не получив его до сих пор (понятно - не по моей вине) я как то тихо утратил право на приватизацию будущего жилья.
Это обстоятельство ставит меня в неравные условия с теми, кто, имея меньшую выслугу, поимел счастье и получить жилье и приватизировать его ранее....

Неужели придется топтать дорожку в КС РФ, пытаясь опротестовывать ФЗ-189, внесший это изменение в Закон о приватизации и отнявший у меня дэ-юрэ гарантированное ранее право?
Это если НЕ отличать понятия "приватизировать" и "безвозмездно получать в собственность".

Или проще после получения жилья в соцнайм сразу требовать передачи его в собственность.
Это если отличать понятия "приватизировать" и "безвозмездно получать в собственность".
А передачи в собственнорсть уже добиваться по правилам ГК РФ....

Мнения?

За это сообщение автора Заштатниk поблагодарил:
mama3 (18 окт 2012, 23:53)

Аватара пользователя
walkirija
Постоянный участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 01 авг 2007, 15:58
Откуда: Московская область
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение walkirija » 19 фев 2008, 09:38 #4

Quote (Заштатниk)
Как же он может его приватизировать, получив в соцнайм после 1 марта 2005 года?

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ КС от 15 июня 2006 г. N 6-П это положение признано противоречащим Конституции:
"... Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года..."

Полностью решение здесь

4785285.zip (18.9


Аватара пользователя
Заштатниk
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 18 фев 2008, 00:15
Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение Заштатниk » 19 фев 2008, 23:54 #5

Quote (walkirija)
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ КС от 15 июня 2006 г. N 6-П........

А ведь видел раньше! Вылетело из памяти.
Но актуальным вопрос всё таки будет после 1 марта 2010 года, когда заканчивается срок бесплатной приватизации. А ведь до этого момента можно хатку и не получить...
Несмотря на заверенияч всластьдержащих.
Как тогда воспользоваться п.6 ст.15?


Аватара пользователя
kalgri
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 01 сен 2006, 12:52
Откуда: Воронеж
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение kalgri » 20 фев 2008, 12:08 #6

Скажите пожалуйста квартиру можно приватизировать включая 2010 год или
до 1 января 2010 года?
Whatever you do, it will be for the best!

Аватара пользователя
walkirija
Постоянный участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 01 авг 2007, 15:58
Откуда: Московская область
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение walkirija » 20 фев 2008, 13:38 #7

Quote (kalgri)
Скажите пожалуйста квартиру можно приватизировать включая 2010 год или
до 1 января 2010 года?

До 1 марта 2010 года.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.)

"...Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ) приватизация гражданами РФ государственного и муниципального жилищного фонда не предусматривается с 1 марта 2010 г...."


Аватара пользователя
kalgri
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 01 сен 2006, 12:52
Откуда: Воронеж
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение kalgri » 20 фев 2008, 21:24 #8

walkirija, спасибо
Whatever you do, it will be for the best!

Аватара пользователя
Заштатниk
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 18 фев 2008, 00:15
Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение Заштатниk » 21 фев 2008, 02:12 #9

Quote (walkirija)
walkirija

А всё таки? :

Quote (Заштатниk)
Но актуальным вопрос всё таки будет после 1 марта 2010 года, когда заканчивается срок бесплатной приватизации. А ведь до этого момента можно хатку и не получить...
Несмотря на заверенияч всластьдержащих.
Как тогда воспользоваться п.6 ст.15?

Аватара пользователя
walkirija
Постоянный участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 01 авг 2007, 15:58
Откуда: Московская область
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение walkirija » 21 фев 2008, 09:39 #10

Quote (Заштатниk)
Но актуальным вопрос всё таки будет после 1 марта 2010 года, когда заканчивается срок бесплатной приватизации. А ведь до этого момента можно хатку и не получить...
Несмотря на заверенияч всластьдержащих.
Как тогда воспользоваться п.6 ст.15?

Мы эту темку на форуме уже обсуждали. Если кратенько - не стоит ставить знак равенства между бесплатной приватизацией и получением жилья в собственность (ст. 15 п. 6 "Заон о статусе..."). В настоящее время НПА, регулирующих этот момент, нет, но по логике вещей они должны же когда-нибудь появиться.

Задавала вопрос на эту тему юристу. Вот что он ответил:

Quote
Несмотря на то, что до сегодняшнего дня порядок передачи жилья в собственность указанным выше категориям военнослужащих законодательством не определен, видится вполне оправданным законодательно закрепить возможность передачи в собственность жилья в изложенном выше порядке всем военнослужащим, нуждающимся в получении жилья (улучшении жилищных условий) по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предусмотреть возможность передачи жилья во внеочередном порядке.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе права собственности на жилье, регулируются не жилищным законодательством, а гражданским законодательством (ст. 8 ГК РФ).
Одним из способов передачи в собственность жилья указанным категориям военнослужащих мог бы быть безвозмездный договор, заключаемый между собственником жилья (Министерством обороны) в лице уполномоченного органа и военнослужащим.В договоре должны быть предусмотрены и интересы членов семьи военнослужащего, которые также должны выступать сторонами договора.

Посторонний

Непрочитанное сообщение Посторонний » 26 мар 2008, 23:01 #11

gall777 Дата: Вт, 2008-02-12
Мой муж - полковник в отставке, является ответственным квартиросъемщиком. Еще в нашей 2-х комнатной квартире площадью 52 м2 прописаны я, его жена, и наш 20-летний сын - курсант высшего военного училища. Мы хотим приватизировать квартиру. Стоит ли сыну участвовать в процессе приватизации, не отразится ли в дальнейшем его участие на получение жилья от Министерства обороны?

Ответ:
А ипотека распространяется на всех, независимо от наличия жилья.


gall777
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12 фев 2008, 09:10

Непрочитанное сообщение gall777 » 26 мар 2008, 23:02 #12

В 1992 году мой муж - офицер был переведен из Хабаровска на новое место службы в Московскую область. В июле 1993 года получил квартиру в закрытом военном городке. Естественно, квартиру в Хабаровске сдали, о чем была представлена мужем справка из КЭЧ райна в жилищную комиссию по новому месту службы. Без такой справки в те годы не ставили даже в очередь на жилье.
В 2007 году городок "открыли" и мы решили приватизировать свою квартиру. Среди прочих документов мы должны представить справку о своем неучастии в приватизации.
Достаточно ли получить такую справку по настоящему месту жительства в Московской области?
gall777

gall777
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12 фев 2008, 09:10

Непрочитанное сообщение gall777 » 26 мар 2008, 23:08 #13

Правильно ли я вас поняла, что, в принципе, сын может принять участие в приватизации?
Училище он заканчивает в 2010 году.
gall777

Посторонний

Непрочитанное сообщение Посторонний » 26 мар 2008, 23:29 #14

Лучше принять, на мой взгляд. Все равно ему кроме служебки ничего не положено. Плюс участие в ипотеке.

TV3-117
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 22 ноя 2007, 05:49

Непрочитанное сообщение TV3-117 » 27 мар 2008, 17:48 #15

Имеет ли военнослужащий право на приватизацию полученного по соц. найму жилья,если в очередь на улучшение жил. условий был поставлен после 1 марта 2005г. ? (желательно подробно)

TV3-117
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 22 ноя 2007, 05:49

Непрочитанное сообщение TV3-117 » 27 мар 2008, 18:21 #16

ключевая фраза: Поставлен в очередь после 1 марта 2005г. Поиском конкретный ответ не нашел.

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Поблагодарили: 3351 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 27 мар 2008, 18:24 #17

Quote (TV3-117)
Поставлен в очередь после 1 марта 2005г.

И что?? Никакой разницы для Вас - приватизировать свою хатку Вы сможете.
За это сообщение автора Константин Маркин поблагодарил:
Борис49 (18 сен 2011, 15:27)
Адвокат.
+79210222094

SergMSK
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 12 сен 2007, 12:58
Откуда: Москва

Непрочитанное сообщение SergMSK » 04 апр 2008, 09:31 #18

Имеете до 2010 года! Если квартира получена по 15+15 - то могут быть временные проблемы, так как дома еще не оформлены в хозяйственной ведение или в оперативное управление. В таком случае только через суд. Самый быстрый вариант.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19549
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1214 раз
Поблагодарили: 14646 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 04 апр 2008, 10:59 #19

Ключевым является не дата постановки в очередь, а дата получения жилья.
Пока, жилье под приватизацию должно быть получено до 2010 года.

Напоминаю, что по вопросу приватизации Федеральной регистрационной службой издан приказ, определяющий методику приватизации.
С данным документом можно ознакомиться здесь: /viewtopic.php?f=19&t=982


ugrum
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 09 апр 2008, 10:04
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение ugrum » 11 апр 2008, 19:05 #20

ИМХО подобная ситуация в нашем закрытом городке.
- Каждый гражданин РФ имеет право на бесплатную передачу (приватизацию) жилого помещения, занимаемогоим на условиях социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, один раз в жизни. Если до 18 лет гражданин РФ уже принимал участие в приватизации, однократное право на приватизацию во взрослом возрасте за ним сохраняется. Не подлежат приватизации хилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, - служебные, в общежитиях. (Нам так обьясняют, может быть они правы).
Документы требуемые - ............. - Если гражданин был зарегестрирован в другом субъекте РФ, то в случае перемены места жительства необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания. Также следует предоставить справки о неучастии в приватизации. Справки за пероид с 1991 по 1998 год выдаются териториальными отделами БТИ, а за период с 1998 года по настоящее время выдаются Федеральной регистрационной службой района. Перерыв между регистрацией по месту жительства не должен превышать один месяц. ........
У нас реально ездили люди к месту где были ранее зарегестрирована в РФ, брали нужные справки и приватизировали.
Оспаривается вопрос о взятии справок из республик СНГ (Ранее Союзных республик), до суда не доходило, в приватизации не отказываали, как то решели этот вопрос, не уточнял.
Так что у нас вот так.

pah
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 14 мар 2008, 11:02
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение pah » 12 май 2008, 14:08 #21

Добрый день, форумчане! Подскажите, мои отец уволен из ВС в 1999 г. и с того же года состоит на учете нуждающихся в получении жилья в одном из органов местного самоуправления. Вопрос: может ли он после получения жилья приватизировать его, через какое время, есть ли какие временные рамки?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19549
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1214 раз
Поблагодарили: 14646 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 13 май 2008, 08:35 #22

Сможет сразу после получения. Но только до 1 марта 2010 года.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19549
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1214 раз
Поблагодарили: 14646 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 19 май 2008, 18:50 #23

Коллега столкнулся с ситуацией:

после отказа в праве на приватизацию жилья он обратился в гражданский суд и судья на предварительном заседании попросила его подготовить к судебному заседанию справки о его неучастии в приватизации со всех мест предыдущей службы.

Кто-то уже проходил через это? И как от этого отбиваться?


Griv
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 29 июл 2007, 17:24
Откуда: Балашиха
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Griv » 20 май 2008, 17:47 #24

Уважаемые форумчане! Возник вопрос - имеет ли право офицер, получивший жилье по соцнайму, учавствовать в приватизации при наличии у его жены приватизированной квартиры за пределами РФ.

Аватара пользователя
walkirija
Постоянный участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 01 авг 2007, 15:58
Откуда: Московская область
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение walkirija » 21 май 2008, 07:58 #25

Quote (Griv)
имеет ли право офицер, получивший жилье по соцнайму, учавствовать в приватизации при наличии у его жены приватизированной квартиры за пределами РФ.

Если он сам до этого в приватизации не участвовал - имеет.


Аватара пользователя
n0roc_06
Активный участник
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 03 мар 2008, 16:57
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение n0roc_06 » 21 май 2008, 08:11 #26

Quote (Griv)
имеет ли право офицер, получивший жилье по соцнайму, учавствовать в приватизации при наличии у его жены приватизированной квартиры за пределами РФ.

Думаю что и жена имеет это право, если у нее гражданство рф
ЗАКОН РФ от 04.07.1991 N 1541-1
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,

Griv
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 29 июл 2007, 17:24
Откуда: Балашиха
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Griv » 21 май 2008, 12:58 #27

Для приватизации квартиры требуют справки со всех мест службы с 1992г.
о том, что я и члены моей семьи не учавствовали в приватизации. Службу проходил в ТуркВО, ПрибВО, ЗабВО, МВО!
Это настоящий дурдом!!!

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19549
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1214 раз
Поблагодарили: 14646 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 21 май 2008, 14:09 #28

Quote (Griv)
Для приватизации квартиры требуют справки со всех мест службы с 1992г. о том, что я и члены моей семьи не участвовали в приватизации.

Мне интересно, в принципе, кто может дать такие справки?
Командир части, в которой проходил службу? А откуда он знает - не получала ли там квартиру моя жена, и не участвовал ли я в приватизации полученной ей квартиры?
И почему только с мест прошлой службы - разве я не мог приватизировать квартиру в любом другом регионе, унаследовав ее после кончины двоюродной бабушки?
Какой смысл в этих справках?
Определен ли, в принципе, комплект документов необходимых для оформления приватизации или любой чинуша волен пить кровь по своему усмотрению?
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
Sisi-sun (24 сен 2014, 23:29)

Аватара пользователя
n0roc_06
Активный участник
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 03 мар 2008, 16:57
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение n0roc_06 » 21 май 2008, 15:12 #29

Quote (vsud)
Командир части, в которой проходил службу? А откуда он знает - не получала ли там квартиру моя жена, и не участвовал ли я в приватизации полученной ей квартиры?

справки выдаются с тех мест, где были зарегистрированы- собственником жил.фонда, причем справки предоставляются всеми участниками приватизации. интересно другое- в.сл не так уж и давно получили паспорта, где отмечается регистрация. Так все же кто должен дать эту справку

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19549
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1214 раз
Поблагодарили: 14646 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 21 май 2008, 15:16 #30

Quote (n0roc_06)
интересно другое- в.сл не так уж и давно получили паспорта, где отмечается регистрация

а у многих жены поменяли паспорта по возрасту (45 лет)


Вернуться в «ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей