Мытищи

[инженер]

QR_BBPOST http://www.m-teploset.ru/470-с-1-апреля-2016-г

- "...проживающим по адресам г. Мытищи, ул. Белобородова, д. 2А, 2Б, 2В, 2Г и 1-й Рупасовский переулок, д. 11, 11А, 11Б, 15,17,17А,17Б (25А микрорайон)". Не указаны дома 4А, 4Б, 4В и 4Г, а квитанции-то прислали. По крайней мере, в 4Г точно.

[alex56]

QR_BBPOST Не указаны дома 4А, 4Б, 4В и 4Г, а квитанции-то прислали.

На гражданке по уставу не живут.
Если на сайте дома не указаны, то это не значит, что квитанции присылать нельзя.

[инженер]

"...к непосредственному предоставлению коммунального ресурса – тепловая энергия для оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям в соответствии с п.30 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012г. № 124., проживающим по адресам г. Мытищи, ул. Белобородова, д. 2А, 2Б, 2В, 2Г и 1-й Рупасовский переулок, д. 11, 11А, 11Б, 15,17,17А,17Б (25А микрорайон)...За вышеуказанный период данным потребителям будут направлены три платежных документа, отдельно за январь, февраль, март 2016 г. от МУП «Расчетный центр» который является платежным агентом теплоснабжающей организации."
При чем тут устав? Ресурсоснабжающая организация разместила официально информацию, что она моему дому не предоставляет непосредственно коммунальный ресурс-тепловую энергию. А квитанции расчетный центр прислал. Это где-то 7 тысяч рублей. Хотелось бы знать, куда пойдут мои денежки. Завтра позвоню в теплосеть, уточню.

[Aleksasha81]

"...к непосредственному предоставлению коммунального ресурса – тепловая энергия для оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям в соответствии с п.30 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012г. № 124., проживающим по адресам г. Мытищи, ул. Белобородова, д. 2А, 2Б, 2В, 2Г и 1-й Рупасовский переулок, д. 11, 11А, 11Б, 15,17,17А,17Б (25А микрорайон)...За вышеуказанный период данным потребителям будут направлены три платежных документа, отдельно за январь, февраль, март 2016 г. от МУП «Расчетный центр» который является платежным агентом теплоснабжающей организации."
При чем тут устав? Ресурсоснабжающая организация разместила официально информацию, что она моему дому не предоставляет непосредственно коммунальный ресурс-тепловую энергию. А квитанции расчетный центр прислал. Это где-то 7 тысяч рублей. Хотелось бы знать, куда пойдут мои денежки. Завтра позвоню в теплосеть, уточню.

Порядок цен за 3 месяца для 3-х комнатной не озвучите?

[инженер]

Позвонил в электросеть. Сказали, что квитанции законны , на сайте обещали обновить информацию по домам

[alex56]

QR_BBPOST Ресурсоснабжающая организация разместила официально информацию, что она моему дому не предоставляет непосредственно коммунальный ресурс-тепловую энергию.

Где Вы такое прочитали? По ссылке выложена информация - с каких домов взыскивать будут, а то, что Вам домам тепло не поставляли - такого нет.
Кстати, информацию уже обновили.

[инженер]

alex56, ключевое слово-"непосредственно". Взыскивать не с домов, а с потребителей, проживающих по адресам... Поэтому и звонил в Теплосеть. Поэтому и информация на сайте обновлена.

[KITYA]

Всем добрый день! Попросили меня навести справки о состоянии дома по пер. Рупасовский 1-й, д. 17Б, а также о трёхкомнатных квартирах во втором подъезде этого дома, начиная с 10-го этажа (т.е. человеку предлагают именно во 2-м подъезде, начиная с 10-го этажа - из тех, что ещё не распределены, точнее не знаю). Прошу помочь с информацией - как положительной, так и отрицательной по этому жилью.
Заранее спасибо за помощь!

Добрый вечер ! А можно уточнить, когда Ваш знакомый на очередь встал на квартиру, а то смотрю кому-то на выбор трешки предлагают, а )нам письмо пришло, что распределения нет по Мытищам и не предвидится) Хотя квартиры свободные есть.

[Kilot_1972]

QR_BBPOST Добрый вечер ! А можно уточнить, когда Ваш знакомый на очередь встал на квартиру

Если не ошибаюсь, в 2009 году и он "судебник".

QR_BBPOST квартиры свободные есть

Резерв всегда есть!

[KITYA]

QR_BBPOST Добрый вечер ! А можно уточнить, когда Ваш знакомый на очередь встал на квартиру

Если не ошибаюсь, в 2009 году и он "судебник".

QR_BBPOST квартиры свободные есть

Резерв всегда есть!

Спасибо! Да резерв есть и не маленький)))

[Екатерина Автеева]

Обновленная петиция.
Всем доброго дня! Прошу сделать максимальный репост во всех соц.сетях, по эл. почте, по "Виберу" и "Ватцапу". Рассылайте знакомым, незнакомым, друзьям, недругам, родственникам и всем, кому посчитаете нужным.
https://www.change.org/p/%D0%B2%D0%BB%D ... BE%D0%BC-1

[vlalud]

Уважаемы форумчане! Подскажите можно ли договориться с УК о заселении в квартиру по извещению? Устал уже судиться о принятии решения до сдачи служебки.

[WOWA777]

А где вообще сейчас берут ключи? К примеру, для просмотра? Всё перешло в руки Август? Кому звонить? С кем договариваться о просмотре?

[artema]

Информация для всех неравнодушных.
Стал доступен ответ на наше коллективное обращение к Президенту(см. сообщение 14813), но ответ пришел почему-то из областной ГЖИ.
Вероятно, копию обращения переслали им из МинстрояЖКХ РФ или от губернатора МО...

В связи с этим можно сказать следующее.

Письмо из ГЖИ Московской области, подписанное г. Кушнаревым, не дает ответов на поставленные в обращении вопросы, содержит грубые ошибки и недоговоренности, и по существу является простой отпиской.
В нем написано обо всем, кроме самого важного и интересного. Например, на каком сайте была размещена информация о конкурсе (что за «сайт РФ»?)? И что за организация «ТК Центр»? Торговая или транспортная компания? Или это претендент на участие в конкурсе…
В чем были ошибки в организации конкурса? Какие изменения должны были быть внесены в конкурсную документацию и как продлили срок приема заявок… И сколько в итоге было заявок? Надо полагать, что конкурс стал правильным, хотя письмо ГЖИ не подтверждает факт проведения конкурса.

Так все же, когда и почему в Мытищах появился иногородний «Август жкх»? К тому же имеющий многомиллионные долги и не имеющий аварийно-ремонтной базы в Мытищах...
В письме ГЖИ сказано, что это сделано на основании решений общих собраний собственников домов (именно так, во множественном числе) с полной собственностью МинОбороны, причем с грубой ошибкой в указании даты – 22.06.2016 г.!
Очевидно, что имеется в виду документ, подписанный представителем МинОбороны т. Таланцевым 22.06.2015 г.

В связи с этим необходимо отметить, что
- подпись т. Таланцева из этих документов была им же и тогда же отозвана, аннулирована отдельным письмом (имеется на сайте voensud.ru),
- наименования УК «Август ЖКХ» в этих документах вообще нет как такового,
- по состоянию на 22.06.2015 г. наименования «Август ЖКХ» вообще не существовало в природе,
- общие собрания собственников в домах не проводились, жители-собственники квартир могут это подтвердить.

Таким образом, приходится констатировать, что
- решение ГЖИ основано на никчемных, юридически ничтожных бумагах,
- и что настоящего законного конкурса по выбору УК так и не было.
Иначе говоря, решение областной ГЖИ о предоставлении легитимности, а по существу, назначении «Августа» в качестве УК в мкрн 25А является необоснованным, а следовательно, неправомерным.

Более логичным могло бы быть решение ГЖИ о наложении штрафа на УК «Август» за неисполнение им обязанностей с 22.06.2015 г. по 01.01.2016 г., т.е. в течение полугодия, вплоть до лишения лицензии.
Удивительно, что областная ГЖИ (причем «северный отдел») таинственным образом заинтересована в продвижении иногородней («южной», т.к. она из Подольска) УК наперекор намерениям городских властей г. Мытищи.
Очень показательна манера действий чиновников – тысячи жителей микрорайона в результате отстранены от принятия решения о выборе УК, а вот один или два чиновника по существу назначили кого попало, причем прикрываясь никчемными бумажками…
Невольно возникает вопрос, можно ли тут полностью исключить коррупционную составляющую?
Из всего изложенного следует, что решение ГЖИ о легитимизации УК «Август жкх» в микрорайоне 25А г.Мытищи требует пересмотра путем проведения открытого конкурса.

[Odyssey]

QR_BBPOST Подскажите можно ли договориться с УК о заселении в квартиру по извещению? Устал уже судиться о принятии решения до сдачи служебки.

Видимо, такое поведение, в отличие от "выписки" всех из служебки, не является рискованным... И куда только супруга Ваша смотрит, когда Вы собираетесь заселить её с детьми "на птичьих правах" "по договорённости с УК"?... Или вы там все "любители острых ощущений"?...

[aka9991]

Уважаемы форумчане! Подскажите можно ли договориться с УК о заселении в квартиру по извещению? Устал уже судиться о принятии решения до сдачи служебки.

А выдать вам 1 экземпляр выписки из решения не могут?

Просто в прошлом году у встал такой же вопрос, но в РУЖО мне дали под расписку 1 экземпляр выписки из решения, и я спокойно приехал и принял квартиру.
После принятия квартиры оповестил РУЖО, собрал и отправил контейнер, сдал квартиру, получил весь пакет документов и убыл к ПМЖ(уложился в 2 месяца).

[WOWA777]

А где и у кого сейчас брать ключи для осмотра? К кому обращаться? Куда звонить? Можно ответы и вличку, хотя может еще кому нужно. Дайте телефоны ЖК Августа или застройщика.

[Odyssey]

QR_BBPOST Проблема на "пустом" месте. Нет желания принимать квартиру - со временем ее открепят и живите в своей "любимой" служебке .

Похоже, ДЖО скоро именно так начнет лечить подобное "мозгоделание" "справедливых"..

[vlalud]

Проблема на "пустом" месте. Нет желания принимать квартиру - со временем ее открепят и живите в своей "любимой" служебке .

А почему нет? Наоборот есть желание. А вот служебную квартиру не возможно сдать и это проблема. Вчера в цтуио мо рф сказали, что да принимать должны мы, но вам нужно писать обращение.

[flibustier]

QR_BBPOST А где и у кого сейчас брать ключи для осмотра?

Вероятно ключи для осмотра имеются у "управляющего в микрорайоне 25А от УО ООО УК Август ЖКХ" Сергея Станиславовича Ведерникова (он же бывший руководитель структурного подразделения ОАО "Славянка" - начальник РЭУ № 21 п.Софрино-1 Пушкинского района Московской обл.) с возвращением Славянка .

QR_BBPOST Куда звонить?

телефон +7 (985) 724 87 50 (не поможет - в ДЖО МО РФ С.В. Пирогову).

QR_BBPOST Стал доступен ответ на наше коллективное обращение к Президенту(см. сообщение 14813), но ответ пришел почему-то из областной ГЖИ.

Коллективное обращение, поступившее в адрес Администрации Президента РФ было как и положено переадресовано в один из государственных органов субъекта РФ наделенного для этого соответствующими государственно-властными полномочиями - ГЖИ Московской области, ввиду того что рассмотрение (разрешение) части вопросов содержащихся в данном обращении относится непосредственно к их компетенции.

QR_BBPOST Таким образом, приходится констатировать, что

В связи с тем, что должностными лицами ГЖИ Московской области не было обеспечено объективное и всестороннее рассмотрение обращения, по существу изложенных в нем фактов и информации - необходимые меры, направленные на восстановление и защиту нарушенных жилищных прав и законных интересов заявителей приняты не были. В полученном заявителями письменном ответе от ГЖИ Московской области отсутствуют правовые обоснования законности выбора собственниками 22 июня 2016 г. (которое кстати еще не наступило ) управляющей организации с названием ООО «УК Август ЖКХ».
Документы, представленные управляющей организацией ООО «УК Август ЖКХ» по ее мнимой "законности" на управление многоквартирными домами микрорайона 25А ГЖИ Московской области на соответствие требованиям жилищного законодательства РФ, на соответствие компетенции должностного лица на момент их подписания, на соответствие соблюдению срока дающих право на разрешение данных вопросов не проверялись и исследовались.

QR_BBPOST Более логичным могло бы быть

На основании полученного ответа ГЖИ Московской области - имеется основание:
- для обращения к прокурору Московской области на необъективное и не всестороннее рассмотрение обращения должностным лицом ГЖИ Московской области, непринятие им мер (бездействие) по защите нарушенных жилищных прав и законных интересов граждан-собственников жилых помещений микрорайона 25А;
- тщательной проверки документов на право управления домами УО "УК Август жкх";
- проверку должностного лица ГЖИ Московской области подписавшего ответ на обращение на коррупционную составляющую и конфликт интересов при решении им социально значимого для жителей микрорайона 25А вопроса по законности выбора управляющей организации;
- требование принять меры прокурорского реагирования, направленные на подготовку и проведение Администрацией городского округа Мытищи открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления и обслуживания МКД микрорайона 25А г. Мытищи в виду отсутствия законно выбранной УО.
Я так понял что все обладатели элитного жилья в нашем микрорайоне очень состоятельные граждане, подписывая ДУ полностью согласны с определенной в одностороннем порядке УК Август ЖКХ ценой договора управления и размером платы за содержание и ремонт жилого помещения (существенное условие ДУ), готовы выкладывать ежемесячно за СиР сумму в размере 35,46 руб. с 1-го кв.м. своего нового жилья, даже при условии того что ими на общем собрании собственников не принималось решение о порядке определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Напоминаю им на всякий случай что согласно п.17 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны были утвердить на общем собрании перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Может кто вспомнит когда проводилось это ОСС где утверждалась цифра 35, 46 руб. - расскажите всем кто этого не знает .
Это еще vlalud со своим многочисленным семейством не посчитал сколько ему придется выкладывать ежемесячно за ЖКУ сомнительной компании Август , возможно и передумает при таких расценках переезжать из своего лесного массива в Мытищи.

[vlalud]

QR_BBPOST Это еще vlalud со своим многочисленным семейством не посчитал сколько ему придется выкладывать ежемесячно за ЖКУ сомнительной компании Август

я сейчас в служебной квартире плачу 1900 за содержание и ремонт, а в Мытищах на 1400 руб больше будет. Только здесь (в лесном массиве) ни магазинов, ни школ, ни детсадов, ни медобслуживания и приходится за 15 км. возить каждый день.

[vlalud]

QR_BBPOST Так зачем Вы так яростно держитесь за эту служебку

я вообще за нее не держусь, она мне и даром не нужна. Но ее никто принимать не хочет. Я не могу получить акт приема передачи нигде, а это соответственно не дает мне возможности получить в РУЖО справку о сдаче.

[Odyssey]

QR_BBPOST Но ее никто принимать не хочет. Я не могу получить акт приема передачи нигде, а это соответственно не дает мне возможности получить в РУЖО справку о сдаче.

Несерьёзный какой-то разговор..Дело даже не в правовой неграмотности, а в неспособности минимально знать, чего хочешь и соответственно ориентироваться..Установите собственника/оперативного управляющего помещения, направьте ему предложение о сдаче, мотивированное осуществлением Вами права на жилище..По бездействию - в суд по препятствованию осуществлению Вами указанного права..

[vlalud]

QR_BBPOST Несерьёзный какой-то разговор..Дело даже не в правовой неграмотности, а в неспособности минимально знать, чего хочешь и соответственно ориентироваться.

Так я и определил. В понедельник направлю. Определить было сложно ибо при устном обращении в жилотдел муниципалитета меня заверили, что квартира уже муниципальная, а при письменном к главе района - оказалось, что она принадлежит МО РФ и не передавалась муниципалитету при передаче городка. Я то был уверен, что ничего сложного - как при славянке - привел, показал, сдал ключи и получил акт приема. А в действительности все сложнее. И при чем тут правовая неграмотность или неспособность знать. Я от вас сейчас впервые это слышу. Спасибо за направление.

[Виталий1976]

[/quote]Так я и определил. В понедельник направлю. Определить было сложно ибо при устном обращении в жилотдел муниципалитета меня заверили, что квартира уже муниципальная, а при письменном к главе района - оказалось, что она принадлежит МО РФ и не передавалась муниципалитету при передаче городка. Я то был уверен, что ничего сложного - как при славянке - привел, показал, сдал ключи и получил акт приема. А в действительности все сложнее. И при чем тут правовая неграмотность или неспособность знать. Я от вас сейчас впервые это слышу. Спасибо за направление.[/quote]
А в РУЖО не обращались. вроде на Кубинке занимаются приемом/передачей служебок, принадлежащих МО.

[vlalud]

QR_BBPOST А в РУЖО не обращались. вроде на Кубинке занимаются приемом/передачей служебок, принадлежащих МО

они только выдают справку о сдаче, а само жилье не принимают. Обратился и они направили меня в ЦТУИО.

[alex56]

QR_BBPOST На основании полученного ответа ГЖИ Московской области

А Вы думали, что бюрократы после обращения к Президенту РФ поднимут руки и сдадутся?
Обращаться в прокуратуру надо, но думаю, что первый ответ будет примерно таким же. Борьба с бюрократизмом занятие не из приятных.

QR_BBPOST готовы выкладывать ежемесячно за СиР сумму в размере 35,46 руб. с 1-го кв.м. своего нового жилья, даже при условии того что ими на общем собрании собственников не принималось решение о порядке определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Так для сведения. Сумма 35,46 скорее всего указана в приложении к договору управления, поэтому достаточно было решения ОСС (единственного собственника) о желании заключить договор с Августом. В этом случае не требуется дополнительного ОСС об утверждении размера платы.
Кроме того, в договоре может содержаться пункт, где сказано, что если Вы (собственники) не провели ежегодного собрания по утверждению тарифа на следующий год, то УК имеет право этот тариф увеличить. Это законно.

QR_BBPOST Но ее никто принимать не хочет. Я не могу получить акт приема передачи нигде, а это соответственно не дает мне возможности получить в РУЖО справку о сдаче.

Странно. Даже если это жилье муниципальное, все равно УК составляет акт осмотра квартиры. А с этим актов Вы идете в муниципалитет (жилищный отдел и жилищное управление) где получаете справку о сдаче жилье (но не по форме МО РФ). С этой справкой идете в РУЖО и получаете справку о сдаче жилье установленной формы.

[vlalud]

QR_BBPOST если это жилье муниципальное

оно не муниципальное. Муниципалитет готов уже был выдать справку о сдаче под обязательство, но когда разобрались, то оказалось, что квартиру минобороны не передавало муниципалитету. И в итоге не знаешь куда стучаться. Отовсюду отказ.

[alex56]

QR_BBPOST И в итоге не знаешь куда стучаться.

В росреестр. Платите и получаете справку о том, кто собственник жилого помещения. И сдаете это помещение собственнику.

[vlalud]

QR_BBPOST И сдаете это помещение собственнику

есть такая справка - там нет зарегистрированных прав собственности. В выписке из ЕГРП на объект недвижимого имущества (моя квартира) правопритязания отсутствуют.