Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

Kabanchik
Активный участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 27 янв 2015, 16:49

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26161

Непрочитанное сообщение Kabanchik » 20 май 2016, 14:56

Вот об этом и речь. Есть удачные примеры? :)
Я присматриваюсь к профилю Deceuninck с климат-контролем от Фабрики Окон. По рекомендации.
Полное остекление 2 комн. квартиры 56 м. с балконом и сеткой "антикошка" :D в придачу мне была посчитана в районе 100 т.р. с учетом применения профиля предпоследней сверху ценовой позиции.
Правда с учетом какой то акции проходящей на момент расчета.

Аватара пользователя
Вредный Рентген
Активный участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 19:23

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26162

Непрочитанное сообщение Вредный Рентген » 20 май 2016, 17:07

Спасибо, как раз то,что нужно,особенно антикошка :good: Имеются двое 7- килограммовых когтистых тушканов. :D

bolt376178
Постоянный участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 28 дек 2012, 09:51

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26163

Непрочитанное сообщение bolt376178 » 20 май 2016, 19:55

А климат-контроль в чем заключается? Когда жарко - окна сами открываются?

Alekzandr
Активный новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 29 янв 2016, 18:31

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26164

Непрочитанное сообщение Alekzandr » 20 май 2016, 21:27

Спасибо, как раз то,что нужно,особенно антикошка :good: Имеются двое 7- килограммовых когтистых тушканов. :D
у местных представителей две фразы : - 100 т.р.; - вы с севера? Могут в обратной последовательности. Это за три окна даже не вникая в то, что мне надо. Видимо кабанчик ответил "ДА" дважды )))

Аватара пользователя
(не)новичок
Постоянный участник
Сообщения: 289
Зарегистрирован: 04 май 2012, 10:00

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26165

Непрочитанное сообщение (не)новичок » 20 май 2016, 21:41

QR_BBPOST С чего бы? Вы квартиру приняли по акту осмотра? Ключи у Вас?
Если есть решение или ДСН, то и акт приема/передачи подписан. Акт осмотра - филькина грамота.
QR_BBPOST Квартплата начинает капать с момента возникновения права собственности
все верно, ст. 153 ЖК РФ, но это для тех, у кого не ДСН. Иосновной момент, на который стоит обратить внимание - это дата снятия ОУ МО РФ
QR_BBPOST Об этом (принято УК, не принято УК) я в жилищном кодексе ничего не нашел ((
а там и нет ничего (см. ст 153 ЖК РФ), однако, в управляшке можно взять справку о том, что дом не принят и заселение не производится...
QR_BBPOST Из чего я сделал вывод что платить нам придется с момента подписания акта передачи жилья в ДЖО. Хотя можно и пойти в суд.
Вывод неверный и в суд не надо. см. выше про оперативное управление. ;)
Для того чтобы воровать с успехом, нужно обладать только проворством и жадностью. Жадность в особенности необходима, потому что за малую кражу можно попасть под суд.
М. Е. Салтыков-Щедрин

Kabanchik
Активный участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 27 янв 2015, 16:49

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26166

Непрочитанное сообщение Kabanchik » 20 май 2016, 21:52

А климат-контроль в чем заключается? Когда жарко - окна сами открываются?
Воздушный клапан.

http://www.fabrikaokon.ru/smartboxiii.html

Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:
Спасибо, как раз то,что нужно,особенно антикошка :good: Имеются двое 7- килограммовых когтистых тушканов. :D
у местных представителей две фразы : - 100 т.р.; - вы с севера? Могут в обратной последовательности. Это за три окна даже не вникая в то, что мне надо. Видимо кабанчик ответил "ДА" дважды )))
Предоставил заявку на расчет стоимости с указанием размеров окон и требованиями к фурнитуре.
К сожалению не в курсе, в какой местности Вы общались с "Местными" и что именно оне там представляют... :?

Аватара пользователя
l-colonel
Заслуженный участник
Сообщения: 1538
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 22:42

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26167

Непрочитанное сообщение l-colonel » 20 май 2016, 21:59

А климат-контроль в чем заключается? Когда жарко - окна сами открываются?
Воздушный клапан.
http://www.fabrikaokon.ru/smartboxiii.html
Просто декоративная задвижка с дырками + маркетинг ( имхо)
"Свежий воздух улучшает настроение и самочувствие всех обитателей дома, устраняет излишнюю влажность и неприятные запахи. Благодаря клапану SmartBox™ III пластиковые окна не только теплые и тихие, но и полезные."

Kabanchik
Активный участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 27 янв 2015, 16:49

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26168

Непрочитанное сообщение Kabanchik » 20 май 2016, 22:09

А климат-контроль в чем заключается? Когда жарко - окна сами открываются?
Воздушный клапан.
http://www.fabrikaokon.ru/smartboxiii.html
Просто декоративная задвижка с дырками + маркетинг ( имхо)
"Свежий воздух улучшает настроение и самочувствие всех обитателей дома, устраняет излишнюю влажность и неприятные запахи. Благодаря клапану SmartBox™ III пластиковые окна не только теплые и тихие, но и полезные."
Не внушает конечно, но лучше чем ничего.
Качественное дерево стоит ишачьих денег... :(
Можно оставить то что есть, но ввиду отсутствия визуального и тактильного контакта с предметом обсуждения, пока не могу сделать какие либо выводы.
Прошу поделится впечатлениями уже наладивших этот контакт. Спасет ли регулировка и доводка, или все таки под замену?

Аватара пользователя
Вредный Рентген
Активный участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 19:23

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26169

Непрочитанное сообщение Вредный Рентген » 20 май 2016, 22:17

Будем менять окна до заселения, иначе потом много пыли- грязи с имущества смывать придётся. Те, что есть, прибиты дюбелями с помощью молотка :evil:

Аватара пользователя
l-colonel
Заслуженный участник
Сообщения: 1538
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 22:42

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26170

Непрочитанное сообщение l-colonel » 20 май 2016, 22:18

Прошу поделится впечатлениями уже наладивших этот контакт. Спасет ли регулировка и доводка, или все таки под замену?
Есть отдельная ветка - ремонт и отделка! Доверяйте независимым профессионалам! Не реклама! https://yandex.ru/video/search?text=%D0 ... eBCsSlt0Cw

Аватара пользователя
Екатерина Автеева
Заслуженный участник
Сообщения: 1858
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 09:54

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26171

Непрочитанное сообщение Екатерина Автеева » 20 май 2016, 23:34

Форумчане, добрый день.
Сегодня мы с коллегами по несчастью были в Молжаниново. Новости не утешительные:
1. Первый корпус - попытка номер "стопятьсот" по сдаче корпуса, опять не увенчалась успехом. Есть замечания, которые на взгляд непрофессионалов устранимы максимум в два дня (это я про строительные), но либо людей нет, либо работают вообще не профессионалы своего дела.
2. Про детские площадки, со слов заказчика - все будет приниматься согласно проекта.
3. В четвертом корпусе работает около двадцати человек, отделывают МОПы. В доме, после отключения отопления, начались проблемы с трубами, в подъездах 3,11 (в которые заходили) обнаружены протечки, текут где-то МОПы, где-то стены в квартирах сырые, где-то обои отваливаются. Поэтому, кому не безразлична судьба своей квартиры, проверьте ее состояние, если есть протечки пишите в ГУОВ, сообщайте строителям, возможно отреагируют. Как мы поняли, для них было новостью, что начались протечки.
4. Вопрос с водообеспечением и водоотведением находится в подвешенном состоянии, работы начнутся, когда МО перечислит деньги, а когда это будет, ни кто не знает (со слов представителя водоканала).
5. В 15 корпусе ночью украли дорогостоящие детали от лифта, один лифт вышел из строя. Это очень печально и самое страшное, что доступ к этим деталям не сложный. В интересах жителей поставить доп. двери, видеонаблюдение, иначе воры, зная доступность к этому оборудованию не успокоятся и будут дальше совершать набеги. Это однозначно делали профессионалы, т.к. знали куда идти ,что брать и какой рубильник выключать.
И еще, большая просьба от уже проживающих - Вы когда ремонт делаете и унитазы на дачи вывозите, Вы хоть горшки строителям оставляйте, что бы они не вышибали соседские двери и не гадили у соседей и что бы не гадили на балконах, на улице. Будьте хоть капельку не эгоистами, ведь кругом люди живут, а они такие же как Вы.
Прежде чем что-то сказать, подумайте о КАРМЕ:))

Аватара пользователя
Екатерина Автеева
Заслуженный участник
Сообщения: 1858
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 09:54

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26172

Непрочитанное сообщение Екатерина Автеева » 20 май 2016, 23:36

QR_BBPOST Если есть решение или ДСН, то и акт приема/передачи подписан. Акт осмотра - филькина грамота.
Даже если и так, то с чего платить-то человек должен?
Прежде чем что-то сказать, подумайте о КАРМЕ:))

AVVAST
Постоянный участник
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 21:45

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26173

Непрочитанное сообщение AVVAST » 21 май 2016, 00:31

QR_BBPOST По поводу заселенности дома по светящимся окнам трудно судить.
Вы тут, что социальную напряжённость пытаетесь снять? :lol: Да ни хрена не заселено!

Kirill332
Участник
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 07:04

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26174

Непрочитанное сообщение Kirill332 » 21 май 2016, 01:14

Екатерина, а следующая попытка принятия 1го корпуса не известно когда будет?

Лена-екб
Заслуженный участник
Сообщения: 3574
Зарегистрирован: 31 май 2012, 15:14

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26175

Непрочитанное сообщение Лена-екб » 21 май 2016, 01:46

А я решила сэкономить и пока не менять окна на балконе. Зря. Разницу быстро ощутила и буду менять. Ставила Rehau профиль sibo. Не только энергосберегающие, но и якобы не пропускает ультрафиолета. Когда было жарко на улице, дома было комфортно, а на балконе пекло и запах пластика. У меня окна на юг. А вот от клапана меня отговорили. Да и зачем? Там и так есть щелевое проветривание.Сначала заказала мультисьекло, но потом перезвонила и отказалась. Гасит солнечные блики, но как будто пасмурно на улице.
А вот с дверями что-то слишком переусердствовали по шумоизоляции. Глухо как в танке. Голоса на площадке абсолютно не слышно. Глазок обычный, ни о чем. Хоть дырку высверливай для слышимости хоть немного.

Аватара пользователя
(не)новичок
Постоянный участник
Сообщения: 289
Зарегистрирован: 04 май 2012, 10:00

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26176

Непрочитанное сообщение (не)новичок » 21 май 2016, 02:06

QR_BBPOST Даже если и так, то с чего платить-то человек должен?
Катерина - не должен... к этому и подвожу
Для того чтобы воровать с успехом, нужно обладать только проворством и жадностью. Жадность в особенности необходима, потому что за малую кражу можно попасть под суд.
М. Е. Салтыков-Щедрин

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3221
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26177

Непрочитанное сообщение And_k » 21 май 2016, 02:19

А я решила сэкономить и пока не менять окна на балконе. Зря. Разницу быстро ощутила и буду менять. Ставила Rehau профиль sibo. Не только энергосберегающие, но и якобы не пропускает ультрафиолета. Когда было жарко на улице, дома было комфортно, а на балконе пекло и запах пластика. У меня окна на юг. А вот от клапана меня отговорили. Да и зачем? Там и так есть щелевое проветривание.Сначала заказала мультисьекло, но потом перезвонила и отказалась. Гасит солнечные блики, но как будто пасмурно на улице.
А вот с дверями что-то слишком переусердствовали по шумоизоляции. Глухо как в танке. Голоса на площадке абсолютно не слышно. Глазок обычный, ни о чем. Хоть дырку высверливай для слышимости хоть немного.
деревянные лучше, пластик для европейской бедноты придуман,
откройте лесопилку с производством звук на весь день Вам обеспечен
и материал живой и дышит
Куйжелезопокагорячо

Аватара пользователя
Мамай
Постоянный участник
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 30 апр 2014, 09:47

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26178

Непрочитанное сообщение Мамай » 21 май 2016, 06:42

День добрый всем! Просьба кто делал доверенность на оформление квартиры на родственников или друзей скиньте текст в личку. Нотариус к которому обратились просит конкретный текст, говорит сам не рискует составлять, тем более для Москвы :?
Возможно все! На невозможное нужно больше времени.

bolt376178
Постоянный участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 28 дек 2012, 09:51

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26179

Непрочитанное сообщение bolt376178 » 21 май 2016, 09:47

Форумчане, добрый день.
Сегодня мы с коллегами по несчастью были в Молжаниново.
А по 3 корпусу что есть?

blend
Постоянный участник
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 06:43
Откуда: Камчатка

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26180

Непрочитанное сообщение blend » 21 май 2016, 11:52

По 3 корпусу строители шуршат, даже электрик при работе.
оппа, ну хоть хорошие новости))

Отправлено спустя 10 минут 17 секунд:
деревянные лучше,...............материал живой и дышит
Вот тоже думаю, нафига меняют на пластик??
Зачем??
Дерево это дерево..
Да пластик более долговечен, так оно всё одно амно, даже при наличии всяких сертификатов..
А дерево оно и в Сибири дерево))

Татьяночка
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 18:31

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26181

Непрочитанное сообщение Татьяночка » 21 май 2016, 12:17

Всем добрый вечер! Сегодня распределили 12-й корпус, расскажите он уже сдан? И еще хотим подъехать в четверг посмотреть квартиру как это сделать, где взять ключи? Спасибо заранее.
День добрый! Сами живем в 12 корпусе, в собственность как месяц назад оформили жилье)))) Так что,добро пожаловать)

Аватара пользователя
Екатерина Автеева
Заслуженный участник
Сообщения: 1858
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 09:54

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26182

Непрочитанное сообщение Екатерина Автеева » 21 май 2016, 12:17

Форумчане, добрый день.
Сегодня мы с коллегами по несчастью были в Молжаниново.
А по 3 корпусу что есть?
Честно, мы туда не захаживали. Елена Екб за ним приглядывает и писала выше, что работы ведуться.
Прежде чем что-то сказать, подумайте о КАРМЕ:))

PILOT 26
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 19 сен 2014, 14:28

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26183

Непрочитанное сообщение PILOT 26 » 21 май 2016, 12:51

День добрый! Сами живем в 12 корпусе, в собственность как месяц назад оформили жилье)))) Так что,добро пожаловать)
Приветствую! В четверг приезжали смотрели квартиру, в принципе понравилась, вот тока скока туда ввалить надо и оч маленькая ванная, объединять не будем. Так что будем соседями. И вот парковочных мест совсем нет , что будет когда все заселятся? :shock:
Да, не ту страну назвали ГОНДУРАСОМ!

Казим
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 21 ноя 2015, 15:11

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26184

Непрочитанное сообщение Казим » 21 май 2016, 13:07

Добрый день уважаемые форумчане! вот уже почти месяц живу в 10 м корпусе и скожу вам коротко менять надо всё начиная от входной двери зоканчивая балконом . всё сделано на смарку я только начал ремонт делать но столько уже вложил и вложит придется ешё очень много.Скажу так стены кривые, полы не ровные, потолки не ровные, все окна продувают и ни какой шумоизоляции короче работы очень и очень много .

blend
Постоянный участник
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 06:43
Откуда: Камчатка

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26185

Непрочитанное сообщение blend » 21 май 2016, 13:14

скожу.. .. зоканчивая.. смарку
Мда... С телефона писали?
короче работы очень и очень много .
Новость...

Ramzes5188
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 16:20

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26186

Непрочитанное сообщение Ramzes5188 » 21 май 2016, 13:30

День добрый! Сами живем в 12 корпусе, в собственность как месяц назад оформили жилье)))) Так что,добро пожаловать)
Приветствую! В четверг приезжали смотрели квартиру, в принципе понравилась, вот тока скока туда ввалить надо и оч маленькая ванная, объединять не будем. Так что будем соседями. И вот парковочных мест совсем нет , что будет когда все заселятся? :shock:
Я Вам скажу, что проблемы будут не только с парковочными местами, но и с движением по городку. Не продуман выезд с корпусов 11, 12, 13 и 1-3 подъезд 10 корпуса. Все по одной дороге. Жителям 1-3 подъезда нет места для разворота. А когда будут стоять машины возле своих подъездов, то будут "пробки" с выезжающими с 11, 12, 13 корпусов. Решение только одно - необходима дорога вокруг 10 корпуса (возле памятника солдату).

Лена-екб
Заслуженный участник
Сообщения: 3574
Зарегистрирован: 31 май 2012, 15:14

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26187

Непрочитанное сообщение Лена-екб » 21 май 2016, 14:25

По окнам: пластик пластику - рознь. Уже опытн. На балконе - дрянь, дышать нечем. К примеру, чайник Браун пластмассовый, но не хуже стекла. А вот деревянные рамы имеют св-во разбухать. Дерево более капризно. Еще вопрос - годится ли для нашего климата.
По ремонту. Абсолютно согласна с Казимом. Ох, как бы я была рада черновой отделке. Да, работы ведутся, но чисто подмазать.А не успеешь въехать, понимаешь, что это не пригодно для эксплуатации. Поверьте, чем меньше они сделают, тем больше вам повезло. Были бы только коммуникации. Ну нет здесь специалистов и строили или вредители, или учились на нас. Тоже хочется сказать и про архитектора. Двоечник.

finaev
Постоянный участник
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 05 окт 2012, 12:14

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26188

Непрочитанное сообщение finaev » 21 май 2016, 15:12

[ref](не)новичок[/ref], к вопросу с какого момента возникает обязанность оплаты за ЖКХ.
Показать текст
"Доводы истца о том, что он обязан нести расходы по содержанию жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, суд считает несостоятельными, так как право собственности у него возникло из договора долевого участия в строительстве многоэтажного дома. Как участник долевого строительства, Архипкин Е.В. имеет право владеть и пользоваться построенным объектом недвижимости на законных основаниях, пользоваться водой, электроэнергией, отоплением. Он воспользовался своим правом и признал право собственности на квартиру в судебном порядке. Указанное его право по времени не ограничено. В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по уплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на всех лиц, использующих жилое помещение на законных основаниях (собственников, нанимателей и др.). кроме того, обязанность по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети. Суд считает, что признание права собственности на квартиру не освобождает истца от обязанности нести расходы по содержанию жилого помещения, до регистрации такого права.

Суд не находит оснований для снятия задолженности по расходам за содержание жилого помещения и коммунальным услугам , поскольку тарифы расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в судебном заседании не оспаривались, в квартиру поставляются вышеуказанные коммунальные услуги , которые истцом не оплачены . На момент создания ТСЖ «Пятая Просека, №», то есть на период ДД.ММ.ГГГГ года, квартира Архипкину Е.В. уже была передана, он владел и пользовался спорным жилым помещением, обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности , по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Инесса-сан
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 26 дек 2013, 12:52

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26189

Непрочитанное сообщение Инесса-сан » 21 май 2016, 16:15

Добрый день. Подскажите, знающие, можно ли в выходные посмотреть квартиру?
И про детский сад вопрос возник: работает уже? Или пока повезло только со школой району?

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3221
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

#26190

Непрочитанное сообщение And_k » 21 май 2016, 17:50

Вот тоже думаю, нафига меняют на пластик??
Зачем??
Дерево это дерево..
Да пластик более долговечен, так оно всё одно амно, даже при наличии всяких сертификатов..
А дерево оно и в Сибири дерево))
В Москве нет хорошего дерева..они не умеют и не понимают как можно сделать деревянный подоконник или дверь из целого куска толщиной в 5-10 сантиметров ..чтоб не вело и механизм работал ..в Европе вырублены леса ..отсюда пластик, впрочем и он расчетный на каждую комнату в отдельности в зависимости от параметров ..в частных домах пластика нет....


Лена-екб, откройте брачное агентство или оркестр организуйте ..и тихо не будет и думаю всем инструменты скоро бесплатно раздадут ..
Куйжелезопокагорячо


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей