Калуга

[ПРИЗРАК]

за тепло вчера была в почт. ящике. домофон в общей . Всего 2 квитанции

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
за горячую воду взяли по цене холодной.

[олег65]

4-х комнатные дают

Адреса и планировки не подскажите, либо где посмотреть?

адреса смотрите по ул. 65 лет победы , возможно есть на фомушина , планировку видел только 1-ку , впечатлило , большая , раздельный сан узел, есть большая кладовка в коридоре утопленная в стену . коридор тоже не маленький , лоджия , кухня средних, не малых размеров. было бы ещё качество . 4-х комнатные поисчите , тут где то были ссылки по планировке квартир .

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:

Когда то район Калуги байконур и Кубяка были для калужан совсем не привлекательными , но не прошло и последних 5 лет , и теперь там квартиры выросли в цене до самых дорогих ( даже соц. жильё) и инфраструктура дошла до критического Российского максимума .

Ну, насчёт стоимости квартир не всё так однозначно. Это средняя температура по больнице. Всё-таки фраза "там квартиры выросли в цене до самых дорогих" относится к новостройкам начиная примерно с 2010 года. Там и планировки современные, уровень качества жилья выше, нежели в домах постройки 90-х и начала 2000-х. Один только возводимый Титаник чего стоит. А в доме возле него продавали трёшку за 2,8 млн. руб. Согласитесь, не бог весть какие деньги за бетон в настоящее время.
А вот с Вашей оценкой инфраструктуры соглашусь. Особенно в части, касающейся отсутствия подъездных дорог и парковок, а также полного безразличия коммунальных служб к уборке снега. После заселения Титаника машины будут ставить друг на друга. А вот транспортная и "магазинная" доступность вполне себе ничего. Особенно с учётом бесплатного проезда в автобусах "Торгового города".

ну разумеется тут речь и идёт о новых домах , и именно под соц жильё а не элит , т.к. нам военным пока вроде не дают б/у . да и элит тоже))) А со снегом в этом году в Калуге беда везде . Тендер по уборке города выиграла московская фирма и растворилась ....ну в общем как всегда чинуши получили откаты , а дальше ....мы видим сами всё .При этом по местному телевидению. Один Высокопоставленный ( без уточнения ....сами догадаетесь . а то на форум не дай бог натравят.....) без зазрения совести , видимо он и не знает , что это такое,- заявляет, что с дорогами у нас всё в порядке, чистят и убирают вовремя , как только снег перестаёт , так сразу и убирают. Не смешно ? а ведь и правда не смешно!

[po52]

Добрый вечер! Подскажите те кто оформляет в собственность через юристов есть те кто уже дошли до финала?, есть уже свидетельства на руках? Сегодня звонил юристу, суд перенесли на более поздний срок.

[suhoi73]

Добрый вечер! Подскажите те кто оформляет в собственность через юристов есть те кто уже дошли до финала?, есть уже свидетельства на руках? Сегодня звонил юристу, суд перенесли на более поздний срок.

Суд прошел. Но тот нехороший юрист с Театральной все бросил нах и дело до конца не довел! Контора обещала дело довести, НО я сейчас делаю новые доверенности на "представительство в РП и прочее" т.к. старые просрочились и доверенное лицо теперь другое. В следующую среду еду в Калугу буду разговоры матные вести с юристами. Хорошо, что сам ща в Москве. Вообщем осадок от Театральной остался. Как сгоняю расскажу.

[snaiper1960]

за горячую воду взяли по цене холодной.

А должны были по какому тарифу? Сколько за куб горячей? В старых квитках не нашел. На домофон ничего нет - будет отдельным квитком....

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Расчет провели по цене 18,21 за куб. Горячая в разы дороже. Опять в следующий месяц "пересчитают"?

Добавлено спустя 9 минут 28 секунд:

за горячую воду взяли по цене холодной.

Лидия Тимофеевна! Ау! Где же обещанный нам диалог
Калуга

[ПРИЗРАК]

у нас за домофон вообще ни разу не приходила квитанция.За гор.воду не должны пересчитывать. стоимость гор. воды входит в тепловую энергию, которая нагревает нам холодную воду. А вот, что будет, когда отключат тепло. И вообще, непонятно. А если я почти не пользуюсь гор. водой,за теплоэнергию все равно по площади платить? несправедливо. Может я что-то не понимаю?

[egorij2705]

Вроде за горячую воду должны считать как в здесь. Как у нас считают - не понятно. Видно опять пересчитывать будут.
ИМХО: До включения отопления гор. вода была, скорее всего отопление отдельно перекрывают (в доме)

[lupin]

Доброго времени суток! В домуправлении говорили, что в январе за горячую воду нам насчитают по счетчику горячей воды, но как за холодную воду (по 18,21 р за куб), а в счет за отопление опять включат плату за "подогрев" холодной воды до горячей. Вопрос к тем кто получил квитанции: В квитанции за отопление появилась дополнительная строка за нагрев холодной воды при производстве горячей? На сколько изменилась общая стоимость по квитанции, хотя бы приблизительно...

[kilichka65]

В квитанции за отопление нет дополнительных строк, всё как и было. Но за январь у нас записано меньше Гкал и меньшая сумма, на 200 р.
Не нахожу строки за домофон в общей квитанции.

[Andrey_XXI]

egorij2705 К моему сообщению небольшая ремарка. Та формула применима если у УК хорошие отношения с Теплоснабжающей организацией, либо у Вас ТСЖ. Сейчас действует 354 ППР РФ, в соответствии с п. 54 по идее должен быть установлен норматив по г. Калуге на расход тепла на подогрев холодной для производства горячей воды. И тогда тариф на горячую воду = норматив * количество потребленной ГВС * цену Гкал + стоимость потребленых м3 холодной воды. В соответствии с которым УК должна выставлять счета за ГВС. Согласно Письму Минрегиона от 2 мая 2007 г. N 8166-РМ/07 оплата за коммунальную услугу должна производиться за горячую воду за м3. Кому полезно по идее схема вот такая в ваших домах http://fotki.yandex.ru/users/zakupki50/ ... 44/?page=5 ,либо там стоит один теплообменный аппарат.
По поводу начисления.
Если Вам сейчас разобъют показания на Отопление и ГВС, то должен сходится баланс. Т.е Qобщее =Qцо +Q гвс (Гкал) А показания теплосчетчика за расчетный период Вам обязаны предоставить по письменному заявлению в МУП Калугатеплосеть.

Так же, есть такой момент как выставление счетов напрямую от теплоснабжающей организации. Вы оплачиваете коммунальный ресурс, но вы его не имеете права принимать, поскольку у Вас нет индивидуального абоненсткого устройства, скажем если бы горячая вода сразу поступала к Вам в квартиру и у вас стоял теплообменник то тогда ДА;
А к Вам в данном случае поставляется коммунальная услуга в виде Отопления и ГВС, и оплачивать данные услуги нужно только за каждый по отдельности. За производство и предоставление коммунальной услуги по горячей воде отвечает УК. И соответственно производить оплату за ГВС Вы должны в УК, а она по части ГВС рассчитываться за отопление с МУП Калугатеплосеть . И в данном случае оплата людьми тепловой энергии неоправданна, поскольку если кто то не пользуется горячей водой, то он оплачивает горячую воду тем кто там живет.
С претензиями Вы можете обратиться в прокуратуру, либо в УК.

И по электроэнергии МОП, если у Вас в доме нет общедомового счетчика, то оплата данного вида не законна, в том случае если у Вас в доме есть оборудование коммерческих предприятий (например интернет) за который УК берет себе плату в карман, а не учитывает в МОП.

[snaiper1960]

10:45 звонок в нашу местную УК. Идет планерка. По вопросу оплаты за горячую воду, ответ приблизительно такой: "Опять все напутали, будет перерасчет....." С бухгалтером поговорить не получилось; заняты на планерке именно этим вопросом. Кто и что узнает - делитесь информацией.
Удачи!

Добавлено спустя 19 минут 14 секунд:

В домуправлении говорили, что в январе за горячую воду нам насчитают по счетчику горячей воды, но как за холодную воду (по 18,21 р за куб), а в счет за отопление опять включат плату за "подогрев" холодной воды до горячей.

20 минут назад, мне мужчина по тлф., сказал другое:
Калуга

От официальных должностных лиц инфы у меня нет: они совещаются сейчас. Звоните и делитесь информацией.

Добавлено спустя 22 минуты 25 секунд:

у нас за домофон вообще ни разу не приходила квитанция

В прошлом месяце была отдельная в этом виде:

[ПРИЗРАК]

у нас такой квитанции ни разу не было

[Валерий 33]

А Вы из какого дома?

[lupin]

Доброго времени суток! Искала формулу для расчета электроэнергии МОП. Похоже нашлась такая.

1. Объем Эл.эн. МОП приходящейся на квартиру= (Объем эл.эн.по общедомовому щетчику - Объем эл.эн. всех квартир в доме) х площадь Вашей квартиры / площадь всех жилых помещений в доме.

Далее 2. Объем эл.эн. МОП приходящейся на квартиру х 2,19 = сумма в квитанции за Эл.МОП.

Теперь надо узнать общую площадь жилых помещений в доме и все можно подсчитать. Мы прикинули приблизительно по площадям квартир, получается сумма близкая к указанной в квитанции. Единственный способ уменьшить данную сумму это экономить свет в подъездах. Плохо что нет выключателей на лестничных клетках и лестнице и свет горит постоянно. Если их установить то получится сэкономить... Только будут ли этим заниматься?????

[латузянин]

lupin,
В УК сказали как все заедите, собирайте собрание жильцов и решайте как быть с освещением подъездов, они ничего делать не будут, а то что свет постоянно горит-это особенности проекта домов, а дом на гарантии.

[snaiper1960]

КРЕМЛЬ СОБИРАЕТСЯ ПРОДЛИТЬ СРОК БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЕЩЕ НА ДВА ГОДА 13 февраля 2013 | 09:01
http://echo.msk.ru/news/1010924-echo.html

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:
Путин хочет продлить срок бесплатной приватизации жилья на два года
http://pda.news.yandex.ru/yandsearch?cl ... 88%2F&lr=6

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:
http://www.rg.ru/2013/02/13/privatisazia-anons.html

[snaiper1960]

понеслось!
http://pda.news.yandex.ru/yandsearch?cl ... 31761&lr=6

[lupin]

это особенности проекта домов, а дом на гарантии.

А какая связь с гарантией. Разве строителей заставишь что-то переделывать если был заложен такой проект. Вариант только либо собирать деньги и переделывать либо просто выкрутить половину лампочек. Кстати, у нас в 31 доме на каждом этаже по 10 лампочек. и на первом этаже 7 и еще 12 длинных таких где-то по 18w. Вот и получается (16х10+7) х 2 = 334 лампы где-то по 20w и еще 24 лампы по 18w. 334х20+24х18= 7112w - в час. За сутки 7112х24=170688 w, а за месяц 170688х30=5120640 w. Это где-то 5120,640 kW в месяц. А по счету приходит до 15-16 тыс.кW. Расчеты конечно приблизительные, т.к. не известно сколько потребляет лифт,но тем не менее. А на фига, скажите столько света жечь, тем более что летом вообще долго не темнеет...

[Natella77]

А как на счет квитанции за обслуживание лифтов? Счет выставляют на 100%, а лифт работает один - грузовой?

[antonoleg]

Лифт не грузовой, а грузо-пассажирский. Даже когда будет работать и второй лифт, этот будет основным. Второй лифт очень маленький и будет приходить на вызов, только тогда, когда занят основной. И кроме увеличения энергопотребления и чуть большей мобильности жильцов, ничего не даст. В него трое входят впритык. Проверено!

[латузянин]

А кто и как менял лампочки в подъезде если свет не выключается?

[lupin]

А кто и как менял лампочки в подъезде если свет не выключается?

Ну, в принципе, если не лезть пальцами на контакты, то лампу можно поменять и не выключая свет

[Natella77]

Лифт не грузовой, а грузо-пассажирский.

Какая разница как называется лифт? Я говорю про оплату, что платим за обслуживание двух, а работает один!!!

[antonoleg]

Почитайте воше. Этот вопрос уже обсуждался. В вашей квитанции указано за сколько лифтов вы оплачиваете? В моей нет. Не все так просто, как кажется на первый взгляд. Почитайте ветку сначала, тут столько разных вопросов поднималось, а решение почти всегда, находится индивидуальное. Очень мало жильцов пока, чтобы найти решение многих злободневных вопросов. Увы, пока кворума нет.

[ПРИЗРАК]

лифт подключает не УК, а обслуживающая лифты компания. Им платят за каждый лифт отдельно. Если не подключен, значит за него УК не платит

[egorij2705]

Состоялся суд по приватизации, 5 мин. Судья посмотрела подлинники.
- требования поддерживаете, в приватизации не участвовали?
Через месяц за решением. Ответчиком у меня было ЦТИУО (ОУ на Калужской КЭЧ).

[олег65]

lupin,
В УК сказали как все заедите, собирайте собрание жильцов и решайте как быть с освещением подъездов, они ничего делать не будут, а то что свет постоянно горит-это особенности проекта домов, а дом на гарантии.

ЧТО ТАМ РЕШАТЬ , НАДО СТАВИТЬ ФОТОЭЛЕМЕНТ . А НЕ ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ( ВКЛЮЧАТЕЛЬ,- КОМУ КАК НРАВИТСЯ) , ТОЛЬКО ДЕЛАТЬ ЭТО ДОЛЖНЫ ЭЛЕКТРИКИ С ДОПУСКОМ И ПО ДОГОВОРУ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ. С АКТОМ ПРИЁМА РАБОТ РАЗУМЕЕТСЯ , А ВОТ ПРИНЯТЬ РАБОТУ ДОЛЖНА УПР. КОМПАНИЯ. ДАННАЯ РАБОТА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИЗМЕНЕНИЕМ ПРОЕКТА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ , НЕ СОЗДАЁТ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ НАГРУЗКУ НА СЕТЬ . НО ПРИ ЭТОМ ПОЯВЛЯЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ В ВИДЕ ФОТОЭЛЕМЕНТА. ЧТО НИ КАК НИ ПОВЛИЯЕТ НА ГАРАНТИЮ ДОМА. ВОТ ТОЛЬКО СТАНУТ ЛИ МЕНЬШЕ ПЛАТЕЖИ !?
ВЕДЬ ОБЩЕДОМОВЫЕ РАСХОДЫ ПО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ЭТО НЕ ТОЛЬКО СВЕТ В ПОДЪЕЗДЕ И ЛИФТ , ПУСТЬ ДАЖЕ ДВА ЛИФТА ,- ЭТО ЕЩЁ И ТО ,ЧТО КТО ТО УКРАЛ (СЪЭКОНОМИЛ ТАК СКАЗАТЬ В ОДНО ЛИЦО) , ИЛИ ПРОСТО НАСЧИТАЛА УК ... НУ ВАРИАНТОВ ОБМАНА МНОЖЕСТВО . ПОПРОБЫВАТЬ НАДО НАВЕРНОЕ НА УМЕНЬШЕНИИ ЛАМПОЧЕК ПО КОЛИЧЕСТВУ И ВАТНОСТИ , А ТАМ УЖЕ БУДЕТ ВИДНО , ЕСТЬ ЭКОНОМИЯ ИЛИ НЕТ. КСТАТИ ПРАВИЛЬНЫЙ МАГНИТ, ПРАВИЛЬНО ПРИКРЕПЛЕННЫЙ НА ЛЮБОЙ ! СЧЁТЧИК В РАЙОНЕ ДИСКА ИЛИ ЭЛЕКТРОННОГО ЦИФЕРБЛАТА , ОСТАНАВЛИВАЕТ НАКРУТКУ ПОКАЗАНИЙ. ЭТО Я СООБЩАЮ НЕ ДЛЯ ТОГО , ЧТО БЫ ЗАВТРА ВСЕ ПОБЕЖАЛИ НА РЫНОК ЗА МАГНИТАМИ ПО 2-3 ТЫС РУБ . А ЧТО БЫ ПОГЛЯДЫВАЛИ НА СЧЁТЧИКИ . МОЖЕТ КТО СЕБЕ И ПРИЛЕПИЛ А ПЛАТИТЬ БУДУТ ВСЕ . С ВОДОЙ ПРОЩЕ . МАГНИТЫ НА ВОДУ ДЕШЕВЛЕ )))

[Andrey_XXI]

Полная законность оплаты МОП, когда соблюдены следующие условия:
1) Между собственниками (нанимателями) и ресурсоснабжающей организацией должен должен быть заключен договор на поставку в данном случае э/э для нужд МОП.
2) Должны быть установлены индивидуальные приборы учета у потребителей;
3) Должны быть установлены счетчики МОП, которые учитывают э/э на группу потребителей: лифты, освещение, инженерное оборудование и др...;
4) Должен быть установлен общедомовой счетчик.
5) При нахождении коммерческого имущества в пределах дома, потребляющих э/э, должно происходить взаимозачет (оплата) э/э потребленной коммерческим имуществом в э/э МОП.

Добавлено спустя 53 секунды:
МОП - места общего пользования

[suhoi73]

Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста не местному как добраться из Калуги до Брянска. Гуглился, но чётко так и не чего не нашел. Варианты поездом, автобусом. Очень нннадо! Можно в личку. Спасибо!!!

[phelka_2011]

Я знаю, как-то ездят электричками через Сухиничи. Еще 2 раза в неделю ходит поезд Санкт_Петербург-Брянск. Кроме того, многие поезда на Украину, В Кишинев и в Белоруссию тоже ходят через Калугу и Брянск.Я два года назад провожала тетю в Белоруссию, они ехали через Брянск, на кишиневском поезде