Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[nikkolet]

#5395  Petra » Вчера, 21:44

ganz писал(а):
Вон, заботливые отказники даже советуют лично звонить в ДЖО и просить квартиру в Молжаниново:).

это я "советовала", однако, мы не отказники от Млж, нам ничего не предлагают пока, дата признания 2011 год.
На форуме часто употребляют поговорку "Под лежачий камень вода не течет". Так почему бы этот "камень" желающим Млж не пошевелить?

По нашему личному опыту: когда в апреле с.г. пришла очередная отписка из инстанций, что "в Москве ничего нет и предоставить не можем, выбирайте другие регионы", муж написал им письмо со ссылкой на офиц.интернет источники, что для военных строят Молжаниново и он был бы готов рассмотреть такой вариант. А в мае пришло извещение на Млж. Совпадение? Возможно. А может и нет. Так что соглашусь с Petra, что если нет глубокого внутреннего неприятия Млж- пишите, звоните!

[Знак]

Все-таки Вы не правы.Оплата должна быть после подписания договора с УК. А иначе кому платить? Подписанный ДСН ( по ЖК) - Ваше право на квартиру ,и 10 дней (по ЖК) ни чем не регламентирует,если дом не здан (даже если сдан,но вселению препятствуют) -ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ?

Если вселению скажем так препятствуют, то после получения квитанции можете обратиться в суд, лучше всего с доказательствами…, но насчитают вам согласно -

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

[brdm]

Дамы и господа есть такие кто получил корешок по адресу Синявинская 11 корп 5 кв 47?
Можно в личку если здесь не удобно

[rasmus]

У меня 20 квартира? А что думаете про двойное распределение?

[brdm]

Хочу прикинуть через сколько отдадут её и когда нуждающийся по году, мож какая логика всё таки появится

[alanold]

Хочу прикинуть через сколько отдадут её и когда нуждающийся по году, мож какая логика всё таки появится

Логика появится только тогда, когда в on-line появится табличка нуждающихся с присвоенными номерами очередности (общая или по ИПМЖ) - сначала судебники, затем по году признания, с указанием, где предложено и состоянием на текущую дату - "ДСН (собственность) - "Да -Нет".
Я не витаю в облаках, и понимаю, что так "прозрачно" никогда не будет - иначе в ДЖО (РУЖО) некому будет работать (невыгодно и неинтересно) , да и другим "работникам" нечего будет ловить (хотя и здесь есть варианты)

[Кубаночка]

Просто песня,
а куда народу деваться??? Щас примут закон - выдадут копейки... и УСЕ!

[brdm]

Просто песня,
а куда народу деваться??? Щас примут закон - выдадут копейки... и УСЕ!

Ага, а построенное жильё куда денут? Братским мэсным раздадут (узбекам, таджикам и т.д.) Давайте заканчивать из пустого в порожнее.... Примут тогда и думать будем.

[Лена-екб]

Следующая неделя - последняя в этом месяце, а следовательно будет богата на извещения.

[Pauls]

Ветку ЗАСРАЛИ окончательно! Бездельники - пустомели! Не ужели не с кем поговорить! Из 180 стр. пустой болтавни 150 стр.! Народ, 10 раз подумай - 1 напиши (ответь)!!!

[Zvezda-da]

Мой пример:
предельный возраст - 2007г.
судебное решение - 2008г.
признан (поставлен на эл.учёт) нжд.- 2009г.
извещение - 07.02.13г.
Руководство ДЖО определяет очерёдность по дате признания нжд. В моём случае логика - отсутствует, присутствует загадочная "Алушта" и метод ручного тыка.

иииии? в чем отсутствие логики-то? появилось жилье-Вам его сразу же предложили, как человеку, имеющему судебное решение

Сегодня подписал ДСН, в чем теперь сожалею, т.к. поехал принимать квартиру, а там нет указания и решения на вселение. Не разрешают не только вселяться но и делать ремонт и устанавливать двери. Т.Ч. если кого вызывают на подписание ДСН, подумайте сначала.

Если интересно: у нас знакомые получили Млж, хотели ПЕРЕЕХАТЬ в праздники, но что-то там с машиной сорвалось. Сейчас планируют переезд на ближайшие даты, ДСН подписан, знаю, что дверь выбирали (не знаю, поставили или нет) если надо, порасспрошу поподробней. Еще у Прокофьева спросить можно...

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

А что Вас смущает? В начале года начали "обилечивать" судебников, Вы как раз в этой партии. До этого в Москве простым смертным вообще ничего не предоставляли. Чему Вы удивлены?

"Молодая, умная, красивая.... никого не ищу, просто хвастаюсь" (с)

Пысы: извините, навеяло))

[sesk]

Ветку ЗАСРАЛИ окончательно! Бездельники - пустомели! Не ужели не с кем поговорить! Из 180 стр. пустой болтавни 150 стр.! Народ, 10 раз подумай - 1 напиши (ответь)!!!

+1
а что Вы хотели...тут армейские жены самые активные пользователи, походу отношения между собой успевают повыяснять, сплетни пособирать и проч.

[komsomolka]

Ну это Вы зря - про армейских жен...А то, ЧТО Вы называете сплетнями - многие расценивают как НОВОСТИ...Поаккуратнее со словами...

[alex56]

Все-таки Вы не правы.Оплата должна быть после подписания договора с УК.

Это Вы не правы, т.к. с УК Вы подписывать договор на обслуживание будете, если Вы собственник. А если по ДСН, то с Вами ни каких договоров заключаться не будет.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
...
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

[libroid]

Ветку ЗАСРАЛИ окончательно! Бездельники - пустомели! Не ужели не с кем поговорить! Из 180 стр. пустой болтавни 150 стр.! Народ, 10 раз подумай - 1 напиши (ответь)!!!

+1
а что Вы хотели...тут армейские жены самые активные пользователи, походу отношения между собой успевают повыяснять, сплетни пособирать и проч.

И самое главное - что те которые хотят получить не Млж, а в Лбб или в БО!

[starogil]

По небольшом размышлении у меня сформировалось некоторое представление об алгоритме работы ДЖО при распределении Молжаниново. Сразу оговорюсь, что это ИМХО большими буквами.
На примере "башни" 155Нб. До 4-го этажа нет балконов, они хоть и мизерного размера, но все-же лучше, когда он есть. Поэтому квартиры до 4-го этажа неинтересны потенциальным риелторам (имеются в виду компании и фирмы, для которых это профильный бизнес, а не "вольные стрелки"). Также риелторам малоинтересны квартиры на верхних этажах, тем более что зафиксированы протечки сквозные на несколько этажей. Таким образом, под распределение идут квартиры либо на этажах до 4-го (балконы начинаются с этого этажа), либо от 8-10-го и выше, потому что там уже видны явные следы протечек (т.е "текучие" швы и потолки отпугивают покупателей).
Остальные квартиры, как способные привлечь покупателей, ДЖО не пускаются в распределение (придерживаются). В дальнейшем как не нашедшие своих хозяев среди военнослужащих-очередников они возвращаются застройщику для последующей продажи застройщиком на рынке жилья. Т.е. застройщику мало его доли согласно госконтракту, ему интересно получить побольше квартир для реализации риелторам, а ДЖО ему помогает.
Мне кажется, именно в этом состоит истинная причина того, что региональные управления ДЖО по максимуму отказывают военнослужащим в замене ИПМЖ на Москву. Команда им такая дана, ну и самим лишний раз не хочется шевелиться.
С заселением по подписанным ДСН ситуация тоже странная, но объяснимая. Пока квартира была не распределена и не был подписан ДСН, у УК накопились расходы по содержанию квартир. Поэтому, пока застройщик не расплатится с УК по этим расходам, УК не пускает людей заселяться, даже с подписанным ДСН, ей-то этот ДСН денег не приносит.
Возможно, что сейчас деньги застройщику перечисляются не сразу по всему госконтракту, а только за те квартиры, которые были фактически распределены и по которым подписаны ДСН. Пока ДЖО соберет комплект документов по квартирам, которые распределены и по которым подписан ДСН, пока застройщику придут деньги, пока он произведет с УК расчет за фактические расходы по содержанию квартир. Все это требует времени.
А УК страхуется, ей нужны живые деньги, ДСН ей побоку. Она за него денег не получает.
Так что все эти явления, странные на первый взгляд, имеют простое объяснение, просто нужно посмотреть на все под другим ракурсом. Как говорили древние римляне, qui prodest - ищи, кому выгодно.

[Dzirt95]

Все намного проще. На данном этапе УК=застройщик. УК Павшино принадлежит СУ-155. Затраты за обслуживание оплачивает им МО (дома то приняты). А не пускают жить скорее всего из-за проблем с коммуникациями и общим бардаком.

[starogil]

Понятно. Прикольно. Застройщик, построив не очень качественное жилье, потом еще добивает жильцов сервисом "своей" УК? Проблемы с коммуникациями - в том смысле, что боятся давать реальную нагрузку на все сети? Электричество однозначно подведет.

[Prokofyev I.A.]

Prokofyev I.A., я немного не понял, Вы подписали ДСН, или еще в процессе?
Разрешение на заселение должно быть в виде какой-то бумаги, или это устное распоряжение?

Не подписал ещё.
30 апреля 2013г. ценным письмом, в адрес ДЖО направил обращение вот такого содержания:

Показать текст

Я, ПРОКОФЬЕВ И.А., в дополнение к своему заявлению от 24 апреля 2013г., которое вручил Абрамовой С.С., сообщаю, что готов к заключению договора социального найма на распределённое мне жилое помещение, по адресу г.Москва, ул.Синявинская, дом 11, корпус 5, кв. 61, с началом официального заселения указанного дома, то есть, после распоряжения о заселении и объявлении управляющей компании (эксплуатирующей организации).

Про форму распоряжения не знаю, но думаю, что надо полагать это должна быть бумага.

Можете казнить, решила сознаться. Я вчера отправила в правительство небезызвестный многим отказникам ответ из прокуратуры, добавленный фрагментом ответа Собянина (выкладывался кем-то на ветке) и ответом главы управы о незаконности стройки (тоже с ветки).

Правильно сделали. Вообще, активная гражданская позиция - это позиция, когда узнал(а) о правонарушении - сразу доклад. Нечего ждать попутчиков.

Даже элементарно зайти на форум и получить хоть какую-то справку - нет желания. Диван, котлеты, телевизор.

Ну народ такой ...

Еще у Прокофьева спросить можно...

Спрашивайте.
На сию, (24 мая 2013г.) распоряжения на заселение 5го корпуса не было.

[starogil]

Prokofyev I.A.,
Малюсенький бюрократический совет - если не знаете должность человека, но знаете, откуда он, перед фамилией человека добавлять, например, в вашем случае - "представителю ДЖО МО РФ...". А то потом ее начальство, в случае разборки, может сказать - "кто такая, не знаем, не работает у нас, вы вообще разберитесь, кому бумагу-то отдавали..." Из опыта - когда ДЖОпнику вручаешь бумагу, в которой четко прописан адресат, то для них это как будто причесываете их проволочной щеткой по металлу. Со стороны очень приятно наблюдать небывалое умственное напряжение, видимо, сразу просчитывают, каким боком им такая бумага может вылезти, и не взять не могут, докУмент все-таки.

[kazah13]

На примере "башни" 155Нб. До 4-го этажа нет балконов, они хоть и мизерного размера, но все-же лучше, когда он есть. Поэтому квартиры до 4-го этажа неинтересны потенциальным риелторам (имеются в виду компании и фирмы, для которых это профильный бизнес, а не "вольные стрелки"). Также риелторам малоинтересны квартиры на верхних этажах, тем более что зафиксированы протечки сквозные на несколько этажей. Таким образом, под распределение идут квартиры либо на этажах до 4-го (балконы начинаются с этого этажа), либо от 8-10-го и выше, потому что там уже видны явные следы протечек (т.е "текучие" швы и потолки отпугивают покупателей).
Остальные квартиры, как способные привлечь покупателей, ДЖО не пускаются в распределение (придерживаются). В дальнейшем как не нашедшие своих хозяев среди военнослужащих-очередников они возвращаются застройщику для последующей продажи застройщиком на рынке жилья. Т.е. застройщику мало его доли согласно госконтракту, ему интересно получить побольше квартир для реализации риелторам, а ДЖО ему помогает.

Не буду защищать или выгораживать ДЖО, а лишь скажу факт:
Нам была предложена трешка в башне на 6 этаже.
Я думаю, уже только этот факт, уважаемый starogil, Вашу теорию ставит под сомнение.
Хотя могу и признать - один факт, еще не тенденция!!!

[starogil]

Это не теория, а предположения. Я буду только рад, если мои предположения останутся предположениями.

[репер]

Вложения
Заместителю Генерального прокурора Российской Федерации.rtf

(54.14 Кб) Скачиваний: 505

Документ качественный и нужный. Спасибо. Нашел на страницах ветки несколько сканов, подтверждающих перечисленные нарушения (подписаны Дегтяревым, Сущенко, Сосковым). Если есть еще какие-нибудь подобные документы по переписке с "слугами народа", то просьба скиньте их мне, очень нужно для "борьбы за существование". Так же если у кого - то есть копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ул. Синявинская, д.11 корп. 5, скиньте скан. Если адресовано Вам лично, то можете заретушировать свои данные.

ps
Давайте постараемся писать по делу, а то действительно последние страницы превращаются во флуд и троллинг. приходится просматривать море информации что бы найти что-то полезное.

[Elena-An]

Интересно, как там обстановка с протечками после дождя? Или альпинисты все-таки сделали свое дело?

[na4alnik]

Интересно, как там обстановка с протечками после дождя? Или альпинисты все-таки сделали свое дело?

..деревню Гадюкино смыло ....действительно - как там обстановка после ливня и землетрясения

[RusF]

Посмотрел на картах яндекса синявинскую (через панораму) - только фото в/ч, наверное в редакции еще не знают, что там все изменилось)))

[Кубаночка]

Dzirt95,
25 мая-суббота! Решили проведать после дождя свою квартиру- СУХО!!! но потекло помещение- где сидит консъерж)) , со слов "ключницы" по ул.Синявинской 11,корпус 5 этаж -14 - НИКТО ЕЩЕ НЕ ЗАЕХАЛ ДВЕРИ НЕ ПОСТАВИЛ! УК- ждет распоряжения с МО... вот и всё!
УК - работает с понед. по пятницу с 9-16ч.
ЗАЕХАТЬ ВО ДВОР НЕЛЬЗЯ,ТОЛЬКО СО СТОРОНЫ КЛАДБИЩА, оставили машину - ВХОД В ВОРОТА!!! внутри двора нашли даже клумбу с цветУечками , в виде звезд)) забавно- но что то делают! Проехали дальше стройки, нашли рынок за старой девятиэтажкой и магазины,"Копейка", почту..

[RusF]

Так же были сегодня. Ехали со стороны ленинградского шоссе. Школа от домов находится очень далеко и от шоссе в метрах 30 всего(((. В домах судя по всему приступили к внутренним работам, кранов уже ни где не видно (по-крайней мере мы не заметили). 5 корпус готов полностью, но не заселяется. Разговаривал с прорабом, он сказал, что заселения нет, т.к. команду не даёт именно МО . Спросил насчет школы: он сказал что строить они начнут уже в этом году, но только после того как определится кто заплатит за это (Москва или МО). Поднялись до 14-го этажа, ни в подъезде, ни в квартире ни каких протечек или мокрых пятен не видели. В самом Подрезково сейчас достраивается 3-этажный д/сад, идти до него минут 7-10. В целом впечатление не самое плохое, хотя кому как ИМХО...

это наверное для тех, кто получил ДСН, но въехать не смог

тонкий юмор от СУ-155

информация)

со стороны ленинградского шоссе

двор

[Кубаночка]

starogil,
так кого долбить??
может пора к Цаликову на прием?? с его статьей- о сдаче жилья в феврале"да проблемы есть, но заселяться надо!" НО НЕ ЗАСЕЛЯЮТ ЖЕ!!!!!!!
Или всем миром соседским собраться у ворот ДЖО???к Шойгу не прорвемся?или к Виктору Боронец( военный обозреватль "КП") ,горячая линия "ОФИЦЕРОВ РОССИИ" 8-495-229-42-80(круглосуточно)

Добавлено спустя 9 минут 19 секунд:
RusF,
Мы с вами встречались наверху, только в разных подъездах

[Просто песня]

А детский городок тоже ждет спонсора?