Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#1Обсуждаем.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#2Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке квартиры на средства ЖС?
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#3По закону, нет, НО....... Чтобы выплату получить (а это всё же возможно, если очень хочется), нужно осуществить покупку на большую сумму, чем Вам выплатили от государства.... Как то так.Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке квартиры на средства ЖС?
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#4Как в налоговой узнают на какие деньги я брал квартиру.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#5При перечислении денег на Ваш счет сразу (в тот же день) уходит уведомление в ФНС.Как в налоговой узнают на какие деньги я брал квартиру.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#6Может я на свои деньги взял хату а не на эти. Как они докажут.
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 252
- Зарегистрирован: 12 июн 2016, 10:41
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#7Правильно. А эти лежат дома для сохранности! Ведь реально они же не заставят меня принести и показать с субсидии деньги...QR_BBPOST Может я на свои деньги взял хату а не на эти. Как они докажут.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#8В налоговой сразу уточняют: "А вы не по военной ипотеке брали или ЖС? Если да, то вычет не положен, будет незаконное обогащение, прокуратура, суд и т.д и т.п. " Ранее выплаты налогового вычета имели место быть. Поэтому я и задал вопрос на форуме по поводу законности получения (положен или нет?).QR_BBPOST Как в налоговой узнают на какие деньги я брал квартиру.
Налоговикам в ходе совершения камеральной проверки вычислить то, что заявитель является счастливым обладателем ЖС труда не составит. А далее в суде (если вычет не положен) уже заявителю, а не налоговикам нужно будет доказать, что он всю жизнь копил и потратил накопленное на покупку жилья, а денежные средства ЖС так и лежат нетронутыми на счету в банке.QR_BBPOST Может я на свои деньги взял хату а не на эти. Как они докажут.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#9А в случае если размер субсидии пять, квартира куплена за пять без отделки, материалы и работа это еще один. С одного при наличии чеков и договора с фирмой по ремонту и отделки можно ли вычет осуществить?QR_BBPOST а денежные средства ЖС так и лежат нетронутыми на счету в банке
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 252
- Зарегистрирован: 12 июн 2016, 10:41
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#10Да может и не в банке лежат. Храню дома. Так надёжнее...
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#11[ref]этолето[/ref], согласно п.3 Приложения к ПМО 510 предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений). Думаю, что если вы за 5 миллионов субсидии приобрели объект строительства, а затем при помощи строительной фирмы и 1 миллиона личных денег сделали из него жилое помещение, то вычет
положен. Но это сугубо моё личное мнение.QR_BBPOST С одного при наличии чеков и договора с фирмой по ремонту и отделки
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#12Информация ФНС России
<О признании правомерным взыскания с физических лиц задолженности по НДФЛ в качестве неосновательного обогащения>
Задолженность по налогу может быть взыскана на основании гражданского законодательства
Военнослужащим был предоставлен имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартир. Впоследствии выяснилось, что вычет предоставлен ошибочно, поскольку квартиры приобретены за счет бюджетных средств, предоставленных на безвозмездной основе.
Налоговые органы обратились в суд о взыскании задолженности по НДФЛ в качестве неосновательного обогащения на основании статьи 1102 ГК РФ.
Конституционный Суд РФ признал правомерным взыскание с физических лиц в судебном порядке задолженности по НДФЛ на основании гражданского законодательства, а не норм Налогового кодекса РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
<О признании правомерным взыскания с физических лиц задолженности по НДФЛ в качестве неосновательного обогащения>
Задолженность по налогу может быть взыскана на основании гражданского законодательства
Военнослужащим был предоставлен имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартир. Впоследствии выяснилось, что вычет предоставлен ошибочно, поскольку квартиры приобретены за счет бюджетных средств, предоставленных на безвозмездной основе.
Налоговые органы обратились в суд о взыскании задолженности по НДФЛ в качестве неосновательного обогащения на основании статьи 1102 ГК РФ.
Конституционный Суд РФ признал правомерным взыскание с физических лиц в судебном порядке задолженности по НДФЛ на основании гражданского законодательства, а не норм Налогового кодекса РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
Показать текст
- anatoly2446
- Постоянный участник
- Сообщения: 226
- Зарегистрирован: 17 сен 2014, 10:37
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#13А если покупку квартиры оформить на своего родственника получить налоговый вычет, а потом сделать на себя дарственную? такой вариант прокатит?
-
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 11 май 2017, 09:50
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#14Добрый день
1. Подскажите пожалуйста, при выплате субсидии на приобретение жилья удерживаются ли алименты с этой суммы????
2. Удерживаются ли алименты с компенсации за аренду квартиры
Спасибо!
1. Подскажите пожалуйста, при выплате субсидии на приобретение жилья удерживаются ли алименты с этой суммы????
2. Удерживаются ли алименты с компенсации за аренду квартиры
Спасибо!
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#15Алименты не удерживаются при выплате субсидии.Добрый день
1. Подскажите пожалуйста, при выплате субсидии на приобретение жилья удерживаются ли алименты с этой суммы????
2. Удерживаются ли алименты с компенсации за аренду квартиры
Спасибо!
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#16Здравствуйте!Есть один знакомый человек,который подал документы в налоговую на вычет с покупки квартиры. ЖС у него четыре с чем то миллиона, квартиру купил за 2 с чем то. И вот ему в том году и в этом двумя выплатами вернули вычет! Я лично видел смс где написано что за сумма и за что! Я ему сказал что могут забрать их и теперь мы спорим с ним) Он просил уточнить тут что его ждет?) В законе он даже не разбирался,просто пошел и подал документы на вычет не зная можно это или нет!Спасибо.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#17Честно я не знаю с какого счета он платил) Уточню. Спасибо!Проблемы могут возникнуть, если он расплатился с продавцом переводом денег со счета ЖС ("напрямую"). В др. случаях нужно "запастись" доказательствами того, что это "личные" сбережения (накопления, подарок, займ и т.д.).QR_BBPOST квартиру купил за 2 с чем то
- anatoly2446
- Постоянный участник
- Сообщения: 226
- Зарегистрирован: 17 сен 2014, 10:37
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#18Очень интересно! Попрошу написать что же с ним потом произойдет.Здравствуйте!Есть один знакомый человек,который подал документы в налоговую на вычет с покупки квартиры. ЖС у него четыре с чем то миллиона, квартиру купил за 2 с чем то. И вот ему в том году и в этом двумя выплатами вернули вычет! Я лично видел смс где написано что за сумма и за что! Я ему сказал что могут забрать их и теперь мы спорим с ним) Он просил уточнить тут что его ждет?) В законе он даже не разбирался,просто пошел и подал документы на вычет не зная можно это или нет!Спасибо.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#19Мне самому интересно) Отпишу,но только с его согласия!)Очень интересно! Попрошу написать что же с ним потом произойдет.Здравствуйте!Есть один знакомый человек,который подал документы в налоговую на вычет с покупки квартиры. ЖС у него четыре с чем то миллиона, квартиру купил за 2 с чем то. И вот ему в том году и в этом двумя выплатами вернули вычет! Я лично видел смс где написано что за сумма и за что! Я ему сказал что могут забрать их и теперь мы спорим с ним) Он просил уточнить тут что его ждет?) В законе он даже не разбирался,просто пошел и подал документы на вычет не зная можно это или нет!Спасибо.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#20А какая разница на кого оформлять, если деньги из бюджета?А если покупку квартиры оформить на своего родственника получить налоговый вычет, а потом сделать на себя дарственную? такой вариант прокатит?
Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Вот потом будет сюрприз ему. И вычет вернёт и штраф заплатит.Здравствуйте!Есть один знакомый человек...
Отправлено спустя 12 минут 43 секунды:
Положен. Только вот надо узнать заранее какие именно документы им предоставить необходимо.положен. Но это сугубо моё личное мнение.QR_BBPOST С одного при наличии чеков и договора с фирмой по ремонту и отделки
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
- anatoly2446
- Постоянный участник
- Сообщения: 226
- Зарегистрирован: 17 сен 2014, 10:37
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#21Если квартиру оформить на мать, бюджет разный она живет с нами раздельно и в другом городе. Можно попробывать на неё оформить она возвращает налоговый вычет и делится с сыном. Вот так интересно налоговый вычет прокатит?QR_BBPOST А какая разница на кого оформлять, если деньги из бюджета?
Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Может быть так кто нибудь делал? Подскажите!!!
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#22Бюджет государственный. А на кого оформите не кого не интересует пока. Модератор выше выложил решение КС РФ. Что Вам ещё надо?Если квартиру оформить на мать, бюджет разный она живет с нами раздельно и в другом городе...
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 211
- Зарегистрирован: 26 мар 2010, 12:39
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#23Чем интересен имущественный налоговый вычет для военного пенсионера,- тем что если жильё приобретено в год увольнения то пенсионер может вернуть вычет из уплаченного налога за последние три года. Т.е. реально можно вернуть до 260 тыс. рублей. (т.к. вычет не более 2 млн) на каждого нам кого оформлена квартира. Служащим или работающим получать вычет на эту же сумму нужно будет лет несколько (а это уже хоть и приятно но не так ободряет).
Посчитайте сколько она может реально вернуть (с зарплатами на гражданке), а если не работала или пенсионер (не платила НДФЛ) то какой возврат ???.
У налоговиков эта тема еще не отработана на раз-два. Многим вернули. Сейчас много судов и разбирательств с теми, кто вернул 13% за купленное по ЖС. Есть и такие, кто вернул добровольно(до решения суда).Отделался легким испугом.
У меня несколько сделок по недвижимости. По крайней подал на вычет- звонок из инспекции "вы же получали сертификат"(почти дословно). Объяснил свою позицию - по ЖС купил а это другое. - ???будем консультироваться, как быть. Я доп. пакетом предоставил, как раходовал ЖС. Все равно пока "тормоз". В личном кабинете НП - пока отказ.
Интересует есть ли какая то судебная практика, может кто где-куда подскажет почитать.
.Можно попробывать на неё оформить она возвращает налоговый вычет и делится с сыном
Посчитайте сколько она может реально вернуть (с зарплатами на гражданке), а если не работала или пенсионер (не платила НДФЛ) то какой возврат ???.
У налоговиков эта тема еще не отработана на раз-два. Многим вернули. Сейчас много судов и разбирательств с теми, кто вернул 13% за купленное по ЖС. Есть и такие, кто вернул добровольно(до решения суда).Отделался легким испугом.
У меня несколько сделок по недвижимости. По крайней подал на вычет- звонок из инспекции "вы же получали сертификат"(почти дословно). Объяснил свою позицию - по ЖС купил а это другое. - ???будем консультироваться, как быть. Я доп. пакетом предоставил, как раходовал ЖС. Все равно пока "тормоз". В личном кабинете НП - пока отказ.
Интересует есть ли какая то судебная практика, может кто где-куда подскажет почитать.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#24Я предлагаю другой вариант: оформлять ипотеку (гражданскую) на два миллиона - и тогда вам никто ничего предъявить не сможет, а вы её погасите через 2-3 мес.... до и всего то делов....Если квартиру оформить на мать, бюджет разный она живет с нами раздельно и в другом городе. Можно попробывать на неё оформить она возвращает налоговый вычет и делится с сыном. Вот так интересно налоговый вычет прокатит?QR_BBPOST А какая разница на кого оформлять, если деньги из бюджета?
Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Может быть так кто нибудь делал? Подскажите!!!
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#25Какая может быть здесь практика, если для ЖС налоговый вычет не положен?...Интересует есть ли какая то судебная практика, может кто где-куда подскажет почитать.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 22 май 2017, 10:17
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#26Когда вы подписываете решение о выплате жилищной субсидии, вам дают подписывать уведомление, о том , что право на имущественный вычет ни вы, ни члены семьи не имеют, по крайней мере это уведомление дают подписывать в ДЖО Москвы
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#27Не так всё просто. Если грамотный инспектор могут дополнительно проверить и в конце года, и в следующем. И в этом случае нужно будет подтвердить происхождение своих доходов. И самое главное это незаконно. А вот если сначала купить квартиру на ЖС, а потом сразу её продать по такой же цене или чуть выше(тыс. на 50, при этом налог либо 0, либо 6,5 тыс.) и снова купить, то тогда на законных основаниях можно получить налоговый вычет при покупке последней.... и тогда вам никто ничего предъявить не сможет, а вы её погасите через 2-3 мес...
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#28Господа! Спокойно получил налоговый вычет.
1. Квартира стоила половину суммы от ЖС.
2. Покупал через полгода после увольнения будучи уже трудоустроенным.
3. Документы собрал сам.
4. Проблема была в регистрации (прописке)- пришлось делать постоянную.
5.Справки 2НДФЛ получал уже на работе.
отвечу на вопросы если конечно смогу.
1. Квартира стоила половину суммы от ЖС.
2. Покупал через полгода после увольнения будучи уже трудоустроенным.
3. Документы собрал сам.
4. Проблема была в регистрации (прописке)- пришлось делать постоянную.
5.Справки 2НДФЛ получал уже на работе.
отвечу на вопросы если конечно смогу.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#29Главное потом спать спокойно Для многих налоговиков тема новая, но как разберутся - будут взыскивать + штраф могут приписать.Господа! Спокойно получил налоговый вычет. 1. Квартира стоила половину суммы от ЖС.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#30Здравствуйте ! Буду признательна, если кто нибудь сможет проконсультировать по следующему вопросу: В 2014 году получили жилищную субсидию только на мужа (около 3 млн. руб). Купили квартиру за 3,3 млн., оформили на каждого по 1\2 доли в квартире, расплачивались наличными. Жена подала на имущественный вычет со своей доли, налоговая деньги вернула. Сегодня звонили из налоговой о возврате денежных средств. Что делать?
Вернуться в «ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bing и 56 гостей