combatant,
Ну давайте по порядку:
как выбить из КЭЧ акт приема квартиры
Акт приёмки квартиры оформляется при вселении. Вы когда вселялись почему его не оформили и не потребовали его формления?
Если не оформлен Акт вселения, то можно сделать что: перед заключениме договора социального найма выехать временно и представить квартиру в том виде, в котором она существует, указав на то, что не вселялся. Интересно, что еще Вы подписывали при вселении и понятно ли Вам куда именно Вы вселились, если на дом ещё и документы не оформлялись?. Как вариант, подумайте над тем, что Вы будете говорить о том, что где жы Вы жили, если никаких документов при вселении не подписывали?
И при чём здесь КЭЧ, - что дом передан на баланс КЭЧ, - или Вы списки распределения подписываали через КЭЧ, - тогда вопррос: на каком основании вселились? На основании того, что боялись момента вселения в квартиру иных граждан? Тогда Ваши проблеммы! Почему вселились без законного основания, предусмотренного жилищным кодексом? То есть почему вселились без договора соцнайма?
Добавлено спустя 25 минут:
combatant,
дом построен в 2002г., в том же году ЖК части были распределены квартиры в этом доме. В течении 2002-2005гг. и далее В/С нашей части и других в/ч получали ключи от квартир по договору овселении с КЭЧ.
Далее: ".....ЖК части были распределены квартиры в этом доме...............":
- ЖК распределив квартиры, всего лишь предствляла список распределения на утверждение; если это новостройка, то распределял, то есть утверждал список распределения командующий округом. Распределяет тот, кто утверждает списки распределения. С этим я думаю понятно, то есть Вам квартиру распределил командующий округом.
Далее: "................дом построен в 2002г.....................":
- построен, но введён ли в эксплуатацию в качестве обьекта жилого фонда, то есть существует ли Акт приёмки дима как "жилого дома"?. Вот вопрос на засыпку!.
Далее: "................В течении 2002-2005гг. и далее В/С нашей части и других в/ч получали ключи от квартир по договору овселении с КЭЧ.....................":
- что за "договор о вселении"? Нужен его текст, чтобы исходить из ситуации!.
Далее: "................В 2006г. дом был принят 131КЭУ от строителей, а в 2006г. принят ГК...................":
- Вы в этом уверены? А что, если затребовать копии Актов приёмки от строителей и Актов приёмки государственной комиссией? Читаем Градостроительный кодекс Российской Федерации - знакомимся с действующим законодательством страны проживания, - удивляемся!.
Далее: "................к концу лета дом должен быть
зарегистрирован в ФРС и Смирновская КЭЧ СПб готовиться выдавать ДСН. ....................":
- вот с этого момента и можно заселяться - то есть, с момента заключения договора соцнайма!. С кем Вы там и что за филькины грамоты в виде непредусмотренных никем и ничем "договоров о вселении" заключали? Я бы их послал куда подальше, - и всё тут!. Собственник ещё в ФРС не зарегистрирован, - значит следовательно нету собственника - нету с кем и что заключать!. Небось ещё и плотите за чтото непонятно что, - а лицевой счёт то не открыт! Не задавались вопросом "куда идут деньги?". Договоров то о подключении и обслуживании дома нету наверняка!. Воть, воть!.
"........................Но до сих пор никто из жильцов нашего дома актов о приёмки квартир в глаза не видел(они не существуют в природе). ..................." - Я бы прекратил оплачивать до заключения договора соцнайма!. И при заключении договора соцнайма потребовал бы у того, с кем будете заключать договор оформления Акта вселения - готовьте видеоматериалы о состоянии квартиры - прямо счас всё на видеокамеру - два свидетеля с паспортами - указываем (просто зачмитываем и показываем в камеру) паспортные данные свидетелей и потом без выключения - БЕЗ ВЫКЛЮЧЕНИЯ ВИДЕОКАМЕРЫ - всё снимаем где что и как!.
- запрос в КЭч о наличии Акта приёмки как дома в целом так и квартиры в отдельности; - запрос в местную администрацию с просьбой указать когда и кем принят дом в эксплуатацию, с просьбой оформить и выдать копию Акта приёмки дома и Решения местной администрации об отнесении дома к жилищному фонду; - аналогичные запросы в КЭЧ, КЭУ округа, представителю заказчика МО РФ по данному обьекту строительства (образци будут приложены мною к Заявлению в разделе по теме "Бумажное жильё", там же будет Решение Суда).
Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:
combatant,
Хотелось бы перед заключением ДСН получить акт приёмки квартиры и заставить КЭЧ устранить недоделки хотя бы по квартире.
Вы можете предьявить притензию к тем, кто распределил Вам такую жилую площадь или к тем, кто заключил с Вами договор соцнайма - при вселении. Либо к тем, кто принял Решение о вводе в дом в эксплуатацию в таком состоянии! У Вас есть подтверждающие документы, что Вы заключили договор соцнайма или копии Актов на дом и отдельно на квартиру? Что тогда Вы и кому собрались предьявлять как притензию? Дома по документам не существует!!!!!!!!!!!
Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Делал выводы из тех фактов, которые Вы дали!
ИМХО, так думкаю. Меня поправят, если чё ................