Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Индивидуальный тепловой пункт многоквартирного дома (ИТП МКД)
Обсуждаем...

ИТП по новому законопроекту не будет препятствием для "прямых" договоров собственников с поставщиками коммресурсов ТЭ и ХВ на ГВС.
Типа ИТП есть, приготовление ГВС в ИТП из коммресурсов есть, но УО - таки не исполнитель услуги ГВС...

QR_BBPOST Типа ИТП есть, приготовление ГВС в ИТП из коммресурсов есть, но УО - таки не исполнитель услуги ГВС...

Я вообще ратую за то, что бы исключить УО из получателя денежных средств РСО, но при этом УО обязана контролировать предоставление КУ, а в случаи нарушений РСО иметь материальный стимул в борьбе за права жителей. Но для этого нужна политическая воля.
Сейчас же жители борются и с УО, и с РСО, и с РЦ, и с ГЖИ и т.д...
Это если очень коротко.

QR_BBPOST Я вообще ратую за то, что бы исключить УО из получателя денежных средств РСО

Знак, в норме по замыслу УО должна была состояться, как полноценный субъект процесса, способный перекупать ресурсы на себя и продавать их собственникам уже от своего лица.
Но в России упорно имеем ООО "Рога и Копыта" с 10 тыс. уставного капитала, не способную перекупать даже ХВ, не то что ЭЭ и ТЭ, могущую раствориться в тумане в любой момент...
И имеем деградирующий капитализм, не прижившйся даже в разумном объёме...

QR_BBPOST Знак, в норме по замыслу УО должна была состояться, как полноценный субъект процесса, способный перекупать ресурсы на себя и продавать их собственникам уже от своего лица.

Я так не считаю, зачем нужен ещё один посредник, сейчас УО в норме оплачивает то что потребил МКД за расчётный период.

Отправлено спустя 9 минут 2 секунды:

QR_BBPOST И имеем деградирующий капитализм, не прижившйся даже в разумном объёме...

Надо переходить к социализму, когда на платежки ни кто внимание не обращал вообще, и что там написано, сейчас же их отрываешь с замиранием сердца... и
У нас УО уже два месяца платежный документ не присылает, я уже готов подсчитывать и рассчитывать... нули...

QR_BBPOST Надо переходить к социализму

Знак, не стОит... Давайте лучше ещё поработаем над нашим вариантом капитализма. Ещё можно всё отладить и двинуть.
Нужно постараться найти баланс и всё образуется... Мы с Вами работаем над балансом, здесь и в реале у себя на МКД...Терпение...

QR_BBPOST Я вообще ратую за то, что бы исключить УО из получателя денежных средств РСО

Знак, в норме по замыслу УО должна была состояться, как полноценный субъект процесса, способный перекупать ресурсы на себя и продавать их собственникам уже от своего лица.
Но в России упорно имеем ООО "Рога и Копыта" с 10 тыс. уставного капитала, не способную перекупать даже ХВ, не то что ЭЭ и ТЭ, могущую раствориться в тумане в любой момент...
И имеем деградирующий капитализм, не прижившйся даже в разумном объёме...

какой выход?

QR_BBPOST какой выход?

Проводить ОСС по переходу на прямые договора с РСО.

QR_BBPOST какой выход?

Каждому отдельному гражданину поумнеть, стать юридически грамотным, не участвовать в маргинальных проявлениях как собственников, так и отрицателей собственничества... Набраться терпения и, как воде, точить камень и ждать поумнения окружающих...
Осуществлять свой баланс между капитализмом и социализмом, чувствовать перегибы и оставаться в стороне от участия в них...
Неустанно обращаться к государству, не надеясь в общем-то на результат...ну просто из соображений, что и в нём когда-нибудь нормальный человек заведётся и ему в руки твоё обращение попадёт...
Такой выход...

Квартиры в МКД с ИТП будут платить за отопление по показаниям своих счетчиков тепла, даже если не 100% помещений в доме оборудованы такими счетчиками
4 июня 2021

Конституционный Суд РФ потребовал распространить тот же порядок расчета платы за отопление, какой предусмотрен для домов с централизованным отоплением, и на дома с ИТП - а именно дома, оснащенные ОДПУ теплоэнергии, подключенные к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, через индивидуальный тепловой пункт (ИТП), и в которых часть помещений (но не все) оборудованы ИПУ тепла (Постановление Конституционного Суда РФ от 31 мая 2021 г. N 24-П).
http://www.garant.ru/news/1466683/

<Письмо> Минстроя России от 13.09.2024 N 24378-ОГ/00
<По вопросу об индивидуальном тепловом пункте (ИТП), который используется для подготовки горячей воды в целях оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению>

Даны разъяснения по вопросу платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме с индивидуальным тепловым пунктом

Сообщается, в частности, что в соответствии с пунктом 54 и пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, в многоквартирном доме с индивидуальным тепловым пунктом объем электрической энергии, используемой на работу индивидуального теплового пункта, учитывается при определении размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, потребляемую на общедомовые нужды, и не учитывается при определении размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и за коммунальную услугу по отоплению. Соответственно при определении в таком многоквартирном доме объемов электрической энергии, потребляемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме, для определения соответствующих расходов, включаемых в плату за содержание жилого помещения, такие объемы определяются: в соответствии с подпунктом "б" пункта 29(2) Правил N 491 - по формуле 15 приложения N 2 к Правилам N 354, в соответствии с пунктом 29(3) - с применением формулы 12 приложения N 2 к Правилам N 354. Согласно требованиям пунктов 2, 4.1 и 37 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306, электроэнергия, затраченная на работу индивидуального теплового пункта, должна быть учтена в нормативе потребления коммунальных расходов на содержание общего имущества.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old