Приватизация (оформление права собственности)

[redznam]

volkov250663,
а слабо в рег.палату позвонить?

[serzkv]

Позвонил сегодня в регистрационную палату,сказали, что моё право собственности наконец-то зарегистрировано, правда забрать свидетельство я смогу только после 7 сентября( когда пройдет дата приостановления регистрации), но это уже точно формальность.

[АДС73]

Сегодня в Подольской КЭЧ тоже сказали, что сейчас в суд подавать не надо

Это просто КЭЧ не хочет, чтобы Вы по судам их таскли. Парадокс в том, что подачу иска в суд ни с КЭЧ, ни с ДИО (СТУИО) согласовывать не надо. Грузить их по-полной! Пусть суду про

Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512.

расскажут

[Поклонник Славянки]

"Мне сегодня подтвердили инфу, что суды у нас с 1 августа перестали принимать исковые заявления на приватизацию.

Даже постановлением правительства нельзя гражданина лишить его законного права защищать свои законне права в суде!!! В Иркутске районные суды принимали и принимают исковые заявления о признании права собственности.

[Владимир Черных]

"Мне сегодня подтвердили инфу, что суды у нас с 1 августа перестали принимать исковые заявления на приватизацию.Якобы из областного суда пошла бумага в адрес МО РФ с требованием определить внесудебный порядок приватизации полученных военнослужащими квартир.На это время прием заявлений приостановлен.

Основания для отказа в приеме искового заявления указаны в ГПК РФ:

Статья 134. Отказ в принятии искового заявления
1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.
2. Об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.
3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.

На всё остальное - письма, распоряжения, указания - можете не обращать внимания.

[Petra]

господа, а может действительно подождать с приватизацией (через суды), пока ПП 512 не начнет работать на автомате?

[anffan]

До марта 2013 вполне.

[АДС73]

пока ПП 512 не начнет работать на автомате?

Пока МО не обзаведется новым военным министром или пока рак на горе не свиснет? А тот кто за долго до 1998 года на военную службу попал, что от данного пп получают?

а может действительно подождать с приватизацией (через суды)

"Колхоз - дело добровольное". Желающие могут и подождать.

[redznam]

господа, а может действительно подождать с приватизацией (через суды), пока ПП 512 не начнет работать на автомате?

Или пока, после выборов бояр всех мастей, не отменят (не изменят) его

[nick555]

Получил ответ от ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО", что их Устав не предусматривает полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда. Как это понимать? Это и есть отказ и можно идти в суд или обращаться в Южное РУЖО?

Это полномочия ДИО.

Привлекайте всех троих.

Я из Росреестра получил такую выписку на свою квартиру (после заключения ДСН). Право оперативного управления находится у ФГУ "специального ТУИО" МО РФ. Стало быть, разрешение на приватизацию только у них брать? И как теперь их найти? О них сведений нигде толком нету.

реквизиты Спец. ТУИО: 127018 г. Москва,ул. Октяборьская д.26, начальник Орехов Александр Иванович ,факс 8(495)689-31-18,эл.адрес: spec_tuio@mail.ru
работает там Наталья Анатольевна её тел: 890-318-70-394. Я туда дозвонился,переговорил с Натальей Анатольевной, надо написать заявление на имя начальника(по типу как писали в Сев-кав. ТУИО) с указанием точного адреса и индекса куда высылать вам ответ и отправить по факсу или электронке.

[anffan]

отправить по факсу или электронке.

Спасибо. Нужная информация. Реквизиты ДСН им нужно в заявлении указывать?
P.S. Улица, наверное, Октябрьская?

[0legel0]

Подскажите, пожалуйста. Действителен ли договор о приватизации, подписанный с КЭЧ, если после подписания его КЭЧ ликвидируется? Договор еще не зарегистрирован в росреестре.

[nick555]

отправить по факсу или электронке.

Спасибо. Нужная информация. Реквизиты ДСН им нужно в заявлении указывать?
P.S. Улица, наверное, Октябрьская?

Да ул. Октябрьская. Да надо указать номер ДСН и какого числа выдан. Орехов А.И. является официально не начальником а руководителем даного ФГУ "спец. ТУИО" МО РФ. на его имя посылать заявление.

[Avtostas]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Подскажите имею ли я право на приватизацию квартиры. Квартиру получил в марте 2010 года когда служил по контракту в Иркутской КЭЧ, в июле 2010 уволен по ОШМ прослужил всего 1,5 года
почти сразу же устроился на работу в эту же КЭЧ водителем, но уже как гражданский. 2 июня этого года опять уволен по ОШМ. Сейчас живу в этой квартире, военный городок открыли. Могу ли я приватизировать квартиру? Квартиру получал по договору найма. Заранее спасибо!

[nick555]

У меня несколько вопросов, подскажите, кто знает.
Я отправил заявление в спец. ТУИО с просьбой заключить со мной договор о передаче в собственность квартиры. Формулировка ответа на моё заявление будет примерно такая (это мне сказала Наталья Анатольевна):"ТУИО в принципе не против заключения со мной договора о передаче квартиры в собственность, но так как ни каких указаний по этому поводу у них нет,то решайте вопрос о передаче в собственность в порядке гражданского судопроизводства".
Я как понял это и будет основанием обращения в суд? На кого подавать в суд? На МО РФ или на данное ТУИО?
После решения суда, куда обращаться- сразу в Росреестр? Или,как мне говорят, сначала надо обратиться в квартирно-правовую службу своего района, что бы заключить договор приватизации? Подскажите, кто знает алгоритм действий после суда.

[redznam]

nick555,
ну почитайте вы немного тему с карандашиком, тут все неоднократно описывали. Будут уточняющие вопросы, тогда их и задавайте... ...

[лсв62]

Квартиру получал по договору найма.

Уточните по договору какого именно найма: служебного или социального?
А так же кем Вы служили в КЭЧ, я имею ввиду обладали ли Вы статусом военнослужащего? Вопрос возник из-за того, что Вы указали

прослужил всего 1,5 года

значит первый контракт заключён после 98 года, то на весь период службы только служебное жильё и, соответственно договор служебного найма.

Сейчас живу в этой квартире, военный городок открыли.

В закрытых в/г предоставляются только служебные квартиры.
Право на приватизацию имеют граждане проживающие на законных основаниях в квартирах предоставленных по договорам социального найма. Смотрите, что у Вас в Вашем договоре написано. Пока ответ более чем отрицательный.

[maximum70]

Кто сталкивался с долгами по квартплате, доставшиеся от МО, у нас долг на момент прописки 7 т.р. с копейками, обратились в УК, там вообще полный бред несут, типа л/сч квартиры один и долги будут висеть, подавайте сами на МО, а теперь еще и пени считают, это будет расти как снежный ком. Подскажите практика судебная есть по этому поводу? Спасибо.

[serzkv]

maximum70
А как же акт приема квартиры?Когда принимал квартиру, представитель УК переписал все показания счетчиков и внес их в акт приема квартиры, чтобы если что, претензии не мне предъявлять.

[АДС73]

maximum70,
За какой период долги? За кем они числятся? Обратитесь письменно в адрес УК. Пусть дадут мотивированный ответ. Разумеется письменно. Если с момента образования долгов прошло 3 года, то у УК нет судебной перспективы при взыскании долга. Ни с Вас ни с предыдущих жильцов. Будут "грузить" пеней обращайтесь к районному прокурору. Если приложите полученный от УК ответ на свое обращение, то наверняка "победите", потому как долги создавали не Вы. Удачи.

[&Анна&]

Добрый вечер!Помогите пожалуйста в оформлении полученной квартиры в знаменитой СП.Мы на начальном этапе оформления.Нам удалось:прописаться,взять справку из единого реестра и заказали кад. и тех. паспорт,а вот что дальше-НЕ ЗНАЕМ?!И еще вопрос по поводу ПП 512?Что это и как это "едят"?Муж окончил училище в 2004,соответственно и закл.первый контракт,попадаем ли мы под ПП 512???Кто знает,отзовитесь,плиз !!!Скиньте ссылки,где можно найти по данной теме инфо!Спасибо.
И еще вот такой вопросик-есть ли счастливчики которые приватизировали хату в СП?А кто руководствовался пп 512,для получения хаты в собственность.Ответьте.Спасибо

[АДС73]

&Анна&,
верным путем идете. Получите тех. и кадастровый паспорта, параллельно собирайте справки о неучастии в приватизации в местах постоянной регистрации с 1991 года. Обратитесь к собственнику (кто в ДСН) с просьбой передать квартиру в собственность в порядке приватизации. Составляйте исковое и в суд.
На пп 512 не надейтесь. Вам жилье предоставлено по ДСН, а не в собственность. Удачи.

[лсв62]

Кто сталкивался с долгами по квартплате, доставшиеся от МО,

Странный вопрос, вернее его постановка. Как Вас понять: "доставшиеся от МО", это: задолженность бывшего квартиросъёмщика перед УК или Вы говорите о жилом помещении доставшемся Вам от МО? С первым всё просто, если С Вами заключили ДСН и составлен акт приёмки жилого помещения и

переписал все показания счетчиков и внес их в акт приема квартиры

то проблемы нет вообще. Пусть УК делает всё, что ей захочется У вас обязанность оплачивать ЖКУ (как Вы пишите "квартплату") возникает с момента подписания договора социального или служебного найма. И открыть лицевой счёт уже должны на Вас, основание: Ваш договор социального найма данного жилого помещения. А с задолженностью УК (к стати не Славянка ли) пусть "идёт лесом" и ищет лохов в другом месте

[maximum70]

А кто бы сомневался, мы себя лохами не считаем, дом новый, в квартире никто до нас не жил, счетчики были нулевые слава богу, долг сложился за: вывоз мусора, облуживание, лифт и прочая фигня. При приемке квартиры никого от УК не было, и мы пошли на разборку, так нам тетенька бухгалтер заявила, что л/сч у них открыт на квартиру и пох...ру кто сейчас там владелец или квартиросъемщик. Вот сейчас пишем на генерального, чтобы дали письменный ответ по этому беспределу. Начали пени считать и с нашей текущей оплаты в их уплату кидать, тем самым мы теперь понемногу недоплачиваем. Вообщем один нервоз.

[serzkv]

maximum70,
Получите ответ от генерального.И в случае продолжения - в суд.Да еще и за моральный им иск припаяйте.Идиотизм!

[redznam]

Кто сталкивался с долгами по квартплате, доставшиеся от МО

Уже с десяток раз предлагалось прочесть хоть раз Жилищный кодекс РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

[лсв62]

Вот сейчас пишем на генерального, чтобы дали письменный ответ по этому беспределу.

Не забудьте его потом выложить, хочется посмотреть как будут обосновывать и как это открыть лицевой счёт без нанимателя

[Вит47]

Уважаемые форумчане, подскажите какой документ и у кого просить для подтверждения неучастия в приватизации за тот период, что находился в гарнизоне Мариновка в распоряжении Командующего, после вывода части из ЗГВ . Жили в казарме, ждали назначения кто куда и конечно нигде не прописывались.

[&Анна&]

Доброго дня!Подскажите где найти образец письма-обращения в СТУИ г.Хабаровск.Как и что писать в этом письме?Соответственно это касается передачи в собственность,в дальнейшем-приватизация.И где найти образец иск.заявления в суд?Заранее,спасибо Пишите пожалуйста в личку.Спасибо

[serzkv]

Держу в руках только что полученное свидетельство на право собственности квартиры.Войсковая операция успешно завершена!

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

И где найти образец иск.заявления в суд?

Одни и те же вопроса.Посмотрите эту тему, крайних 15-20 страниц.Здесь всё есть и дальше больше чем нужно.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Уважаемые форумчане, подскажите какой документ и у кого просить для подтверждения неучастия в приватизации за тот период, что находился в гарнизоне Мариновка в распоряжении Командующего, после вывода части из ЗГВ .

Возьмите бумагу у начальника гарнизона, что в период с такого то по такое то находились в гарнизоне и жильем в этот период не обеспечивались.Или у командира части где находились в казарме.Думаю, что этого хватит.