Приватизация (оформление права собственности)

[Сергей Катин]

большая ошибка в том, что в резолютивной части решения нет фразы о прекращении собственности на квартиру Российской Федерации

Истец не просил, иначе "упоминание" должно было быть.

[bobo]

Добрый день подскажите пожалуйста, суд выгран признать в долевое по 1/3 каждому. Что нужно для Росреестра, сколько платить гос.пошлину 1000р или с каждого по 1000р и какие документы готовить. Спасибо!!!!

[Petra]

Представитель третьего лицо ОАО «Славянка»

а зачем это лицо в суде?

И еще вопрос по выложенному ириs,Решению суда

Помимо Бендитова И.В. в спорной квартире по месту пребывания зарегистрирована жена истца ФИО1. (л.д.29)

Поскольку ФИО1 не включена в договор социального найма, проживает в спорной квартире по месту пребывания

получается, жену зарегистрировали, как члена семьи нанимателя, без вненсения в ДСН, даже если бы учетная норма не позволяла бы?

[mendoso]

сколько платить гос.пошлину 1000р или с каждого по 1000р и какие документы готовить.

С каждого по 1000 рублей через Сбербанк, реквизиты на сайте Росреестра и копию чека
2 копии решения, полученные в канцелярии суда
паспорта заявителей
и пока кадастровый паспорт с обычной ксерокопией, хотя по их правилам требуется нотариальная (это если Вы забираете ПСП сразу) С 01.01.2013 ПСП по идее не нужен.

[kosh]

была сегодня в Росеестре. Справку дадут именно такую как надо - период и регион. Отметили - Вы главное не забудьте нам точно напомнить, что надо Вам именно за период)копию кадастрового не дали( просила долго и у всех. сначала делали удивленные глаза - зачем он Вам? он у нас есть - хватит.

и

а потом еще возможно и кадастровый для регистрации - так как меня после разговора с представителем застройщика стали одолевать сомнения о полноте регистр документов в регпалате

Это пипец. Вчера Вам подтвердили, что кадастровый паспорт есть в деле в Росреестре, сегодня Вас уже одолевают смутные сомнения...
Вы вообще читаете сообщения в ветке или только свои? Не хотите обогащать БТИ и делать техпаспорт без выхода техника за 400 рублей, возьмите выписку из ЕГРП по объекту - стоит 200 руб. Эта выписка будет доказательством постановки квартиры на технический учет, там будет площадь. Об этом здесь писал Сергей Катин 2 дня назад.
Брякните по этому поводу пару слов в иске, примерно в таком стиле

информация в них одна и та же, ток на кадастровом написано (в правом углу), что это приложение к приказу минюста. а на технич - ничего. ну технич покрасивее, квартирка такая вся цветная, расписано про комнаты, что побелено, где линолеум

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

сколько платить гос.пошлину 1000р или с каждого по 1000р и какие документы готовить.

С каждого по 1000 рублей через Сбербанк, реквизиты на сайте Росреестра и копию чека
2 копии решения, полученные в канцелярии суда
паспорта заявителей
и пока кадастровый паспорт с обычной ксерокопией, хотя по их правилам требуется нотариальная (это если Вы забираете ПСП сразу) С 01.01.2013 ПСП по идее не нужен.

Нет, 1000 руб ВСЕГО, объект один.

[bobo]

тоесть получается каждому квитанцию на 333.33 руб. правильно?

[Сергей Катин]

Ага.. и копейку на лапу еще, что бы тыща ровно была. Ну Вы ж взрослый человек, а такое спрашиваете....
Одна квитанция заполняется...

[Макс 2011]

Сегодня получил ответ из ЦТУИО от Лукавихиной. Что моё заявление "по приватизации жилого помещения" рассмотрено. Однако, для принятия решения по моему вопросу они требуют ДСН (не копию), выписку из домовой книги, копию фин.лицеого счёта и копии других документов.
При этом в судебном порядке данный вопроос они не предложили разрешить. Стоит ли мне им повтороно направлять заявления и копии? Или можно обращаться с этим ответом в суд? В следующий раз они ещё что-то потребуют.

[Сергей Катин]

Стоит ли мне им повтороно направлять заявления и копии?

Придется обращаться лично. Подлинники документов посылать не советую.

Или можно обращаться с этим ответом в суд

Пока не с чем обращаться. Требования ЦТУИО вполне законны, могли и больше подтверждающих документов потребовать...

[Наталия Курск]

Это пипец. Вчера Вам подтвердили, что кадастровый паспорт есть в деле в Росреестре, сегодня Вас уже одолевают смутные сомнения...

это они так сказали что есть - а есть ли он там на самом деле... они это сказали - думали сначала, что я на регистарцию к ним пришла. тема про суд их вообще не воодушевила. придешь потом регистрировать - а ничего и нет. как писали комрады выше.
kosh,
если Вы что-то знаете - дайте дельный совет. чего хихакать-то? я не каждый день хожу в суд приватизирвать квартиру. я пытаюсь собрать информацию и делать все не потому что кто-то так делал, а потому что это действительно необходимо.
и дело не в том, что мне жалко 400 руб за техпаспорт - а в том что мне жалко платить за очередную, возможно, совершенно ненужную бумажку.
а справка за 200 руб у меня есть - брала еще до подписания ДСН, чтоб убедится чток вартира есть в природе и все определено с правами
вот так

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:

Придется обращаться лично.

какой ужас. ехать в столицу чтоб получить отказ? это чтож там будет творится. если все приедут? я в шоке((( интересно СТУИО до этого еще не додумалось?

[bobo]

Ага.. и копейку на лапу еще, что бы тыща ровно была. Ну Вы ж взрослый человек, а такое спрашиваете....
Одна квитанция заполняется...

А вот и нет на горячей линии Росреестра сказали делить 1000р. на троих!!!)))

[Галина Максимовна]

Ага.. и копейку на лапу еще, что бы тыща ровно была. Ну Вы ж взрослый человек, а такое спрашиваете....
Одна квитанция заполняется...

А вот и нет на горячей линии Росреестра сказали делить 1000р. на троих!!!)))

В Росреестре требуют квитанции на каждого собственника отдельно, нас трое, двум-по 333,33 и одному 333.34.Может это и неправильно,но спорить не хотелось.

[Сергей Катин]

А вот и нет на горячей линии Росреестра сказали делить 1000р. на троих

И сколько получится на каждого, что бы ровно тысяча в сумме была?

какой ужас. ехать в столицу чтоб получить отказ?

Что т я не уверен про отказ.... хотя и положительных решений ЦТУИО пока не встречал. Если не предоставить требуемые документы, то отказ может быть из-за не предоствления именно, а это уже чревато отказом в суде.

Добавлено спустя 41 секунду:

Может это и неправильно

Вы наверное недопоняли сотрудника горячей линии

[Наталия Курск]

Что т я не уверен про отказ.... хотя и положительных решений ЦТУИО пока не встречал.

с одной стороны - хорошо, с другой - это как же получится? чтоб приватизировать надо будет ездить в столицу? и не один раз? сначала документы подать, потом решение забрать...
или все-таки РУЖО будут приватизировать?
пока ведь вроде ничего не было по этому поводу, кроме проекта регламента на сайте.
мдаааа...
В четверг звонила в СТУИО - ничего мне такого не сказали, просто "ждите ответ".
господи, да чтож такое с этими ДСНами - сплошное наказание((((
значит, думаю, так - максждем ответа из СТУИО (или у кого-то ЦТУИО) 2,5 мес и если не ответят что-ниб в таком подобном стиле - бегом в суд, а то и правда придется потом обивать ружошные пороги по-новой(

[Макс 2011]

Требования ЦТУИО вполне законны

Это если бы они после спрвок, заключили договор передачи в собственность.
А так просто тянут время. Хорошо хоть, ответили оперативно - за неделю.
У меня право на приватизацию не зависит от финлицевого счёта или прописки. Оно у меня есть, и никакая справка не может меня его лишить

[irhtr]

Всем добрый день! Извиняюсь за свою юридическую не грамотность. Чем больше читаю сообщения, тем больше начинаю путаться. Так нужны ли эти пресловутые, техпаспорт и кадастровый? И если нужны, то куда (в суд или уже на регистрацию прав)? И ещё, вы пишете, что техпаспорт стоит 400р., но мне в БТИ насчетали 6500р.+3%=6695р. и потом после суда к ним за кадастровым (+1300р.), а ещё потом в регистрационную палату.

[Сергей Катин]

Это если бы они после спрвок, заключили договор передачи в собственность

Это законно в любом случае, поскольку Вы обязаны как минимум предоставить сведения о том, что право на приватизацию не использовано ранее, иначе может быть отказ именно по этому основанию (по не предоставлению сведений)

[Go]

Сегодня получил ответ из ЦТУИО от Лукавихиной. Что моё заявление "по приватизации жилого помещения" рассмотрено. Однако, для принятия решения по моему вопросу они требуют ДСН (не копию), выписку из домовой книги, копию фин.лицеого счёта и копии других документов.

Что-то у ребят совсем все плохо.
В мае и июле Лукавихина, в ответах на мои заявы, божилась, что вопросы приватизации исключительная вотчина ДЖО МО РФ. Более того, эту позицию подтвердил и ДИО, переправив мое письмо в ДЖО.
А ДЖО занял круговую оборону и работает исключительно на "прием".
Видно без суда не обойтись.
Что-то мутят ироды.

[mendoso]

была сегодня в Росеестре. Справку дадут именно такую как надо - период и регион. Отметили - Вы главное не забудьте нам точно напомнить, что надо Вам именно за период)копию кадастрового не дали( просила долго и у всех. сначала делали удивленные глаза - зачем он Вам? он у нас есть - хватит.

и

а потом еще возможно и кадастровый для регистрации - так как меня после разговора с представителем застройщика стали одолевать сомнения о полноте регистр документов в регпалате

Это пипец. Вчера Вам подтвердили, что кадастровый паспорт есть в деле в Росреестре, сегодня Вас уже одолевают смутные сомнения...
Вы вообще читаете сообщения в ветке или только свои? Не хотите обогащать БТИ и делать техпаспорт без выхода техника за 400 рублей, возьмите выписку из ЕГРП по объекту - стоит 200 руб. Эта выписка будет доказательством постановки квартиры на технический учет, там будет площадь. Об этом здесь писал Сергей Катин 2 дня назад.
Брякните по этому поводу пару слов в иске, примерно в таком стиле

информация в них одна и та же, ток на кадастровом написано (в правом углу), что это приложение к приказу минюста. а на технич - ничего. ну технич покрасивее, квартирка такая вся цветная, расписано про комнаты, что побелено, где линолеум

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

сколько платить гос.пошлину 1000р или с каждого по 1000р и какие документы готовить.

С каждого по 1000 рублей через Сбербанк, реквизиты на сайте Росреестра и копию чека
2 копии решения, полученные в канцелярии суда
паспорта заявителей
и пока кадастровый паспорт с обычной ксерокопией, хотя по их правилам требуется нотариальная (это если Вы забираете ПСП сразу) С 01.01.2013 ПСП по идее не нужен.

Нет, 1000 руб ВСЕГО, объект один.

Нет с каждого по 1000, разделите 1000 на 3, а?

[мисс Пигги]

В шапке ДСН написано: ФГУ"Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа МО РФ от .....№....."О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, в лице .........-начальника отдела № 5 (г. Калининград) ФГУ"Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, действующего на основании доверенности от .....№........ Извините за непонятливость, из выше написанного, заявление на кого писать? На этого начальника отдела № 5 или СТУИО - это другая организация и тогда какой у нее адрес? Куда писать? Подскажите, пожалуйста. И еще, что просить в заявлении: Заключить договор о передаче в собственность квартиры по адресу....., полученной по договору соцнайма? В свете последних сообщений от того что будешь просить многое зависит... Да, с кадастровым паспортом проблем у меня не было, выдали бесплатно, в течении 5 рабочих дней в кадастровой палате, тех.паспорт будет готов через месяц-1141 р., ригодится или нет решила заказать все.

[Дмитрий Викторович]

В шапке ДСН написано: ФГУ"Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа МО РФ от .....№....."О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, в лице .........-начальника отдела № 5 (г. Калининград) ФГУ"Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, действующего на основании доверенности от .....№........ Извините за непонятливость, из выше написанного, заявление на кого писать? На этого начальника отдела № 5 или СТУИО - это другая организация и тогда какой у нее адрес? Куда писать? Подскажите, пожалуйста. И еще, что просить в заявлении: Заключить договор о передаче в собственность квартиры по адресу....., полученной по договору соцнайма? В свете последних сообщений от того что будешь просить многое зависит...

Столько вопросов у Вас много, а ветку читать не пробовали?
Писать в адрес СТУИО, образцы обращений в ветке есть (сам выкладывал несколько раз уже).
Пароли-явки тоже есть - не ленитесь, изучайте.

[solarkitten]

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:

Сегодня получил ответ из ЦТУИО от Лукавихиной. Что моё заявление "по приватизации жилого помещения" рассмотрено. Однако, для принятия решения по моему вопросу они требуют ДСН (не копию).

отправьте им нотариальную копию

надо пойти в реестр и пусть переоформят справку. чтоб звучало не только имеющаяся, но и имевшаяся собственность и регион и период.

К сожалению уперлись что у них определенная форма и ничего более... Говорят "у нас сведения только на сегодняшний момент..."

они не знают собственных руководящих документов. с ноября 2011 года росреестр выдает прошлые сведения

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:

Наталья, Вы хотели обратить внимание на "...за период, указанный в запросе" ???
То есть в идеале в ответе ЕГРП должно звучать: "Сведений на ... за период с ... по ... ... не имеется "

На практике ответ ЕГРП звучит примерно так:

[Галина Максимовна]

В шапке ДСН написано: ФГУ"Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа МО РФ от .....№....."О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, в лице .........-начальника отдела № 5 (г. Калининград) ФГУ"Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, действующего на основании доверенности от .....№........ Извините за непонятливость, из выше написанного, заявление на кого писать? На этого начальника отдела № 5 или СТУИО - это другая организация и тогда какой у нее адрес? Куда писать? Подскажите, пожалуйста. И еще, что просить в заявлении: Заключить договор о передаче в собственность квартиры по адресу....., полученной по договору соцнайма? В свете последних сообщений от того что будешь просить многое зависит... Да, с кадастровым паспортом проблем у меня не было, выдали бесплатно, в течении 5 рабочих дней в кадастровой палате, тех.паспорт будет готов через месяц-1141 р., ригодится или нет решила заказать все.

ВЫСЛАТЬ НА Е-МЕЙЛ: spec_tuio@mail.ru
Руководителю ФГУ "Специальное территориальное
управление имущественных отношений" МО РФ
ОРЕХОВУ АЛЕКСАНДРУ ИВАНОВИЧУ,ответят Вам письмом,если будете запрос письмом то адрес:
125167г. Москва . Ленинградскийпроспект,41

Добавлено спустя 12 минут 18 секунд:

В шапке ДСН написано: ФГУ"Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа МО РФ от .....№....."О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, в лице .........-начальника отдела № 5 (г. Калининград) ФГУ"Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, действующего на основании доверенности от .....№........ Извините за непонятливость, из выше написанного, заявление на кого писать? На этого начальника отдела № 5 или СТУИО - это другая организация и тогда какой у нее адрес? Куда писать? Подскажите, пожалуйста. И еще, что просить в заявлении: Заключить договор о передаче в собственность квартиры по адресу....., полученной по договору соцнайма? В свете последних сообщений от того что будешь просить многое зависит... Да, с кадастровым паспортом проблем у меня не было, выдали бесплатно, в течении 5 рабочих дней в кадастровой палате, тех.паспорт будет готов через месяц-1141 р., ригодится или нет решила заказать все.

Вот образец обращения: Я, __________________, проходил военную службу по контракту в Министерстве обороны Российской Федерации.
____ мая 2011 года мной был заключен договор социального найма жилого помещения № __________, квартиры № ____ во вновь построенном жилом доме по адресу:
Совместно со мной в данную квартиру вселяются члены моей семьи: жена – _____________ и сын – ______________________________ г. рождения..
В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «..Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)…»
В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «…Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд…».
В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «…Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается...».На основании приведенных выше статей Закона РФ, прошу Вас передать в собственность _____________________________ помещение – квартиру, расположенную по адресу:
Ответ на данное обращение, а так же запрашиваемые документы, прошу выслать по адресу:
Прилагаю копии документов:
1. ДСН № __________ от _________ 2011 года;
2. Копия паспорта ____________________________
3. Копия паспорта _____________________________
4. Копия свидетельства о рождении ______________________


С уважением ________________

[semen-gorbunkov]

это они так сказали что есть - а есть ли он там на самом деле...

Есть не сомневайтесь, если

справка за 200 руб у меня есть - брала еще до подписания ДСН, чтоб убедится чток вартира есть в природе и все определено с правами
вот так

[natalicaaa]

Вот образец обращения: Я, __________________, проходил военную службу по контракту в Министерстве обороны Российской Федерации.
____ мая 2011 года мной был заключен договор социального найма жилого помещения № __________, квартиры № ____ во вновь построенном жилом доме по адресу:
Совместно со мной в данную квартиру вселяются члены моей семьи: жена – _____________ и сын – ______________________________ г. рождения..
В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «..Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)…»
В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «…Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд…».
В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «…Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается...».На основании приведенных выше статей Закона РФ, прошу Вас передать в собственность _____________________________ помещение – квартиру, расположенную по адресу:
Ответ на данное обращение, а так же запрашиваемые документы, прошу выслать по адресу:
Прилагаю копии документов:
1. ДСН № __________ от _________ 2011 года;
2. Копия паспорта ____________________________
3. Копия паспорта _____________________________
4. Копия свидетельства о рождении ______________________


С уважением _

Скажите , а посылать данное заявление куда? На адрес своего РУЖО? Или куда?

[Дмитрий Викторович]

Скажите , а посылать данное заявление куда? На адрес своего РУЖО? Или куда?

Прочитайте хотя бы текст заявления. Ответ содержится в нем - "уполномоченному собственнику".

[Галина Максимовна]

[

Скажите , а посылать данное заявление куда? На адрес своего РУЖО? Или куда?[/quote]Посылать в СТУИО-Москва и в адрес своего РУЖО.

[Дмитрий Викторович]

и в адрес своего РУЖО.

А им то зачем?
Понимаю, что сейчас модно разослать ещё в 5 адресов - в МО, ТУИО, ДЖО, РУЖО, территориальные отделы и т.д. и т.п.
Но всё же обоснуйте со ссылками на НПА.

[Сергей Катин]

Но всё же обоснуйте со ссылками на НПА.

Лично я солидарен с Галина Максимовна,
по поводу рассылки "везде и всем", поскольку самолично столкнулся с ситуацией ,когда отдельно взятая суд. практика была "перечеркнута" отдельно взятым судьей , вернее его требованием об обращении к МО РФ и ДИО. Лучше переб...еть, чем потом экстренно расслыть запросы.Тем более, времени это займет немного.

[Галина Максимовна]

и в адрес своего РУЖО.

А им то зачем?
Понимаю, что сейчас модно разослать ещё в 5 адресов - в МО, ТУИО, ДЖО, РУЖО, территориальные отделы и т.д. и т.п.
Но всё же обоснуйте со ссылками на НПА.

У нас судья потребовала от всех,поэтому рассылали всем. Подписывали ДСН ведь с региональным управлением.