Москва, Б.Очаковская

[Радистка51]

написать хотя бы в ДЖО - начать распределение квартир по Очак. и Левоб. Лучше, чем ничего не делать и покорно ждать своей участи.

ДЖО распределяет то. что ему передадут!
Пирогов:" По остальным "площадкам" - "не требуйте от меня конкретных сроков, как поступят в ДЖО - начнем распределение" Если все пойдет нормально - "в этом году начнем распределять БОч, а по мере готовности в 2014 г. - 2-я очередь Синявинской, Левоб. и ХШ". Проблема - "массовая несдача служебного жилья получившими квартиры". "Мы отходим от практики ускоренного распределения неготовых к заселению домов, сдачи неподключенных к электрич., воде, канализации и лифтам помещений". "Средняя" семья Минобороны = 3,6 человека. "

[marvol]

которое соответствует требованиям, установленным законодательством РФ". Изучаем Градостроительный кодекс, СНиПы, СН по Москве, Госты.

Изучить мат.часть полезно. Выявлять нарушения в процессе строительства наделены соответствующие органы. Если ими выдано соответствующее разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию - он ( объект) соответствует требованиям, а удалённость от МКАД или отсутствие социальной инфраструктуры не исключают такого соответствия......Наученное "опытом" по Молжаниново ДЖО свои ошибки по "бумажкам" уже поправило..... повторно обоснованно отказаться уже будет крайне сложно.

[Лена-екб]

ДЖО распределяет то. что ему передадут! Пирогов:" По остальным "площадкам" - "не требуйте от меня конкретных сроков, как поступят в ДЖО - начнем распределение" Если все пойдет нормально - "в этом году начнем распределять БОч,

Как показывает практика, нормально у них только в Млж. Все остальные "площадки" - тайна покрытая мраком. Захотят - найдут проблемы. Было бы только желание попредержать (а оно явно есть). Напора-то с нашей стороны нет, то есть мы не выражаем своего желания на др. "участки".

"Представляюсь то случаю ..." - так что ли? И поляну накрыть.

Вообще-то есть некоторые правила поведения на форуме. Если новичок появляется - коротко, что сочтет нужным, о себе написать. Разве плохо? Чтобы иметь хоть какое-то представление. А то вот пост чуть выше:

Очаковцы - те которые думают что им распределят Очаковскую

Что это за выпад, кто это и зачем это?

[Имярек]

Мотивированно и после 01.01.2014 предлагают отказываться.

Осталось посмотреть, кто рискнет первым!

Кто не рискует - тот не живет в Очаково!

[gizma-3-3-3]

МОСКВА, 5 декабря - РИА Новости. Подконтрольное Минобороны РФ ОАО "Славянка" за последний месяц приняло на управление около 1,4 тысячи квартир для военного ведомства в Москве, сообщил в среду генеральный директор акционерного общества Олег Белавенцев.
"Ежемесячно мы принимаем в управление два-три дома, построенных для нужд Минобороны. В этом месяце мы произвели осмотр и приняли в управление жилые корпуса на 1406 квартир в Молжаниновском районе Москвы", - сказал Белавенцев на слушаниях в Госдуме. Он также отметил, что в эксплуатацию введены три новостройки на 300 квартир в Оренбурге.
Начальник департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов уточнил, что тысячу квартир в Молжаниновском районе уже распределили, а еще 400 находятся в процессе распределения. Кроме того, в этом году в столице готовится к сдаче объект на Большой Очаковской улице, в следующем - на Хорошевском шоссе.
"Славянка" с 2010 года приняла к обслуживанию 332 дома, где живут больше 50 тысяч семей. В этом году были приняты 67 жилых домов, куда по договору соцнайма заселились свыше 11 тысяч семей.

[brdm]

Народ, как на счёт каждому направить факсом свои предпочтения:
Я такой то, личный №..... готов получить жилье на такой то основе (ДСН и т.д.) по адресу. Может это подстегнёт ДЖО выдавать извещения по нашим предпочтениям, опять же если предложат снова млж как вариант ксерокопия факса, на предмет я же подсказал-помог высказал своё желание на определённый район. Как Вы думаете?

[Apollo-122]

Наученное "опытом" по Молжаниново ДЖО свои ошибки по "бумажкам" уже поправило...

А вот и не поправило. Во всяком случае пока. На кадастровой карте Дата обновления атрибутов участка на ПКК: 01.10.2013. И разрешенное использование: эксплуатации служебных помещений войсковой части. Все еще вот так.

повторно обоснованно отказаться уже будет крайне сложно.

Это да. Но кто сейчас там не сможет жить (из-за отсутствия школы, детсада, поликлиники), тот все равно будет отказываться. Хоть не ругайтесь между собой, согласившиеся и отказывающиеся.

[акелла]

Осталось посмотреть, кто рискнет первым!


Кто не рискует - тот не живет в Очаково!

Кто не рискует, тот живет там, где предложат, а кто рискует получает ЕДВ Примерно так и будет

[ВладимирВ]

Это да. Но кто сейчас там не сможет жить (из-за отсутствия школы, детсада, поликлиники), тот все равно будет отказываться.

Можно подумать, что Молжаниново в глухом лесу находится. У нас почти все дети, проживающие в военном городке, в школу ездят на общественном транспорте в город, с 1 по 11 классы, ещё ни кто не умер, привыкли. До города 20 минут на автобусе, если нет пробок и это Подмосковье. А тут если школа не во дворе, прям жить невозможно. Своего ребенка уже 6 лет в школу вожу, мне не трудно.

[Рысь]

"Кто не рискует - тот не живет в Очаково! " Красиво сказано . Только не надо забывать, что речь идет о жилье . Так рисковать и между прочим от имени всей семьи , дети,внуки. А если " пролетите", жить то потом где? Или у людей жилья несчитано , или заигрались в русскую рулетку.

[NIK 154]

Заметила некоторые даже не представились - если появляться раз в месяц на сайте , то много чего пропустите.
Представляются коллективу единомышленников , пока у нас этого к сожалению не увидел.
А на форум пришел потому, что увидел , что где-то и я могу помочь людям получить достоверную информацию.
Используя свои возможности при общении с руководством строящихся объектов .

[Сергей64]

Изучить мат.часть полезно.

Из личного опыта.

Показать текст

Вариант 1: Вооружаемся уровнями, дальномерами. При осмотре составляем "дефектную ведомость" (отклонения по горизонтали, вертикали стен полов, зазоры между полами и дверными коробками и т.д.). Если желаешь поставить в ступор строителей измеряешь расстояния между шляпками саморезов и гвоздей. Всё это фиксируешь на камеру.Один экземпляр данной ведомости с указанными недостатками бригадиру, вторую себе и официальное письмо с приложением фотографий и результатов руководителю ДЖО о невозможности заключения ДСН в связи с несоответствием...
Вариант 2: Приходишь на осмотр с экспертом (правда это удовольствие стоит денег). За два часа он произведёт все замеры и через 3-5 дней выдаст сброшюрованный отчёт. Но контора должна иметь лицензию!
Вариант 3: Возможен при подписании ДСН (315 Постановление Правительства-наймодатель обязан в 10-ти дневный срок передать пригодное для проживания жилое помещение...) по акту. Вписываем в Акт недостатки и ждём реакцию.
Вариантов много, вплоть до селитебных и др. зон.

Всё это требует терпения и нервов, особенно когда беседуешь с руководителями ДЖО.

Наученное "опытом" по Молжаниново ДЖО свои ошибки по "бумажкам" уже поправило..

По бумажкам может быть и исправило, а по срокам предоставления документов НЕТ. Удачи всем.

Добавлено спустя 14 минут 57 секунд:

Народ, как на счёт каждому направить факсом свои предпочтения:
Я такой то, личный №..... готов получить жилье на такой то основе (ДСН и т.д.) по адресу. Может это подстегнёт ДЖО выдавать извещения по нашим предпочтениям, опять же если предложат снова млж как вариант ксерокопия факса, на предмет я же подсказал-помог высказал своё желание на определённый район. Как Вы думаете?

Отправить факсом можно, но это сразу облегчит труд ДЖО. Собрали факсы, обобщили и в стол. Сразу сформируют список неугодных! Тем более, что район,этаж, административный округ и т.д. не является обоснованным отказом.

[starogil]

Сергей64, а вот то, что из личного опыта, где лежит остальной текст? Весьма полезная информация

[Apollo-122]

Можно подумать, что Молжаниново в глухом лесу надходится. У нас почти все дети, проживающие в военном городке, в школу ездят на автобусе в город, с 1 по 11 классы, ещё ни кто не умер, привыкли. До города 20 минут на автобусе, если нет пробок и это Подмосковье. А тут если школа не во дворе, прям жить невозможно.

До ближайшей московской школы (не молжаниновской), хоть в Зеленограде, хоть за МКАД, будет чуть меньше 10 км. И автобус вам еще никто даже не обещал. Вы лично готовы каждый день возить ребенка в школу?
А у кого-то дети маленькие. В начальную школу и в детский сад одних не отпустишь. Так что давайте без иронии и агитации. Каждый сам должен думать и выбирать.

[Сергей64]

Сергей64, а вот то, что из личного опыта, где лежит остальной текст?

Скрытый текст. Нажать +
В дополнение- при подписании ДСН затребовал ДОВЕРЕННОСТЬ. Доверенности не оказалось. Можно смело не подписывать ДСН. Правда после того как вынес мозг ДЖО отобрали "вездеход".

[Михаил1966]

Захотят - найдут проблемы. Было бы только желание попредержать (а оно явно есть).

А смысл придерживать? Оформить как служебное с последующей расслужебкой? Распределить своим?

[Apollo-122]

Сергей64, можно критику высказать?
Вариант 3 не очень хорош, имхо. Он не "при подписании ДСН", а после... А после подписания, сами понимаете, проблемы с квартирой - это Ваши личные проблемы.
Вариант 2 может не получиться. Эксперт с лицензией может не согласиться осматривать квартиру, к которой ни он, ни Вы отношения еще формально (по документам) не имеете.

[starogil]

Сергей64, где чего кому нажать, это я знаю
Меня интересует, скажем так, full version , иначе говоря, весь текст, часть которого выложена вами

[Просто песня]

Имхо просто ждут вступления в действие закона и карательных мер за 1 отказ. Что бы прекратить уже этот пир во время чумы. А дальше пойдет распределение по логике мо.
Слова Пирогова из сообщения Комми говорят о многом. Мы обеспечиваем, мы и будем решать. Отмашки на распределение дейсвительно просто нет.

[starogil]

Михаил1966, третий тезис верен, думаю, но не в такой прямолинейной постановке. Составлены списки"достойнейших из достойных", как говорил Хоттабыч, для них и расстарается ДЖО с одобрения высшего звена МО, а может, и по прямому указанию

[marvol]

Изучить мат.часть полезно.

Из личного опыта.

Показать текст

Вариант 1: Вооружаемся уровнями, дальномерами. При осмотре составляем "дефектную ведомость" (отклонения по горизонтали, вертикали стен полов, зазоры между полами и дверными коробками и т.д.). Если желаешь поставить в ступор строителей измеряешь расстояния между шляпками саморезов и гвоздей. Всё это фиксируешь на камеру.Один экземпляр данной ведомости с указанными недостатками бригадиру, вторую себе и официальное письмо с приложением фотографий и результатов руководителю ДЖО о невозможности заключения ДСН в связи с несоответствием...
Вариант 2: Приходишь на осмотр с экспертом (правда это удовольствие стоит денег). За два часа он произведёт все замеры и через 3-5 дней выдаст сброшюрованный отчёт. Но контора должна иметь лицензию!
Вариант 3: Возможен при подписании ДСН (315 Постановление Правительства-наймодатель обязан в 10-ти дневный срок передать пригодное для проживания жилое помещение...) по акту. Вписываем в Акт недостатки и ждём реакцию.
Вариантов много, вплоть до селитебных и др. зон.

Всё это требует терпения и нервов, особенно когда беседуешь с руководителями ДЖО.

Наученное "опытом" по Молжаниново ДЖО свои ошибки по "бумажкам" уже поправило..

По бумажкам может быть и исправило, а по срокам предоставления документов НЕТ. Удачи всем.

Добавлено спустя 14 минут 57 секунд: А кто Вам сказал, что помещения не пригодны для проживания....? Все 3 варианта - только ваши эмоции и нервы. 315 - не то Постановление Правительства. Изучайте Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". ИХМО.

Народ, как на счёт каждому направить факсом свои предпочтения:
Я такой то, личный №..... готов получить жилье на такой то основе (ДСН и т.д.) по адресу. Может это подстегнёт ДЖО выдавать извещения по нашим предпочтениям, опять же если предложат снова млж как вариант ксерокопия факса, на предмет я же подсказал-помог высказал своё желание на определённый район. Как Вы думаете?

Отправить факсом можно, но это сразу облегчит труд ДЖО. Собрали факсы, обобщили и в стол. Сразу сформируют список неугодных! Тем более, что район,этаж, административный округ и т.д. не является обоснованным отказом.

[Просто песня]

Скажите кто знает, а есть ли обоснование для отказа от первого этажа (например наличие бронхиальной астмы у кого либо из семьи) Есть вообще какие-то хоть рекомендации на которые можно будет сослаться.

[Бубер]

ИМХО Пока под угрозой ЕДВ всё МиЖ не впарят, ни ...чего, ни кому не дадут! Теперь позиция "наших благодетелей" от МО полностью прояснилась. Оставшихся судебников и особо нуждающихся первоочередников успокоят раздав часть БО в лучшем случае, в худшем (и он по настрою "слуг народа" наиболее вероятен) случае-загнут *аком как и всех, но в первую очередь в соответствии с их статусом(исполнение решения суда и т.д.)
На данный момент судьба военных бомжиков полностью в руках депутатов, а от них кажется...
Короче сами на выборах голосовали серецем, теперь
Всем удачи и терпения

[Pdk]

Скажите кто знает, а есть ли обоснование для отказа от первого этажа

Если жилье признано пригодным для проживания, то нет. ИМХО

[Лена-екб]

А смысл придерживать? Оформить как служебное с последующей расслужебкой? Распределить своим?

В свете новых "проявлений заботы" об обеспечении в/с жильем - дельцы могут вдохнуть полной грудью. Может уже лазейку узрели.
Вроде как собирались распределять, а тут вдруг проблемы с трубами появились. Можно теперь и до фундамента докапаться. Совсем идиоты работают на Очак., а в Млж. - спецы? Там почему-то в конце прошлого года все все силы бросили, чтобы доляпать дома и быстрее распределить. И сейчас в Млж. активно стараются обеспечить в/с жильем. На Очак. и Левоб. такого желания не наблюдается.

[Бубер]

Кстати, интересно до каких размеров вырастет благодарность ответственным лицам, чтобы они выписали извещение с адресом от которого не надо будет отказываться, чтобы не попасть на ЕДВ. Вот золотой дождь пойдет. Может стоит телегу грамотную накатать во вновь созданное Управление по управлению коррупцией при товарище Первом, пусть проверят законопроект на коррупционную состовляющую и копию в ГД, СФ и т.д.

[Просто песня]

Бубер,
что уж там с адресом. Золотыми будут не первый и последний этажи, отсутствие или наличие балконов , эркеров и прочее.

[Сергей64]

А кто Вам сказал, что помещения не пригодны для проживания....? Все 3 варианта - только ваши эмоции и нервы. 315 - не то Постановление Правительства. Изучайте Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47

Я не собираюсь бодаться с Вами. Выложил свои действия которые принесли положительные результаты. Ваше право принять во внимание или нет.
47 это Положение о признании непригодным..., а 315 это типовой ДСН в котором расписаны права и обязанности наймодателя (МО РФ таковым является) и нанимателя. СНиПы никто не отменял и Строительные нормы по Москве тоже.

Показать текст

5. Наймодатель обязан:
 а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

Я не комиссия и признавать ничего не собираюсь. Как наниматель я имею право указать на несоответствие требованиям СНип и СН, а наймодатель должен устранить щели между перекрытиями и стеной, плохие стеклопакеты и т.д. Если не в курсе, то ознакомьтесь на какое расстояние допускается отклонение по вертикали несущих стен или отклонение по горизонтали перекрытий. Удачи.

[starogil]

Бубер, как только появилась информация об Управлении по борьбе с коррупцией, в голове нарисовался вопрос о его функционале, об этом вначале ничего не гоаорилось
Спустя два-три дня кто-то в АП, видимо, сообразил об этой неяувязочке, по телевидению прозвучало: это управление будет заниматься проверкой деклараций чиновников, в общем топ- менеджмента Государства Российского
Поэтому надежда только на себя, остальные " подпорки" либо кривоваты, либо гниловаты

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Сергей64, совершенно верно, в 315 все написано хоть и кратко, но исчерпывающе

[Сергей64]

Кстати, интересно до каких размеров вырастет благодарность ответственным лицам

5 лет назад и меньше:1) Милиция- Очаково-1 комнатная квартира 2000000; 2) Внутренние войска-Балашиха-3 комнатная 400000; 3) Военный-Балашиха-2 комнатная 450000. Выписать ВПД без очереди-500.

Добавлено спустя 19 минут 35 секунд:

Золотыми будут не первый и последний этажи

При получении на первом этаже может обломиться ХАЛЯВА. У меня знакомый (правда гражданский) при переселении не успел ещё приватизировать квартиру на первом этаже а уже поступили предложения по обмену. В итоге переехал в своём подъезде в квартиру выше да ещё большей площадью без доплат.

Добавлено спустя 34 минуты 59 секунд:

Сергей64, можно критику высказать?

К Нормальной критике отношусь положительно. В споре рождается ИСТИНА.

Показать текст

Вариант 2: Извещение своего рода является смотровым ордером, а это значит, что осматривать я имею полное право. Эксперту наплевать если услуги оплачиваются тем более доступ в квартиру осуществлён официально.
Вариант 3: Мои действия: 1. Получил извещение; 2.Приехал; 3.Произвёл все замеры и зафиксировал; 4.Составил дефектную ведомость произвольной формы 2 экз.; 5.Довёл до бригадира (он конечно впал в ступор), но пообещал всё устранить до заключения ДСН. 6.Вручил один экземпляр бригадиру. 7.Перед заключением ДСН ещё раз съездил и выяснилось, что "конь не валялся"; 8.Пришел подписывать и начал предъявлять претензии уже к работникам ДЖО; 9.Потребовал предъявить Доверенность на право заключения ДСН (её не оказалось); 10.В Акте передачи жилого помещения написал все недостатки. Заполнять графы Акта ДЖО отказалось а подписывать не заполненный Акт я не стал. 11.Перед тем как посетить ДЖО я сфарганил письмецо на имя руководителя ДЖО о невозможности заключения ДСН в связи с..., но сделал маленькую приписку, что согласен заключить ДСН после устранения недостатков и предоставлении Доверенности и официально отправил с просьбой сообщить о принятом решении.

Надеюсь ответы хоть краткие но исчерпывающие. Удачи.