Вот и ладненько.Право оперативного управления снимется автоматически,
Не вполне соглашусь с Вами. Собственник, действительно, не может распоряжаться имуществом после его передачи в оперативное управление (Гражданский Кодекс). Но назначение права ОУ и снятие остается за собственником. Согласно закона о приватизации (коротко) передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется, в том числе, госучреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В полне логично, что после оформления права собственности РФ, Росимущество передаст квартиры в оперативное управление воинской части, которая занимается учетом, распределением, сбором всех документов. Все в рамках закона и самый короткий путь. Поскольку квартира после нашего желания получить ее в собственность и вынесения решения о передаче в собственность перестает быть государственным имуществом, оперативное управление снимается автоматически. Единственное, что сведения в Единый Реестр будут занесены только после нашего заявления в Регпалату.Вы путаете право собственности и право оперативного управления. Это разные права. Чтоб военнослужащий мог зарегистрировать своё право собственности, с жилой площади должно быть снято обременение, то есть права оперативного управления. Есть решение Арбитража о том, что собственник (государство) не имеет право распоряжаться объектом, если передал его в оперативное управление.Выписки, указанные в пункте 4 настоящих Правил, являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих
Какая то мутная теория оторванная от реалий, ИМХО. Вы бот?Не вполне соглашусь с Вами. Собственник, действительно, не может распоряжаться имуществом после его передачи в оперативное управление (Гражданский Кодекс). Но назначение права ОУ и снятие остается за собственником. Согласно закона о приватизации (коротко) передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется, в том числе, госучреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В полне логично, что после оформления права собственности РФ, Росимущество передаст квартиры в оперативное управление воинской части, которая занимается учетом, распределением, сбором всех документов. Все в рамках закона и самый короткий путь. Поскольку квартира после нашего желания получить ее в собственность и вынесения решения о передаче в собственность перестает быть государственным имуществом, оперативное управление снимается автоматически. Единственное, что сведения в Единый Реестр будут занесены только после нашего заявления в Регпалату.
нет, после 8619Вот и ладненько.Право оперативного управления снимется автоматически,
Ответьте пожалуйста на один вопрос: Вы свой пост написали после того как прочитали пост #8620 написанный мной 07 окт 2014 в 03:54?
Вот ссылка на него: http://voensud.ru/post1069605.html#p1069605
Может я чего то не понимаю?
А может Вы все таки теоретик а я практик, или наоборот?
Под ботом Вы подразумеваете ботаник? У меня есть некоторый опыт судебных разбирательств с Главным управлением Генерального Штаба. Пришлось перелопатить много информации, в том числе регистрация права ОУ, приватизация.Какая то мутная теория оторванная от реалий, ИМХО. Вы бот?Не вполне соглашусь с Вами. Собственник, действительно, не может распоряжаться имуществом после его передачи в оперативное управление (Гражданский Кодекс). Но назначение права ОУ и снятие остается за собственником. Согласно закона о приватизации (коротко) передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется, в том числе, госучреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В полне логично, что после оформления права собственности РФ, Росимущество передаст квартиры в оперативное управление воинской части, которая занимается учетом, распределением, сбором всех документов. Все в рамках закона и самый короткий путь. Поскольку квартира после нашего желания получить ее в собственность и вынесения решения о передаче в собственность перестает быть государственным имуществом, оперативное управление снимается автоматически. Единственное, что сведения в Единый Реестр будут занесены только после нашего заявления в Регпалату.
Есть административный регламент. Он не предусматривает "автоматическое" производство чиновником действий.Поскольку квартира после нашего желания получить ее в собственность и вынесения решения о передаче в собственность перестает быть государственным имуществом, оперативное управление снимается автоматически.
Решение о передаче в собственность - это по сути договор о намерении. И этот договор в силу статьи (по памяти) 433 ГК РФ тоже вступает в силу с момента его регистрации в Росреестре, так как касается недвижимого имущества. То есть наличие у Вас решения о передаче в собственность не влечёт никаких обязанностей РУЖО по снятию оперативного управления, кроме как после Вашей жалобы в надзирающие или судебные органы о нарушении Ваших прав.Также следует учитывать, что с выдачей решения о передаче в собственность воен-нослужащий не может считаться обеспеченным жилым помещением в избранном посто-янном месте жительства. В соответствии со статьёй 131 Гражданского кодекса РФ права собственности на жилые помещения подлежат регистрации, в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности возникает с момента регистра-ции такого права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и карто-графии
Перестанет быть только после снятия оперативного управления, а затем регистрации прав другого собственника. До момента регистрации собственность государства сохраняется со всеми правами и обязанностями. Это закон (Гражданский кодекс). А случаи наследования и приватизации не надо сюда мешать как в кучу, это отдельные категории перехода прав.перестает быть государственным имуществом
Приватизацией называется передача собственности государства частным лицам. В данном случае стоит разделять приватизацию по инициативе граждан, которая регулируется законом о приватизации, и приватизацию по инициативе государства в связи с исполнению государством своих обязательств. На второй случай закон о приватизации не распространяется и правоотношения регулируются Гражданским кодексом.Мы тоже получаем квартиру в собственность путем приватизации.
. Этак глядишь, и 25-й годок капнет... 
Вам повезло, Вы круче, а у меня на 1.08.14 было 39 календарей и 49"7 общей, готов кому-нибудь уступить десяток -второй... Всё равно больше 32 - в помойку. А 32 было ох, как давно... В итоге - ноль целых ноль десятых. Бумажка с адресом есть, дом есть, прав нет.Этак глядишь, и 25-й годок капнет...
Покажет что-нибудь, если там будет кому задавать вопросы, имеется в виду присутствие столоначальников соответствующих, уполномоченных не только слушать и говорить заученный текст, но и давать ответу по существу. Будет хорошо, если поприсутствует какой-нибудь неприметный тип с заданием непосредственно от Ш. доложить по существу, что с жильем, его сдачей и вселением, какая реальная обстановка, "...как там этот ...как его? Народ...".встреча 16-го покажет
Но вот что-нибудь примерно в таком плане: "Прошу, не позднее чем в недельный срок со дня выдачи мне, в/зв Иванову Ивану Ивановичу, личный номер Х-0000007, документов, уполномачивающих меня обратиться в Росреестр для оформления свидетельства о праве собственности и не позднее, чем за два месяца до окончания бесплатной приватизации в РФ, принять исчерпывающие меры по снятию оперативного управления МО РФ с распределенной мне квартиры по адресу: г.Москва, ул....., д...., к...., кв..." думаю, надо обязательно как-то "вкрутить" в ДЖО. Нужно будет в ДЖО при получении оригиналов документов (блин, как бы они потом не начали волынку снова, типа "у нас затруднения с выдачей вам подлинников документов для представления в Росреестр", чую здесь потенциальную подлянку, умышленную либо нет, но чует мое сердце подвох 
) всунуть им бумаженцию с такой записью с росписью в приеме на копии или таком документе написать, чтобы он не был утерян ими. Нет под ботом я подразумеваю бота, здесь в вкратце о нем написано:Под ботом Вы подразумеваете ботаник?
Нельзя исключать очередные попытки экономии на пенсиях, и какие-нибудь манипуляции с с порядком расчета пенсии. Пусть будет, на всякий случай нелишне иметь года выслуги в запасеВсё равно больше 32 - в помойку.
на "после предоставления в собственность".после получения выписки из решения о предоставлении в собственность
Лаада, имеющим силу признается документ более поздний, чем предыдущий.
Не знаю вашей ситуации, но одним из вариантов является переписать обязательство, заменив в немна "после предоставления в собственность".после получения выписки из решения о предоставлении в собственность
Чтобы ваш "любимый" жилотдел не имел возможности вас шантажировать предыдущим обязательством, думаю, можно попросить нотариуса сделать запись о недействительности вашего предыдущего обязательства от .... (дата) , исполненное на бланке № ... Сам так не делал, но думаю, что это возиожно. Конечно, лучше спросить у нотариуса, тем более, что наверняка вы будете иметь дело с прежним нотариусом. Он лучше знает, как это написать, если показать ему копию предыдущего обязательства.
Единственный минус в том, что придется потратиться на нотариуса, и, естественно, в том, стоит ли игра свеч. Предположим, что стоит, как минимум сохраненных нервов и сохранения служебной жилплощади за собой, чтобы не оказаться на улице.
Оформленное новое обязательство отправляете почтой заказным письмом, для ускорения осознания изменения ситуации жилотделом отсканируйте новое обязательство и отправьте на его электронную почту. Да, возможно, будут угрозы и вопли, но документ, исполненный по всем правилам нотаритата, это документ, ни больше, ни меньше.
Я изложил свое видение решения проблемы, возможно, в чем-то ошибаюсь, критикуйте.
Немного повремените, подождите, что скажут другие форумчане, у каждого есть свое мнение.попробую воспользоваться
А где слово Департамента МО, ответственного за защиту в суде интересов МО, в вопросе снятия оперативного управления МО с распределенных квартир, ну и в данном случае наших?В подтверждение сказанного изучите пожалуйста опыт одного нашего коллеги Отказное решение Мосгорсуда о снятии ОУ МО РФ на жиль
Мы в городке уже через это прошли. Шлагбаумы работали полтора года:И еще, уважаемые соседи! Предлагаю обдумать, установку двух шлагбаумов на оба въезда, ориентировочно стоимость комплекта с установкой порядка 60000 тыс. предполагаю за 2 будет 100000, но нас много.(цены из интернета)
Организация проезда через шлагбаум
Закрытие шлагбаума
Ежемесячно платили по 150 рублей с квартиры. Добровольно. На содержание четырех круглосуточных ЧОПовца. Пока количество добровольцев не сократилось настолько, что пришлось закрыть этот вопрос.
На начальном этапе все машины, выезжающие из городка в ночное время, выезжали только при предъявлении документов на машину. За полтора года - ни одного угона!
По вечерам и ночью по городку ходил патруль ЧОПовцев. Группа быстрого реагирования ЧОПа, вооруженная автоматическим оружием появлялась через 5-10 минут после вызова. Разнимали драки, гоняли сборища подростков с лестниц, задерживали любителей пострелять из травматики.
Главным достижением было прекращение превращения городка в мусульманскую общину. Очень много квартир им сдавалось, устраивались мини-гостиницы. По вечерам в центре городка лезгинку танцевали и к женщинам приставали с непристойностями, дурь продавали практически открыто.
После запуска системы пропуска автомашин некоторые гости поняли, что не они тут свои порядки устанавливают. Народная дружина неплохо поработала.
Эффективному внедрению пропускной системы помешала узость и интенсивность движения в двух въездах. Чужие машины просто невозможно развернуть.
Много было и любителей пальцы погнуть - "Ты чо, меня запомнить не можешь? Какой еще пропуск?", "Да ты знаешь кто я такой?", нежелание жителей предупреждать охрану об ожидаемых гостях и т.п.
Все остальные тонкости - по обозначенным ссылкам.
. 
Разберем вопрос по частям. Идея с Актом ... здравая, тем более, что никакой другой бумаги, которая естественным образом "входит" спокойно в ДЖО, в полном соответствии с руководящими документами, и нет. Так что - да, в Акте.Они дают решение и акт приема передачи - вот в нем наверное и настрочу.
Вот тут надо аккуратным быть. чтобы не написать что-нибудь такое, что может быть использовано против написавшего. Помню, что обсуждали примерно год назад про обременение. Я признаюсь, что не силен в такой тонкости. Мне кажется, что если и написать про обременение, то следует сразу и раскрыть в тексте, можно в скобках, что подразумевал написавший под обременением: "...предоставляется мне с обременением (в виде права оперативного управления МО этой квартирой) ....". Тогда уже никто не сможет перекрутить смысл написанного, типа, вы вот тут написали про обременение, а это не является им. Если кто-то так скажет, то тогда у него можно будет и спросить, а чем же тогда является право ОУ МО?"В связи с тем, что предоставленная квартира предоставляется мне с обременением
Только плати за коммуналку.Идея хорошая, но хочу её подкорректировать! Давайте разложим всё по полочкам: 1) решение о предоставлении ЖП принято (предположим); 2) выписку из решения получаем; 3) АКТ не подписываем по причине не снятия ОУ. Выставляем требование: квартира должна передаваться по АКТу, свободная от прав третьих лиц и без обременений, поэтому пока не снимите ОУ - АКТ не подпишу, главное - выписку в карман положили - уже квартира не уйдет!!!Fighter писал(а):Они дают решение и акт приема передачи - вот в нем наверное и настрочу.
Разберем вопрос по частям. Идея с Актом ... здравая, тем более, что никакой другой бумаги, которая естественным образом "входит" спокойно в ДЖО, в полном соответствии с руководящими документами, и нет. Так что - да, в Акте.
3) АКТ не подписываем по причине не снятия ОУ. Выставляем требование: квартира должна передаваться по АКТу, свободная от прав третьих лиц и без обременений, поэтому пока не снимите ОУ - АКТ не подпишу
в связи с чем я не имею права подписывать Акт приема-передачи квартиры, т.к. с нее не снято ОУ МО
Немного поправлю (не ставлю своё мнение выше Вашего, но должен добавить свой вариант), ИМХО: ПП № 512, п. 5 - выписка из решения является...,Именно зарегистрированное право оперативного управления дает право ДЖО и его чиновникам передавать (распоряжаться) имуществом т.е. оно дает им право передать нам квартиру, а вот после того как акт передачи совершен, они должны не злоупотреблять и это свое право анулировать в кратчайшие сроки. ИМХО
Хе-хе. Вы ещё ни дня не жили здесь, а уже диктуете условия проживания в мелко-микрописечном райончике сложнейшего мегаполисаХочется особо обратить внимание на собирающихся сдавать квартиры в аренду на Бочке
Умные здесь приживаются через год-два, глупые дохнут или бегут отсюда, проклиная свой максимализм..Без обид, шибко напоминает ура-новости с полей от какляцких каналов 
Может и вообще не придется там жить, кто знает. Масква же для масквичей, считают в ДЖО.Вы ещё ни дня не жили здесь
Это не мои условия, это общепринятые нормы жизни.уже диктуете условия проживания
Гипотетически если Вы будете моим соседом и сдадите свою квартиру 10 неадекватным агрессивным азиатам, которыесвой максимализм..
по Вашему все кроме ("максималистов"устраивались мини-гостиницы. По вечерам в центре городка лезгинку танцевали и к женщинам приставали с непристойностями, дурь продавали практически открыто.
) будут терпеть, молчать, дохнуть и бежать? Или будут приживаться?Немного повремените, подождите, что скажут другие форумчане, у каждого есть свое мнение.
В переписывании обязательства смысла нет. Так как такой документ не предусмотрен НПА. Вы можете не выезжать из служебного жилого помещения до обеспечения Вас жилым помещением по ИПМЖ, то есть до оформления его в собственность. Подробности со ссылками на Конституцию в ветке: Сохранение служебной квартиры при получении жилья по ИПМЖНе знаю вашей ситуации, но одним из вариантов является переписать обязательство,
Лаада,Уважаемый Неугомонный.
Огромное спасибо за разъяснения. Как мне теперь лучше поступить при получении решения о передаче в собственность? Я имею ввиду, если не будет снято оперативное управление. Связь с жилотделом у меня только по телефону. Они ждут не дождутся, когда я освобожу служебную квартиру. Я вдова военнослужащего, при первой возможности выкинут из квартиры, так как обязательство подписала освободить служебную после получения выписки из решения о предоставлении в собственность.
Русский Солдат писал(а):
Вы ещё ни дня не жили здесь
Русский Солдат писал(а):
уже диктуете условия проживания
Такое ощущение, что какая-то обида сидит в человеке на всех и вся..Русский Солдат писал(а):
свой максимализм..
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Сейчас этот форум просматривают: Semrush [Bot] и 9 гостей
