Москва, Б.Очаковская

[kl-erov-ka]

kl-erov-ka,
Если не секрет, сколько же у вас чс?

3-ка для 2-х взрослых сыновей военнослужащего и 3-х внуков, ну и жёны с ними жить будут соответственно...такая вот весёлая компания Вот и будем разъезжаться путём продажи, как можно быстрее.

[Fighter]

Вот еще одна версия по поводу долгого заселения и оформления документов на квартиры (Молж., ЛБ, Бочка, ХШ) в Москве.

На сколько мне известно в Москве оч. серьезное лобби на рынке жилья и его строительства (есть влиятельные бизнес структуры, группы, которые могут воздействовать на чиновников и на процессы, проходящие в жилищной сфере). И в отличии от нас они просчитывают (стараются это делать) расклад событий на годы вперед.
Сердюков замутил строительство в Москве порядка 15000 квартир. Это практически ровно столько сколько продается квартир на сегодняшний день в Москве (фото прикрепил). Раздача такого количества квартир создаст давление на стоимость жилья в Москве (в сторону уменьшения), а так же всем известно что к нам топает "КРИЗИС" цены на жилье при кризисах обычно падают вниз (опыт 2008 года).
Так вот, ИМХО, цены на жилье будут падать. И лобби - активно вставляют палки в колеса СУ-155 и не дают им довести дело до конца и одновременно сами активно продают сейчас понастроенное и запроектированное по нынешним ценам с помощью всяких маркетинговых уловок. Так как, ИМХО, понимают что через пол года продажи встанут, даже при существенно меньшей цене квадратного метра.

Как думаете- ересь? Теория мирового заговора? Или есть разумные зерна в этой версии???

[Клипута]

Вот еще одна версия по поводу долгого заселения и оформления документов на квартиры (Молж., ЛБ, Бочка, ХШ) в Москве.

На сколько мне известно в Москве оч. серьезное лобби на рынке жилья и его строительства (есть влиятельные бизнес структуры, группы, которые могут воздействовать на чиновников и на процессы, проходящие в жилищной сфере). И в отличии от нас они просчитывают (стараются это делать) расклад событий на годы вперед.
Сердюков замутил строительство в Москве порядка 15000 квартир. Это практически ровно столько сколько продается квартир на сегодняшний день в Москве (фото прикрепил). Раздача такого количества квартир создаст давление на стоимость жилья в Москве (в сторону уменьшения), а так же всем известно что к нам топает "КРИЗИС" цены на жилье при кризисах обычно падают вниз (опыт 2008 года).
Так вот, ИМХО, цены на жилье будут падать. И лобби - активно вставляют палки в колеса СУ-155 и не дают им довести дело до конца и одновременно сами активно продают сейчас понастроенное и запроектированное по нынешним ценам с помощью всяких маркетинговых уловок. Так как, ИМХО, понимают что через пол года продажи встанут, даже при существенно меньшей цене квадратного метра.

Как думаете- ересь? Теория мирового заговора? Или есть разумные зерна в этой версии???

Бред, что с нас нищебродов-военных взять? Жилье - социально-бесплатное, купить - нет денег, да и от халявы никто не откажется.

[Гарик66]

И это может быть. У нас может быть ВСЁ! Даже, может быть, 5 лет вместо 3-х ввели именно из за нас ! Если 10% квартир пойдут в продажу - это существенная игра на понижение будет, на рынке Москвы. Дешевого жилья в самой Москве не особо много. В основном, вторичка. Строят элитные комплексы по сумасшедшим ценам...

[saxo4nist]

Всем ПРИВЕТ! Кто нибудь может сказать ЧТО вообще слышно? Будет это заселение кто нибудь? Дома которые в первую очередь были построены, не заселены до сих пор. Наш дом самый последний построен. Договор в мае заканчивается о предварительном "увеселении", пардон заселении. Переписывать на деньги-можно попасть в неприятную историю. Может на Левобережную переписать? Как то эйфория с Большой Очаковской прошла. Спасибо Всем за любой совет!

[МаринаУльяна]

Сегодня посетил квартиру. Фото прилагаю. Не знаю, получится ли выложить.
Теги: Большая Очаковская корпус 5, 1-комнатная, фото, двор, общий вид.

[Black_heart82]

saxo4nist, что то написали, ничего не понятно, что хотели Видимо хорошо выходные проходят

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
МаринаУльяна, А фото!!! интересно!

[МаринаУльяна]

Щас пытаюсь отправить фото... Нужно еще разобраться как это делается. ..

[Клипута]

Всем ПРИВЕТ! Кто нибудь может сказать ЧТО вообще слышно? Будет это заселение кто нибудь? Дома которые в первую очередь были построены, не заселены до сих пор. Наш дом самый последний построен. Договор в мае заканчивается о предварительном "увеселении", пардон заселении. Переписывать на деньги-можно попасть в неприятную историю. Может на Левобережную переписать? Как то эйфория с Большой Очаковской прошла. Спасибо Всем за любой совет!

Не вносите панику в наши стройные ряды. Еще раз повторяю - все что от нас зависело, мы сделали. Остальное, не наши проблемы. По весне, теплей станет, организованными колоннами пойдем в суд.

[saxo4nist]

что то написали, ничего не понятно, что хотели Видимо хорошо выходные проходят

Мои выходные всегда проходят на высоком "идейно-политическом" уровне,а именно-в хорошем ресторане, в хорошей компании и с ОТЛИЧНЫМ гонораром за выступление. Я жду квартиру, чтобы продать ее добавить денег и взять себе что нибудь получше. ТАК понятно???

[МаринаУльяна]

Пробую еще раз прикрепить фото. Потом бросаю это дело..

Добавлено спустя 2 минуты:
О! Получилось!

[Клипута]

Пробую еще раз прикрепить фото. Потом бросаю это дело..

Добавлено спустя 2 минуты:
О! Получилось!

Все это, мы видели еще в июне месяце. Надо было ключницу Олю сфотографировать, дабы легче было ее найти.

[МаринаУльяна]

Продолжение фото

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:
Щас и ключницу...

[m1az22]

Надо было ключницу Олю сфотографировать

А что её искать. Третий подъезд третьего корпуса, первый этаж, помещение консьержки. Телефон на стекле снаружи.

[Black_heart82]

saxo4nist, Вот теперь все ясно .
МаринаУльяна, Фото на кухне написано "ламинат и окна норм" Это не ламинат, а ленолиум который также, самый простой (тонкий и не высокого качества). А вы видимо первый раз ездили смотреть? Как впечатления?

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
saxo4nist, не секрет, что за выступления?

[Petra]

Вот и будем разъезжаться путём продажи,

если продажа и покупка совершены в одном году, 13% разве вычитается от продажи?

[starogil]

М.У., "Ламинат норм" ваше мнение ошибочно, это не ламинат, а линолеум.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

что за выступления?

На пару с Клинтоном. кто кого переиграет

Добавлено спустя 58 секунд:

взять себе что нибудь получше

Со сменой района?

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
saxo4nist, не поддавайтесь пессимизму, верьте в свое счастье. Думаю, к весне-то уж точно что-то прояснится.

[Владимир И]

Бред, что с нас нищебродов-военных взять? Жилье - социально-бесплатное, купить - нет денег, да и от халявы никто не откажется.

Вам бы с категоричностью то поаккуратнее... когда обозначенные Вами "нищеброды" станут продавать свою "халяву" по ценам ниже рыночных они и повлияют рынок в Москве... даже не имхо, так как уверен немалая часть "регионалов" планирует выставить своё "московское счастье" на продажу, выручив приемлемые деньги для приобретения жилья там, где им хочется...

[Клипута]

Бред, что с нас нищебродов-военных взять? Жилье - социально-бесплатное, купить - нет денег, да и от халявы никто не откажется.

Вам бы с категоричностью то поаккуратнее... когда обозначенные Вами "нищеброды" станут продавать свою "халяву" по ценам ниже рыночных они и повлияют рынок в Москве... даже не имхо, так как уверен немалая часть "регионалов" планирует выставить своё "московское счастье" на продажу, выручив приемлемые деньги для приобретения жилья там, где им хочется...

Думаю, не правы вы.
1. Получивших жилье на БО с регионов, я не знаю. Они все уехали в Кузнечики, Балашиху, Подрезково, Молжаниново и еще бог весть куда.
2. А из тех счастливчиков, выстрадавших московское счастье на БО, Левобережном и Хорошевке, за редким искл., продавать ничего не собираются.
Жаба душит военных чиновников и примазавшихся, вот так просто и бесплатно, раздать квартиры страждущим. Правая рука не знает, что делает левая. А МО и Верхглавкому уже доложили, квартирный вопрос в Москве решен. Потому и надо по весне в суд идти, дабы до правды докричаться.

[МаринаУльяна]

Подскажите, какой район лучше- Очаковская, Хорошевка или Левобережная? Где лучше дома и квартиры? Где качественне строительство? Где дороже стоимость квартир? И почему.

[Black_heart82]

МаринаУльяна, У вас есть возможность выбора района? Если в кратце, то везде хорошо по своему и есть свои плюсы и минусы. Очаково и Левобережка по цене практически одинаково, очаково чуть выше. Хорошевка дороже всего, но там каменные джунгли, одни дома плотно застроенные, парков нет, экология так себе, зато ближе к центру и метро рядом. Левобережка - хороший район, метро рядом, парк, пляж, торговые центры, минусы: Ленинградка, МКАД но и то они не так близко и очень плотная застройка. Очаковка - парки есть, недалеко озеро, магазины, минусы-ж/д. Про заводы и ТЭЦ не пишу т.к. они по всей москве. http://novostroykino.ru/ Про экологию можно посмотреть здесь. Дома панельные, одинаковые, (разница в площади квартир) строит одна компания СУ-155.

[kl-erov-ka]

Вот и будем разъезжаться путём продажи,

если продажа и покупка совершены в одном году, 13% разве вычитается от продажи?

Интересная тема для размышления...Так глубоко ещё не вдавались в подробности. Спасибо за подсказку!!!

[Клипута]

Подскажите, какой район лучше- Очаковская, Хорошевка или Левобережная? Где лучше дома и квартиры? Где качественне строительство? Где дороже стоимость квартир? И почему.

Везде хорошо, где нас нет. БО мне нравится больше - район, что не говори, шикарный. А метро, ст. "Очаковская" в скором будущем будет построена.

[МаринаУльяна]

Про район шикарный - это шутка?,

[Клипута]

Про район шикарный - это шутка?,

Нет, летом там гулял, очень понравилось.

[Black_heart82]

МаринаУльяна, у вас извещение от какого числа? Вы в инете посмотрите, про каждый район много чего пишут. Лично мне нравиться Левобережка, но это чисто из личных интересов и удобств , но дали бочку, я рад. Надеюсь что мы в скором времени заедем, жаль что не в конце декабря, Здорово Новый год в новой квартире.

[starogil]

М.У., а вы, случаем, не в Росреестре работаете?

[Владимир И]

1. Получивших жилье на БО с регионов, я не знаю. Они все уехали в Кузнечики, Балашиху, Подрезково, Молжаниново и еще бог весть куда.

Ну да конечно... особенно в корпуса 3 и 7 рядом с ж\д... зачем Вам это знать? А в Кузнечики и прочие адреса выдавили из "московской очереди" офицеров, служивших в столице, когда их шантажировали ротацией на периферию - вот люди и соглашались и на Подольск и даже на Чехов... но видимо я напрасно пытаюсь что-то вразумительное донести.. Ведь то, что Москву открыли для желающих только в последние два года, это тайна, а то что Кузнечики, Северный (по Дмитровке) и Балашиху с Подрезково "раздавали" более двух лет назад... это выдумки наверное...

[Клипута]

1. Получивших жилье на БО с регионов, я не знаю. Они все уехали в Кузнечики, Балашиху, Подрезково, Молжаниново и еще бог весть куда.

Ну да конечно... особенно в корпуса 3 и 7 рядом с ж\д... зачем Вам это знать? А в Кузнечики и прочие адреса выдавили из "московской очереди" офицеров, служивших в столице, когда их шантажировали ротацией на периферию - вот люди и соглашались и на Подольск и даже на Чехов... но видимо я напрасно пытаюсь что-то вразумительное донести.. Ведь то, что Москву открыли для желающих только в последние два года, это тайна, а то что Кузнечики, Северный (по Дмитровке) и Балашиху с Подрезково "раздавали" более двух лет назад... это выдумки наверное...

Я знаю, то что я знаю. Живу на Б.Пироговке, если вам это что то говорит? Выиграл 4 суда с МО и шесть раз отказывался от Балашихи, Молжаниново и даже от д. Островцы, вы наверное про эту деревню даже и не слышали.

[МаринаУльяна]

М.У., а вы, случаем, не в Росреестре работаете?

С чего это я в Росреестре работаю?! Откуда такой вопрося? Просто есть выбор - трешка на Левобережной (86 квадратов) или две однушки на Б.Очаковской (88 квадратов, 5 корпус, 3 и 4 этаж). Вот и спрашиваю совет - что выбрать