Превышение метража в предоставляемом жилье

[ботаник]

Я выписался из квартиры матери месяц назад

В связи с чем?

В связи с переездом в Санкт-Петербург,как сказано в извещении.Чтоб заключить ДСН надо выписаться,вот заранее и выписал всю семью,а тут бабах и мимо.
Я же поехал в Питер документы обновлять,а получил отказ.

[Константин Маркин]

Тогда ответьте

На кого была получена эта квартира?

Имею ввиду квартиру, из которой вы выписались

[ботаник]

квартира получена на мать,она квартиросьемщик

[Константин Маркин]

квартира получена на мать,она квартиросьемщик

Квартиросъемщики вы были все, просто она ответственный квартиросъёмщик. Кто еще с матерью вселялся в эту квартиру?

[ботаник]

В самом начале я и она(в 1990)потом брат(с 2001 по 2003),затем жена (2003) ,дочь старшая(в 2003)в 2006 я опять прописался (был выписан с2001 по 2006)и в 2008 прописали младшую.Сейчас все выписались с 01.11 2011.

[svetlana***]

Я тоже так думаю, ведь как только Вы от матери выписываетесь, теряете право на жилье.

Уточните, что хотели этим сказать.

Суд такие дела берет на раз. Он может доказать, что вы не жили с матерью, а были только там зарегестрированы, а следовательно потеряли право пользования жилым помещением

Суд ничего не будет доказывать. Это ботаник будет в суде доказывать, где он жил, с кем и сколько.

И еще Вы не являетесь нанимателем

Если ботаник внесен в кол-во членов семьи ответственного квартиросъемщика в ДСН, да еще и прописан в той квартире, то он НАНИМАТЕЛЬ.

[Надеющаяся]

Если ботаник внесен в кол-во членов семьи ответственного квартиросъемщика в ДСН, да еще и прописан в той квартире, то он НАНИМАТЕЛЬ.

[/quote]
Нет, он член семьи нанимателя. И единственное, что у него есть, так это право пользование жилым помещением, которое он потерял, выписавшись от матери. Но почему к нему прицепились, если площади у него меньше учетной нормы на 1 человека и они все могут быть признаны нуждающимися по ст 51 Жилищного кодекса.
Все (большинство) наши родители когда-то получали жилье на нас, давайте всех считать обеспеченными, даже если как в троллейбусе?

[svetlana***]

Нет, он член семьи нанимателя.

Прочитайте #4818. Это пишет юрист.
И тем не менее считается обеспеченым жильем по договору соц.найма, какой же он нуждающийся! А если площадь меньше положенного, то тогда на расширение.
Есть живой пример: открыли в/городок передали муниципалам, дали жене-в/служащей с семьей (муж-военный одновременно тоже в очереди стоял) однушку - они там прописались, и его выкинули из очереди. Куда он только не писал, звонил, заявлял и т.д. дошел до верхов (ДСН не подписывал принципиально-получили однушку еще при КЭЧ), так как хочет на себя метры получить, а воз и ныне там...

Добавлено спустя 20 минут 46 секунд:

Все (большинство) наши родители когда-то получали жилье на нас, давайте всех считать обеспеченными, даже если как в троллейбусе

Что поделаешь! Бесплатное жилье дают нищим и бомжам и свой "статус" надо доказать документально!

[Надеющаяся]

Просто есть разница - ты заключал ДСН, ты наниматель, это жилье учитывают, на тебя дали ,как на ребенка - ты член семьи нанимателя. У юристов все это очень сложно, везде нюансы и мелочи, из которых можно выкрутить и так и так. Поэтому ботаник уже должен давно сидеть и обсуждать это с авокатом своим, а мы так, группа поддержки

[Алевтина 59]

Нет, он член семьи нанимателя. И единственное, что у него есть, так это право пользование жилым помещением.
Надеющаяся, в квартирах по договорам социального найма особой разницы нет, кто ответственный квартиросъёмщик - права одинаковые у всех. Я проживала в трехкомнатной квартире с мамой и сыном. Ответственный квартиросъёмщик - мама. В решении суда по вопросу предоставления мне и сыну квартиры было сказано, что после получения положенной мне квартиры, эту трехкомнатную квартиру мы должны сдать, а маме предоставить отдельную однокомнатную квартиру.

[Константин Маркин]

В самом начале я и она(в 1990)

Вот это нехороший факт, к сожалению. Т.е. квартира получалась и на вас. Давите на выбор ИМЖ.

[Надеющаяся]

А у мамы квартира была служебная и трехкомнатную на Вашу дочь ей не давали? Но ведь у ботаника прописаны еще родственники. Как им могут уменьшить жилплощадь? Ой как сложно.

[ботаник]

Дело все в том что так называемый ДСН мать получила только сегодня(до недавнего времени мы и знать не знали,что нужно его получать)и я с семьей там не вписан так как на тот момент был уже выписан из квартиры,

[1акласс]

Не могу понять как исчисляются квадратные метры на одного человека???? Мы сейчас живём в однокомнатной квартире 33,1 м, в ней прописано 5 человек ( муж, свёкор, сын, бывшая жена и сын от первого брака- никогда в этой квартире не проживали)) я в данной квартире не прописана. Нам предложили квартиру 74м. И так как бывшая жена и сын от первого брака, естественно не дают согласие на освобождение данной квартиры. Когда муж ездил сдавать документы, ему сказали, что у нас 19м. лишних и нам квартира не полагается. Я знаю, что на семью более 3 человек положено 18м. А они зачем-то делили метраж этой однушки на 5 человек, это получилось по 6,6м на человека, то 13, 2 м принадлежат бывшей семье, а остальные 19м- нам, и если + 74 м новой квартиры. Что - то я не разберусь в этом. Подскажите пожалуйста??????

[Надеющаяся]

Прочитайте ст. 51 жилищного кодекса. Делите весь метраж на количество прописанных, если меньше учетной нормы, то вы все признаетесь нуждающимися. Учетная норма для вашего региона устанавливается местными органами влвсти. Для Краснодара она 10 м. У Вас 6,6. Муниципальные метры не имеют права вычитать при договоресоцнайма. Читайте п.14 1280 приказа МО.

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

[xrizolit]

Добрый день , форумчане! Подскажите, пожалуйста, какие нормы предоставления жилого помещения действовали с 2007 года в г. Подольск, Московской области до введения в действие ст.15.1 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" с декабря 2008 года, и был ли заложен конструктив? Признана нуждающейся в сентябре 2007 года. На форуме писали подробно про Санкт-Петербург и Екатеринбург. Так как я признана нуждающейся в 2007 году, т. е до введения ст.15.1 76- ФЗ, но после введения в действие ЖК РФ от марта 2005 года могу ля я воспользоваться данными нормами? Заранее благодарна. С июня 2011 года обжалую действия должностных лиц ДЖО и РУЖО.

[Надеющаяся]

Нет не можете. Только нормы по статусу военнослужащего. Почитайте все документы и военные 1280 пр и жк рф.
ПРИКАЗ 1280 МО РФ для всех, хоть со времен Папы Римского стоите.

14. Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.

[Dima75]

служу в фсб, заштатник до получения жилья. Проживаю в с дочей в служебке 56 кв.м. Наш юрист сказал, что нам на двоих не положено столько. По нормам 18+18+9=44 кв.м. Я изъявил желание доплатить за превышение метража по приказу МО РФ 1450, но он мне ответил, что на сотрудников фсб это не распостраняется. Действительно-ли это так? И какие нормативные документы это подверждают либо опровергают?

[Graf_Potemkin]

Dima75
Вдумайтесь : приказ МО РФ какое отношение может иметь к ФСБ? Если бы в законе о статусе было. А так это внутренний приказ МО.
ИМХО. Юрист прав.
Все вопросы "а почему"к своему Директору .

[owb]

...Наш юрист сказал...По нормам 18+18+9=44 кв.м.

Для начала пусть юрист покажет, где он нашел нормы на СЛУЖЕБКУ.

[Petra]

А так это внутренний приказ МО.

тем более, он "дсп"

[Dima75]

...Наш юрист сказал...По нормам 18+18+9=44 кв.м.

Для начала пусть юрист покажет, где он нашел нормы на СЛУЖЕБКУ.

ст. 15.1 закона о статусе военнослужащего. на каждого члена семьи по 18 м, превышение может составлять не более 9 м. говорит или соглашайся на одношку или будешь в очереди вечно. потому что двушки таких размеров у нас не строят. подскажите как быть. эту служебку получал на бывшую скмью из 3 человек. Сейчас у меня второй брак и второй ребенок. У жены была собственность и она до брака подарила ее родителям. На очередь не может встать в течении 5 лет после ухудшения жилищных условий

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
может кто знает о подобных приказах в фсб? мы вроде тоже военнослужащие и жилье получаем на таких же основаниях.

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:
эту служебку дали в связи с тем, что я поступил на службу после 98 г. а все остальные их приватизировали. дом строился именно под нуждающихся

[owb]

При чем здесь служебная квартира, если вопрос о распределении квартиры по ДСН.

[Никита]

Информация с соседней ветки по изменениям в 76-ФЗ (ant9689)
"Статью 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2331; 2002, N 19, ст. 1794; 2003, N 46, ст. 4437; 2004, N 30, ст. 3089; N 35, ст. 3607; 2006, N 19, ст. 2062, 2067; N 29, ст. 3122; 2007, N 50, ст. 6237; 2008, N 30, ст. 3616; N 49, ст. 5723; 2010, N 50, ст. 6600) дополнить пунктом 16 следующего содержания:

"16. Военнослужащими и уволенными с военной службы после 1 января 2005 года гражданами, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, при их желании могут быть приобретены либо получены в собственность жилые помещения общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет:
единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения;
собственных средств военнослужащих-граждан для оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения.

Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения, порядок оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения, определяются Правительством Российской Федерации.""

[Dima75]

Информация с соседней ветки по изменениям в 76-ФЗ (ant9689)
"Статью 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2331; 2002, N 19, ст. 1794; 2003, N 46, ст. 4437; 2004, N 30, ст. 3089; N 35, ст. 3607; 2006, N 19, ст. 2062, 2067; N 29, ст. 3122; 2007, N 50, ст. 6237; 2008, N 30, ст. 3616; N 49, ст. 5723; 2010, N 50, ст. 6600) дополнить пунктом 16 следующего содержания:

Никита, спасибо за информацию. Очень кстати. А то пытаются очень быстро однушку впихнуть.
Назревает вопрос - а сколько тогда по закону норма предоставления на двух человек? по 18 на каждого итого 36 или стоит прибавить к 36 метрам "...может превышать...но не более чем на 9 метров..." итого 36+9=45 метров??? И как расчитывают компенсацию, по стоимостои приобретения в 2008 году или новым тарифам? это ведь компенсация затрат, как я понимаю.

[ppe79]

за счет:единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения

Кто прояснит? Это типа ГЖС что ли? Какой размер выплаты?

собственных средств военнослужащих-граждан для оплаты дополнительной общей площади жилого помещения

Т.Е. я выбираю любую квартиру, и покупаю "в доле" с МинОбороны? До норм - платит ОНО, сверх - Я? Как-то так? Какие мнения?

[owb]

...Т.Е. я выбираю любую квартиру...

Ага, щас. Все тогда выберут - Красная площадь, д. 1.

[capitan1965]

Кто прояснит?

стоит обратить внимание на слова

признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий

Просматривается, что уже не всем подряд положена такая выплата а только НУЖУ. Следовательно на денежную компенсацию следут расчитывать только на разницу между метрами которые есть и метры которые положены по норме (на коструктив расчитывать не приходится ИМХО). В какой форме будет выдаваться денежная компенсация следует дождаться постановления

Правительством Российской Федерации.""

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Ага, щас. Все тогда выберут - Красная площадь, д. 1.

Выбирайте пожалуйста и компенсируют недостающее количество суммой средней по России (ИМХО мне кажется будет именно эта сумма), а остальное из кармана по рыночной

[ДЖУЛЬЕТТА]

подскажите пожалуйста, когда платить за доп.площадь?

[Nafanuil]

ДЖУЛЬЕТТА,
Получайте квиток в ДЖО или иной уполномоченный орган, в банк или УФО, и обратно к ним ждете факт оплаты а далее, ДСН и заселение.
capitan1965,
Теперь наверно логично ждать отмены 1450дсп, так как платить будем по ППРФ, ИМХО это правильней. Хоть знаешь что узаконенные правоотношения.