ОАО "СЛАВЯНКА"

[лсв62]

А что такое УРТ - уритотерапия?

Где то так. Но если быть чуть точнее, то это управление по региональным тарифам .

[Maclay]

лсв62,
Такое легко щупается, т.к. тарифы обязаны устанавливать уполномоченные на то региональные органы власти,
издавая соответствующий нормативный акт.
А вот так включают дурочку, например, козлы из администрации Вот такое сообщение размещено на одном из форумов:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Неоднократно писал о беспрецедентном противодействии руководителя города Сапунова Михаила Васильевича предоставлению ряда сведений, касающихся прав и законных интересов краснознаменцев, жильцам дома 24 по ул.Победы. Вот и в Телефоруме было бормотание руководителя на эту тему:

21 декабря с руководителем администрацией г.о.Краснознаменск Михаилом Сапуновым был проведён очередной телевизионный вечер вопросов и ответов.
Жалко, что он проводится не в виде дискуссии, что позволяет, порой, высшему должностному лицу КЗ юлить и уходить от ответов по существу.
Один из вопросов, заданных руководителю администрации, звучал следующим образом:
«Специфика нашего двора в том, что 5 (пять) жилых домов обслуживают 4 (четыре) управляющие организации (далее УО). И делают это они, порой, безобразно. При инспекции со стороны надзорных органов Московской области, представители УО тычут друг на друга, не признавая придомовую территорию "своей".
В течение года я неоднократно письменно просил Вас предоставить мне выкопировку из проекта планировки (застройки) земельного участка (копию плана благоустройства территории), прилегающего к дому 24 по ул. Победы (дома 8-9 по ул. Октябрьская, домов 28 и 32 по ул. Победы), а также плана с указанием границ зон ответственности за содержание придомовой территории, озеленение, сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов между МУП «Жилищное хозяйство», РЭУ № 11 филиала «Кубинский» ОАО «Славянка», управляющими организациями от ООО «НИСКОМ» («Ниском Комфорт» и «Земельная УК»).
Однако Вы и Ваши подчинённые мне в этом постоянно отказываете!
Получается, что Вы и Ваши подчинённые не обладаете этой информацией и документами?
Либо Вы просто игнорируете действующее законодательство?
Или Вы халатно относитесь к исполнению своих обязанностей?
Когда, наконец-то, краснознаменцы увидят необходимую им бамажку?»

Вопрос и ответ смотреть и слушать с 32:25



Вновь поток слов от Сапунова, прикрывающий фальш и некомпетентность. А на вопросы по сути так и не ответил. Документов так и не предоставляет. Что-то скрывает, курилка...

Теперь, как можно предположить, руководитель администрации КЗ Сапунов М.В., в очередной раз "включил дурочку" или подмахнул писульку не глядя.



Такое зажравшимися чинушами делается в нескольких случаях.
Например, когда, в случае предоставления испрашиваемых документов, всем станут очевидны и документально подтверждены
злоупотребления и махинации руководителя (возможно тупость и недогляд).
Либо, когда амбиции павлина начинают затмевать всё и вся, после чего орёл с ощипанным хвостом в три пера начинает
чувствовать себя "горным козлом на вершине Кавказа".
Есть и другие варианты…

Какой применяется вами, Михаил Васильевич, господин руководитель администрации г.о.Краснознаменск?

[лсв62]

Такое легко щупается, т.к. тарифы обязаны устанавливать уполномоченные на то региональные органы власти,
издавая соответствующий нормативный акт.

С этим то как раз и проблема, принял тот орган, что положено, а вот как принял и, что положено в основу неизвестно. Как может подорожать приобретённый ресурс (холодная вода) приобретённая по 25 рублей за м3 если уже в виде коммунальной услуги за неё просят аж 55 рублей. Что сподвигнуло орган, обязанный стоять на страже закона, при рассмотрении вопроса об установлении размера тарифа так позволить его задрать. С чего бы? В открытом доступе отсутствует производственная и инвестиционная программа, следовательно Сливянка получив бесплатно все коммуникации не планирует вкладывать в их модернизацию каких либо вложений, так с чего увеличился размер стоимости уже приготовленной питьевой воды, а? Вот об этом я и спросил прокуратуру Волгоградской области . Вчера правда представители Сливянки собирали народ в клубе, жаль был рабочий день и не смог их послушать но, по слухам было весело, как выясняется нет у них законного права выставлять счета так как даже на бумаге у них ничего не подписано и не заключено!

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

А вот так включают дурочку,

Да .... однако!

[djyngli]

У нас тоже самое- одна вода. Но мы добили ОАО РЭУ, дошли до Москвы, срочно привезли аварийную котельную или как там ее не знаю называют передвижную, т.к. ситуация стала критическая на улице -28, в квартире 9, все шло к размораживанию системы. Пригнали кучу народа на наше спасение. И ведь могут спасать, за 2 дня все прочистили , переварили, промыли и в квартире 24, но еще идут рем. работы. Я была очень удивлена такой прытью. Правда и писала по 5 раз в день и звонила во все инстанции вплоть до главы города.И свершилось чудо. Теперь буду бороться, чтобы летом заменили все котлы на новые и само здание отремонтировали. Ведь замерзали 3 месяца. ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВСЕМ НЕРАВНОДУШНЫМ.

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Сделали перерасчет за все те услуги, которые мы не получили.

Добавлено спустя 6 минут 53 секунды:
ОАО "Славянка" ее представители практически не участвовали в нашей борьбе и заняли выжидательную позицию, не ожидали они от нас такого упорства и нежелание платить за то чего не имеем, думали итак сойдет- все платят и не возмущаются. Признали наш дом самым скандальным.

Добавлено спустя 11 минут 7 секунд:
Я вообще не понимаю с кем у нас они могут заключит договор на очищение сточных вод, если сброс этих вод 20 лет идет на ландшафт, водозабор ОАО не приняла, т.к. он принадлежит МО и находится на их объектах. За что платить?. Холодная вода идет постоянно грязная с большим содержанием железа( давно уже ее не употребляем) берем из родника, только на технич. нужды.Никаких ремонтов в доме не проводилось 40 лет, все облезло и осыпалось, в квартирах жители все делают сами и за свой счет у кого нет перспективы на получение жилья.

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Еще вопрос- как вы думаете получила ли ОАО РЭУ какие либо средства от МО на ремонт взятых ею на баланс котельных

[лсв62]

Еще вопрос- как вы думаете получила ли ОАО РЭУ какие либо средства от МО на ремонт взятых ею на баланс котельных

А Вам не всё равно ? Для Вас должно быть важно только то, что ЖКУ предоставляются надлежащего качества, а кто кому и как это их заботы и проблемы. Вот если расценки на услуги не устраивают тогда да, а так не вижу смысла !

[djyngli]

Это понятно, но они говорят, что денег нет на ремонт, вот почему довели всю систему отопления до аварийного состояния. Врут! Это я забочусь о будущем, что если все передадут в таком трухлявом состоянии ОМСУ - МЫ ТОЧНО ПРОПАДЕМ, а так хоть новое оборудование будет котлы, насосы и т.д. А ОАО написала- что в связи с не предоставлением полной распечатке данных по позиции" Содержание и тех. обслуживание" оплату буду производить по фактическому предоставлению услуг т.е. за вывоз мусора и уборку подъезда.(240+60).

[лсв62]

Это понятно, но они говорят,

Извините, но я сомневаюсь,что Вам понятно кто ОНИ! ОНИ, это и ОАО "Славянка" и ОАО "РЭУ" и "28 Электросети". Всё хозяйство МО передано в аутсорсинг всяким ОАО и прочей нечести. Славянка помимо обслуживания МО холодной питьевой водой и отведением сточных вод ещё является УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ со всеми вытекающими послетствиями для себя и нас, живущих в обособленных открытых и закрытых военных городках. Да Славянка не имеет к Вашей кательной никагого отношения, всё теплохозяйство передано в ОАО "РЭУ", так на будущее постарайтесь точнее указывать Ваших обидчиков дабы не вводить в заблуждение участников форума. Когда каша в голове прийти к правильному пониманию ситуации практически невозможно . А взаимодействия между этими ОАО нет, вот и происходит весь этот беспредел до поры, до времени пока гром не грянет, а он уже не за горами . Развалить всё ума не надо, а вот организовать нормальную работу нужен не только ум и знание, но и опыт работы, а так же большое желание что-то создать стоящее.

[djyngli]

Я и пишу про ОАО РЭУ с кем усердно боролась за отопление и восстановление горячего водоснабжения, а ОАО Славянке пишу о том, что платить буду за то что имею и ни копейки больше.Только пока звонила и писала запуталась в этих структурах, зато теперь составила полный перечень адресов и телефонов и кто за что отвечает.Расплодили дармоедов, что не разобраться .А взаимодействия между ними точно нет, доходило до смешного мастер котельной не пускал представителя ОАО Славянка в эту самую котельную.

[лсв62]

доходило до смешного мастер котельной не пускал представителя ОАО Славянка в эту самую котельную.

Ничего смешного тут нет , нечего делать представителю Сливянки делать в котельной, для решения вопросов взаимодействия между ними пусть решают все проблемы в кабинетах, а котельные проверяют те, кому это положено

[wanderer]

Mariniv писал(а):Даже не представляю куда писать,Попробуйте, для начала, прочесть текст самого постановления Управления по тарифам Вашей области (края). Обратиться за разъяснением к ним самим (УРТ)

Mariniv
Как понял Вы проживаете в Санкт-Петербурге. У Вас это - Комитет по тарифам Санкт-Петербурга, сайт http://www.tarifspb.ru/

[наивный]

Приложение
к Приказу Министра обороны
Российской Федерации
от 24 октября 2011 г. N 1881

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЗАКРЕПЛЕННОГО
ЗА МИНИСТЕРСТВОМ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[djyngli]

ОАО пригрозила будем писать жалобы -тарифы повысит в 3 раза. Сами жалобы принимать отказывается- посылайте почтой в Москву.

[redznam]

Пришло очередное уведомление-подтверждение ГЖИ МО безделья сливососов и о возбуждении в отношении Славянки административных дел.



Напоминаю положения и ответственность по указанным статьям Кодекса РФ об административных правонарушениях:
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

[djyngli]

Я рада, что хоть кто то их проучит.Вам хорошо - вы собственники, а что делать нанимателям, когда собственник МО, до которого не достучаться.Дом скоро развалится и Сливянке не с кого будет брать пошлину за услуги.

[redznam]

Я рада, что хоть кто то их проучит.Вам хорошо - вы собственники, а что делать нанимателям, когда собственник МО, до которого не достучаться.Дом скоро развалится и Сливянке не с кого будет брать пошлину за услуги.

Какую роль играет право собственности в исполнении управляющей шарагой и ЖКХ-шных структур своих обязанностей?
Зачем вы пытаететсь "достучаться до МО", его по башке стучать надо, например, с помощью ГЖИ и ГАТН.
Вы читали когда-нибудь ст.20 Жилищного кодекса РФ?

[djyngli]

Конечно читали, но у нас полы проваливаются, отопление течет, трубы сгнили, сантехника никакая. А это все добро МО, а не ОАО и не наше, мы наниматели. Через ГАТН решили только проблему с дорогой от остановки до дома, которая тоже принадлежит МО. А ГЖИ с нами не желает общаться сколько не писали.

[redznam]

А ГЖИ с нами не желает общаться сколько не писали.

Вообще-то, в ГЖИ МО милые и отзывчивые люди. Не верю, что они отказываю вам в помощи

[лсв62]

Пришло очередное уведомление-подтверждение ГЖИ МО безделья сливососов и о возбуждении в отношении Славянки административных дел.

Надеюсь их оштрафуют!? Я, думаю, Вас известят об этом? А, Вы, порадуете нас?

а что делать нанимателям, когда собственник МО,

Тоже самое, разницы нет, просто немного сложнее и только!

А ГЖИ с нами не желает общаться сколько не писали.

Прежде чем писать жалобу необходимо убедиться, что это подведомственно этой организации. Если Вы пишите так как в своём сообщении 1992, тогда чему удивляться (кто пригрозил, кому пригрозил, кто отказался прининимать жалобу)!? Мы то поймём, а вот они ?

[redznam]

Пришло уведомление и из ГАТН МО.



Сегодня попробуем взбодрить эту инспекцию, т.к. она пока реальных мер никаких не принимает,
а только создаёт видимость и шлёт туманные уведомления.
От встречи с заявителями в ходе самой проверки устраняется, проверяет то, что взбредет в голову, чтобы отмазать муниципальную власть.
Соответственно, составляет (если составляет) нулевые документы, в отличие от ГЖИ МО.

[Людмила CCD]

Добрый день! Рада с Вами познакомиться...я являюсь сотрудником одной ук, к которой перешли несколько домов от Славянки..

[redznam]

Людмила CCD,
Укажите регион, точное название филиала, РЭУ, ФИО начальника и контакты

[лсв62]

Сегодня попробуем взбодрить эту инспекцию,

Каким образом ? энергосодержащим напитком?

она пока реальных мер никаких не принимает,
а только создаёт видимость и шлёт туманные уведомления.

вроде штрафик наложили и ответственного за исполнением определили !? Снег то убирают или ?

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:

Добрый день! Рада с Вами познакомиться...

И мы рады !

я являюсь сотрудником одной ук, к которой перешли несколько домов от Славянки..

очень замечательно но, что Вы хотели сказать или в чём Вы не согласны как представитель одной из УК, к которым переходят на управление и обслуживание дома (жилой фонд Минобороны), хотя как-то странно это звучит ?

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:

Укажите регион, точное название филиала, РЭУ, ФИО начальника и контакты

Уважаемый redznam, не отпугните человечка, а то мы мысли с той стороны так и не услышим, Вы бы ещё домашний адрес попросили выложить.

[Petra]

я являюсь сотрудником одной ук, к которой перешли несколько домов от Славянки

Добрый день, Людмила. Откройте секрет: в каком (хотя бы) городе находятся перешедшие под Вашу УК дома?

[redznam]

вроде штрафик наложили и ответственного за исполнением определили !? Снег то убирают или ?

Снег частично убрали.
Но ГАТН должна была штрафовать по снегу, оборудованию мусоросборников и дворовому освещению.
Причём, штрафовать три УО и администрацию города. Именно об этом и речь идет

Добавлено спустя 35 минут:
Вот такое обращение было направлено ряду должностных лиц надзорных органов и Правительства Московской области

Начальнику ГАТН Московской области Филиппову А.А.

Уважаемый Александр Аркадьевич!
В декабре 2011 г. и январе 2012 г. я и другие жильцы дома 24 по ул. Победы г. Краснознаменск неоднократно обращались в Государственный административно-технический надзор Московской области с просьбой привлечь к административной ответственности в виде административного штрафа нерадивые управляющие организации г. Краснознаменск, в том числе от ОАО «Славянка» и её руководителя персонально, а также выдать им предписания на устранение выявленных нарушений.
По имеющейся у жильцов дома информации, 12 января в нашем городе находился представитель ГАТН МО. Однако не со мной, не с моими соседями, которые остались вместе со мной дома, отпросившись с работы, будучи уведомлённые о своём прибытии Кузнецовым В.В., он так и не встретился.
27 января мной получен ответ из ГАТН МО от 18 января 2012г. за исх. № Б-28/2238 исх., подписанный Первым заместителем начальника ГАТН Г.А. Чечкиным. В нём сказано, что все факты подтвердились, а срок устранения правонарушений установлен для ОАО «Славянка» до 20.01.2012г.
К сожалению, в ответе не содержится никакой информации о номере и дате постановления о привлечении к административной ответственности ОАО «Славянка», статье КоАП РФ и размере административного штрафа.
Непонятно также, почему привлечён к ответственности только руководитель РЭУ № 11 филиала «Кубинский» ОАО «Славянка» (филиал «Москва Юго-Запад» никакого отношение к нам давно не имеет), а другие управляющие организации и сама администрация города, отвечающие также за уборку снега и наледи в нашем дворе, к ответственности не привлечены!
При этом, само предписание так и не выполнено по настоящее время.
Между тем, придомовая территории, включая внутриквартальные дороги, гостевые парковки, хозяйственные и игровые площадки, у нашего дома в этом году по-прежнему ни разу не убиралась, за исключением части тротуаров, которые чистились с начала зимы 2,5 раза к приезду комиссий ГЖИ МО (а "обслуживает двор" 3-4 различные управляющие организации).
Также не убираются дворовые дорожки и внутриквартальные дороги к незаконно навязанным жильцам мусоросборным площадкам, находящимся:
- в 150 (200) метрах от входа в наш подъезд у домов 9-10 по ул. Октябрьская, за которую отвечает МУП «Жилищное хозяйство»;
- в 140 (220) метрах от входа в наш подъезд у дома 28 по ул. Победы, за которую отвечают управляющие организации от ООО «Ниском».
С апреля 2011 года по настоящее время, несмотря на неоднократные обращения, полностью отсутствует дворовое освещение у дома 32 по ул. Победы, а у нашего дома давно неисправно не менее 40-% светильников.
Практически не освещена мусоросборная площадка у дома 28 по ул. Победы, где фонари дворового освещения установлены далеко от площадки, а стены из плит высокие, поэтому внутри полная темень.
Площадка для выгула собак у дома 28 по ул. Победы не очищена от снега с начала зимы, собаки вынуждены гадить, где им и хозяевам приспичит.
В нарушение ч. 3 ст. 14 закона Московской области от 02.12.2011г. № 216/2011-ОЗ на контейнерных (мусоросборных) площадках у дома 28 по ул. Победы и домов 9-10 по ул. Октябрьская отсутствуют графики вывоза мусора с указанием наименования и контактными телефонами хозяйствующего субъекта, осуществляющего такой вывоз (сегодня в очередной раз убедился в их отсутствии).
Есть и другие многочисленные нарушения…
Надеемся, что все эти, длящиеся уже не первый месяц и год нарушения, нашли своё отражение в составленных 12 января 2012 года актах, протоколах и предписаниях. А виновных, допускающие такие правонарушения, будут привлечены к реальной ответственности в виде административных штрафов.
Не останутся в стороне от административной ответственности и другие управляющие организации, их должностные лица, а также администрация г.о.Краснознаменск, самоустранившаяся от решения данных проблем, хотя речь в ответе об этом и не ведётся.
Прошу Вас обратить внимание подчинённых на необходимость тесного и реального взаимодействия с жильцами, обращающимися за помощью в Государственный административно-технический надзор Московской области. Также прошу Вашего указания о направлении в мой адрес копий составленных по результатам проверки документов, для их использования мной при перерасчёте стоимости невыполненных управляющей организации работ, а также защиты нарушенных прав и законных интересов иными способами, в том числе и в судебном порядке.
Спасибо.

[лсв62]

Не хочу накаркать, но я вижу тут одну полезность: возможность перерасчёта и невозможность опротестовать Ваши требования в суде , так как они законны! А бездействие госорганов, как я уже писал, приведёт к одному из двух вариантов: или падишах умрёт или ишак издохнет. Так как мы живём в России.

[redznam]

я вижу тут одну полезность: возможность перерасчёта и невозможность опротестовать Ваши требования в суде

Это не одна полезность, а две, по-крайней мере.
И третья может быть, уволят махинатора-покрывателя из ГАТН (так было в ГЖИ).

[лсв62]

уволят махинатора-покрывателя из ГАТН

Скорее не покрывателя, а пофигиста

Это не одна полезность, а две,

бесспорно , но поверте мусор Вам выбрасывать прийдётся всё же далековато, а вот график вывоза вам повесят. Лучше бы вывозили своевременно

[redznam]

Скорее не покрывателя, а пофигиста

Да нет, именно покрыватель. Сразу в кабинет к власти, кафе и отъезд, пока жильцы не выловили

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

бесспорно , но поверте мусор Вам выбрасывать прийдётся всё же далековато, а вот график вывоза вам повесят. Лучше бы вывозили своевременно

Возможно, но с расстояниями мы еще повоюем (материал в компе лежит, периодически рассылаем).
А мусор вывозят и практически всегда чисто.

[лсв62]

Да нет, именно покрыватель. Сразу в кабинет к власти, кафе и отъезд, пока жильцы не выловили

Тогда ещё хуже. ИМХО

[redznam]

Да нет, именно покрыватель. Сразу в кабинет к власти, кафе и отъезд, пока жильцы не выловили

Тогда ещё хуже. ИМХО

Пока для нас, но постараемся и ему (крышевателю от ГАТН) устроить райскую известность со всеми вытекающими