какое отношение имеет фмс к квитанции???
где заявление в укашку о перерасчете в связи с выбытием одного нанимателя? пишите его и прилагайте документ, подтверждающий выбытие нанимателя.QR_BBPOST В квитанциях по прежнему месту регистрации продолжает начисляться плата на четверых.
не совсем понял, надо еще одно осс о внесении изменний в договор управления тарифа на содержание на новый тариф, что на прежнем осс утвердили?QR_BBPOST
MSinyukaev писал(а):
Источник цитаты Теперь будьте любезны убедить УК согласиться с тем размером платы (не "тариф", касаемо "содержания", так, чисто уточнить) и внесите в договор управления.
В вашем случае вопрос голосования должен был формулироваться "О внесении изменений в договор управления"
QR_BBPOST А что, у вас тариф на содержание внесен в договор управления?
Я думаю, что [ref]ferganik[/ref], сам пока не понимает суть Вашего вопроса (т.е. пишет как сам считает, а не так как договор управления заключен на самом деле).QR_BBPOST как нафига?! кто договор рисовал? укашка!
[ref]ferganik[/ref], это приложение № 1 к договору управления.QR_BBPOST порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения...
допустим, не понимаю, поясните, пожалуйста. тем не менее, договор протолкнули, не обжалован,т.к. шансов не много обжаловать- существенных нарушений не содержит, да и желающих заниматься этим бредом лишь один. да и сроки прошли (кроме ничтожности)...QR_BBPOST Я думаю, что ferganik, сам пока не понимает суть Вашего вопроса (т.е. пишет как сам считает, а не так как договор управления заключен на самом деле).
ВЫ про это приложение? "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения"..QR_BBPOST Владимир Черных писал(а):
Источник цитаты порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения...
ferganik, это приложение № 1 к договору управления.
я не про приложение, а про то, что Вы общаясь на форуме искажаете суть проблемы, поэтому идет непонимание.QR_BBPOST ВЫ про это приложение?
договариваться о чем? чтобы она предложила сама тариф понизить? вот её ответ:QR_BBPOST Если УК не согласна с Вашим тарифом, то Вы можете предложить ей отказаться от обслуживания Вашего дома на этих условиях и найти другую УК. Либо обращаться в суд.
Показать текстобратиться с чем? расторжением договора? изменением договора? требованием перерасчёта?QR_BBPOST Либо обращаться в суд.
О том, что бы она выполняла необходимый перечень работ за установленную Вами плату, а пока она отказывается это делать, правда возражения представила только по одному пунктуQR_BBPOST договариваться о чем?
А Вы думали, что все так просто - уменьшили тариф и сразу все в шоколаде? Нет, придется доказывать, что снижение тарифа обоснованно.QR_BBPOST снижены расходы на выполнение обязательных работ таких как - ведение ГНС ЖКХ и содержание конструктивных элементов.
в суде? мкд на гарантии застройщика, даже работы по содержанию ОИ (заделка швов, ремонт кровли, содержание конструктивных элементов и т.п.) за счёт застройщика. если уо выполняет эти работы за счёт денег жильцов- то это её проблемы.QR_BBPOST Нет, придется доказывать, что снижение тарифа обоснованно.
Сразу видно - нет строительного образования. А дефектовка, это разве не работы по содержанию конструктивных элементов. Или Вы думаете, что УК за 60 коп. с квадратного метра укрепляет конструктивные элементы.QR_BBPOST если уо выполняет эти работы за счёт денег жильцов- то это её проблемы.
ммм... есть акт осмотра два раза в год пишется..QR_BBPOST А дефектовка,
QR_BBPOST нет строительного образования.
они на гарантииQR_BBPOST с квадратного метра укрепляет конструктивные элементы.
а суде они предъявят доказательства, что не осмотр проводили, а проверяли конструктивные элементы с помощью специальных приборов, для чего брали эти приборы у какой то фирмы.QR_BBPOST есть акт осмотра два раза в год пишется..
А нет статьи содержание электрохозяйства. Вы платите за содержание и ремонт жилья, а вот что входит в эту сумму определяет УК, в т.ч. и платит ЗП штатным сотрудниками.QR_BBPOST зарплата штатного электрика идет со статьи услуги по управлению МКД или со статьи содержание электрохозяйства?
QR_BBPOST а суде они предъявят доказательства, что не осмотр проводили, а проверяли конструктивные элементы с помощью специальных приборов, для чего брали эти приборы у какой то фирмы.
а есть лицензия на проведение таких работ у укашки?нет лицензии- средства потрачены не целевым образом, верните. тем более, что совет мкд не пропустит таких действий.alex56, термин статья, м.б. и не уместен, но суть прежняя: зарплата штатного электрика идет с "услуги по управлению МКД" или с "содержание электрохозяйства"?Давайте перестанем в "детский сад" играть.QR_BBPOST а есть лицензия на проведение таких работ у укашки?нет лицензии- средства потрачены не целевым образом
Вы платите за содержание и ремонт жилья, а не за содержание электрохозяйства, а каким образом УК проводит ЗП электрику, это уже проблемы УК.QR_BBPOST зарплата штатного электрика идет с "услуги по управлению МКД" или с "содержание электрохозяйства"?
тогда на кой черт нужна эта детализация если что сколько стоит не известно? более того, разбрасывание зарплат по статьям пыль в глаза жильцам- они видят что расходы на электрохозяйство велики, значит оно в порядке, однако там сидит зарплата, а не стоимость оборудования и его обслуживания, а управление и так много кушает.. имхо, если есть перечень обязательных работ и услуг, то их стоимость д.б. прозрачна.QR_BBPOST а каким образом УК проводит ЗП электрику, это уже проблемы УК.
Хотите прозрачности - утверждайте общим собранием перечень работ и их стоимость.QR_BBPOST если есть перечень обязательных работ и услуг, то их стоимость д.б. прозрачна.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
ну так их кто то должен предложить, а не сами они придумывать.QR_BBPOST утверждайте общим собранием перечень работ и их стоимость.
В этом Ваша и ошибка. Вы думаете, что кто то должен прийти, все по полочкам разложить, предложить несколько вариантов, а Вы методом тыка выберете свой.QR_BBPOST ну так их кто то должен предложить, а не сами они придумывать.
По уменьшению тарифа точно не читал.QR_BBPOST судившихся по тарифам нет на форуме, опять первым идти придется..
осталось услышать мнение Знак по вопросу..QR_BBPOST
По уменьшению тарифа точно не читал.
дык кто ж заставляет вписывать в квитанцию показания на 10 число??? если сам плательщик так поступает, то это сам д...QR_BBPOST Если в квитанцию вписать текущие показания счетчика по состоянию на 10 число текущего месяца,
если не указана сумма, значит это проблема получателя платежа, от вас лишь требуется подтверждения предоставления показаний ипу, в противном случае вы, как не доктор, лечить это должны через доктора- гжи.QR_BBPOST Теперь в квитанциях не указана сумма платежа: абонент сам должен вписать текущие показания счетчика, посчитать объем израсходованного газа и умножить его на действующий тариф.
Не совсем понял, по уменьшению тарифа Содержания и ремонту... ???QR_BBPOST осталось услышать мнение Знак по вопросу..
Я согласен с Володей Черных, тариф должен согласовываться с УО, есть шанс в суде, если вы сможете обосновать... свой тариф и убедить в этом суд, но это дело не простое, дилетант суд скорей всего проиграет, с учетом того что суды как бы скептически относятся к тарифу ниже муниципального, тут нужна раскладка по обоснованию тарифа конкретно по вашему МКД, я это смутно представляю, так как в этом вопросе надо быть докой, перешерстить кучу НПА...QR_BBPOST уважаемый Знак, вот тут началось описание
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи и далее подробности с приложением ответов гжи, укашки, цитат договора управления.
если коротко: осс решило понизить тариф на содержание. укашка отказывается исполнять решение осс и применять новый тариф, якобы он экономически не обоснован и укашка не вносила предложений по понижению тарифа на содержание. при этом осс решило перейти на прямые договора с рсо, мкд находится на гарантии застройщика с 2015 г.
гжи отказывается понуждать вносить в договор управления изменения в части указания пониженного тарифа (требования о неправомерном начислении старого тарифа к гжи не выставлялось, было только о не внесении изменений в договор управления). вопрос: как тогда платить по утвержденному осс тарифу?
А на кой вам это надо, подадите в следующем месяце.QR_BBPOST ситуация: не поданы показания по ИПУ (прежде передавались регулярно). укашка ничего не начислила ни по нормативу, ни по среднему. ГЖИ наказывает за такое или просто выдаст предписание начислить по среднему?
а где надлежащее исполнение укашкой договора управления? кто снимал с укашки обязанность начислять плату по нпа- по среднему?QR_BBPOST А на кой вам это надо, подадите в следующем месяце
даже в случае не исполнения укашкой решения ОСС?QR_BBPOST На жилищную инспекцию в принципе по данному вопросу рассчитывать не приходиться.
Ваши права чем нарушены? Ни чем. Нарушено право РСО, а не Ваше.QR_BBPOST кто снимал с укашки обязанность начислять плату по нпа- по среднему?
Интересно, первый раз сталкиваюсь, что ГВС может быть двух тарифным. Электричество, да.QR_BBPOST гвс. начисление платы производится исходя из двух тарифного компонента.
Как откуда? Кто тепло поставлял? И кому должны деньги идти за это тепло.QR_BBPOST эти то откуда нарисовались?? их "земля" до задвижки и ОДПУ
Вот сосед пусть возмущается.QR_BBPOST право соседа нарушено-
Нет, такого тарифа. Тариф один, а вот количество тепла для нагрева этих кубов, вычисляется по соответствующей формуле.QR_BBPOST двух компонентный тариф (хвс + тепло для нагрева воды)
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Сейчас этот форум просматривают: YandexBot и 10 гостей
