QR_BBPOST
Валерий Поздняков, с ОСС - не бодаться...В компетенции - не ковыряться...
Да с введением ст.181.5 и дополнения в Постановлении Пленума ВС появилась возможность не только хотеть оспорить "решение большинства", но и отменять решение не оспаривая его и только дока
зав наличие признаков НИЧТОЖНОСТИ при принятии этого решения на ОСС! А суд своё мнение будет составлять в пользу только того, кто суду
за это
заплатил, а так судье по барабану кто выиграет и он считает только разницу "голов" в виде не оспоренных противоположной стороной нормами НПА дока
зательства противника из НПА! Считать суду не накладно, а вот своё мнение иметь ОБОСНОВАННОЕ
законом это и сложно и надо смотреть что "папа ВС" ска
зал как надо это место в НПА трактовать и кто же
за бесплатно будет это делать?
QR_BBPOST и, возможно,
законное и обоснованное решение состоится...
Если дока
зать что оно НИЧТОЖНОЕ, то оно не действует не с этого момента, а момента принятия этого НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОГО решения на ОСС и это говорит ГК РФ, а не я!
QR_BBPOST Почему не описано четко? ЖК РФ ст. 36 п. 4
Вы, как и Черных, невнимательно читаете
закон или видите там то, чего нет и не планировалось! ГК РФ ранее все отношения с ОИ пописал в ст.246-247 и там однозначно только "по согласию ВСЕХ" и ЖК только не очень важные вопросы разрешил решать на ОСС и по решению фактически МЕНЬШИНСТВА названное в ЖК "большинством", так как 2 ра
за делить на 2 это что на 4 и получим всего лишь"более 25% голосов", а это точно не большинство от ВСЕХ голосов! А в ука
занном Вами чётко написано что только В ПОЛЬЗОВАНИЕ и только если это не нрушает права и
законные ИНТЕРЕСЫ совладельцев ОИ МКД и у какого же нормального человека появится желание личное (совместное) имущество давать в пользование ИНЫМ лицам БЕСПЛАТНО, так как тут нет ни слова что
за плату, тем более что не в пользование, а в АРЕНДУ, тем более в УПРАВЛЕНИЕ и тогда где Черных здесь это увидел что передаётся в УПРАВЛЕНИЕ тем более что это по решению ОСС о выборе способа управления? АБСУРД! Даже если решать вопрос на ОСС о передаче ЭЛЕМЕНТА ОИ МКД (не всего ОИ МКД) не в пользование, а в аренду, тем более в УПРАВЛЕНИЕ, то в ЖК нет места где этот вопрос отнесён к компетенции ОСС и прописано чётко как считать решение ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ!
Так что это не я выдумываю "хрень", а Черных, так как именно он пишет это "нечто" чего нет в ЖК:
QR_BBPOST Владимир Черных писал(а):
Источник цитаты ОИ МКД - это не право, а имущество! И управлять им может тот, кому собственник такое право передал.
QR_BBPOST Владимир Черных писал(а):
Источник цитаты Что касается управления, то оно означает самостоятельный контроль органи
зации
за состоянием общего имущества дома, принятием решений о необходимых работах, поиск подрядчиков и контроль
за их работой.
То есть собственники, выбрав управляющую органи
зацию, могут вообще не
забивать себе голову этими проблемами - управляющая органи
зация обя
зана максимально эффективно и выгодно для собственников содержать их имущество.
А Вы утверждаете что Черных это не писал о передаче ОИ КД УО в УПРАВЛЕНИЕ и что "собственники, выбрав управляющую органи
зацию, могут вообще не
забивать себе голову этими проблемами"?! Что ошибся Черных не признается и аз и Вы, как и я, пишите что в ЖК говориться о передаче только ЭЛЕМЕНТОВ ОИ МКД и только В ПОЛЬЗОВАНИЕ, то на этом СОВМЕСТНОМ решении и
закроем вопрос или у Черных есть что в дока
зательство, что по решению ОСС ВСЁ ОИ МКД УО можно передать в УПРАВЛЕНИЕ???
